Terreno edificabile vista lago
Terreno edificabile a Minusio Spazio al tuo progettoQuesto e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primariaIn una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Minusio, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1179 m², situato in posizione rialzata e caratterizzato da una conformazione naturale che offre interessanti opportunità di valorizzazione architettonica.Inserita nella zona residenziale estensiva R2, la proprietà dispone di un indice di sfruttamento massimo di 0,50, corrispondente a una superficie utile lorda teorica di circa 589,50 m², con unaltezza massima ordinaria consentita di 7,50 m.Le caratteristiche del fondo consentono di immaginare diverse soluzioni abitative, dalla realizzazione di unelegante villa privata con generosi spazi esterni a un progetto composto da più unità residenziali o da una raffinata residenza plurifamiliare, nel rispetto delle disposizioni edilizie vigenti.La particolare conformazione del terreno rappresenta uninteressante opportunità progettuale, ideale per sviluppare unarchitettura su più livelli, valorizzata da terrazze panoramiche, giardini terrazzati e spazi esterni armoniosamente integrati nel contesto naturale.La progettazione degli accessi offre inoltre la possibilità di studiare soluzioni personalizzate, da definire in funzione dellintervento edilizio prescelto e delle necessarie verifiche tecniche e autorizzative, inclusi eventuali accordi con le proprietà confinanti. A completamento dellofferta, la proprietà beneficia di un diritto di posteggio sul fondo adiacente.Una proposta immobiliare di particolare interesse per chi desidera realizzare un progetto residenziale su misura o valorizzare un investimento immobiliare in una delle località più ricercate del Locarnese.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Bauland in Minusio Raum für Ihr WohnprojektDiese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.ErstwohnsitzIn einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minusio bieten wir ein attraktives Baugrundstück mit 1179 m² zum Verkauf an. Die erhöhte Lage und die natürliche Hanglage eröffnen interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone R2 mit einer maximalen Ausnützungsziffer von 0,50, entsprechend einer theoretischen Bruttogeschossfläche von rund 589,50 m². Die regulär zulässige Gebäudehöhe beträgt maximal 7,50 m.Die Liegenschaft bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: von einer eleganten Privatvilla mit grosszügigen Aussenbereichen über mehrere Wohneinheiten bis hin zu einem stilvollen Mehrfamilienhaus, unter Vorbehalt der geltenden Bauvorschriften.Die Hanglage eignet sich besonders für architektonische Lösungen auf mehreren Ebenen, mit Terrassen, terrassierten Gärten und harmonisch in die Umgebung integrierten Aussenbereichen.Die Erschliessung kann individuell auf das Bauprojekt abgestimmt werden, vorbehaltlich technischer Abklärungen, behördlicher Bewilligungen und allfälliger Vereinbarungen mit den Nachbarn. Zudem verfügt das Grundstück über ein Parkplatzrecht auf dem angrenzenden Grundstück.Eine interessante Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt oder eine attraktive Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Lagen der Region Locarno zu realisieren.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.
