522 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Grisons

Domat/Ems - Appartement de jardin 4½ pièces

À Domat/Ems, cet appartement de jardin moderne 4½ pièces est en vente dans un quartier calme et familial. L'appartement impressionne par sa bonne exposition au soleil, son plan d'étage spacieux ainsi que sa terrasse avec jardin privatif. Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine moderne. L'appartement 4½ pièces de 105 m² est disponible à l'occupation immédiate.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour CHF 30 000.De plus, deux caves de 43 m² et 46 m² sont disponibles à la vente au 1er sous-sol à des prix allant de CHF 86 000 à CHF 92 000.Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre public, ainsi que taxe de transfert) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nos services sans engagement.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Domat/Ems - Appartement de jardin 4½ pièces

À Domat/Ems, cet appartement de jardin moderne 4½ pièces est à vendre dans un quartier calme et familial. L'appartement impressionne par sa bonne exposition au soleil, son plan d'étage spacieux et sa terrasse avec jardin privé. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine moderne. L'appartement 4½ pièces de 117 m² est actuellement loué.Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 30 000 CHF.De plus, deux caves avec 43 m² et 46 m² sont disponibles à la vente au 1er sous-sol à des prix allant de 86 000 CHF à 92 000 CHF.Les frais de vente accessoires (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour obtenir les données d'accès à la zone de connexion gratuitement.Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation et/ou une visite.

Felsberg - Maison individuelle 4,5 pièces avec extension de grange et pré séparé

À un emplacement central dans le centre historique du village de Felsberg, au 10 Obere Gasse, cette charmante maison individuelle 4,5 pièces avec extension de grange et pré séparé est à vendre. Les commerces, les écoles et les arrêts de bus sont à courte distance de marche. La proximité de Chur et des zones de loisirs environnantes combine une infrastructure excellente avec une qualité de vie élevée.À travers la cour intérieure idyllique avec un espace de stockage couvert pour un véhicule, vous pouvez accéder à l'entrée de la maison et à la zone de jardin. Cela offre un espace pour des heures agréables à l'extérieur. La maison s'étend sur quatre étages et dispose de deux chambres, d'une pièce utilisable de manière flexible, ainsi que d'une terrasse spacieuse. Le séjour au dernier étage avec cuisine, salle à manger et salon forme le centre de la maison. Les escaliers en pierre, les planchers en bois, les plafonds voûtés et les poutres de plafond visibles soulignent le caractère traditionnel de la propriété.Le pré séparé, à proximité, d'une superficie de 322 m² complète l'offre et propose un espace libre supplémentaire pour les amoureux de la nature, les jardiniers amateurs ou les idées de conception personnelles.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Résidence secondaire exclusive à Davos-Frauenkirch ! Appartement en duplex de 4,5 pièces

Appartement de 4,5 pièces en duplex avec cheminée dans l'immeuble résidentiel et commercial ALTEAConfort de vie alpin au niveau le plus élevé – prêt à être occupé au plus tard le 1er décembre 2026.Cet appartement de 4,5 pièces en duplex combine design moderne, matériaux de haute qualité et équipement de première classe pour créer un home qui répond aux normes les plus élevées. L'appartement sera remis au propriétaire entièrement fini et prêt à être occupé.Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec une cheminée élégante, qui offre une atmosphère de vie chaleureuse et unique, surtout pendant les soirées d'hiver froides. Les grandes fenêtres et la vaste loggia offrent une vue magnifique sur les forêts de mélèzes de la vallée de Landwasser et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse.Un accent particulier a été mis sur la qualité et le confort dans la conception intérieure. Les parquets en chêne nobles, la cuisine de design élégante avec un réfrigérateur à vin intégré et le système Quooker avec eau bouillante, refroidie et pétillante répondent aux normes les plus élevées. L'équipement est complété par des appareils de cuisine de haute qualité de Electrolux, dont un four et un cuiseur à vapeur.L'immeuble résidentiel et commercial ALTEA convainc par son emplacement naturel à Davos Frauenkirch. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente et de distances courtes – idéal pour les séjours de vacances et les périodes plus longues dans les montagnes.La vaste terrasse couverte invite à profiter des nombreuses heures ensoleillées de la région et du paysage montagnard impressionnant à fond. La toiture traditionnelle en saddle donne au bâtiment son caractère alpin et combine une architecture intemporelle avec un confort de vie moderne.Un local de stockage séparé offre un espace de stockage supplémentaire et peut être acheté si nécessaire.Points forts en un coup d'œil • Appartement de 4,5 pièces en duplex exclusif • Entièrement fini et prêt à être occupé • Remise des clés au plus tard le 1er décembre 2026 • Cheminée élégante dans le séjour • Parquets en chêne de haute qualité • Cuisine de design avec réfrigérateur à vin • Système Quooker avec eau bouillante, refroidie et pétillante • Four et cuiseur à vapeur Electrolux • Terrasse couverte vaste avec vue sur les forêts de mélèzes de la vallée de Landwasser • Local de stockage séparé disponible en option • Arrêt de bus "Landhaus" et gare de Davos Frauenkirch à une minute à pied • Domaine skiable et de randonnée Rinerhorn à trois minutes en voiture Emplacement parfaitL'arrêt de bus Landhaus et la gare de Davos Frauenkirch sont à une minute à pied. Le domaine skiable et de randonnée familial Rinerhorn est accessible en environ trois minutes en voiture ou en transports en commun. Les pistes de ski de fond, les sentiers de randonnée et de nombreuses activités de loisirs sont également pratiquement à votre porte.Realisez votre rêve d'une résidence secondaire de haute qualité dans les montagnes des Grisons – élégante, confortable et dans l'un des plus beaux emplacements de Davos.Nous serons ravis de vous informer personnellement sur cette offre attractive et nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement 4.5 pièces de classe exceptionnelle / résidence secondaire à Davos Frauenkirch

Appartement 4.5 pièces de résidence secondaire exclusif dans l'immeuble d'habitation et commercial ALTEAPrêt à être occupé au plus tard le 1er décembre 2026 – construction de haute qualité et soigneusement pensée jusqu'au dernier détail.Cet appartement 4.5 pièces de résidence secondaire exclusif impressionne par sa conception intérieure de haute qualité et son équipement qui ne laisse rien à désirer. L'appartement sera remis au propriétaire entièrement fini et prêt à être occupé immédiatement après transfert.Les parquets en chêne nobles, une cuisine de design moderne avec un refroidisseur de vin intégré et un système Quooker avec eau refroidie, pétillante et bouillante offrent le plus haut niveau de confort de vie. La cuisine est complétée par des appareils de cuisine de haute qualité d'Electrolux, dont un four et un cuiseur à vapeur.Avec une vue sur les forêts de mélèzes de la vallée de Landwasser, l'immeuble d'habitation et commercial ALTEA ravit par son emplacement naturel et pourtant excellently connecté. Les loggias spacieuses invitent à profiter des nombreuses heures de soleil de la région dans une atmosphère détendue.Les matériaux de haute qualité, soigneusement sélectionnés, créent un ambiance de vie stylée et confortable avec un charme alpin. La toiture à deux pentes traditionnelle combine l'architecture alpine intemporelle de manière harmonieuse avec un langage formel moderne.Un espace de stockage supplémentaire est offert par une pièce de stockage séparée, qui peut être achetée si nécessaire.Emplacement parfait • Arrêt de bus Landhaus : à seulement 1 minute à pied • Gare Davos Frauenkirch : à seulement 1 minute à pied • Domaine skiable et de randonnée Rinerhorn : accessible en environ 3 minutes en voiture ou en transports en commun La remise de l'appartement aura lieu au plus tard le 1er décembre 2026.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Chur - Appartement 5½ pièces

Dans la partie nord-est de Chur, sur Wiesentalstrasse 83, se trouve cet appartement 5½ pièces charmant. L'emplacement convainc par son accès facile, son infrastructure complète et sa haute qualité de vie. La gare de Chur Wiesental, diverses offres de commerce et de services, ainsi que des écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité immédiate.L'appartement 5½ pièces attrayant No. C 5 au 4e étage offre un plan d'étage bien pensé, des pièces spacieuses et un ambiance de vie lumineuse sur 146 m². Le hall d'entrée mène à la cuisine et au salon-salle à manger éclairé par la lumière du jour avec cheminée et accès au balcon. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec tour de lavage et un petit balcon. Le secteur nuit, séparé par un couloir de placards, comprend deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Une chambre supplémentaire et une salle de bain séparée avec douche complètent l'offre de pièces bien pensée.L'offre comprend un compartiment de cave, le magazine No. 17/1, le parking No. 27 dans le garage souterrain, ainsi que les places de parking extérieures No. 22 et No. 23.Le prix de vente de l'appartement, du magazine, du parking et des deux places de parking extérieures est de CHF 1’014’000.Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter pour obtenir les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Chur - Appartement en attique 4½ pièces dans le nouveau bâtiment «CHURAVITA»

Dans le quartier en plein essor de Kleinbruggen à Chur, cet appartement en attique exclusif et prêt à être occupé de 4½ pièces dans le nouveau bâtiment «CHURAVITA» vous attend. Avec une surface brute de 181,52 m², il convainc par un plan d'étage bien pensé, des proportions de pièces spacieuses et un ambiance de vie de haute qualité.La zone de vie, de repas et de cuisine ouverte avec une île de cuisine et un accès direct à la loggia forme le cœur de l'appartement. Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec une salle de bain attenante, un hall d'entrée spacieux, de nombreux placards intégrés et au total trois salles de bain élégantes offrent beaucoup de confort et d'espace.«CHURAVITA» combine le vivre moderne avec un concept de vie axé sur l'avenir. Un service de concierge est à la disposition des résidents sur demande.L'arrêt de bus se trouve directement devant la propriété, les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied et la connexion autoroutière est à seulement quelques minutes. Avec la nouvelle gare de Chur West, le site gagne en attractivité supplémentaire.Le prix de vente de l'appartement est de CHF 1'280'000. Des places de parking peuvent être acquises pour CHF 54'000 chacune.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

Chur - Appartement 5½ pièces dans le nouvel immeuble «CHURAVITA»

Dans le quartier en plein essor de Kleinbruggen à Chur, cet appartement exclusif et prêt à être occupé de 5½ pièces au 1er étage du nouvel immeuble «CHURAVITA» vous attend. Avec une surface brute de 214,06 m², il impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces spacieuses et un ambiance de vie de haute qualité.La zone de vie, de repas et de cuisine ouverte avec accès direct au balcon forme le cœur de l'appartement. Quatre chambres spacieuses, dont deux chambres avec salle de bain attenante, un hall d'entrée spacieux, de nombreux placards encastrés et au total trois salles de bain élégantes offrent beaucoup de confort et d'espace.«CHURAVITA» combine le confort moderne avec un concept résidentiel axé sur l'avenir. Un service de concierge est à la disposition des résidents selon leurs besoins.L'arrêt de bus se trouve directement devant la propriété, les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied et la sortie d'autoroute est à seulement quelques minutes. Avec la nouvelle gare de Chur West, le site gagne en attractivité.Le prix de vente de l'appartement est de CHF 1'250'000. Des places de parking peuvent être acquises pour CHF 54'000 chacune.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données de connexion pour la zone de connexion. Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

Davos Platz - Appartement de vacances 2 pièces

Dans un quartier calme et pourtant central à Davos Platz, à la Hertistrasse 15A, se trouve un attrayant appartement de vacances 2 pièces à vendre. La situation légèrement surélevée offre une bonne exposition au soleil, une belle vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un niveau élevé d'intimité. Les commerces, les restaurants, le centre-ville et les transports publics sont facilement accessibles à pied. Le parcours de golf adjacent, les pistes de ski de fond directement devant la porte, ainsi que la station de vallée du Jakobshorn, de nombreuses pistes de randonnée et de vélo, et d'autres installations de loisirs et de sport font de cet emplacement un endroit particulièrement attrayant et alliant confort urbain et qualité de vie alpine.L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et dispose d'une surface habitable de 35 m². Le hall d'entrée est équipé de spacieux placards encastrés. De là, on accède à la zone de vie, de repas et de cuisine ouverte, qui constitue le centre de l'appartement. L'offre de pièces est complétée par une chambre et une salle de bain avec baignoire. Le balcon est accessible depuis la zone de vie, offrant une belle vue sur les montagnes environnantes et étendant l'espace de vie vers l'extérieur. Dans le sous-sol, se trouve un garage pour voitures avec le parking attribué n° 20, ainsi que le compartiment de cave associé.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données de connexion pour la zone de connexion. Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Bonaduz - Maison de rangée de 5½ pièces

Cette charmante maison de rangée de 5½ pièces est située au Gassa Sableun 32 à Bonaduz, une commune populaire du canton des Grisons. Bonaduz séduit par son emplacement ensoleillé au-dessus de la gorge du Rhin. La situation de vie centrale et calme combine le caractère naturel du logement avec une bonne accessibilité. Coire et Thusis sont accessibles en quelques minutes de route, et la gare de Bonaduz est également à distance de marche.La maison est située dans un quartier familial et bien entretenu. La Gassa Sableun se caractérise par une atmosphère résidentielle calme avec peu de trafic. La proximité des commerces, des écoles, des activités de loisirs et de la nature rend le lieu particulièrement attractif.La maison, construite en 1999, s'étend sur quatre étages et impressionne par une disposition des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée, la cuisine et le séjour lumineux avec accès au jardin. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bains. Deux des chambres offrent un accès direct à la terrasse spacieuse. Le grenier abrite une grande chambre à coucher lumineuse avec accès direct à la salle de bains avec baignoire et vue supplémentaire sur la terrasse étendue. Le sous-sol offre un espace de stockage pratique, dont une pièce de stockage et une buanderie. En outre, il y a un accès direct au parking dans le garage.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

Thusis - appartement 4,5 pièces

Au Compognaparkweg 5 à Thusis, un appartement cosy de 4½ pièces est en vente au 1er étage d'une maison multifamiliale. L'appartement est orienté ouest et offre de nombreuses heures ensoleillées sur le balcon.L'appartement est actuellement loué et dispose d'une surface habitable d'environ 94 m². L'appartement est idéal pour les familles avec trois chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une cuisine fermée avec un espace de vie et de repas attenant. Le balcon est directement accessible depuis l'espace de vie. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a une buanderie, un séchoir, ainsi que des débarras pour les poussettes et les vélos. Un compartiment de cave se trouve dans le sous-sol. Sur la parcelle adjacente, il y a deux places de parking qui peuvent être achetées en plus si nécessaire.Le prix de vente de l'appartement de 4½ pièces est de CHF 517 000. Les places de parking nos 17 et 18 peuvent être achetées pour CHF 30 000 chacune.Pour plus d'informations, demandez-nous les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Trin Digg - Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec étable/garage et terrain de jardin (terrain à bâtir)

Dans le village de montagne idyllique de Trin Digg, une charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces avec étable/garage et terrain de jardin (terrain à bâtir) est en vente sur la Via Forio 4.La maison unifamiliale de 6,5 pièces a une surface habitable de 79 m². Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée avec vestiaire, cave et local technique, ainsi qu'un sauna avec douche. Aux étages supérieurs, il y a au total cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et une salle de bains séparée avec toilettes. La cuisine avec salle à manger et le salon sont situés au 2e étage supérieur. À côté de la maison d'habitation se trouve l'étable avec un garage et un parking extérieur sur la cour. Le terrain de jardin en face de la maison d'habitation couvre 337 m² et offre un endroit confortable pour se détendre avec une maison de jardin vitrée et un étang. En raison de sa classification en terrain à bâtir dans la zone du village, le terrain de jardin offre un large éventail de possibilités de développement.Le prix de vente de la maison unifamiliale de 6,5 pièces avec étable/garage et terrain de jardin (terrain à bâtir) est de 690 000 CHF.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour des conseils et/ou une visite.

Petit bijou au cœur des Grisons

Ski, ski de fond, randonnée, culture, golf, vélo ou simplement profiter, avoir du temps pour soi, ne rien devoir faire, juste être autorisé à, couper et se reposer. Vous avez enfin trouvé votre paradis de vacances tant recherché et attendu ! - pour que vous puissiez rentrer de vos vacances plein d'énergie et en forme, nous avons découvert cet appartement charmant pour vous.L'appartement de 2,5 pièces, mais très agréable, se présente comme extrêmement bien entretenu. Dans le salon/salle à manger lumineux, vous pouvez pleinement profiter du sentiment de vacances sans stress dans les montagnes. Depuis le salon et la chambre à coucher, vous pouvez accéder au balcon. Ici, vous pouvez respirer l'air frais de la montagne et profiter de la vue sur le petit village et le monde montagnard environnant.La chambre à coucher lumineuse est également accueillante et amicale. Le parquet en bois massif est un point fort spécial et communique le charme d'un chalet confortable. La salle de bain intemporelle est équipée d'une douche. L'appartement est complété par la cuisine moderne et pratique, ainsi que par la salle de bain intemporelle avec douche.Au sous-sol, il y a une cave privée, ainsi qu'une buanderie et une salle de ski communes. Le parking extérieur est, bien sûr, déjà inclus dans le prix de vente. Un emplacement dans le garage souterrain peut être loué pour 30 CHF par mois.Les propriétaires actuels vous font une offre particulièrement spéciale, car ils vous offrent la possibilité de reprendre tous les meubles gratuitement. Il s'agit principalement de pièces anciennes du Bündnerland.

3.5-Zimmer-Zweitwohnung mit Blick ins Val Roseg

Der Name CHESA PRÜNELLA steht für alpine Eleganz und die tiefe Verbundenheit zur Engadiner Bergwelt. Inspiriert vom Piz Prünella, der majestätisch über der Landschaft thront, vereint dieses neue Wohnprojekt traditionelle Engadiner Baukultur mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnen.Die privilegierte Lage garantiert Ruhe, Weitblick und ein hohes Mass an Privatsphäre. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, edle Materialien und sorgfältig gestaltete Aussenbereiche schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Exklusivität. CHESA PRÜNELLA bietet ein Zuhause für Menschen, die die Schönheit der Natur schätzen und zugleich höchsten Wohnkomfort im Engadin suchen. Geplant vom in der Region tief verwurzelten Büro FH Architektur in Bever, überzeugt das Neubauprojekt durch seine fein abgestimmte Einbettung in die Engadiner Landschaft.In diesem exklusiven Wohnprojekt entstehen vier individuell gestaltete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ob auf einer Ebene oder über zwei Etagen - jede Einheit überzeugt durch die klare und durchdachte Linienführung bei der Raumeinteilung.Die Architektur der CHESA PRÜNELLA greift die alpine Bautradition auf und interpretiert sie zeitgemäss. Das Sockelgeschoss in Massivbauweise bildet die Grundlage für die darüberliegenden Geschosse welche in Hybrid-Holz-Elementbau ausgeführt werden. Die Gebäudehülle gestalterisch ebenfalls in Sockel und Obergeschosse unterteilt, mit einer sorgfältig gestalteten Holzfassade welche das Erscheinungsbild des Hauses prägt und ihm eine warme, natürliche Ausstrahlung verleiht. Das verwendete Holz fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und schafft eine stimmige Verbindung zwischen Architektur und Natur. Gleichzeitig überzeugt die Fassade durch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch des Projekts.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden; die Wärmerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer. Eine Photovoltaikanlage trägt zudem zur Eigenstromerzeugung bei.DER ZEITPLANDie Bauarbeiten beginnen im Herbst 2026, der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2028. DIE WOHNUNGDie 3.5-Zimmer-Zweitwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verbindet eine klare, moderne Architektur mit einem harmonischen Bezug zur umgebenden Natur. Die beeindruckende Raumhöhe unter dem Giebeldach schafft ein aussergewöhnliches Wohngefühl und verleiht den Räumen eine Grosszügigkeit.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Raum zum Balkon mit Blick ins Val Roseg.Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit stilvollem Bad en Suite und schafft so einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer und ein zweites, separates Badezimmer, das flexibel nutzbar ist und zusätzlichen Komfort bietet.Für Ordnung und praktischen Stauraum sorgt der eigene, geräumige Wasch- und Disporaum im Erdgeschoss - ideal für den Alltag und eine funktionale Nutzung der Wohnung.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ergänzend steht zur Mitbenutzung ein grosser Ski- und Veloraum zur Verfügung.Sie wünschen sich noch mehr Stauraum? Optional steht ein zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage zum Erwerb zur Verfügung.The name CHESA PRÜNELLA stands for alpine elegance and a close connection to the Engadin region. Inspired by Piz Prünella, which rises majestically in the background, this new residential development blends traditional Engadin design with high-end contemporary living.The prime location promises tranquillity, sweeping views and the utmost privacy. Spacious, light-filled interiors,...

3.5-Zimmer-Zweitwohnung mit extra Raumhöhe

Der Name CHESA PRÜNELLA steht für alpine Eleganz und die tiefe Verbundenheit zur Engadiner Bergwelt. Inspiriert vom Piz Prünella, der majestätisch über der Landschaft thront, vereint dieses neue Wohnprojekt traditionelle Engadiner Baukultur mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnen.Die privilegierte Lage garantiert Ruhe, Weitblick und ein hohes Mass an Privatsphäre. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, edle Materialien und sorgfältig gestaltete Aussenbereiche schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Exklusivität. CHESA PRÜNELLA bietet ein Zuhause für Menschen, die die Schönheit der Natur schätzen und zugleich höchsten Wohnkomfort im Engadin suchen. Geplant vom in der Region tief verwurzelten Büro FH Architektur in Bever, überzeugt das Neubauprojekt durch seine fein abgestimmte Einbettung in die Engadiner Landschaft.In diesem exklusiven Wohnprojekt entstehen vier individuell gestaltete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ob auf einer Ebene oder über zwei Etagen - jede Einheit überzeugt durch die klare und durchdachte Linienführung bei der Raumeinteilung.Die Architektur der CHESA PRÜNELLA greift die alpine Bautradition auf und interpretiert sie zeitgemäss. Das Sockelgeschoss in Massivbauweise bildet die Grundlage für die darüberliegenden Geschosse welche in Hybrid-Holz-Elementbau ausgeführt werden. Die Gebäudehülle gestalterisch ebenfalls in Sockel und Obergeschosse unterteilt, mit einer sorgfältig gestalteten Holzfassade welche das Erscheinungsbild des Hauses prägt und ihm eine warme, natürliche Ausstrahlung verleiht. Das verwendete Holz fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und schafft eine stimmige Verbindung zwischen Architektur und Natur. Gleichzeitig überzeugt die Fassade durch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch des Projekts.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden; die Wärmerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer. Eine Photovoltaikanlage trägt zudem zur Eigenstromerzeugung bei.DER ZEITPLANDie Bauarbeiten beginnen im Herbst 2026, der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2028. DIE WOHNUNGDie 3.5-Zimmer-Zweitwohnung befindet sich im Dachgeschoss und verbindet eine klare, moderne Architektur mit einem harmonischen Bezug zur umgebenden Natur. Die beeindruckende Raumhöhe unter dem Giebeldach schafft ein aussergewöhnliches Wohngefühl und verleiht den Räumen eine Grosszügigkeit.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Raum zum Balkon, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit stilvollem Bad en Suite und schafft so einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer und ein zweites, separates Badezimmer, das flexibel nutzbar ist und zusätzlichen Komfort bietet.Für Ordnung und praktischen Stauraum sorgt der eigene, geräumige Wasch- und Disporaum im Erdgeschoss - ideal für den Alltag und eine funktionale Nutzung der Wohnung.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ergänzend steht zur Mitbenutzung ein grosser Ski- und Veloraum zur Verfügung.Sie wünschen sich noch mehr Stauraum? Optional steht ein zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage zum Erwerb zur Verfügung.The name CHESA PRÜNELLA stands for alpine elegance and a close connection to the Engadin region. Inspired by Piz Prünella, which rises majestically in the background, this new residential development blends traditional Engadin design with high-end contemporary living.The prime location promises tranquillity, sweeping views and the utmost privacy. Spacious, light-filled...

4.5-Zimmer-Zweitwohnung - die Maisonette-Oase

Der Name CHESA PRÜNELLA steht für alpine Eleganz und die tiefe Verbundenheit zur Engadiner Bergwelt. Inspiriert vom Piz Prünella, der majestätisch über der Landschaft thront, vereint dieses neue Wohnprojekt traditionelle Engadiner Baukultur mit zeitgemässem, hochwertigem Wohnen.Die privilegierte Lage garantiert Ruhe, Weitblick und ein hohes Mass an Privatsphäre. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, edle Materialien und sorgfältig gestaltete Aussenbereiche schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Exklusivität. CHESA PRÜNELLA bietet ein Zuhause für Menschen, die die Schönheit der Natur schätzen und zugleich höchsten Wohnkomfort im Engadin suchen. Geplant vom in der Region tief verwurzelten Büro FH Architektur in Bever, überzeugt das Neubauprojekt durch seine fein abgestimmte Einbettung in die Engadiner Landschaft.In diesem exklusiven Wohnprojekt entstehen vier individuell gestaltete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ob auf einer Ebene oder über zwei Etagen - jede Einheit überzeugt durch die klare und durchdachte Linienführung bei der Raumeinteilung.Die Architektur der CHESA PRÜNELLA greift die alpine Bautradition auf und interpretiert sie zeitgemäss. Das Sockelgeschoss in Massivbauweise bildet die Grundlage für die darüberliegenden Geschosse welche in Hybrid-Holz-Elementbau ausgeführt werden. Die Gebäudehülle gestalterisch ebenfalls in Sockel und Obergeschosse unterteilt, mit einer sorgfältig gestalteten Holzfassade welche das Erscheinungsbild des Hauses prägt und ihm eine warme, natürliche Ausstrahlung verleiht. Das verwendete Holz fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und schafft eine stimmige Verbindung zwischen Architektur und Natur. Gleichzeitig überzeugt die Fassade durch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch des Projekts.Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Erdsonden; die Wärmerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe, eine emissionsarme Heizmethode. Im Vergleich zu konventionellen Heizsystemen benötigt sie weniger Platz, kann mit tieferen Betriebskosten betrieben werden und hat eine längere Lebensdauer. Eine Photovoltaikanlage trägt zudem zur Eigenstromerzeugung bei.DER ZEITPLANDie Bauarbeiten beginnen im Herbst 2026, der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2028. DIE WOHNUNGDie 4.5-Zimmer-Zweitwohnung präsentiert sich als grosszügige Maisonettewohnung. Verteilt auf zwei Etagen bietet diese Einheit eine klare Trennung zwischen geselligem Beisammensein und privatem Rückzug. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile. Von hier aus führen zwei direkte Ausgänge auf den sonnigen Sitzplatz mit Süd- und Westausrichtung. Zwei weitere Räume sowie zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage und ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für Gäste, Familie oder Arbeiten von zu Hause aus.Über eine interne Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, das mit einem grosszügigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz sowie einem stilvollen Badezimmer maximale Ruhe und Privatsphäre bietet. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein eigener Dispo- und Waschraum, der Komfort und zusätzlichen Stauraum direkt in die Wohnung integriert.Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Individualisten, die das Haus-im-Haus-Gefühl und architektonische Finessen schätzen.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Ergänzend steht zur Mitbenutzung ein grosser Ski- und Veloraum zur Verfügung.Sie wünschen sich noch mehr Stauraum? Optional steht ein zusätzlicher Abstellraum in der Tiefgarage zum Erwerb zur Verfügung.The name CHESA PRÜNELLA stands for alpine elegance and a close connection to the Engadin region. Inspired by Piz Prünella, which rises majestically in the background, this new residential development blends traditional Engadin design with high-end contemporary living....

Appartement neuf 3½ pièces avec jardin dans le projet PRADA, Seewis

À vendre, un appartement neuf de 3½ pièces au rez-de-chaussée du projet PRADA exclusif, situé dans un endroit calme et ensoleillé, au 17 de la rue Prada inférieure à Seewis. Entouré de maisons unifamiliales bien entretenues et de beaucoup de verdure, vous pouvez profiter d'un cadre de vie naturel dans les montagnes des Grisons. La date d'emménagement est prévue pour l'été/automne 2027.L'appartement offre un plan d'étage spacieux d'environ 106m² d'espace de vie et une surface utile d'environ 177m², y compris une loggia, une aire extérieure et une buanderie/séchoir privée. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Deux chambres, une salle de bain/WC et un WC séparé offrent un grand confort de vie.Un point fort particulier est la loggia confortable avec accès direct au jardin privé (54 m²) - idéal pour se détendre et profiter de la vue.L'aménagement intérieur de haute qualité peut encore être déterminé individuellement à l'heure actuelle. Cela comprend, entre autres, des parquets en mélèze, une cuisine moderne avec plans de travail en granit, des appareils de marque V-ZUG et BORA, des fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant triple, et un éclairage LED.Le bâtiment répond à des exigences élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, un système photovoltaïque, une isolation phonique et thermique très bonne, ainsi qu'un ascenseur pour personnes.En plus : • 2 places de parking No. 11 + 12 (disponibles séparément, préparées pour une station de recharge électrique) • Salle de vélos communautaire • 5 salles de loisirs disponibles séparément (12-16 m²)La salle de loisirs No. 5 est directement à côté de l'appartement, idéale comme pièce supplémentaire, prix CHF 40 000.-- • La garderie et l'école primaire sont à quelques minutes à pied. • Les installations commerciales, la poste, la banque, les restaurants ainsi que les liaisons de transport en commun (bus et train pour Chur) se trouvent à proximité immédiate. • Les sentiers de randonnée et de cyclisme, les forêts et les montagnes commencent pratiquement devant la porte. Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner vie moderne, paix et nature.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

Nouvelle construction : appartement de 3,5 pièces dans un ancien hangar rénové à Flernen

Appartement de 3,5 pièces avec caractère sur HeinzenbergLa tradition rencontre le confort de vie moderneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six appartements de propriété stylés est en cours de création à partir d'un ancien hangar. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour 2027. L'appartement de 3,5 pièces proposé combine le confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance de bâtiment existante.L'ancien hangar est préservé autant que possible et intégré avec soin dans un concept de vie moderne. À l'intérieur, des appartements de haute qualité, lumineux, avec des plans d'étage bien pensés et un équipement moderne sont créés. Un jeu excitant entre tradition et architecture moderne.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature sans renoncer au confort.L'emplacement calme est convaincant, tout comme l'accessibilité : Thusis avec des possibilités de shopping et un accès à l'A13 est à seulement quelques minutes, Chur peut être atteint en environ 30 minutes en voiture. Le monde montagnard environnant offre une variété d'activités de loisirs right à la porte.Un foyer avec du caractèrepour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.

Nouvelle Construction : Appartement 3.5 Pièces dans Grange Réaménagée à Flerden

Appartement 3.5 Pièces avec Caractère sur HeinzenbergTradition Rencontre Confort de Vie ModerneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six appartements stylish est en cours de création à partir d'une ancienne grange. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour 2027. L'appartement 3.5 pièces proposé combine confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance de bâtiment existante.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre près de la nature sans renoncer au confort.Un foyer avec caractèrepour tous ceux qui apprécient les choses spéciales.

Construction neuve : appartement 4,5 pièces dans une grange rénovée à Flernen

Appartement 4,5 pièces avec caractère sur Heinzenberg La tradition rencontre le confort de vie moderneSur Heinzenberg à Flernen, un projet résidentiel spécial avec seulement six condominiums stylés est en cours de création à partir d'une ancienne grange. L'achèvement du nouveau bâtiment est prévu pour l'année 2027. L'appartement 4,5 pièces proposé combine le confort de vie moderne avec le caractère authentique de la substance du bâtiment existant.L'appartement est destiné exclusivement à une résidence principale et s'adresse aux personnes qui veulent vivre à proximité de la nature sans sacrifier le confort.Un foyer avec du caractère pour tous ceux qui apprécient le spécial.