10 résultats - Toutes les annonces: Orselina

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
330m²CHF 1'850'000.–
Via Calvario 6, 6644 Orselina

Das ?Grottino Orselina? - eine Ikone mit Zukunft

Ristorante mit Geschichte, zwei renovierten Wohnungen und vielseitigem PotenzialIn privilegierter Lage von Orselina, oberhalb von Locarno, steht dieses charmante Gebäude zum Verkauf - eine Kombination aus kulinarischer Tradition, gepflegter Substanz und Entwicklungspotenzial. Seit Jahrzehnten wurde das bekannte Restaurant ?Grottino Orselina? von den heutigen Eigentümern mit Herzblut und Erfolg geführt. Nun, im wohlverdienten Ruhestand, übergeben sie ihr Lebenswerk an neue Hände.Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und erlaubt einen unmittelbaren Weiterbetrieb oder eine individuelle Neugestaltung. Die Infrastruktur umfasst einen einladenden Gastraum im Stil eines traditionellen Grottos, eine professionelle Küche, Gästetoiletten sowie einen grosszügigen Lagerraum im ersten Stock.In den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen, die zwischen 2024 und 2025 umfassend renoviert wurden. Sie präsentieren sich in modernem, lichtdurchflutetem Zustand mit hochwertigen Materialien und elegantem Ausbau. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach des Gebäudes vollständig erneuert, was einen ausgezeichneten Gesamtzustand garantiert. Eine der beiden Wohnungen bietet vom Balkon aus einen partiellen Blick auf den Lago Maggiore.Mehrere Aussenparkplätze stehen für Gäste oder Bewohner zur Verfügung - ein geschätzter Vorteil in dieser beliebten Wohnlage.Da das Gebäude keinen laufenden Mietvertrag hat, bietet es dem Käufer volle Gestaltungsfreiheit: vom Weiterführen des Restaurants bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder der Nutzung als Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Privatpersonen, die eine Liegenschaft mit Geschichte, Qualität und Zukunftsperspektive suchen - mitten im charmanten Orselina, einem der sonnigsten Orte über Locarno.Ristorante storico con due appartamenti rinnovati e interessanti possibilità di sviluppoIn posizione privilegiata a Orselina, sopra Locarno, è in vendita questa affascinante proprietà che unisce tradizione gastronomica, qualità edilizia e potenziale di crescita.Il celebre Ristorante ?Grottino Orselina?, gestito con passione e successo dagli attuali proprietari per molti anni, rappresenta oggi una rara opportunità di investimento. Dopo una lunga carriera, i proprietari si avviano ora verso il meritato pensionamento.Il ristorante è completamente attrezzato e consente una riapertura immediata oppure una riorganizzazione in base a nuovi concetti. Dispone di una sala accogliente in stile grotto ticinese, di una cucina professionale, servizi per la clientela e un ampio locale di deposito al primo piano.Ai piani superiori si trovano due appartamenti completamente rinnovati tra il 2024 e il 2025, caratterizzati da ambienti luminosi, materiali di qualità e finiture eleganti. Nel corso della ristrutturazione è stato inoltre rifatto completamente il tetto dell'edificio, assicurando così un perfetto stato generale. Da uno degli appartamenti si può godere di una vista parziale sul Lago Maggiore.Davanti all'immobile sono disponibili più posti auto esterni, un vantaggio importante sia per il ristorante sia per gli inquilini o ospiti.Poiché non esistono contratti di locazione in corso, l'acquirente gode di piena libertà progettuale: proseguire l'attività esistente, creare una struttura ricettiva o destinare l'edificio ad abitazione plurifamiliare con interessante redditività.Un'occasione rara per investitori, ristoratori o privati che cercano una proprietà con storia, autenticità e prospettiva - nel cuore di Orselina, una delle località più amate e soleggiate sopra Locarno.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

Immobilientreuhänder & Inhaber

Durée du trajet
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  • Aerial view of buildings with mountains and lake in the background
  • Exterior of a pink building with several cars parked in front and a side entrance
  • private garden, grassy lawn, stone walls, pergola, table, benches, grapevines
  • Tiled roof, white facade, multiple windows, garden, 2 cars parked in front, stone wall, clear sky, sea view
  • Three buildings with three cars parked in front of each, cobblestone street
  • covered area with brick floor, tables, potted plants, railing, car parked outside
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Exterior of a pink building with several cars parked in front and a side entrance
private garden, grassy lawn, stone walls, pergola, table, benches, grapevines
CHF 1'690'000.–
Via al Parco 7, 6644 Orselina

Attraktives Investmentobjekt mit Baugesuch

Edificio residenziale con 6 posti auto in posizione centrale – Oselina, Via al parco 7In posizione centralissima a Oselina, di fronte alla storica Posta, proponiamo in vendita interessante stabile su tre livelli con grande potenziale di sviluppo.L’immobile dispone attualmente di: • 6 posti auto privati esterni • Giardini e terrazze sul retro • Tre piani fuori terra Distribuzione attuale: • Piano terra: ristorante (trasformabile in 2 appartamenti) • Primo piano: 1 appartamento e bagni • Secondo piano: 1 appartamento mansardato Progetto di valorizzazione (richiesta licenza edilizia in corso): È prevista la possibilità di rialzare il tetto di circa 1 metro per realizzare un ampio attico e ottimizzare la distribuzione interna.Dopo la ristrutturazione si potrebbero ottenere complessivamente 5 appartamenti: • 2 appartamenti al piano terra ( 2,5 locali) • 2 appartamenti al primo piano (es. un 3,5 locali e un monolocale) • 1 grande attico all’ultimo piano I giardini sul retro conferiscono valore aggiunto agli appartamenti del piano terra.È inoltre possibile destinare le unità del piano terra ad uso commerciale o affitti brevi (Airbnb), aumentando la redditività dell’investimento.Ideale per investitori grazie alla posizione centrale, alla presenza dei posti auto e all’elevato potenziale di sviluppo.------------------------Wohn- und Anlageobjekt mit 6 Parkplätzen in zentraler Lage – Oselina, Via al parco 7In sehr zentraler Lage in Oselina, direkt gegenüber der historischen Post, steht dieses interessante Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Objekt verfügt über: • 6 private Außenparkplätze • Gärten und Terrassen im hinteren Bereich • Drei oberirdische Etagen Aktuelle Aufteilung: • Erdgeschoss: Restaurant (umwandelbar in 2 Wohnungen) • Obergeschoss: 1 Wohnung und Restroom Restaurant • Obergeschoss: 1 Dachgeschosswohnung Geplante Aufwertung (Baugesuch vorgesehen): Geplant ist eine Dachanhebung um ca. 1 Meter zur Realisierung eines großzügigen Attikas und zur optimalen Nutzung der Wohnflächen.Nach dem Umbau könnten insgesamt 5 Wohnungen entstehen: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss (2,5-Zimmer) • 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (z.B. eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) • 1 großzügiges Attika im obersten Geschoss Die Gärten im hinteren Bereich werten insbesondere die Erdgeschosswohnungen auf.Die Erdgeschossflächen könnten alternativ auch gewerblich oder für Kurzzeitvermietung (Airbnb) genutzt werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet.Attraktives Investmentobjekt mit zentraler Lage, eigenen Parkplätzen und hohem Entwicklungspotenzial.

Durée du trajet
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  • The image shows an outdoor patio area with a comfortable sofa, a large umbrella, and two large terracotta pots. The patio overlooks a scenic landscape with mountains in the background, suggesting a beautiful view. The patio is surrounded by lush greenery,
  • Lush green trees and foliage, stone patio with wooden furniture, large outdoor umbrella, mountain view in the background
  • Cozy outdoor patio with a comfortable sofa, chairs, and a scenic view of the lake and mountains in the background, surrounded by lush greenery and trees
  • The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a large lake in the foreground. The mountains are surrounded by lush, green vegetation, and the lake is dotted with boats and other watercraft. The city can be seen in the distance, with its bu
  • Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a cabinet with glassware.
  • Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a glass-door cabinet
  • Rustic living room with exposed wooden beams on the ceiling, a leather armchair, a wooden coffee table, a bookshelf, and a white sofa. The room has a cozy and warm atmosphere.
  • Cozy living room with wooden beamed ceiling, large windows, white sofa, armchair, coffee table, and a fireplace
  • Covered walkway with red walls, stone floor, potted plants, and a stone fountain under a canopy of lush green leaves
  • Lush, green garden with trees, shrubs, and flowering plants. Two lounge chairs on a stone patio overlooking a scenic view. The garden appears to be well-maintained and designed for relaxation and enjoyment of the natural surroundings.
  • Covered outdoor patio with stone floor, wooden beams, and lush green foliage overhead. There is a table with wine glasses and a bottle of wine, as well as comfortable purple cushions on the seating area. The patio leads to a cozy interior space through an
  • Cozy indoor dining area with arched doorway leading to an outdoor patio or balcony area. The dining table has a colorful floral mosaic top. The room features warm lighting, wrought iron chairs, and a decorative overhead light fixture. The exterior visible
  • Rustic bedroom with wooden ceiling beams, a crystal chandelier, a balcony with wrought iron railings, and a fireplace. The room features a wrought iron bed frame and bedding in neutral tones.
  • Rustic bedroom with exposed wooden ceiling beams, a wrought-iron bed frame, a crystal chandelier, and a fireplace. The room has white walls, a gray bedspread, and a wicker chair.
  • Wooden beams, open balcony with metal railing, overlooking a scenic view of a town by a lake surrounded by mountains
  • The image shows a spacious bedroom with an en-suite bathroom. The bedroom features a wooden ceiling with exposed beams, a large bed with a gray striped comforter, and a sliding wooden partition that separates the bathroom area. The bathroom includes a toi
  • Balcony with stone walls and tiled floor, overlooking a lake surrounded by mountains in the distance
  • Ornate wrought-iron balcony railing, lush greenery, and a panoramic view of a lakeside town surrounded by mountains
  • Balcony with wrought iron railing, wicker chair, and view of buildings and mountains in the background
  • Exterior of a rustic house with a blue wall, wrought iron balcony furniture, and a wooden beam ceiling. The entrance leads to an interior with a decorative chandelier and wooden floors.
  • Stone walls, wooden table and chairs, barrels, hanging light fixtures
  • Covered outdoor patio with a seating area overlooking a scenic lake and mountains in the background. The patio is surrounded by lush greenery and trees, creating a peaceful and serene atmosphere.
  • Spacious living room with high wooden beamed ceiling, leather sofas, wooden shelves with books, and a fireplace. The room has a cozy and rustic feel with the exposed wooden beams and warm lighting.
  • Rustic living room with exposed wooden beams, green walls, leather tufted sofas, a large chandelier, and framed artwork on the walls.
  • The image shows a cozy home office space with exposed wooden beams on the ceiling, a wooden desk with a lamp, and a wooden bookshelf. The room has a rustic, cabin-like feel with the wooden elements and the framed artwork on the wall.
  • Rustic kitchen with wooden cabinets, granite countertop, hanging pot rack, vessel sink on wooden vanity, and decorative wall mural
  • Rustic living room with exposed wooden beams, large windows, leather armchair, decorative tripod lamp, and a wooden table with a decorative bowl on it.
  • Rustic living room with exposed wooden beams on the ceiling, leather armchairs and ottoman, a wooden cabinet, and a decorative floor lamp. The room has a cozy and warm atmosphere.
  • The image shows a scenic view of a lakeside town surrounded by mountains. The foreground features the tiled roofs of several houses, with a slate roof visible in the center. The houses are nestled among lush greenery, and the view extends across the lake
  • Rustic wooden beams and ceiling, wooden staircase leading to a loft or upper level, green accent wall, metal railing, and a cozy living space with a leather sofa.
  • The image shows a paved outdoor area with a cobblestone path, surrounded by trees and buildings. There are several vehicles parked in the area, including a black SUV and a sports car. The sky is blue with some clouds, and the overall scene appears to be i
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Lush green trees and foliage, stone patio with wooden furniture, large outdoor umbrella, mountain view in the background
Cozy outdoor patio with a comfortable sofa, chairs, and a scenic view of the lake and mountains in the background, surrounded by lush greenery and trees
The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a large lake in the foreground. The mountains are surrounded by lush, green vegetation, and the lake is dotted with boats and other watercraft. The city can be seen in the distance, with its bu
10.5 piècesCHF 3'300'000.–
6644 Orselina

Magnifique Airbnb avec vue imprenable sur le lac

Immergé dans un paysage de carte postale, cette magnifique propriété est située dans l'un des endroits les plus ensoleillés et les plus privilégiés du Tessin.La propriété a été complètement rénovée avec un grand goût et une raffinement, offrant aux invités une expérience de vie unique et harmonieuse.L'atmosphère des anciens murs, restaurés à leur éclat d'origine avec soin et passion par l'architecte et le propriétaire lui-même, est perceptible dès le premier moment.Le bois, le stuc vénitien, les meubles élégants, les couleurs raffinées et une élégance intemporelle imprègnent chaque recoin de cette résidence extraordinaire, composée de trois maisons indépendantes reliées par un jardin charmant et une pergola ombragée. Un endroit où le temps semble s'écouler plus lentement, offrant des moments inoubliables de repos et de confort.La propriété est idéale pour les activités de réception touristique et les maisons de vacances. Rien ne manque : salle de séjour, salon de thé, terrasse couverte et pergola, chambres avec salles de bain privatives, terrasses avec vue imprenable, dépendance pour les invités, places de parking et un jardin méditerranéen.„Case di Sotto“ est prête à accueillir de nouveaux propriétaires – des personnes qui apprécient l'authenticité, l'histoire, un emplacement exclusif avec une vue imprenable sur le lac Majeur et un charme rare et enchanteur.----------------------------------------Orselina est une commune pittoresque située à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Elle est connue pour son climat doux et la beauté des paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur.Le village est célèbre pour le Santuario della Madonna del Sasso, un important lieu de pèlerinage qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour les excursions et les activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers une nature intacte.La moderne funivia d'Orselina permet de rejoindre facilement Cardada (1 340 mètres d'altitude) en quelques minutes, d'où une télésiège mène à Cimetta (1 670 mètres d'altitude). Cette oasis de paix et de nature offre une vue panoramique à 360 degrés inoubliable sur le lac Majeur et les vallées environnantes, ainsi que le point de départ pour de nombreuses excursions adaptées à tous les âges.De plus, la zone se distingue par une atmosphère calme et détendue, avec diverses opportunités de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés accueillants.

Durée du trajet
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  • hillside view, houses, mountains, lake, clear sky, sun
  • House on a hill, overlooking a lake and mountains, surrounded by greenery
  • House on a hill with a view of the mountains and the lake
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House on a hill, overlooking a lake and mountains, surrounded by greenery
House on a hill with a view of the mountains and the lake
CHF 200'000.–
Scalinata della Chiesa, 6644 Orselina

Terreno edificabile con splendida vista lago

Questo lotto edificabile con vista mozzafiato si trova in una zona molto soleggiata e tranquilla, lungo il sentiero Scalinata della Chiesa, a breve distanza dalla Via principale, a Orselina. Il terreno si presenta leggermente in pendio.Disponibile uno studio di fattibilità per edificare una casa di circa 100 mq. su due piani, più terrazzi e pergola.Accesso attraverso scalinata. Possibilità di acquistare posteggio sulla strada principale.Nuove costruzioni solo residenza primaria.-------------------------------------------ORSELINA è una pittoresca località a pochi chilometri dalla città di Locarno. È nota per il suo clima mite e per la bellezza dei paesaggi circostanti, che includono montagne e il Lago Maggiore. La località è famosa per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante luogo di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aperto, con sentieri che si snodano attraverso la natura incontaminata. La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età. --------------------Dieses Baugrundstück mit atemberaubender Aussicht befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend entlang des Weges Scalinata della Chiesa, nur wenige Schritte von der Hauptstraße in Orselina entfernt.Das Grundstück ist leicht geneigt.Eine Machbarkeitsstudie für den Bau eines Hauses von ca. 100 m² auf zwei Etagen sowie Terrassen und einer Pergola ist verfügbar.Zugang über eine Treppe. Möglichkeit, einen Parkplatz an der Hauptstraße zu erwerben.Neue Bauten nur für Erstwohnsitze erlaubt.ORSELINA ist ein malerischer Ort, nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Er ist bekannt für sein mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaft, die Berge und den Lago Maggiore umfasst.Der Ort ist berühmt für das Heiligtum der Madonna del Sasso, einen wichtigen Wallfahrtsort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit Wegen, die durch unberührte Natur führen.Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, Cardada (1340 m ü. M.) in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus kann man mit dem Sessellift weiter nach Cimetta (1670 m ü. M.) fahren. Diese Oase der Ruhe und Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler und ist außerdem der Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, die für alle Altersgruppen geeignet sind.

Durée du trajet
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CHF 570'000.–
6644 Orselina

Grand terrain constructible avec vue splendide sur le lac

Ce terrain constructible est situé dans un endroit très ensoleillé et calme, le long de la "Mulattiera San Bernardo", à courte distance de la Via Eco, à Orselina. Il y a un projet en cours pour l'extension de ce chemin.Le terrain a une pente modérée ; par le passé, il y avait des terrasses soutenues par des murs, qui au fil des ans ont été recouvertes par la végétation. Quelques mètres plus haut, commence la deuxième section du "Sentiero Collina alta", qui mène à Brione, Val Resa et Contra. De l'autre côté, on peut rejoindre Locarno Monti en traversant la forêt.-------ORSELINA est un lieu pittoresque, à quelques kilomètres de la ville de Locarno. Elle est connue pour son climat doux et la beauté des paysages environnants, qui comprennent des montagnes et le lac Majeur.La localité est célèbre pour le Santuario della Madonna del Sasso, un important lieu de pèlerinage qui offre une vue panoramique à couper le souffle. Orselina est également un point de départ idéal pour des randonnées et des activités de plein air, avec des sentiers qui serpentent à travers la nature intacte.La moderne télécabine d'Orselina permet de rejoindre Cardada (1340 mètres d'altitude) en quelques minutes, puis de prendre la télésiège jusqu'à Cimetta (1670 mètres d'altitude). Cette oasis de paix et de nature offre une vue panoramique à 360 degrés imprenable sur le lac Majeur et les vallées environnantes, ainsi que le point de départ de nombreuses promenades adaptées à tous les âges.De plus, la zone est caractérisée par une atmosphère calme et détendue, avec diverses occasions de déguster la cuisine locale dans des restaurants et des cafés.

Durée du trajet
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1 / 3
CHF 1'150'000.–
6644 Orselina

Excellent investissement - grand terrain ensoleillé (30)

Dans un endroit merveilleux à Orselina, situé au-dessus du centre du village, se trouve ce beau terrain. Il est idéal pour une nouvelle construction avec des appartements en terrasse ou des villas unifamiliales en tant que résidence principale.L'emplacement ensoleillé tout au long de l'année vous ravira - un paradis pour se détendre de l'agitation de la vie quotidienne. La vue panoramique sur les montagnes et le lac environnants est également particulièrement remarquable.Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes et une ligne de bus va directement à la gare de Locarno.Une très bonne occasion pour un bon investissement.La propriété est située dans la commune d'Orselina, qui est située au-dessus de Locarno sur la pente de la colline avec vue sur le lac Majeur. La commune doit son climat insubrien au lac, doux et sec en hiver, modérément chaud en été, qui permet à une riche flore méditerranéenne et subtropicale de pousser à l'extérieur. Avec plus de 2100 heures de soleil par an, comme mesuré par l'Institut météorologique de Locarno-Monti, la région des collines de Locarno est la région suisse avec le plus d'ensoleillement. La commune s'étend sur environ 2 kilomètres carrés et compte 750 habitants. Orselina est connue pour l'église de pèlerinage "Madonna del Sasso" et depuis 2000 pour le téléphérique de Cardada, construit par l'architecte célèbre Mario Botta.

Durée du trajet
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