254 résultats - Toutes les annonces: District Locarno

Casetta con terreno edificabile / Haus mit Bauland

Benvenuti a questa proprietà in centro Locarno in fronte strada alla via varenna ideale per un artigiano ed imprenditore. La casa si presenta in uno stato discreto ed il tetto è in fase di risanamento dovuto alla grandine del 25 agosto 2023. È completamente allacciata a tutti i servizi comunali. Il sedime è un terreno edificabile in zona R7 altezza massima 21m con indice di sfruttamento 1.5 cioè quasi 700mq di superficie SUL edificabile. La disponibilità è immediata.A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.Willkommen in dieser Immobilie im Zentrum von Locarno an der Straßenfront der Via Varenna, ideal für einen Handwerker und Unternehmer. Das Haus ist in einem diskreten Zustand und das Dach wird aufgrund des Hagels vom 25. August 2023 restauriert. Es ist vollständig an alle kommunalen Dienste angeschlossen. Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Zone R7 maximale Höhe 21m mit einem Ausnutzungsindex von 1.5, d.h. fast 700 m² BGF-Baufläche. Die Verfügbarkeit ist ab sofort.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Locarno Monti - Location d'un emplacement de parking dans un garage

LOCARNO MONTI - Location d'un emplacement de parking dans un garage Location d'un emplacement de parking à Locarno Monti dans un garage • 1 Emplacement de parking dans un garage CHF 200.00 Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Grand terrain en position ensoleillée avec vue

Le terrain que vous cherchiez est enfin disponible à Agarone ! Avec une superficie de 1143 m², ce terrain offre une vue imprenable sur Bellinzona, la plaine de Magadino et le lac Majeur. Situé dans un quartier résidentiel exclusif, ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves. Il est également possible d'acheter seulement une partie du terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus !Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Vue sur Bellinzona sur la plaine de Magadino jusqu'au lac Majeur.- La route sert d'accès aux maisons- Quartier résidentiel exclusif- Résidence principale- Hauteur maximale du bâtiment 7,50 m- i.S. 0,45 (indice d'exploitation)- 30% (indice d'occupation)- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Calme et ensoleilléÉtat de l'objet : --Salles de bain/Douches : --Transports en commun : Arrêt de bus, 50 mÉcoles : École primaire, 2 kmCommerces : Supermarché, poste, banque et beaucoup plus, 1 km

Terrain constructible avec belle vue

Ce beau terrain à bâtir à Solduno répond à toutes les attentes. Ce terrain est situé dans un quartier calme et ensoleillé. Constructible R3 de 1931m2 et avec une belle vue sur Locarno et ses environs (mais sans accès direct à la route communale, qui se trouve à environ 20 mètres). Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - un beau et très intéressant terrain à bâtir- zone parcelle R3 avec un indice d'occupation de 40%- indice d'exploitation 0,6- toutes les infrastructures telles que l'eau, les égouts et l'électricité sur place- quartier calme et ensoleillé- avec une belle vue- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : zone collinaire État de l'objet : bonTransports publics : bus, 200 mÉcoles : école primaire, 500 mMagasins : Migros et Coop, 900 m

Terrain constructible dans un endroit calme à Arcegno

À vendre à Arcegno un lot de terrain à bâtir à CHF 790.-- le mètre carré. Situé dans un village calme, ce terrain représente l'opportunité parfaite pour construire votre maison de rêve.Imaginez-vous entouré de collines vertes et de montagnes majestueuses. L'air frais et la nature luxuriante vous attendent, prêts à vous offrir une oasis de paix et de sérénité. Ici, la vie quotidienne s'écoule lentement et détendue, loin du tumulte de la ville. Le verdoyant environnant deviendra votre refuge personnel.Ne laissez pas échapper cette occasion rare. Vous pouvez enfin vivre immergé dans la beauté naturelle d'Arcegno, avec la tranquillité que vous avez toujours désirée. Venez découvrir ce coin de paradis et commencez à planifier votre avenir ici.Caractéristiques principales du terrain: • Surface: 450 m² de terrain à bâtir • Emplacement calme: La zone est silencieuse le jour et la nuit, parfaite pour ceux qui cherchent la paix et la détente • Ensoleillé en été: Le terrain bénéficie d'une bonne exposition solaire • Disponibilité immédiate: Le terrain est disponible immédiatement pour commencer vos projets Emplacement et environnement: Situé dans la commune pittoresque d'Arcegno, au cœur du Tessin, ce terrain offre un environnement naturel et réservé. L'arrêt de bus d'Arcegno est accessible en seulement 3 minutes à pied, garantissant un lien pratique avec les communes environnantes. La zone est caractérisée par une atmosphère authentique et détendue, typique du Tessin.Ceci est une occasion unique d'investir dans un terrain à bâtir dans l'une des régions les plus fascinantes de la Suisse italienne. Ne laissez pas échapper cette opportunité!

Ensoleillé et tranquille avec vue

Ce terrain est parfait pour ceux qui veulent construire leur maison de rêve dans un endroit calme et ensoleillé. Avec une vue spectaculaire sur le paysage environnant, le Piano di Magadino et le Lago Maggiore, vous pouvez profiter du panorama depuis votre futur logement. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - vue ouverte sur le paysage- ensoleillé- calme- terrain constructible R2- vue large sur le Piano di Magadino et vers le Lago Maggiore- droits d'accès, sur les Mappali 1792 et 1743 et droits de stationnement, sur le Mappale 1744- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme et ensoleilléTransports publics : arrêt de bus, 500 mÉcoles : école communale, 900 mCommerces : banque / pharmacie / restaurant / bar, 500 m

LOCARNO - Location d'un emplacement de parking dans un garage en sous-sol

LOCARNO - Location d'un emplacement de parking dans un garage en sous-sol Location d'un emplacement de parking au Centro Arca dans la Via Giuseppe Cattori 11, 6600 Locarno • 1 emplacement de parking en sous-sol CHF 100.00 Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Terrain à construire - Tenero-Contra

A Contra, une fraction de la commune de TENERO-Contra, nous vendons UN TERRAIN de 2'496 mq, dont 1'915 mq constructibles avec un projet préliminaire pour la construction de 4 maisons unifamiliales et 581 mq de forêt, etc., composé de 2 parcelles adjacentes, situé sur un versant collinaire avec une belle vue panoramique dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé. Il est possible d'édifier environ 957 mq de SUL (surface utile lordée chauffée). Dans la proximité de Tenero, il y a toutes les principales infrastructures publiques telles que la maternelle et l'école primaire, le Lido avec des piscines pour tous les âges, le bain de plage et les terrains de sport. À Tenero, vous trouverez également d'autres activités commerciales et des infrastructures privées pour le public, comme le Centre national des sports de la jeunesse et la Galleria d'Arte Matasci avec le Musée des vins.Indice d'exploitation : 0,5. Superficie verte minimale : 30 %. Un beau quartier résidentiel collinaire où vivre, à quelques minutes de route de Locarno et Ascona !

Terrain à bâtir

Terrain à bâtir Situé dans un endroit calme et ensoleillé, à seulement 4 minutes de la gare de Muralto, nous vendons un terrain à bâtir intéressant d'une superficie totale d'environ 1 300 m². Conformément aux directives urbaines, le terrain se trouve dans une zone résidentielle semi-dense avec un coefficient d'utilisation (CU) de 1 et un coefficient de construction (CC) de 50 %.Caractéristiques principales : • Superficie totale : environ 1 300 m² • Coefficient d'utilisation (CU) : 1 • Coefficient de construction (CC) : 50 % • Hauteur maximale des bâtiments : 13,5 m • Distances minimales : 4 m • Obligation d'utilisation comme résidence principale Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous pour une consultation ou pour obtenir de plus amples informations.

Achèvement d'une vision - appartements avec terrasses, approuvés !

Peut-être la dernière chance d'appartements avec terrasses à Gordola - Votre projet : Le bâtiment s'intègre de manière unique dans le site privilégié de la colline et suit la topographie naturelle du terrain avec son terrassement élégant.Cette composition architecturale crée non seulement une intégration harmonieuse dans le paysage, mais assure également une protection notable de la route voisine de Verzasca - pour un maximum de calme et d'intimité.Les vastes façades de fenêtres laissent les espaces intérieurs briller dans la lumière naturelle et offrent un panorama impressionnant sur le Lago Maggiore et le paysage environnant - une vue de qualité exceptionnelle.Les espaces verts soigneusement conçus encadrent le bâtiment comme un paysage de parc privé et préservent le caractère original de l'environnement. La façade aux tons de gris finement nuancés fait référence au paysage de pierre local et confère à l'ensemble une élégance noble et retenue.Un énoncé architectural pour un habitat exigeant dans l'un des plus beaux emplacements de la région. Une occasion que vous ne voudrez certainement pas manquer.

Terreno edificabile con vista meravigliosa Bauland mit Traumblick

In privilegierter Südhanglage oberhalb von Tenero bietet dieses attraktive Grundstück den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses mit einer mögliche Bruttowohnfläche von rund 220 m². Das Grundstück liegt in der Bauzone RE residenziale estensiva. Lage und Umgebung Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, ganzjährig sonnigen Wohnquartier, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, die als Erstwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Die südexponierte Lage eröffnet einen weiten Blick über die Magadinoebene, auf den Lago Maggiore sowie auf die umliegende alpine Berglandschaft. Gordemo, ein Ortsteil der Gemeinde Gordola, liegt nur wenige Fahrminuten von Tenero, dem Verzascatal, Locarno sowie dem Ufer des Lago Maggiore entfernt. Eine öffentliche Busverbindung führt zum Bahnhof Tenero. Die Zufahrt mit dem Auto ist direkt bis zum Grundstück möglich. +++++ In una posizione privilegiata sul versante sud sopra Tenero, questo interessante terreno edificabile offre la possibilità di realizzare una casa unifamiliare o una bifamiliare con una superficie lorda abitabile di circa 220 m². Il terreno si trova nella zona edificabile RE residenziale estensiva. Posizione e contesto Il terreno è situato in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato tutto lanno, circondato da case unifamiliari e bifamiliari ben tenute, utilizzate sia come residenza principale sia come abitazione di vacanza. Lesposizione a sud garantisce una vista aperta sulla piana del Magadino, sul Lago Maggiore e sul paesaggio alpino circostante. Gordemo, frazione del Comune di Gordola, dista solo pochi minuti in auto da Tenero, dalla Valle Verzasca, da Locarno e dalle sponde del Lago Maggiore. Una linea di autobus pubblica collega Gordemo alla stazione ferroviaria di Tenero. Laccesso al terreno è direttamente possibile in auto, garantendo così una comoda raggiungibilità. www.immobykathleen.ch

Terrain à construire - Brissago

A Brissago, dans une position privilégiée et panoramique, nous proposons à la vente un terrain constructible avec une vue imprenable sur le lac, parfaitement exposé au soleil pour toute la journée. La propriété, composée de deux parcelles contiguës (1070 m² et 890 m²), s'étend sur une superficie totale de 1960 m² et est située le long du sentier suggestif de Bardone, dans une zone calme immergée dans la nature et éloignée de la circulation.Le terrain est situé dans une zone résidentielle extensive, avec un indice d'exploitation de 0,6, un indice d'occupation de 30 % et une hauteur maximale de 10 mètres au-dessus des eaux. Il est possible de construire des maisons unifamiliales, une villa ou un immeuble d'appartements. La conformation en terrasses naturelles du terrain offre de bonnes opportunités de conception, permettant de profiter au maximum de la vue à couper le souffle sur le lac Majeur et de la luminosité maximale pendant la journée.Actuellement, le terrain est accessible par un sentier pédestre, mais il se prête à des évaluations techniques pour un accès potentiel en voiture. Le contexte est réservé, verdoyant et idéal pour ceux qui veulent construire dans une zone exclusive et harmonieuse, profitant de l'intimité et de l'un des panoramas les plus fascinants du Tessin.

Seltene Gelegenheit: Bauland in TOP Lage mit Seesicht und Zufahrt

Ein exklusives Grundstück in Brissago mit Top-Seesicht und direkter Zufahrt bietet eine seltene Kombination aus traumhafter Lage, Komfort und maximaler Privatsphäre. Brissago zählt zu den sonnenreichsten und exklusivsten Orte der Schweiz. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage mit Ausrichtung nach Süden, oberhalb Brissago im Ortsteil von Incella. Von hier aus geniesst man einen unverbaubaren 180-Panoramablick über den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, sowie die umliegenden Berge. Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und diskret, eingebettet in mediterrane Vegetation und umgeben von Weinbergen. Eine direkte Zufahrt führt zum Grundstück. Parkplätze und/oder eine Tiefgarage sind realisierbar. Das Grundstück ist sehr gut erschlossen - Wasser, Strom, Kanalisation sind leicht zugänglich. Glasfaser ist in Incella vorhanden.Die 3 Parzellen mit insgesamt 2300m2 Bauland (inklusive Gebäude, welches abgerissen werden könnte) liegen direkt nebeneinander. Katasterpläne sind auf Anfrage verfügbar. Ideal wäre das Grundstück für eine sehr hochwertige Villa mit Infinity-Pool, großem Terrassenbereich, Wellnesszone und Parkgaragen geeignet. Falls Sie andere konkrete Bebauungsideen haben, können diese kurzfristig mit dem Ingenieur-Büro gemäss 'Piano Regolatore' abgeklärt werden. Auf Wunsch steht ein Architekt für die Planung und Bauleitung zur Verfügung. Das Bauland ist für Erstwohnsitz-Bebauung zugelassen. Un terrain exclusif à Brissago avec une vue imprenable sur le lac et un accès direct offre une combinaison rare de situation de rêve, de confort et d'intimité maximale. Brissago compte parmi les endroits les plus ensoleillés et les plus exclusifs de Suisse. Le terrain est situé sur une légère pente orientée vers le sud, au-dessus de Brissago, dans le quartier d'Incella. De là, on jouit d'une vue panoramique imprenable à 180 sur le lac Majeur, les îles Brissago, ainsi que les montagnes environnantes. L'endroit est très calme, ensoleillé et discret, niché dans la végétation méditerranéenne et entouré de vignobles. Un accès direct mène à la propriété. Des places de parking et/ou un garage souterrain sont réalisables. Le terrain est très bien desservi - l'eau, l'électricité, les égouts sont facilement accessibles. La fibre optique est disponible à Incella.Les 3 parcelles avec un total de 2300m2 de terrain à bâtir (y compris le bâtiment qui pourrait être démoli) se trouvent directement côte à côte. Les plans cadastraux sont disponibles sur demande. Idéalement, le terrain conviendrait pour une villa de très haut standing avec piscine à débordement, grande terrasse, zone de bien-être et garages. Si vous avez d'autres idées de construction concrètes, elles peuvent être clarifiées à court terme avec le bureau d'ingénieurs selon 'Piano Regolatore'. Sur demande, un architecte est à disposition pour la planification et la direction des travaux. Le terrain à bâtir est autorisé à la construction de résidences principales. An exclusive property in Brissago with top lake views and direct access offers a rare combination of a dream location, comfort and maximum privacy. Brissago is one of the sunniest and most exclusive places in Switzerland. The plot is situated on a gentle slope facing south, above Brissago in the district of Incella. From here you can enjoy an unobstructed 180 panoramic view over Lake Maggiore, the Brissago Islands and the surrounding mountains. The location is very quiet, sunny and discreet, nestled in Mediterranean vegetation and surrounded by vineyards. A direct driveway leads to the property. Parking spaces and/or an underground garage are possible. The plot is very well developed - water, electricity, sewerage are easily accessible. Fiber optic is available in Incella.The 3 plots with a total of 2300m2 of building land (including building, which could be demolished) are right next to each other. Cadastral plans are available on request. Ideally, the plot would be...

LOCARNO - Parking extérieur couvert à louer

LOCARNO - Parking extérieur couvert à louer À louer, un parking dans le Condominio Erneka situé Via Rovedo 10, 6600 Locarno • 1 Parking extérieur couvert CHF 100.00 Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Vente d'un grand espace logistique/laboratoire/production - Contone

Nous proposons une grande surface pour une utilisation logistique, de laboratoire ou de production à vendre, d'environ 19 000 m², située dans le Centre logistique de Contone, dans une position stratégique dans la région du Sopraceneri du canton du Tessin.Contone se trouve entre Bellinzona et Locarno, le long de la principale route de transport Milan-Zurich, avec d'excellentes connexions routières et ferroviaires qui facilitent le mouvement efficace des marchandises et l'accessibilité pour les clients et les fournisseurs. Cette situation centrale en fait un choix idéal pour les activités logistiques, les entrepôts, les laboratoires et le stockage de matériel.Points clés de la propriété:Zone logistique et industrielle établieProximité des principaux carrefours autoroutiers et voies de communicationSurface répartie sur 2 étages avec rampes d'accès et monte-chargeDisponibilité de places de parking extérieuresEspaces modulaires et personnalisables selon les besoins de l'entrepriseSpécifications techniques:Hauteur sous poutre: 4,10-4,30 mHauteur sous toit: 4,40-4,60 mMultiplicateur de surface: 85-100 %Cette structure représente une opportunité d'investissement rare sur le marché tessinois, adaptée aux entreprises qui recherchent un hub logistique de grande taille avec un potentiel de développement et de visibilité.Pour plus d'informations ou des visites sur place:Contactez Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.com

Tenero: Immeuble Commercial 3.5 locaux

À Tenero, dans le centre, dans l'ancienne succursale de la Credit Suisse, nous proposons un espace commercial de 3 pièces au premier étage à usage de bureaux en location.Le bâtiment est situé entre la rue principale du Locarnese qui traverse tout le Sopraceneri d'Ascona à Bellinzona et les jardins centraux de la Piazza Canevascini.La sortie d'autoroute semi-échangeur pour Lugano et Bellinzona est à quelques minutes en voiture, tout comme l'aéroport cantonal de Locarno.La gare avec des liaisons directes avec Zurich et Milan est à 5 minutes à pied. Lugano est accessible en 25 minutes, tandis que Bellinzona est accessible en 16/21 minutes.En outre, l'arrêt de bus, la station de covoiturage Mobility et la station de vélos en libre-service Locarnese-Bellinzonese sont à quelques pas.Enfin, le lac Majeur avec ses campings étoilés réputés et le Centre sportif national est facilement accessible à pied.La surface utile au premier étage de ce bâtiment est de 144 m², divisée en 3 pièces/bureaux + salles de bains.Le bâtiment dispose de places de parking privées à usage exclusif et, en outre, il y a des places de parking publiques gratuites sur la place.

In vista della Piazza Grande, Locarno

Affittiamo un ampio appartamento di 4.5 locali (121 m2) per accordo, in un edificio storico protetto. Locali si trova al terzo piano.I locali possono essere utilizzati come ufficio o studio.Per una visita, è possibile contattare direttamente la signora Schmidt (Tel. 079 123 44 95). Siamo a disposizione per ulteriori informazioni. Deutsch / Tedesco:Wir vermieten eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung (121 m2) nach Vereinbarung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss.Die Räumlichkeiten können als Büro oder Praxis genutzt werden.Für eine Besichtigung können Sie sich direkt bei Frau Barozzi (Tel. 076 325 51 56) melden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Baugrundstück mit Panoramasicht auf den Lago Maggiore

Bauland im Gemeindegebiet Gambarogno-Caviano (Scaiano). Dieses Grundstück von 642 m2 befindet sich in Hanglage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, von Brissago bis nach Ascona. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur. Diese idyllische und ruhige Lage ist nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Wassersport, Entspannung, etc. • Parzelle Nr. 609 GAMBAROGNO-CAVIANO • Gesamtfläche: 642 m² (625 m2 Bauland / 17 m2 Fluss) • Ausnutzungsziffer: 0.40 • Überbauungsziffer: 25% • Nur Erzwohnsitz • Bauzone R2 • Direkte Zufahrt über die Gemeindestrasse • Ruhige Residenzzone mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieses Grundstück bietet Platz für ein individuelles Bauprojekt. Ein "szenisches Bauprojekt" wurde bereits realisiert und steht zur Verfügung (es besteht jedoch keine Verpflichtung, das Projekt zu übernehmen). ---------------------- Terreno edificabile nel comune di Gambarogno-Caviano (Scaiano). Questo terreno di 642 m2 è situato su un pendio e offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, da Brissago ad Ascona. Il terreno si trova in una tranquilla zona residenziale circondata dalla natura. Questa posizione idilliaca e tranquilla si trova a pochi minuti dal Lago Maggiore e offre numerose opportunità per escursioni, sport acquatici, relax, ecc. - Mappale nr. 609 GAMBAROGNO-CAVIANO - Superficie totale: 642 m² (625 m2 terreno edificabile / 17 m2 riale) - Indice di sfruttamento massimo: 0,40 - Indice di occupazione massimo: 25% - Solo residenza primaria - Zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche - Accesso diretto attraverso la strada comunale - Zona residenziale tranquilla con case prevalentemente unifamiliari e bifamiliari. Questo terreno offre spazio per un progetto edilizio individuale. Un "progetto edilizio di massima" è già stato realizzato in collaborazione con uno studio d'ingegneria ed è disponibile (tuttavia, non vi è alcun obbligo di realizzare questo il progetto).

Bureau élégant et accueillant pour études et professionnels

Nous proposons un bureau moderne et au caractère distinctif, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble élégant et soigné, parfait pour les professionnels, les petites entreprises ou les studios créatifs qui cherchent un environnement fonctionnel et réservé au cœur du Locarnese. Construit en 2002, le bureau offre des espaces lumineux et silencieux, idéaux pour travailler avec concentration et style. L'accès se fait par escalier, il n'est donc pas adapté aux personnes à mobilité réduite, mais il garantit la confidentialité et la discrétion.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants : + Surface : 85 m² avec distribution flexible+ 4,5 pièces, adaptables à des bureaux professionnels, des espaces de coworking privés, des studios créatifs, des cabinets de conseil ou des installations multifonctionnelles+ 1 salle de bain complète+ Animaux admis, pour un environnement accueillant et flexible+ Bâtiment moderne, extérieur blanc, en excellent étatPoints forts+ Espaces lumineux et silencieux, parfaits pour la productivité et la créativité+ Agencement versatile, adaptable à différentes exigences professionnelles+ Environnement calme et discret+ Accès au rez-de-chaussée par escalier+ Emplacement bien desservi, avec des parkings publics et des transports en commun à portée de main (pas de parking privé prévu)Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un environnement de travail exclusif et flexible. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, consultez notre portail immosky.chOù d'autres possibilités sont également disponibles pour un usage à la fois résidentiel et commercial.

Espace polyvalent de nouvelle construction - Riazzino

Dans l'un des quartiers artisanaux les plus dynamiques de Riazzino, nous proposons une partie d'un hangar en cours de construction, idéal pour ceux qui cherchent un espace moderne, flexible et immédiatement transformable selon leur activité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Salles pour des cours et des formations (école de langues, cours techniques, ateliers)+ Showroom ou studio créatif+ Centre de formation ou petite sede d'entreprise liée à la formation Caractéristiques internes+ Espace ouvert lumineux avec disposition facilement personnalisable+ Hauteur interne idéale pour les mezzanines, les étagères ou les divisions internes+ Possibilité de créer des salles, des bureaux ou des salles de réunion+ Sol industriel renforcé+ Préparation complète pour des installations modernes (électrique, ventilation, climatisation, données)+ Installations sanitaires privées+ Mezzanine ouverte Espaces extérieurs+ Places de parking dédiées+ Zone de chargement et de déchargement pratique, également adaptée aux fourgonsPoints forts+ Construction neuve, image moderne et professionnelle+ Flexibilité maximale d'utilisation : parfait pour les entreprises de formation + Accès indépendant et confidentialité opérationnelle+ Investissement sûr dans un secteur en forte croissanceNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch