250 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Locarno

Riazzino - locale commerciale

A Riazzino proponiamo in affitto un ampio e luminoso locale commerciale ad uso versatile, ideale per diverse tipologie di attività. Lo spazio attualmente è composto da un locale principale, un ufficio, un magazzino e una cucina separata. La disposizione degli spazi lo rende adatto sia per attività commerciali che per studi professionali, uffici o altre soluzioni flessibili.La posizione è strategica e ben servita, con facilità di accesso. Limmobile è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Intragna: Albergo 23 locali

Questo storico hotel del 1800, nel pittoresco villaggio di Intragna, nel Centovalli, è stato completamente rinnovato. A pochi passi si trova la chiesa di San Gottardo, con il campanile più alto del Comune. La Centovallina, il treno panoramico tra Locarno e Domodossola, passa nelle vicinanze, offrendo visibilità e potenziale di sviluppo all'hotel.L'edificio combina fascino storico e comfort moderno. Le 20 camere, rinnovate con cura, sono dotate di aria condizionata, riscaldamento individuale e TV. Spazi comunitari luminosi e spaziosi offrono versatilità: hotel boutique, concept Airbnb, casa multifamiliare o luogo di ritiri e seminari. Un appartamento di 3,5 locali è ideale per i proprietari e le persone di servizio, il tutto servito con un comodo ascensore.Spazi esterni impressionanti includono una terrazza in pietra con vista sulla valle e una seconda terrazza per ristorarsi. Le sale comunitarie progettate con passione completano l'offerta.Questo hotel completamente rinnovato, attualmente gestito come Air B&B, offre accoglienti camere doppie di oltre 20 m2 con bagno privato, angolo caffè, aria condizionata e riscaldamento individuale. Alcune camere hanno un balcone. Un ascensore collega tutti i piani.Al piano terra, un ristorante da 50 posti conduce a una terrazza in pietra da 40 posti. La cucina industriale è pronta all'uso (2 celle frigo, 8 punti fuoco a gas, angolo lavaggio). Nel seminterrato, le cantine a volta offrono spazio per degustazioni, completa una lavanderia professionale (nuove, 2 ML + 2 Asciug.).Il sistema di riscaldamento centralizzato moderno con la produzione del calore prodotto a distanza dal Comune con una centrale a Pellet per una gestione economica ed ecologica. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per investitori o professionisti del settore alberghiero che desiderano sviluppare un progetto in una regione dove questo tipo di struttura è richiesta.

LOSONE - Spazio commerciale luminoso e versatile in posizione centrale

Spazio commerciale luminoso e versatile in posizione centrale In affitto uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà.L'immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto: • Reception all'ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone • WC ospiti • Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone • Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone • Un ulteriore locale con ripostiglio L'unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali.Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile.Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Ampi spazi uso logistico/laboratorio in affitto o vendita a Contone

Tarchini Group offre in locazione o vendita ampi spazi ad uso logistico/laboratorio/produzione per un totale di circa 19’000 mq, distribuiti su due piani e serviti da nove rampe di carico e tre montacarichi interni situati presso il Centro Logistico Contone. Il Centro Logistico Contone è una struttura completamente indipendente di nuova costruzione, situata nella regione del Sopraceneri, ai piedi del Passo del Monte Ceneri, tra Bellinzona e Locarno. Questo polo logistico si trova in una posizione strategica lungo il corridoio di trasporto Milano-Zurigo, garantendo accesso rapido e agevole per i veicoli, oltre a una comoda raggiungibilità per clienti e fornitori. Il Centro Logistico Contone offre spazi logistici modulabili e personalizzabili, con aree uffici annesse. Grazie alla sua struttura flessibile, è in grado di rispondere a tutte le esigenze aziendali, rappresentando la scelta ideale per la vostra impresa, indipendentemente dal settore in cui operate. Disponibilità di posteggi esterni.

Vista lago e soleggiamento totale

Splendido terreno vista lago R3, uno degli ultimi disponibili nella servita zona di Gordola, a pochi passi dalle scuole e da tutti i servizi principali.Questo terreno permette l'edificabilità di una casa di circa 300 mq. La possibilità di sviluppo su 3 piani consente inoltre di poter edificare 3 appartamenti di 100 mq ciascuno. Non farti scappare la possibilità di poter acquistare questo meraviglioso angolo di paradiso.Indici edificatori in base al piano regolatore:Occupazione al 35% (mq 172)Sfruttamento al 0.60 (mq 296)Altezza massima al colmo 11 mAltezza massima in in gronda 9 mQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Zona strategica ed esclusiva+ Splendida vista lago+ Negozi, scuole e servizi a pochi passiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Costruisci la tua casa con vista stupenda

Magnifica opportunità di costruire la propria casa o palazzina su un terreno con vista magnifica sul lago Maggiore. Il soleggiamento dura tutto il giorno data l'esposizione ideale. Parte della superficie lontana dalla strada è ricoperto da un florido bosco.Indici edificatori:R2 con 893 mq edificabiliInd. occupazione: 0,25Indice di sfruttamento: 40%Altezza: 9 m al colmoQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ privacy e tranquillità+ ottima esposizione solare+ opzione di utilizzo a rendita+ opzione di costruzione parcheggi+ utilizzo come abitazione primariaSolo a seri interessati verranno fornite le informazioni del caso.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Magnifica vista lago, edifica la tua proprietà

Locarno è una soleggiata località turistica italofona ed è situata nella Svizzera meridionale sul Lago Maggiore alle pendici delle Alpi.Le possibilità di costruzioni sono molteplici è difatti possibile costruire una o due graziose case unifamiliari come anche una piccola palazzina di un massimo di 7 appartamenti.Questa offerta ImmoSky offre i seguente vantaggi:+ Zona R3 - Residenziale semi-intensiva, indice di sfruttamento 0.6+ Vista lago molto piacevole+ Zona con privacy totaleI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

6200, Riazzino, Autorimessa

Posteggio interno coperto in autorimesso Disponibili posteggi interni in autorimessa con consegna chiave d'accesso per ingresso indipendente.

Spazio polifunzionale di nuova costruzione - Riazzino

In una delle zone artigianali più dinamiche di Riazzino, proponiamo una porzione di capannone in fase di costruzione, ideale per chi cerca uno spazio moderno, flessibile e immediatamente trasformabile secondo la propria attività.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Aule per corsi e formazione (scuola lingue, corsi tecnici, workshop)+ Showroom o studio creativo+ Centro servizi di formazione o piccola sede aziendale legata alla formazione Caratteristiche interne+ Open space luminoso con disposizione facilmente personalizzabile+ Altezza interna ideale per soppalchi, scaffalature o divisioni interne+ Possibilità di realizzare aule, uffici o sale riunioni+ Pavimentazione industriale rinforzata+ Predisposizione completa per impianti moderni (elettrico, ventilazione, climatizzazione, dati)+ Servizi igienico privato+ Soppalco Open space Spazi esterni+ Posti auto dedicati+ Area di carico/scarico comoda anche per furgoniPunti di forza+ Nuova costruzione, immagine moderna e professionale+ Massima flessibilità duso: perfetto per aziende di formazione + Accesso indipendente e privacy operativa+ Investimento sicuro in una zona in forte sviluppoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Ufficio elegante e accogliente per studi e professionisti

Proponiamo un ufficio moderno e dal carattere distintivo, situato al pian terreno di un edificio elegante e curato, perfetto per professionisti, piccole attività o studi creativi che cercano un ambiente funzionale e riservato nel cuore del Locarnese. Costruito nel 2002, lufficio offre spazi luminosi e silenziosi, ideali per lavorare con concentrazione e stile. Laccesso avviene tramite scale, quindi non è adatto a persone con mobilità ridotta, ma garantisce privacy e discrezione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Superficie: 85 m² con distribuzione flessibile+ 4.5 locali, adattabili a uffici professionali, coworking privato, studi creativi, consulenze o attività polifunzionali+ 1 bagno completo+ Animali ammessi, per un ambiente accogliente e flessibile+ Edificio moderno, esterno bianco, in ottimo statoPunti di forza+ Spazi luminosi e silenziosi, perfetti per produttività e creatività+ Layout versatile, adattabile a diverse esigenze professionali+ Contesto tranquillo e discreto+ Accesso al pian terreno tramite scale+ Posizione ben servita, con parcheggi pubblici e mezzi a portata di mano (non è previsto parcheggio privato)Questa soluzione rappresenta unopportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo e flessibile. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, consultate il nostro portale immosky.chDove sono disponibili anche altre possibilità sia per uso abitativo che commerciale.

Affittasi vetrine in Città Vecchia a Locarno

Vetrinette in affitto nel cuore della Città Vecchia di Locarno Vetrinette in affitto nel cuore della Città Vecchia di LocarnoAffittiamo vetrinette espositive in posizione centrale e di forte passaggio, in Via San Francesco 5, 6600 Locarno, nel cuore della Città Vecchia. Ideali per esporre prodotti, opere d'arte, oggetti da collezione o promuovere la propria attività. • Vetrinetta grande: CHF 500.–/anno • Vetrinetta piccola: CHF 300.–/anno Per maggiori informazioni o per visionarle, contattare il numero 079 222 95 12.

Terreno edificabile 678 m2 Cugnasco

Terreno edificabile di 678 m2 a Cugnasco-Gerra - Ideale per la realizzazione della tua nuova casa Nel Comune di Cugnasco-Gerra proponiamo in vendita un terreno edificabile di 678 m2, situato in una posizione soleggiata e ben collegata (presente già una costruzione a grezzo da conservare o demolire) Tenuto conto delle distanze dai confini previste dal Piano Regolatore la superficie edificabile massima realizzabile é di circa 330 m2 distribuita su 2 piani, offrendo ampie possibilità per la costruzione di una villa unifamiliare, una casa bifamiliare o di un progetto residenziale.A completare l'offerta é disponibile, sulla parcella adiacente, un rustico di 3 piani da ristrutturare con possibilità di ampliamento, edificato su un terreno di 468 m2, proposto al prezzo complessivo di 440'000 fr. L'acquisto congiunto delle due proprietà rappresenta un'interessante opportunità per sviluppare un progetto immobiliare di maggiore respiro o per disporre di un'ampia proprietà con notevole potenziale di valorizzazione. Grazie alla sua ubicazione strategica, tra Locarno e Bellinzona, il terreno permette di vivere in un contesto residenziale apprezzato, vicino ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti stradali. Ottimo potenziale di sviluppo e valorizzazione. Dati dei fondi Dati fondo terreno edificabile • superficie lotto 678 m2 • copertura suolo fabbricato esistente grezzo 91 m2 • R3P zona residenziale semi-intensiva, residenziale primarie Dato fondo contenente rustico • superficie lotto 468 m2 • copertura suolo rustico 46 m2 • R3 zona nuclei tradizionali del piano

Locale in affitto

Affittiamo locali adatti a vari utilizzi.In condivisione sala d'aspetto e bagno-wc-Il canone di locazione è incluso di spese, accesso internet, elettricità e pulizie parti comuni.Posteggi gratuiti (blu) disponibili in zona.Räumlichkeiten zu mietenWir vermieten Räumlichkeiten, die für verschiedene Zwecke geeignet sind.Gemeinsames Wartezimmer und Bad-WcDie Miete ist inklusive Nebenkosten, Internetzugang, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume.Kostenlose (blaue) Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Lotto di 3 terreni con licenza edilizia a Golino

Opportunità di investimento Proponiamo in vendita lotto di 3 terreni edificabili immersi nel verde a Golino. Situati in una zona strategica e facilmente accessibile, i terreni beneficiano della vicinanza a Intragna, Locarno, Ascona e Losone, con collegamenti efficienti via strada, bus e treno. Il mercato moderno valorizza sempre più le residenze immerse nel verde, con vista e accesso alla natura, qualità che Golino offre insieme a tranquillità, sentieri panoramici e rinomati ristoranti locali nei dintorni del Lago Maggiore.Ideale come investimento. La licenza edilizia esistente prevede la costruzione di due case unifamiliare.Il piano regolatore prevede quanto segue: • Indice di sfruttamento: 0.5 • Indice d'occupazione: 35% • Altezza massima: 9 metri Prezzo di vendita: CHF 750'000.-Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch

Stabile residenziale e commericale in posizione strategica

Nel centro di Minusio, in posizione particolarmente strategica e a pochi passi da tutte le comodità quotidiane e dai principali servizi pubblici, quali fermata del bus e stazione FFS, proponiamo in vendita questo interessante stabile plurifamiliare con grande potenziale.L'edificio è sempre stato ben mantenuto e si presenta in buono stato. Attualmente comprende due locali commerciali al piano terreno a livello strada, uno di ca. 100 mq e l'altro più piccolo di ca. 50 mq, dotati di ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità, un servizio comune, oltre a due comodi posteggi esterni privati. Al primo piano si trova un generoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq, con grande terrazza di ca. 40 mq e un balcone. Il piano seminterrato, accessibile da una strada privata, ospita garage, locali tecnici, lavanderia e diversi locali cantine.La proprietà è situata in zona residenziale intensiva (R5) e, nello specifico, nell'area definita "Area speciale Centro paese", che offre interessanti parametri edificatori attualmente non ancora sfruttati.Un'interessante opportunità per chi desidera aggiudicarsi uno stabile in una posizione estremamente strategica, ideale per coniugare attività lavorativa e abitazione, oppure per realizzare un progetto edilizio con interessanti potenzialità di reddito in un luogo molto ricercato.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopraluogo siamo volentieri a disposizione.***Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof, entfernt, bieten wir dieses interessante Wohn- und Geschäftsgebäude mit grossem Potenzial zum Verkauf an.Das Gebäude wurde stets gut unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Derzeit umfasst es zwei Gewerberäume im Erdgeschoss auf Strassenniveau, eines von ca. 100 qm und ein kleineres mit ca. 50 qm, beide mit grossen Schaufenstern, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten, ein gemeinsames WC, sowie zwei wertvolle private Aussenparkplätze. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 120 qm) mit grosser Terrasse (ca. 40 qm) und Balkon. Das Untergeschoss, das über eine Privatstrasse zugänglich ist, beherbergt Garage, Technikräume, Waschküche und Kellerräume.Die Liegenschaft liegt in der intensiven Wohnzone (R5) und insbesondere im Bereich der sogenannten ,,Sonderzone Dorfzentrum", welche interessante, derzeit noch nicht ausgeschöpfte bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Liegenschaft in äusserst strategischer Lage erwerben möchten, ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Realisierung eines Bauprojekts mit interessanten Ertragspotenzialen an einem sehr gefragten Standort.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Soluzione ideale per un progetto abitativo su misura

Gordola, nel cuore del Locarnese, si trova all-imbocco della suggestiva Valle Verzasca e offre un equilibrio ideale tra natura, servizi e qualità di vita. Il comune è dinamico e ben attrezzato: scuole, negozi, il Centro di formazione professionale SSIC e un moderno centro sportivo con Parco Avventura lo rendono particolarmente attrattivo. La vicinanza allo snodo autostradale garantisce inoltre collegamenti rapidi e comodi con le principali città del Canton Ticino.In questo contesto privilegiato proponiamo in vendita un terreno inserito in zona residenziale semi estensiva, con una superficie di 803 m². Il fondo presenta un potenziale edificatorio versatile, adatto sia allo sviluppo di progetti residenziali plurifamiliari di piccola scala, sia alla realizzazione di una o più abitazioni unifamiliari.L-accesso al terreno è garantito tramite onere di passo pedonale e veicolare, caratteristica che assicura un collegamento comodo e funzionale con la strada pubblica.La posizione è molto pratica: scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, così come Tenero, Locarno, il Lago Maggiore e la Valle Verzasca.Questa proprietà rappresenta un-interessante opportunità sia per chi desidera investire in un comune in continua crescita, sia per chi cerca il luogo ideale in cui realizzare un-abitazione in un quartiere di grande qualità.Gordola, infatti, è una delle località più ricercate del Locarnese, apprezzata per la qualità della vita, l-offerta di servizi e il contesto naturale che la circonda.Sarò lieta di fornirvi ulteriori dettagli e di accompagnarvi per una visita sul posto.

Terreno edificabile con splendida vista lago

Questo lotto edificabile con vista mozzafiato si trova in una zona molto soleggiata e tranquilla, lungo il sentiero Scalinata della Chiesa, a breve distanza dalla Via principale, a Orselina. Il terreno si presenta leggermente in pendio.Disponibile uno studio di fattibilità per edificare una casa di circa 100 mq. su due piani, più terrazzi e pergola.Accesso attraverso scalinata. Possibilità di acquistare posteggio sulla strada principale.Nuove costruzioni solo residenza primaria.-------------------------------------------ORSELINA è una pittoresca località a pochi chilometri dalla città di Locarno. È nota per il suo clima mite e per la bellezza dei paesaggi circostanti, che includono montagne e il Lago Maggiore. La località è famosa per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante luogo di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aperto, con sentieri che si snodano attraverso la natura incontaminata. La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età. --------------------Dieses Baugrundstück mit atemberaubender Aussicht befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend entlang des Weges Scalinata della Chiesa, nur wenige Schritte von der Hauptstraße in Orselina entfernt.Das Grundstück ist leicht geneigt.Eine Machbarkeitsstudie für den Bau eines Hauses von ca. 100 m² auf zwei Etagen sowie Terrassen und einer Pergola ist verfügbar.Zugang über eine Treppe. Möglichkeit, einen Parkplatz an der Hauptstraße zu erwerben.Neue Bauten nur für Erstwohnsitze erlaubt.ORSELINA ist ein malerischer Ort, nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Er ist bekannt für sein mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaft, die Berge und den Lago Maggiore umfasst.Der Ort ist berühmt für das Heiligtum der Madonna del Sasso, einen wichtigen Wallfahrtsort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit Wegen, die durch unberührte Natur führen.Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, Cardada (1340 m ü. M.) in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus kann man mit dem Sessellift weiter nach Cimetta (1670 m ü. M.) fahren. Diese Oase der Ruhe und Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler und ist außerdem der Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, die für alle Altersgruppen geeignet sind.

Terreno con fantastica vista sul Lago Maggiore e top privacy

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, in posizione dominante, tranquilla e ben soleggiata, inserita in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1'539 m² che gode di una spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore.Il terreno è situato in zona residenziale estensiva, soggetta a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria, garantendo così un contesto abitativo di qualità e armoniosamente integrato nel paesaggio circostante.Parametri edificatori:altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00;altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00;indice di sfruttamento massimo: 0.40;indice di occupazione massimo: 25%;superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini;distanza minima dai confini: m 3.00.Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un terreno edificabile nel Gambarogno con vista panoramica permanente a 180, ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare su misura, in una delle zone più apprezzate della regione. Restiamo volentieri a disposizione per fornire maggiori informazioni o per accompagnarvi con una consulenza personalizzata.Prezzo di vendita: CHF 923'400***In Vairano, in der Gemeinde Gambarogno, in erhöhter, ruhiger und sehr sonniger Lage, mit absoluter Privatsphäre, eingebettet in ein gepflegtes und gut erschlossenes Wohnquartier und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 1'539 m² zum Verkauf an, das eine spektakuläre, freie Aussicht auf den Lago Maggiore geniesst.Das Grundstück befindet sich in einer extensiven Wohnzone mit besonderen landschaftlichen Auflagen und ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen. Dies garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt.Bauvorschriften:maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.00 m;maximale Gebäudehöhe am First: 9.00 m;maximale Ausnützungsziffer: 0.40;maximale Überbauungsziffer: 25 %;durchlässige Fläche: 60 %, davon mindestens 40 % als Grün- und Gartenflächen;Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3.00 m.Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück im Gambarogno mit unverbaubarer 180-Panoramasicht und garantierter Privatsphäre zu erwerben ideal für den Bau eines massgeschneiderten Ein- oder Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Region Gambarogno. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 923'400

archivio-magazzino-deposito-abstellraum

Deposito / magazzino 3x5 m al piano terra con armadio archivio (25 metri lineari di capacità). Armadio archivio nuovo su misura (valore CHF 15'000).Accesso diretto Illuminazione automatica con sensore. Presa elettrica. Pavimento in resina. Posteggio ospiti disponibile nella proprietà. Libero da subito🇩🇪 DeutschAbstellraum 3x5 m im Erdgeschoss mit Archiv-Einbauschrank (25 Laufmeter Archivkapazität). Neuer massgefertigter Archivschrank (Wert CHF 15'000).Direkte Zufahrt. Beleuchtung mit Bewegungsmelder. Stromanschluss. Boden aus Harz. Gästeparkplätze im Haus. Sofort verfügbar

Spazio che dà forma alle idee 249m2 di ufficio a Quartino

In Via Luserte 2 a Quartino proponiamo in locazione un ufficio di ca. 358 m², situato in uno stabile funzionale e ben servito. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile da Bellinzona, Locarno e dal Gambarogno, con ottimi collegamenti stradali e parcheggi nelle immediate vicinanze.La superficie generosa consente unorganizzazione flessibile degli spazi, ideale per aziende strutturate, studi associati o attività che necessitano di ambienti distinti per operatività, accoglienza e gestione. Lo stabile è servito da ascensore e garantisce un accesso comodo anche per collaboratori e clienti.Le finiture sono essenziali, ma lo spazio rappresenta una base solida e versatile per sviluppare un ambiente di lavoro su misura, funzionale e ben posizionato. Unopportunità concreta per chi desidera investire in una sede professionale che valorizzi lattività e ne supporti la crescita.Se fosse interessato, La invitiamo a compilare il modulo di contatto per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.Le immagini hanno lo scopo di illustrare lo standard di finitura e potrebbero differire dalla situazione reale.