• Piccola Pensione con Ristorante (1)
  • Piccola Pensione con Ristorante (2)
  • Piccola Pensione con Ristorante (3)
  • Covered patio area, potted plants, children's playhouse, grassy lawn, stone wall
  • The image shows a cozy dining room with wooden furniture, including tables and chairs. The room has a fireplace and decorative elements like wall art and potted plants. The space appears to have a warm and inviting atmosphere.
  • The image shows a cozy dining room with wooden furniture, including a long dining table with chairs, a wooden dresser, and red curtains. The walls are painted in a light green color, and there is a framed artwork hanging on the wall. The room has a warm a
  • A two-story building with a terrace, surrounded by lush greenery and mountains in the background. The building has a Mediterranean-style architecture with a tiled roof and a palm tree on the balcony. There is a seating area with umbrellas in the front of
  • Wooden gazebo-style structure with a thatched roof, housing an outdoor pizza oven or fireplace. The structure is surrounded by potted plants and flowers, creating a cozy and rustic atmosphere.
  • The image shows an outdoor patio or balcony area with a table and chairs, surrounded by lush greenery and mountains in the background. There is a Swiss flag visible, indicating this is likely a location in Switzerland. The patio has a railing and appears
  • Balcony or terrace with a view of a lush, forested mountain landscape. The balcony has potted plants, a palm tree, and outdoor furniture. There is also a swimming pool visible in the background.
  • Apartment with a balcony overlooking a lush, green mountainous landscape. The balcony has a small table and chairs, and the interior of the apartment is visible through the open glass doors.
  • Two-story building with a Mediterranean-style architecture, featuring a balcony and a palm tree on the roof. The building has a restaurant or cafe on the ground floor, with outdoor seating and umbrellas. The building is surrounded by greenery and mountain
  • Outdoor area with a stone wall, a slide for children, a small playhouse, and a chimney. The area is surrounded by lush greenery and mountains in the background.
  • The image shows a cozy bedroom with a double bed, two nightstands, a framed painting on the wall, and a potted plant. The bed is made with a floral patterned comforter and the room has a warm, inviting atmosphere.
  • Tiled bathroom with a toilet, sink, and towel rack. There is a private washing machine visible in the image.

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1 / 16
Pièces
9
Prix de vente
Sur demande

"Petite pension avec restaurant"

Adresse

Via Stazione 12, 6654 Cavigliano

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Cavigliano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    4 min.Farmacia Centrale

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    13 min.Scuola Elementare

  • Supermarché

    14 min.Coop

  • Transports publics

    2 min.Cavigliano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Hôtel
Nombre de pièce(s):
9
Nombre d'étage(s):
3

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette structure est accessible en train avec la Centovallina, la gare est à quelques pas, en bus ou en seulement 7 minutes en voiture de Locarno.

Le restaurant comprend la salle à manger avec cheminée pour 40/45 personnes et le bar-cafeteria, la cuisine et le bureau. Au même étage, avec une entrée plus réservée, nous trouvons deux chambres d'hôtes avec salle de bain qui donnent sur une autre partie du jardin de la propriété, celles-ci sont soigneusement et de préférence destinées aux familles qui ont besoin d'espaces plus grands et plus réservés.

Au-dessus, il y a sept autres chambres avec salle de bain, deux d'entre elles donnent sur une terrasse enviable exposée au soleil et avec une vue ouverte sur le vert de la vallée.

Un grand grenier est destiné à stockage et archives, mais il faut dire que le toit pourrait être utilisé pour une extension de la zone d'accueil, en fait l'indice de construction encore disponible permet la surélévation pour créer des chambres d'hôtes supplémentaires.

La structure est complétée par la zone de service entière située dans le grand demi-sous-sol : buanderie et repassage, stockage, chambre froide, systèmes thermosanitaires et plusieurs autres pièces reliées par un escalier interne pratique.

La structure est idéale pour : - créer un B&B, ce serait une destination très réaliste ; - agrandir la zone d'accueil en augmentant le nombre de chambres. - utiliser une partie comme résidence personnelle et maintenir la partie restante comme activité de restaurant avec chambres. - un centre dédié aux thérapies/cours/séminaires avec chambres d'hôtes ; - enfin, mais non des moindres, il y a la possibilité de retirer la propriété à travers un changement total d'utilisation et de la transformer en maison multifamiliale, étant donné l'espace disponible pour les maisons et le jardin sur les deux côtés de l'actuel bâtiment.

Il reste le fait que la structure d'accueil touristique et le restaurant, tels qu'ils existent aujourd'hui, sont parfaitement conformes aux réglementations en matière d'hygiène et aux prescriptions cantonales en vigueur, donc prêts à l'emploi.

Actuellement, l'activité a été louée pour 5'000 Chf par mois.

Prix de vente négociable

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Annonceur

Alberto Sanz ImmobiliareSilver Partner
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio

Contact

Isabella

+41762210029
+41762210029
No. d'annonce
4003353506
Réf. de l'objet
6urtk.7a1vi
Alberto Sanz Immobiliare
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