1491 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Suisse (Switzerland)

Immeuble locatif

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, le bâtiment se trouve au centre ville du Locle, à proximité des commerces, des banques, de la poste, des restaurants, de la place du marché ainsi que divers lieux culturels.La Gare CFF se trouve à quelques pas de l'immeuble.Sur cinq niveaux, il est composé d'un studio, d'appartements de 2 pièces à 4.5 pièces, ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée.Le chauffage est distribué par des radiateurs qui sont alimentés par une chaudière à mazout.Cet immeuble dispose également d'une place de parc extérieure et un grand box individuel.Clause de non-responsabilitéLes informations, illustrations, plans, surfaces, descriptifs, équipements et aménagements figurant dans la présente brochure sont communiqués à titre exclusivement informatif et publicitaire. Elles sont fournies de bonne foi et ne revêtent aucun caractère contractuel.Le promoteur, le vendeur ou le bailleur se réservent le droit d'apporter en tout temps des modifications aux plans, surfaces, matériaux, équipements, aménagements ou autres caractéristiques du projet, notamment pour des raisons techniques, administratives, architecturales ou liées aux exigences des autorités compétentes.Les visuels, perspectives, images de synthèse et illustrations présentés dans cette documentation sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement quant à la réalisation définitive du projet.Seuls les documents contractuels dûment signés par les parties font foi et engagent le promoteur, le vendeur ou le bailleur.

Immeuble locatif

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, l'immeuble se trouve au coeur de la vieille ville de la Chaux-de-Fonds à deux pas de la place du marché, proche des commerces, des banques, de la poste, des restaurants ainsi que divers lieux culturels.Sur cinq niveaux, il est composé de deux appartements par étage dont neuf de 3 pièces et un de 4 pièces.

Exclusif - Bulle - Immeuble de rendement - Plein centre

Bel immeuble de rendement en plein centre ville de Bulle. Important potentiel constructible supplémentaire.Prix et autres renseignements sur demandeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1630-23-4

Bâtiment historique prestigieux avec trois unités d'habitation indépendantes au cœur de Vico Morcote

Situé au cœur du centre historique de Vico Morcote, nous proposons à la vente un élégant bâtiment de trois étages, parfaitement intégré dans le charme authentique du village. La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes, conçues pour offrir confort, intimité et qualité de vie élevée. Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et historique, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans l'un des plus beaux endroits du lac de Lugano. Rez-de-chaussée - Appartement 2,5 pièces de 62 m² (actuellement loué). L'appartement avec exposition est a un accès indépendant par un portique caractéristique qui s'ouvre sur la rue principale. L'appartement offre un salon convivial avec cuisine et salle à manger, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne avec douche et coin lavoir pratique, créant une atmosphère fonctionnelle et très agréable. Premier étage - Appartement 3,5 pièces de 94 m² (actuellement loué). Sur le côté sud-est, un appartement lumineux et spacieux se développe, également équipé d'un accès indépendant de la rue supérieure. La disposition comprend un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain pour les invités et une deuxième salle de bain avec baignoire et douche. Les espaces, bien répartis, garantissent un confort et une habitabilité optimaux. Premier et deuxième étage - Appartement duplex 5,5 pièces de 195 m². Sur le côté ouest se trouve l'unité la plus prestigieuse : un duplex raffiné qui occupe les deux derniers étages du bâtiment. L'entrée se fait de la rue supérieure, où un élégant atrium introduit le premier niveau, composé d'un bureau et de deux salles de bain, dont une avec douche. Un escalier interne, ainsi que l'ascenseur privé, mène à l'étage supérieur, où s'ouvre une splendide zone de jour avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, orientée au sud et enrichie d'une vue panoramique magnifique sur le lac. Le même niveau accueille deux chambres, dont une avec dressing et salle de bain attenante avec baignoire, ainsi qu'un fascinant grenier surplombant la zone de vie, parfait en tant que studio ou bibliothèque, avec prédisposition pour une salle de bain supplémentaire. La propriété est complétée, dans la section sud-ouest du rez-de-chaussée, par quelques locaux à usage exclusif du duplex : un local de service et deux environnements voûtés suggestifs, dont l'un est utilisé comme cave et l'autre comme buanderie et local technique, où se trouve également l'ascenseur privé. Actuellement, la propriété a 4 places de parking à louer dans les environs immédiats. Cette résidence fascinante combine la beauté de l'architecture historique avec des solutions d'habitation modernes et confortables, offrant une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des villages les plus prestigieux et pittoresques du Tessin.

Maison attrayante pour plusieurs générations dans un excellent emplacement central

Au cœur de la communauté vibrante de Biberist, cette maison attrayante pour plusieurs générations vous attend dans un emplacement central ensoleillé. Les installations commerciales, les transports en commun, les écoles et les zones de loisirs le long de l'Emme sont tous à proximité immédiate, garantissant le plus haut niveau de confort dans la vie quotidienne.La propriété impressionne avec des pièces lumineuses, amicales et rénovées de manière extensive. Grâce à la disposition bien pensée, la maison est idéale pour plusieurs générations sous un même toit ou comme une opportunité d'investissement intéressante. La combinaison de caractère traditionnel et de bon niveau de construction crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.Actuellement, la propriété est entièrement louée et offre ainsi une chance de rendement immédiat. L'offre est complétée par des places de parking extérieures pratiques ainsi que la possibilité de reprendre un financement existant attractif.Un domicile polyvalent avec un potentiel dans un emplacement de premier ordre dans une communauté en développement et proche de la nature près de Soleure. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et ensoleillé • Transports en commun et installations commerciales à proximité immédiate • Pièces lumineuses et rénovées • Idéal comme maison pour plusieurs générations • Actuellement entièrement loué • Rénové à l'intérieur en 2005 • Facade et toit rénovés en 2020 • Surface habitable nette d'environ 170 m² • Surface habitable brute d'environ 205 m² • 1 × appartement 3,5 pièces • 1 × appartement 2 pièces • 1 × studio indépendant 2 pièces (construit en 1924) • 2 places de parking extérieures • Hypothèque attractive peut être reprise Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Objet de placement rentable

À vendre est une société par actions à rendement élevé avec quatre unités résidentielles de haute qualité et six places de parking dans une propriété moderne et très bien entretenue au sein d'une association de copropriétaires.Les appartements sont en excellent état et ont été soigneusement entretenus lors de chaque changement de locataire. Toutes les unités ont été construites selon les normes de propriété et impressionnent par une construction de haute qualité et des plans d'étage bien pensés - des prérequis idéaux pour une demande durable et stable.La propriété, construite en 2001, offre aux investisseurs en capital une structure de participation claire et svelte sans actifs supplémentaires ou obligations non opérationnelles. Le paquet immobilier impressionne par des revenus locatifs solides et stables, un potentiel de croissance de valeur à long terme ainsi qu'une structure d'investissement transparente.Une opportunité attrayante pour les investisseurs qui souhaitent combiner sécurité, substance et rendement durable dans un investissement immobilier structuré.Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement populaire avec infrastructure de haute qualité • Quartier familial • Propriété de placement entièrement louée • Toutes les unités résidentielles construites selon les normes de propriété • Environnement de vie agréable et sûr • 4 × unités résidentielles • 2 × appartements 4,5 pièces environ 180 m² • 2 × appartements 3,5 pièces environ 125 m² • 6 × places de parking incluses • Ascenseur disponible • Places de parking suffisantes • Bonnes connexions de transport en commun et de trafic • Écoles et magasins à distance de marche Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Bien mixte à fort potentiel

Cette propriété de caractère située au coeur du village représente une opportunité rare pour investisseurs, développeurs ou acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Implantée en zone centrale, elle offre une grande flexibilité d'exploitation et de multiples perspectives de valorisation. L'immeuble comprend actuellement un restaurant établi, de vastes surfaces habitables ainsi qu'un important volume complémentaire pouvant être repensé selon différents concepts. Qu'il s'agisse de maintenir une activité mixte, de créer plusieurs logements supplémentaires ou de repositionner entièrement le bien, cette propriété offre une base idéale pour un projet à forte valeur ajoutée. Son emplacement central et sa configuration en font un objet particulièrement attractif sur le marché.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation centrale au village • Parcelle de 693 m² • Zone centrale • Usage mixte habitation / activité • Restaurant existant • Grande surface habitable • Combles aménageables • Potentiel de logements supplémentaires • Potentiel pour chambres d'hôtes / B&B • Idéal investisseurs / promoteurs • Fort potentiel de valorisation • Places de parc disponibles • Surface habitable nette d'env. 240 m² • Surface habitable brute d'env. 280 m² Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

INVESTISSEURS ATTENTION 6.1% RENDMENT BRUT À MOUTIER

Ce bâtiment résidentiel et commercial élégant combine charme historique et rendements attractifs et durables de manière idéale. La propriété bien entretenue se présente dans un état général solide et combine de manière harmonieuse l'usage résidentiel et commercial sous un même toit.Au rez-de-chaussée, se trouve une crêperie établie et bien fréquentée, complétée par deux cases de garage pratiques. En outre, la propriété comprend quatre appartements entièrement loués, qui convainquent par des pièces lumineuses, des équipements bien entretenus ainsi que des plans d'étage intemporels et fonctionnels. La structure de locataires stable souligne l'attrait à long terme de cette propriété.Avec un rendement brut attractif d'environ 6,14 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante. Grâce à la demande continue de locaux résidentiels et commerciaux ainsi qu'à la situation de location solide, la propriété offre une source de revenus fiable et un potentiel d'investissement durable.La combinaison d'espaces de vie et d'usage commercial crée un usage équilibré et assure une stabilité supplémentaire des rendements. Cela rend la propriété idéale pour les investisseurs qui valorisent la substance, la constance et une perspective à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et convoité • Visibilité et fréquentation de premier plan pour l'entreprise • Rendement brut d'environ 6,14 % idéal pour les investisseurs • Bonne connexion aux transports en commun • Quatre appartements entièrement loués (2,5 à 3,5 pièces) • Aucun logement vacant • État général bien entretenu du bâtiment • Locataires à long terme et fiables • Usage résidentiel et commercial • Cour intérieure avec espace extérieur supplémentaire • 2x case de garage • Revenu annuel de 79'800 Fr. Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

PALAZZINA AVEC 4 IMMEUBLES À MORCOTE

L'immeuble se compose de 4 appartements, savamment distribués pour maximiser la demande locative et la fonctionnalité:- Deux appartements de 1,5 pièces, parfaits pour les célibataires ou les professionnels.- Un appartement de 2,5 pièces, idéal pour les couples.- Un appartement de 3,5 pièces, conçu pour les petites familles.Chaque unité a été étudiée pour offrir confort et une gestion optimale des espaces, avec des zones de jour accueillantes, des cuisines ouvertes fonctionnelles et des chambres silencieuses.DÉJÀ EXPLOITÉS COMME APPARTMENTS DE VACANCESLes biens immobiliers sont actuellement utilisés comme appartements de vacances, déjà pleinement opérationnels et générant un bon revenu consolidé. Le budget est démontrable et transparent, garantissant un investissement sûr et vérifiable dès le premier jour.TROIS FAÇONS DE PROFITER DE CETTE PROPRIÉTÉCet immeuble offre une flexibilité unique, s'adaptant à différents besoins:1. Investissement en revenus touristiques: En maintenant l'affectation actuelle en appartements de vacances, avec un rendement déjà établi et éprouvé.2. Location à long terme: En convertissant les unités en locations résidentielles traditionnelles, en exploitant l'attrait élevé de Morcote pour garantir des locataires stables et un revenu constant.3. Maison multifamiliale: La solution parfaite pour ceux qui souhaitent partager des espaces en famille ou entre amis, tout en maintenant leur indépendance grâce à des appartements séparés et autonomes sous le même toit.POURQUOI CECI EST L'INVESTISSEMENT QUE VOUS CHERCHEZEmplacement unique: Morcote est une garantie d'attrait élevé et de forte demande.Rendements stables: La diversité des appartements assure un revenu locatif continu.Investissement patrimonial: Un actif tangible dans l'un des endroits les plus prestigieux de Suisse.Cet immeuble représente l'équilibre parfait entre la qualité de vie qu'il offre à ses locataires et le rendement qu'il garantit à vous, investisseur.Pour découvrir tous les détails de cette opportunité exclusive, contactez-nous.+41 91 921 24 28+41 78 404 56 75ViverTI

Charmante occasion, nouveau prix !

Cette maison d'habitation dans un cadre idyllique convient à la fois en tant que maison multi-générationnelle et multi-familiale pour deux parties. Profitez de l'atmosphère positive et du charme de cette propriété bien entretenue avec son propre jardin et sa piscine spacieuse.La vue unique sur la Roggenfluh voisine et un beau terrain de loisirs offrent des moments spéciaux supplémentaires. Encastrée dans un cadre oasien, la propriété solide se trouve dans un paysage de jardin extrêmement bien entretenu avec une grande piscine. L'apparence bien entretenue avec une structure claire sur un fondement solide donne à cette propriété un petit quelque chose de spécial. Un jardin et diverses places assises à l'extérieur invitent à des soirées barbecue détendues avec la famille et les amis. Un autre point positif est le parking en forme de cour avec de nombreuses places de parking à l'extérieur.La propriété peut, bien sûr, également être utilisée comme maison unifamiliale. Le programme de pièces attractif se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2,5 pièces accessible en fauteuil roulant et confortable avec une cuisine-séjour, une chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu'un salon lumineux, le tout sur plus de 68 m².À l'étage, il y a un total de 124 m² et, dans le style d'un appartement en duplex, de grandes pièces de 4,5 pièces avec une cuisine-séjour et un salon, ainsi qu'un WC pour invités au 1er étage, deux chambres spacieuses et un WC/salle de bain au 2e étage.(Les deux appartements ont une véranda confortable avec une vue imprenable.)Laissez-vous surprendre par cette occasion unique avec un paysage de piscine magnifique et venez nous rendre visite. Nous nous réjouissons de votre visite ! Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison d'habitation solide détachée avec 2 unités • Convenable comme maison unifamiliale ou pour les générations • Pièces spacieuses et lumineuses • Réz-de-chaussée : 1 x appartement de 2,5 pièces, 68 m² • Étage : 1 x appartement de 4,5 pièces, 124 m² • Cuisine rénovée à l'étage • Fenêtres isolées 3 panneaux • 2 x poêle suédois • 2 x balcons avec vue idyllique • Piscine chauffable 8 x 4 x 1,45 m avec couverture et ascenseur • Jardin couvert avec cheminée • Jardin bien entretenu, terrasse séparée avec aire de barbecue • Grandes pièces du sous-sol avec lave-linge et sèche-linge • Terrain de loisirs à proximité immédiate • 3 x places de parking à l'extérieur, accès direct possible Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous.

Plus d'histoire. Plus de possibilités.

Au cœur de Crémines, une propriété au caractère et avec beaucoup d'espace pour de nouvelles idées vous attend. Ceux qui reconnaissent le potentiel trouveront ici l'opportunité de créer quelque chose de leur propre.Les différents niveaux offrent de l'espace pour vivre, travailler ou une combinaison des deux. Les zones déjà rénovées offrent une bonne base, tandis que d'autres espaces attendent leur nouvel avenir.Un coin de jardin calme directement sur l'eau donne à cet endroit spécial son propre charme unique.Une maison qui ne raconte pas seulement l'histoire mais crée également de l'espace pour la suivante. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et ensoleillé • Environnement familial • À proximité de la zone agricole • Intérieur spacieux • Plusieurs salles de bains confortables • Grenier expansible • Potentiel pour un projet de nouvelle construction • Ecurie spacieuse pour trois chevaux • Réserve de terrain à bâtir attractive de plus de 1 000 m² • Grange spacieuse • Deux ateliers polyvalents • Cave à vin historique • Deux garages fermés • Options de stationnement pratiques Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Investisseurs, attention : assurez-vous des rendements attractifs allant jusqu'à 5,4 %

Cette charmante maison multifamiliale à Urnäsch impressionne par son architecture classique de bâtiment ancien et son apparence soignée. Elle comprend cinq unités résidentielles : deux appartements de 3,5 pièces, deux appartements de 4,5 pièces et un vaste appartement mansardé. La variété attrayante des appartements plaît à un large public locataire et assure une stabilité de location.La propriété a une structure de base solide et se trouve dans un bon état général. Elle offre des conditions idéales pour les investisseurs qui souhaitent utiliser le potentiel existant et réaliser des modernisations de manière progressive.Une terrasse extérieure protégée complète l'offre résidentielle et est appréciée des résidents. De plus, six cases de garage, plusieurs caves, un espace de stationnement pour vélos ainsi qu'une buanderie et une salle de séchage sont à disposition.La situation calme, rurale et pourtant bien connectée à Urnäsch assure une qualité de vie agréable et une demande constante. Ainsi, la maison multifamiliale offre une base solide pour un investissement à long terme et stable en valeur.Cette propriété offre les points forts suivants : • 2 × appartements de 3,5 pièces • 2 × appartements de 4,5 pièces • 1 × appartement mansardé • 6 × cases de garage • Terrasse extérieure dans une zone protégée • Espace de stationnement pour vélos • Buanderie avec salle de séchage séparée • Substance de base solide • Potentiel de développement pour les futurs propriétaires • Caves Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble résidentiel de rendement au coeur de Genève

Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Genève. Cet immeuble de rendement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier recherché de Genève, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de l'ensemble des commodités. Il représente une opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif attractif et des revenus stables. Grâce à son emplacement de qualité et à la forte demande résidentielle du secteur, cet actif constitue un placement pérenne pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de valeur.

Immeuble résidentiel de rendement à Moudon

Offre off-market Immeuble de rendement résidentiel, Moudon (Vaud)Cet immeuble de rendement est situé à Moudon, une commune dynamique du canton de Vaud, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de toutes les commodités essentielles. À proximité des commerces, des écoles et des transports publics, il offre un cadre de vie recherché ainsi qu'un potentiel locatif attractif. Cet actif représente une opportunité d'investissement durable, combinant revenus locatifs stables et perspectives de valorisation à long terme.

Un site d'exception au coeur de la montagne, au potentiel remarquable

Nichée dans le paisible village de Loye, sur la commune de Grône, cette ancienne colonie bénéficie d'un cadre naturel privilégié, où calme, verdure et panorama alpin se conjuguent à merveille. Implantée sur une généreuse parcelle de 3'251 m², la propriété offre un environnement idéal pour développer des projets d'accueil dans un lieu ressourçant et authentique.Chargée d'histoire, elle a été rénovée dans le respect des normes électriques et incendie actuelles, tout en conservant le charme de son architecture traditionnelle en bois et en pierre. Son atmosphère chaleureuse en fait un lieu unique, prêt à être exploité.Actuellement homologuée pour 50 personnes, la propriété se compose de trois bâtiments : deux dortoirs répartis sur trois niveaux avec sanitaires et douches modernisés, ainsi qu'un réfectoire équipé d'une cuisine professionnelle et de deux chambres. Les infrastructures sont fonctionnelles et permettent une exploitation immédiate.Son véritable atout réside dans son important potentiel de développement. Quelques aménagements ciblés, notamment au niveau des cages d'escaliers, permettraient d'augmenter la capacité d'accueil, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution et de valorisation selon les besoins du futur propriétaire.À l'extérieur, de vastes espaces verts entourent les bâtiments, avec un accès direct à un terrain de football et plusieurs dépendances permettant l'organisation d'activités de groupe, de camps, de séjours scolaires, de retraites ou d'événements.Rare sur le marché, cette propriété conjugue un emplacement privilégié, des infrastructures immédiatement exploitables et un fort potentiel d'évolution, faisant d'elle une opportunité idéale pour les collectivités, associations, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant créer un lieu d'accueil unique dans un environnement naturel exceptionnel.Eingebettet in das beschauliche Dorf Loye in der Gemeinde Grône genießt diese ehemalige Ferienkolonie eine privilegierte Naturlage, in der sich Ruhe, Grün und Alpenpanorama wunderbar miteinander verbinden. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3'251 m² und bietet ein ideales Umfeld für die Entwicklung von Beherbergungsprojekten an einem erholsamen und authentischen Ort.Das geschichtsträchtige Anwesen wurde unter Einhaltung der aktuellen Elektro- und Brandschutznormen renoviert, wobei der Charme seiner traditionellen Architektur aus Holz und Stein erhalten blieb. Seine gemütliche Atmosphäre macht es zu einem einzigartigen Ort, der sofort betriebsbereit ist.Das derzeit für 50 Personen zugelassene Anwesen besteht aus drei Gebäuden: zwei Schlafsälen, die sich über drei Etagen erstrecken und über modernisierte Sanitäranlagen und Duschen verfügen, sowie einem Speisesaal, der mit einer professionellen Küche und zwei Zimmern ausgestattet ist. Die Infrastruktur ist funktionsfähig und ermöglicht einen sofortigen Betrieb.Sein wahrer Vorteil liegt in seinem großen Entwicklungspotenzial. Durch einige gezielte Umbaumaßnahmen, insbesondere im Bereich der Treppenhäuser, ließe sich die Aufnahmekapazität erhöhen, was je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers vielversprechende Perspektiven für die Weiterentwicklung und Aufwertung bietet.Im Außenbereich umgeben weitläufige Grünflächen die Gebäude, mit direktem Zugang zu einem Fußballplatz und mehreren Nebengebäuden, die die Organisation von Gruppenaktivitäten, Ferienlagern, Schulausflügen, Klausurtagungen oder Veranstaltungen ermöglichen.Diese auf dem Markt selten zu findende Immobilie vereint eine privilegierte Lage, sofort nutzbare Infrastruktur und ein großes Entwicklungspotenzial und ist damit eine ideale Gelegenheit für Kommunen, Vereine, Investoren oder Projektentwickler, die einen einzigartigen Ort der Begegnung in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung schaffen möchtenNestled in the peaceful village of Loye, in the municipality of Grône, this former summer camp enjoys a privileged natural setting, where...

Espace pour les idées et l'avenir

Vivre spacieusement avec de l'espace pour de nouvelles opportunitésWE-FACTS+ Emplacement calme avec beaucoup d'intimité et un potentiel de développement attractif+ Pièces spacieuses et concept de vie flexible+ Parcelle avec de grands alentours et potentiel de développementConvenable pour:Familles, investisseurs et développeurs de projetsLANGAGE CLAIR: Beaucoup d'espace, grand potentiel et espace pour votre avenirIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 294 37 71

Maison de maître à Yvorne – Immeuble de rendement 8.5 pièces avec vue sur les montagnes

Provini Properties vous présente un bien d'exception. Située au cœur de la charmante commune viticole d’Yvorne, cette propriété unique, construite en 1982 et régulièrement rénovée, offre une combinaison rare entre espaces résidentiels et artisanaux. Implantée sur une vaste parcelle de 1’550 m² en zone artisanale, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un entrepreneur souhaitant réunir lieu de vie et activité professionnelle.Partie artisanaleLa halle artisanale développe une surface d’environ 300 m² avec une hauteur au faîtage de 5 mètres (volume d’env. 1’530 m³), offrant un espace de travail fonctionnel et polyvalent.Équipements professionnels inclus :Pont roulant de 3,2 tonnes Pont roulant de 1’250 kg Rénovations et améliorations (2023) :Façade modernisée avec panneaux sandwich isolés (140 mm) Nouvelles portes automatiques (portes à rouleau vitrées et portes de service en aluminium)Bétonnage et dallage extérieur À cela s’ajoutent 5 places de parc extérieures, en complément des garages.Sous-sol entièrement excavéLe sous-sol offre des surfaces de rangement et techniques particulièrement appréciables : • 2 garages fermés • Buanderie • 3 caves • Local avec citernes à mazout (4 x 2’000 litres) • Chauffage rénové en 2011 (radiateurs pour la partie habitation et aérothermes pour l’atelier) Partie résidentielleLa partie habitation se compose de plusieurs unités lumineuses et bien entretenues :Appartement de 4.5 pièces d’env. 140 m², spacieux et lumineux (actuellement loué)Appartement de 3.5 pièces d’env. 100 m², avec terrasse et jardin privatif d’env. 100 m², agrémenté de quelques pieds de vigne.Studio d’env. 20 m², actuellement aménagé en bureauRénovations récentes : • Cuisines refaites en 2017 • Fenêtres remplacées en 2019 Un bien rare sur le marché. Parfaitement entretenue et régulièrement modernisée, cette propriété offre une flexibilité d’usage exceptionnelle.Elle séduira autant une famille en quête d’un cadre de vie spacieux qu’un professionnel souhaitant développer son activité sur place, dans un environnement calme et recherché.

À VENDRE DANS LE POPULAIRE OBERÄGERI (ZUG)

MFH avec 6 appartements, ainsi qu'un bâtiment annexe avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage supérieur.Tous les appartements du MFH ont été rénovés, ou ont de nouvelles lucarnes, fenêtres, volets électriques, cuisines (électroménager Miele / V-Zug), armoires encastrées, salles de bains et façade extérieure. De plus, tous les balcons offrent une belle vue sur le lac.Le MFH dispose d'un appartement de 1 ½ pièce, de quatre appartements de 3 ½ pièces et d'un appartement-maisonnette de 5 ½ pièces en mansarde, et au rez-de-chaussée, il y a un garage pour véhicules et vélos, ainsi que les compartiments de cave.Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, M. Mike Benz est à votre disposition et se réjouit de vous entendre ou de vous lire,Votre équipe mehrfamilienhaus-verkaufen.chTel. +41 41 780 44 01Mike Benz +41 79 779 22 33info@mehrfamilienhaus-verkaufen.ch

Maison pour plusieurs générations ou objet de rendement à Langenbruck

La propriété offerte est un immeuble d'habitation et commercial marquant au cœur de la zone centrale de Langenbruck, convaincant par sa construction solide et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Elle convient tant pour un concept de vie pour plusieurs générations que pour un investissement de capital attractif.Les étages supérieurs abritent deux appartements de 3 à 3,5 pièces bien conçus, avec environ 84m² d'espace de vie chacun. Au rez-de-chaussée, un local commercial ou un bureau ainsi qu'un atelier complètent l'offre d'espaces. La loggia fermée au premier étage (18m²) offre un espace de vie protégé supplémentaire.Toutes les unités sont actuellement louées et assurent des revenus de location stables. Cela se traduit par un rendement brut attractif d'environ 5,55%, ce qui présente un profil d'investissement intéressant, notamment dans les zones rurales.Le programme d'espaces comprend également un cellier voûté chauffé et un cellier de stockage dans le sous-sol, des espaces commerciaux flexibles au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste grenier dans le comble.La propriété a été continuellement entretenue : nouveau toit avec isolation (2009), remplacement du système de chauffage au fuel (2012), rénovation des cuisines (2004/2005), rénovation de la salle de bain au 1er étage (2011), ainsi que rénovation de la façade et des fenêtres (2002).Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété bien entretenue, polyvalente, avec un potentiel de revenus stable.Cette propriété offre les points forts suivants : • Emplacement central dans la zone centrale de Langenbruck • Utilisation polyvalente : maison pour plusieurs générations ou objet de rendement • Deux appartements de 3 à 3,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés • Espaces commerciaux au rez-de-chaussée (local commercial/bureau et atelier) • Toutes les unités actuellement louées • Rendement brut attractif d'environ 5,55% • Cellier voûté chauffé et cellier de stockage supplémentaire • Grenier spacieux avec un potentiel de stockage supplémentaire • Propriété continuellement entretenue (toit, chauffage, cuisines, salle de bain, façade/fenêtres) Une propriété polyvalente avec des rendements attractifs et un potentiel durable - idéale pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Petite maison villageoise constitutée de deux studios

À vendre, charmante maison locative composée de deux studios indépendants répartis sur deux niveaux, idéale pour un investissement immobilier à rendement.Chaque studio dispose de son entrée indépendante ainsi que de son propre poêle à pellets, offrant un confort chaleureux et une autonomie appréciable pour les locataires. Le bâtiment est actuellement qu'à moitié loué, il offre tout de même un potentiel revenu locatif annuel d'environ CHF 21'000.- net. La propriété est située dans un quartier calme et agréable, propice à une location stable et durable. Une place de parc extérieure est disponible directement devant la maison, un atout supplémentaire pour les occupants.Ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un petit immeuble facile à gérer, avec un potentiel de rendement intéressant.Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !