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Pièces
4.5
Surface habitable
111 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement de rêve 4,5 pièces dans un excellent emplacement convivial pour les enfants"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
111 m2
Surface utile:
136 m2
Année de construction:
2018

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Reiden, l'appartement moderne et charmant de 4,5 pièces a été construit en 2018 avec des matériaux de haute qualité et est situé dans un quartier privé et familial calme avec un espace barbecue et un ruisseau idyllique.

L'appartement est au rez-de-chaussée et combine des conditions de vie spacieuses avec un jardin spacieux et beau - idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou quiconque apprécie vivre dans un environnement vert sans vouloir renoncer aux avantages d'un appartement moderne. Sur environ 111,3 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec beaucoup d'espace pour différentes situations de vie. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de repas et de cuisine spacieux et ouvert. Les surfaces de fenêtres généreuses fournissent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien direct avec l'extérieur. Ici, un lieu central pour la vie familiale quotidienne, les soirées en commun et les heures détendues à la maison est créé. Un point fort particulier de cet appartement est le grand jardin avec un espace de siège supplémentaire d'environ 19 m². L'espace extérieur offre beaucoup d'espace pour une grande table à manger, un salon confortable ou un paysage de jardin individuellement conçu et étend l'espace de vie naturellement à l'extérieur pendant les mois plus chauds. Trois chambres bien proportionnées offrent suffisamment d'espace pour des chambres à coucher, des chambres d'enfants ou des chambres d'invités. En outre, il y a un bureau séparé qui est idéal pour travailler desde la maison. Deux salles de bains et la buanderie pratique avec une machine à laver et un sèche-linge fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Aussi, dans la conception intérieure, la valeur est accordée à la qualité et à la conception intemporelle. Le parquet en chêne à longs lames, les carreaux de céramique dans les salles de bains et une cuisine intégrée de haute qualité avec des appareils Elektrolux forment la base d'un ambiance de vie moderne. Le chauffage par le sol peut être régulé dans les pièces individuelles, et les stores à rouleau électriques fournissent du confort et de la vie privée. Un compartiment de cave privé appartient également à l'appartement. Dans le hall d'entrée, deux places de parking souterraines sont disponibles, qui sont déjà préparées pour la mobilité électrique. La situation à Brunnenmatte combine un logement calme avec des distances courtes. Les écoles, les structures d'accueil pour les enfants, les commerces et la gare de Reiden sont à proximité.

Les points forts résumés d'un seul coup d'œil :

  • Situation résidentielle idyllique adjacente à une zone agricole avec un ruisseau

  • Espace de siège couvert

  • Situation calme et familiale pourtant centrale

  • Bonnes connexions de transport en commun

  • Espace de siège spacieux

  • Plancher en parquet de chêne dans les chambres à coucher et carreaux de faïence dans les deux salles de bains

  • Jardin d'enfants, école et commerces à proximité immédiate

  • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement dans la buanderie pratique

  • Plan d'étage flexible et optimal

  • Deux places de parking souterraines dans le prix d'achat incluses

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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Habermacher Immobilien GmbH
Habermacher Immobilien GmbH
Brüelmattstrasse 4
6221Rickenbach LU
No. d'annonce
4003522064
Réf. de l'objet
sqtk1.jvwq5

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