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Pièces
4.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement exclusif 4.5 pièces à Greppen - vivre avec vue sur le lac et les montagnes"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
100 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1995

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Droit de superficie

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Description

Vivre où la nature, la tranquillité et la qualité de vie se rencontrent

Dans la communauté lacustre populaire de Greppen, cet appartement 4.5 pièces bien entretenu dans le développement attractif de Lohrihof vous attend. La localisation convainc par sa proximité immédiate avec le lac de Lucerne, les environs idylliques et la vue magnifique sur le lac et les montagnes impressionnantes. Greppen combine le vivre nature avec une excellente accessibilité à Lucerne, Küssnacht et Weggis - un endroit idéal pour vivre pour tous ceux qui apprécient la tranquillité et qui veulent être bien connectés.

L'appartement, construit en 1995, se présente dans un état bien entretenu et offre un concept de pièces bien pensé sur environ 100 m² d'espace de vie. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et mènent directement au balcon ensoleillé. Ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes - l'endroit parfait pour se détendre à la fin de la journée.

La chambre des parents dispose de sa propre salle de bain en suite, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une deuxième salle de bain avec douche. Les placards intégrés pratiques dans le corridor et une buanderie avec tour de lavage offrent un espace de stockage supplémentaire et un confort de vie élevé dans la vie quotidienne.

Que ce soit comme maison pour une famille, un couple ou des célibataires exigeants - cet appartement combine un emplacement attractif, une disposition fonctionnelle des pièces et une atmosphère de vie unique pour créer un ensemble convaincant.

Cette offre Nova Casa comprend :

  • Localisation de vie attractive dans le développement de Lohrihof
  • À quelques pas du lac de Lucerne
  • Vue magnifique sur le lac et les montagnes
  • Orientation sud-ouest
  • Appartement 4.5 pièces avec 100 m² d'espace de vie
  • Balcon ensoleillé avec vue magnifique
  • Séjour et salle à manger spacieux
  • Chambre des parents avec salle de bain en suite
  • Deuxième salle de bain avec douche
  • Buanderie avec tour de lavage dans l'appartement
  • Placards intégrés pratiques
  • État bien entretenu
  • Partiellement rénové en 2023
  • Stockage en sous-sol privé
  • 1x parking souterrain (excl. CHF 35 000.-)
  • Droits de construction : intérêts déductibles pour les impôts

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nova Casa Immobilien AG
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Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
No. d'annonce
4003293571
Réf. de l'objet
79c4e205-7964-11f1-871a-069ae14c7a06
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