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Ampio spazio commerciale modulabile in zona industriale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo grande stabile commerciale di ca. 1300 m2 sorge in zona industriale/commerciale tra Muzzano e Bioggio nei pressi dellaeroporto di Lugano, su un grande terreno e con numerosi posteggi a disposizione.Lo stabile è attualmente diviso in due parti. Uno è destinato a uffici e si estende su una superficie di ca. 880 m2 e laltro, dotato di ascensore, ospita al primo piano una grande zona per ristorazione/mensa (262 mq), mentre il secondo piano è adibito agli uffici (250 m2). La particella comprende ampio terreno adibito a posteggi per ca 80 vetture.La zona è facilmente raggiungibile dalla strada cantonale, ma rimane riparata dai grandi flussi di traffico della zona.Laffitto parte da un prezzo di 120 CHF/anno per metro quadrato e si preferisce un contratto a lungo termine.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses grosse Gewerbegebäude von ca. 1300 m² befindet sich in der Industrie-/Gewerbezone zwischen Muzzano und Bioggio, in der Nähe des Flughafens Lugano, auf einem grossen Grundstück mit zahlreichen Parkplätzen.Das Gebäude ist derzeit in zwei Teile unterteilt. Ein Teil ist für Büros bestimmt und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 880 m². Der andere Teil, der über einen Aufzug verfügt, bietet im ersten Stock Platz für ein grosses Restaurant oder eine Kantine (262 m²), während das zweite Stockwerk Büros (250 m²) beherbergt.Das Grundstück verfügt über einen grossen Parkplatz für ca. 80 Fahrzeuge.Die Gegend ist leicht über die Kantonsstrasse zu erreichen, aber dennoch vor dem starken Verkehrsaufkommen der Region geschützt.Die Miete beginnt bei einem Preis von 120 CHF/Jahr pro Quadratmeter und ein langfristiger Vertrag wird bevorzugt.

STABIO - AFFITTASI AMPIO UFFICIO IN POSIZIONE STRATEGICA (rif. 103)

Tarchini Group propone in affitto ampio e luminoso ufficio di 590 mq presso il Logistic Center di Stabio. L'ufficio è ampio e luminoso, servito da ascensore e già suddiviso in ambienti funzionali.Il Logistic Center di Stabio è ubicato nella zona industriale di Stabio, area strategica nelle immediate vicinanze con il confine italiano.Il Logistic Center di Stabio, con i suoi 14'600 mq, è sviluppato su tre piani e dispone di un moderno impianto fotovoltaico da 947 kWp, la cui superficie totale di 5'930 mq, composta da ben 3'574 moduli monocristallini, produce annualmente circa 1'000'000 kWh.Posteggi esterni disponibili.Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

Massagno, ufficio in affitto frazionabile

A Massagno, affittasi ampio ufficio in posizione centrale e ben servita, disposto su unico livello. Interessante opportunità.Possibilità di frazionamento in soluzione con 2 uffici + reception e sala riunioni condivisa e/o soluzione con 3 uffici + reception e sala riunioni condivisaComposizione generale: - Ampio ingresso con reception;- sala d'attesa;- 5 uffici, alcuni con terrazzo; - luminosa sala riunione;- 2 bagniCompletano la proprietà 2 posti auto in box e 1 esterno.L'ufficio si trova ubicato in posizione ottimamente servita, con facilità di posteggio. Soluzioni disponibili: • 5.5 locali con sala d'attesa e sala riunioni condivisa: - pigione mensile CHF 1'600.- + acconto spese • 4,5 locali con sala d'attesa e sala riunioni condivisa: - pigione mensile CHF 2'100.- + acconto spese Altre soluzioni possono essere prese in considerazione e convenute Posti auto: -Box a 150 fr / cad. -Posto auto esterno 80 fr.

Locali ad uso ufficio a Lugano

Locali ad uso ufficio a Lugano, in posizione comoda a tutti i collegamenti e alla stazione ferroviaria.Situato al piano terra, di un edificio ad uso amministrativo, questo ufficio si compone di 6 locali. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.Possibilità di acquistare dei posti auto interni a 100.000 CHF ognuno.Questo ufficio in vendita a Lugano è ben visibile dalla strada e facilmente raggiungibile dai clienti.MISUREUfficio: 180 mqRif. V-BV-LUG-GOT-3

PALAZZO A REDDITO A DESTINAZIONE MISTA - LUGANO

L'edificio è situato a Lugano, in una zona centrale della città, ben servita dai mezzi pubblici e con i principali servizi comunali e centri commerciali a breve distanza. Costruito intorno agli anni '50 ed è stato realizzato secondo gli standard di costruzione e finiture in linea con i dettami tipici di quegli anni. La costante manutenzione, sia delle parti comuni che delle facciate, ha consentito di preservare un buono stato generale della costruzione. Inoltre, circa 10 anni fa, è stata fatta anche una ristrutturazione interna sia della parti comuni (è stata installata una nuova caldaia a gas e nuove tubature) che della maggior parte degli appartamenti.L'immobile è costituito da un edificio su 4 piani fuori terra e 1 piano cantina, con un volume di 4'570 m3. La proprietà è dotata di doppi vetri montati su serramenti in PVC all'esterno e legno all'interno; sistemi di oscuramento avvolgibili e a battente, pavimenti in parquet e ceramica e di riscaldamento e acqua calda a gas centralizzati.Il palazzo è composto da 1 grande locale commerciale al piano terreno di 650 m2, 2 uffici al primo piano e 8 appartamenti di varie tagli e metrature (da 2,5 a 5,5 locali).Attualmente, l'immobile è tutto affittato e la sua redditività lorda risulta circa al 5 %.MIXED INCOME BUILDING - LUGANOThe building is located in Lugano, in a central area of the city, well served by public transport and with the main municipal services and shopping centres within easy reach. It was built around the 1950s and was constructed according to the construction and finishing standards typical of those years. The constant maintenance, both of the common parts and of the facades, has allowed to preserve a good general state of the construction. In addition, about 10 years ago, an internal renovation was made both of the common parts (a new gas boiler and new pipes were installed) and of most of the flats.The property consists of a building on 4 floors above ground and 1 basement, with a volume of 4'570 m3. The property is equipped with double glazing mounted on PVC windows on the outside and wooden windows on the inside; shutter and blind systems, parquet and ceramic floors and centralised gas heating and hot water.The building consists of 1 large commercial space on the ground floor of 650 m2, 2 offices on the first floor and 8 flats of various sizes and dimensions (from 2.5 to 5.5 rooms).Currently, the property is all rented and its gross profitability is about 5 %.