11 résultats - Toutes les annonces: Solduno

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Iradj ALEXANDER DAVID

CHF 650'000.–

6600 Solduno

Joli terrain à bâtir à Solduno avec vue panoramique à vendre

Ce terrain à bâtir à vendre est situé dans un quartier résidentiel calme de Solduno dans la commune de Locarno et offre une belle vue sur les montagnes environnantes. Le terrain couvre une superficie de 2'630 m² avec une part de forêt. Il offre la possibilité de construire une maison avec jusqu'à 657 m² d'espace habitable, également en tant que résidence secondaire. Grâce à de bons transports en commun et à des commerces & écoles à proximité, l'emplacement est également idéal pour une famille. HIGHLIGHTS - Terrain à bâtir R3, surélévation 40%, exploitation 0,6 - Emplacement calme & ensoleillé - Vue sur la verdure & la rivière Maggia - À quelques minutes en voiture du centre de Locarno/Ascona

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322m², CHF 355'000.–

6600 Solduno

Terrain constructible intéressant de 322 m² dans un emplacement stratégique

À Solduno, une réalité appréciée du Locarnese au caractère authentique et à l'atmosphère agréablement recueillie, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant.Le terrain est situé dans un emplacement stratégique au bord du noyau avec un accès facile.Le terrain est très ensoleillé, une caractéristique qui valorise au mieux son potentiel constructif et la qualité des espaces futurs qui pourront y être construits.Pour cette zone, les paramètres constructifs suivants s'appliquent : hauteur des constructions à la gouttière de 8,50 m, indice d'exploitation maximal de 0,6, indice d'occupation maximal de 40 %, distance entre les constructions de 6 m, distance des limites de 3 m et distance de la route de 3 m.Il en résulte une surface constructible d'environ 57 m², avec une largeur moyenne d'environ 3 m, un élément qui définit clairement les potentialités de développement du fonds.UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE STRATEGIQUE!!

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1 pièce, CHF 1'300'000.–

Sentiero Alle Coste snc, 6600 Solduno

Stabile a reddito / Renditegebäude

Nel cuore del centro storico di Locarno troviamo questo edificio ricco di storia e carattere che rappresenta un’incredibile occasione per attuare un’opera di restauro, ristrutturazione e riqualificazione. Lo stabile ha una speciale forma ad “S” e offre una bella corte interna di proprietà. Gli spazi interni con il passare del tempo hanno subito alcune modifiche, ma l’impianto originale è ancora visibile e ha conservato il suo fascino. Un valore aggiunto è dato anche dal dipinto presente sulla facciata principale che raffigura un’apparizione della Madonna di Caravaggio. Gli spazi si sviluppano su tre piani fuori terra, più i sottotetti in parte abitabili. Sono presenti anche due grandi cantine con volte a botte in pietra. Questa struttura rappresenta la base perfetta per trasformare un edificio storico in moderni spazi commerciali o abitativi (35% SUL possibile residenza secondaria).Im Herzen des historischen Zentrums von Locarno befindet sich dieses geschichtsträchtige und charaktervolle Gebäude, das eine unglaubliche Gelegenheit zur Restaurierung, Renovierung und Sanierung bietet. Das Gebäude hat eine besondere S-Form und verfügt über einen schönen Innenhof. Die Innenräume wurden im Laufe der Zeit verändert, aber die ursprüngliche Aufteilung ist immer noch sichtbar und hat ihren Charme bewahrt. Das Gemälde an der Hauptfassade, das eine Marienerscheinung von Caravaggio darstellt, verleiht dem Gebäude einen zusätzlichen Wert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei oberirdische Stockwerke und ein teilweise bewohnbares Dachgeschoss. Ausserdem gibt es zwei grosse Keller mit steinernen Tonnengewölben. Diese Struktur ist die perfekte Grundlage für die Umwandlung eines historischen Gebäudes in moderne Geschäfts- oder Wohnräume (35% BWF Zweitwohnsitz möglich).

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CHF 459'500.–

Vue magnifique sur le lac, construisez votre propriété

Locarno est une localité touristique italophone ensoleillée et est située dans la partie sud de la Suisse, sur le Lago Maggiore, au pied des Alpes.Les possibilités de construction sont multiples et il est possible de construire une ou deux jolies maisons unifamiliales ou également un petit immeuble d'appartements d'un maximum de 7 logements.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Zone R3 - Zone résidentielle semi-intensive, indice d'exploitation 0.6+ Vue sur le lac très agréable+ Zone avec une totale intimitéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch

Sentiero alle Piode, 6604 Locarno

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CHF 1'585'000.–

Un progetto dalle molteplici soluzioni - R3

Terreno con privacy garantita e vista imprendibile con eccellente esposizione solare, ubicato sopra il centro storico di Solduno, superficie di mq 1930, inserito in zona edificabile R3. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona R3 - zona residenziale semi-estensiva+ Indice di sfruttamento 0.6+ Altezza massima fabbricato 10.50 metri+ Indice di occupazione 40%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.chGrundstück mit garantierter Privatsphäre und unverbaubarer Aussicht mit hervorragender Sonneneinstrahlung, oberhalb des historischen Zentrums von Solduno gelegen, Fläche 1930 qm, in der Bauzone R3 enthalten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zone R3 - halb-ausgedehntes Wohngebiet+ Ausnützungsziffer 0,6+ Maximale Gebäudehöhe 10,50 Meter+ Belegungsindex 40%Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch

Auf Anfrage 1, 6600 Solduno

CHF 355'000.–

Dernière parcelle constructible dans le noyau

Ce charmant terrain à bâtir est situé dans le quartier résidentiel Pedemontana au cœur de Solduno et est destiné à des activités résidentielles, de bureaux, commerciales, de services et touristiques.La parcelle se trouve à l'intérieur du périmètre du plan régulateur de la ville de Locarno, secteur 2, PR.SE2 (à proximité de la limite du plan régulateur détaillé du centre traditionnel de Solduno, PRP.CTS) et est attribuée à la zone résidentielle Pedemontana (art. 16 lett. a NAPR.SE2-3).Pour cette zone, les paramètres suivants s'appliquent:Hauteur des bâtiments à la gouttière: 8,50 mIndice d'exploitation maximal: 0,6Indice d'occupation maximal: 40%Distance entre les bâtiments: 6 mDistance des limites: 3 mDistance de la route: 3 mCela donne lieu à une surface constructible d'environ 57 m² (environ 3 m de largeur moyenne).Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Emplacement stratégique au bord du centre+ Très ensoleillé+ Accès facileNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch.

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CHF 1'300'000.–

6600 Solduno

Terrain constructible à Solduno - situation centrale à quelques pas de la rivière

Nous proposons à la vente un terrain constructible à Solduno, en situation centrale, commode et bien desservie, à courte distance de la rivière et des principaux services de la ville.Le terrain, plat et facilement accessible, se prête à la réalisation d'une promotion résidentielle dans un contexte apprécié pour la qualité de vie et la proximité avec la nature.Données principales • Lieu: Solduno • Superficie du terrain: 651 m² • Zone constructible: R4 • Indice d'exploitation maximum: 1,0 • Surface brute réalisable: environ 651 m² • Hauteur de construction maximale: 13,50 m • Terrain plat • Bonne exposition et accessibilité Prix de vente: CHF 1’300’000.–Contact rapide via Whatsapp au 079 554 92 00.Disclaimer: Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent ne pas être exactes.

100m², CHF 1'050.–

LOCARNO VILLE : BOUTIQUE EXCLUSIVE À VENDRE

Nous cédons une élégante boutique de haut standing au cœur de Locarno, active avec succès depuis plus de 25 ans et point de référence pour une clientèle féminine fidélisée et raffinée. La boutique propose des vêtements conçus en interne, caractérisés par un style reconnaissable et intemporel. Chaque création naît d'une valorisation attentive et harmonieuse de la silhouette féminine et de l'utilisation de tissus précieux, confectionnés dans des sartories italiennes sélectionnées. Les modèles, souvent réinterprétés au fil des saisons, ont construit au fil des ans une solide continuité de collection et un stock de valeur avec des pièces établies et demandées ainsi que des accessoires de marque de haute qualité. Espace de vente de près de 100 m² en position centrale à des conditions intéressantes. Une opportunité idéale pour reprendre une activité avec une identité forte, un patrimoine créatif, une clientèle fidélisée et un potentiel de développement concret. Prix de cession : CHF 150'000.-

Prix sur demande

LOCARNO CENTRE : SOCIÉTÉ DE RESTAURATION AVEC LOCALISATION D'EXCELLENCE À VENDRE

Locarno Centre : Opportunité unique au cœur de la ville, une destination touristique réputée et siège d'événements internationaux. Il s'agit de la vente d'une société active et bien établie dans le secteur de la restauration, propriétaire d'un local historique prestigieux situé au centre de Locarno. L'objet se trouve dans une position stratégique à haute visibilité, immergé dans un tissu urbain dynamique, avec un fort passage piétonnier tout au long de l'année. Il dispose de l'une des terrasses les plus suggestives de la ville, un véritable joyau capable de valoriser l'expérience gastronomique et d'attirer une clientèle large et diversifiée, tant locale que touristique. Le complexe est actuellement en phase de rénovation complète et sera livré au début 2027. Cette proposition représente une occasion irrépetible pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise solide, avec une excellente positionnement et un grand potentiel de croissance, dans l'une des locations les plus convoitées de la Suisse italienne. Prix de vente: CHF 390'000.-

Prix sur demande

DISTRICT DE LOCARNO : NOUS CEDONS UN PETIT HÔTEL CHARMANT

Au cœur du Locarnese, dans une position tranquille et éloignée de la circulation, à mi-chemin entre Locarno et Ascona, nous proposons une élégante structure hôtelière riche en style et en atmosphère, à prendre en main "clés en main".L'hôtel dispose de 18 chambres complètement rénovées dans un style moderne, toutes dotées de salle de bain et de balcon privé avec vue sur le jardin intérieur soigné, garantissant aux clients calme et intimité.Chaque chambre est équipée de la climatisation, assurant le confort même pendant les nuits d'été chaudes en Tessin.Équipé d'un espace de restauration avec 40 places intérieures et 30 extérieures, la structure se distingue par son atmosphère familiale et son accueil chaleureux, des éléments qui favorisent la fidélité de la clientèle.Le cœur de la propriété est le beau jardin avec piscine extérieure, espace idéal pour se détendre.Au bord de la piscine, les clients peuvent profiter de leur séjour et déguster une boisson fraîche au Pool Bar, dans un environnement accueillant et soigné.Facilement accessible à la fois en voiture particulière et en transports en commun, il dispose d'un grand parking privé et bénéficie de la proximité avec les principaux pôles touristiques de la région.Le complexe se présente dans d'excellentes conditions de fonctionnement, avec un chiffre d'affaires solide et prêt pour une gestion immédiate.Une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de développement concret, dans l'une des zones les plus attractives du Tessin.Prix de cession : CHF 390'000.-