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24 risultati - Raggio: + 10km
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CHF 200'000.–
Via Selva, 6745 Giornico

EDIFICABILE SOLAMENTE RESIDENZA PRIMARIA!

A Giornico, in posizione soleggiata in mezzo al verde , proponiamo in vendita uno splendido terreno pianeggiante e di facile accesso, edificabile in zona R2.Immaginate di svegliarvi ogni mattina con la vista su un verde rigoglioso e su un ambiente sereno, dove la natura diventa parte integrante della vostra quotidianità.La splendida piscina naturale formata dal fiume che costeggia il terreno è l’ideale per momenti di relax e divertimento, offrendovi l’opportunità di godere di un rinfrescante tuffo tra le calde giornate estive. Non solo un luogo da abitare, ma un vero e proprio rifugio che vi permetterà di riunire famiglia e amici all’aperto, circondati da un panorama mozzafiato.Immaginate i vostri figli che vanno a scuola in tutta tranquillità a piedi, immaginate di vederli giocare felici lontano dal traffico in mezzo alla natura. Non cercate oltre, questo è il posto che fa per voi.Il lotto di 6991 mq è composto da una parte boschiva e una parte edificabile di 1050 mq pianeggiante, ed è adatto per la costruzione di una o di due unità abitative.Gli indici edificatori sono i seguenti:- Indice di occupazione del 30%- Indice di sfruttamento di 0,3 - Altezza fabbricati fino a 7,5 metriNe risulta dunque una SUL edificabile di 312 mq.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattateci per organizzare una visita senza impegno per scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consultate il nostro portale: immoglobalswiss.ch

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CHF 200'000.–
in Selva, 6745 Giornico

Terreno edificabile generoso in mezzo alla natura con un lotto di bosco in una posizione soleggiata e naturale, a 10 minuti da Biasca

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Occasione rara in una posizione da sogno naturale in Ticino:In vendita, un terreno edificabile molto interessante in una posizione di bellezza e naturalità eccezionali: ideale per tutti coloro che apprezzano vivere in mezzo alla pace, alla natura e a una qualità della vita elevata.La parcelle offre possibilità di utilizzo polivalenti, così i privati hanno l'opportunità attraente di realizzare la propria casa dei sogni, sia in forma di una casa unifamiliare spaziosa o di una villa con molto spazio, privacy e libertà di progettazione individuale.Un punto di forza particolare di questa offerta è la parcelle di bosco già inclusa nella vendita, che si estende fino a un letto di fiume idilliaco. L'acqua cristallina invita a bagni rinfrescanti e a ore rilassate nella natura intatta dalla primavera all'autunno. Dalla vostra propria casa, potete raggiungere l'acqua in pochi passi, un privilegio raramente trovato.Questa proprietà combina in modo unico la natura, il potenziale di sviluppo e la qualità della vita, offrendo agli individualisti un'occasione rara di realizzare il proprio sogno di casa in Ticino.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

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CHF 350.–
6675 Cevio

AMPIO E SOLEGGIATO IN POSIZIONE TRANQUILLA

Ideale per chi sogna di costruire la propria casa immersa nella natura, lontano dal caos della città ma comunque ben collegata ai servizi essenziali. Con i suoi 2711 m² di terreno pianeggiante e soleggiato acquistabile anche in piccole parcelle, questo immobile a Cevio è perfetto per realizzare il progetto dei tuoi sogni. La posizione tranquilla e la vicinanza alla fermata del bus rendono questo terreno adatto a chi desidera una vita in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità della vita moderna.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampio e soleggiato- posizione tranquilla- acquistabile anche in parcelle piu' piccole- pianeggiante- vicino alla fermata bus e servizi- I.S 0.6- I.O 30 %- H Fabbricato, 9 m- H al colmo, 12 m- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola media a Cevio, 900 mNegozi: Coop / Denner / farmacia, 800 m

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CHF 2'300'000.–
6760 Faido

AMPIO E SOLEGGIATO CON PROGETTO APPROVATO

Ampio terreno edificabile di 10267 m2 in posizione soleggiata nel comune di Faido con magnifica vista aperta sulle montagne e la valle.Il terreno si trova in zona R2 con sfruttamento del 0,44 e loccupazione al 30 %, ed e' dotato di tutti gli allacciamenti come acqua, corrente, canalizzazione ed accesso.Cè un progetto approvato gia' esistente per realizzare un nucleo abitativo caratterizzato dalla presenza di unarea residenziale per famiglie con ville mono e bifamigliari.Cosa aspetti per una visita? Contattaci senza esitare!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Bellissima vista sulle montagne circostanti- Progetto approvato per creare un nucleo abitativo- Ampio e soleggiato- allacciamenti nelle vicinanze- Ideale per investitori- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Zona residenzialeCondizione dell'oggetto: --Bagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: Stazione Faido, 500 mtScuole: Scuola elementare, 800 mtNegozi: Coop, Banca,Farmacia, Posta, 1 km

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  • Parcheggio
  • Garage
  • Accesso con sedia a rotelle
3 localiCHF 80'000.–
6743 Bodio TI

IDEALE SPAZIO COMMERCIALE

Questo ex negozio con vetrina offre molte possibilità di utilizzo! Che si tratti di un negozio, di un ufficio o di una stanza per gli hobby, è una scelta che si adatta ai vostri desideri. Ci sono due posti auto davanti al locale e 2 garage dietro la casa. Nel seminterrato ci sono diverse stanze che possono essere utilizzate per magazzini, archivi o simili. Se interessati, i locali possono anche essere affittati!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Negozio con vetrina e due posti auto esterni- Posizione strategica e centrale per garantire una buona visibilità e accessibilità- Garage per il parcheggio dei veicoli- Possibilità di caricare / scaricare- Diverse stanze nel seminterrato- Ampio spazio per allestire il negozio e mostrare i prodotti- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Al piano terra di una palazzina.Condizione dell'oggetto: A dipendenza dall'utilizzo potrebbe necessitare di ristrutturazioni.Bagni / Docce: 1 lavaboTrasporti pubblici: Fermata dell'autopostale, 80 m Scuole: Asilo e elementari a Bodio, circa 5 minuti a piediNegozi: Negozio di alimetari, bancomat e farmacia a Bodio

  • Parcheggio
  • Garage
  • Accesso con sedia a rotelle
1 / 7
1050m²CHF 200'000.–
6745 Giornico

Terreno edificabile con piscina naturale a Giornico - Residenza primaria

Nel pittoresco comune di Giornico, in posizione soleggiata tutto il giorno e circondata dal verde, proponiamo in vendita un terreno di circa 6'991 m² dalle caratteristiche davvero uniche.Questo terreno si distingue per: - Una meravigliosa piscina naturale con cascata, perfetta per momenti di relax in totale serenità. - Una parte boschiva che garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. - Circa 1'050 m² edificabili, ideali per la realizzazione di una villa bifamiliare o di una residenza principale in un contesto esclusivo e silenzioso. - Indice di sfruttamento 0.3, che consente una superficie edificabile complessiva di 315 m² (157.5 m² per piano su due livelli).La proprietà si trova in una zona panoramica e tranquilla, circondata da residenze di pregio, con ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. Il centro del paese e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.Un luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi.Dettagli principali: Località: Giornico (TI) Superficie totale: ca. 6'991 m² Superficie edificabile: ca. 1'050 m²Questa offerta Properti si contraddistingue per: - Piscina naturale con cascata - Ampia area verde con parte boschiva - Possibilità di costruire una villa o una residenza principale - Esposizione solare ottimale durante tutto il giorno - Contesto tranquillo e riservatoInteressato? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per una visita sul posto.

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5 localiCHF 2'050'000.–
6673 Maggia

Ristorante con terrazza / Restaurant mit Terrasse

A Maggia, in una residenza ben curata, situata in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita questo bellissimo ristorante che presenta ampi spazi interni ed esterni e si presta per avviare un’attività di ristorazione di successo. Al piano terra troviamo l’elegante e spaziosa sala con il bar, adatti ad accogliere numerosi ospiti, che garantiscono un’atmosfera accogliente e familiare. All’esterno la bella terrazza coperta è ideale per organizzare feste di compleanno o eventi speciali durante la stagione estiva. La cucina, modernamente accessoriata, spaziosa e funzionale, è pronta e operativa da subito con tutto l’occorrente per gestire un servizio di alta qualità. Al primo piano della palazzina, incluso nel prezzo, troviamo un ufficio con ampi spazi che offrono la possibilità di organizzare al meglio la gestione amministrativa. Al piano interrato, a disposizione del ristorante, uno spazioso magazzino e le celle frigorifere. Completa questa offerta la possibilità di acquistare diversi posteggi esterni e in autorimessa.In Maggia, in einer gepflegten Residenz, in zentraler und strategisch günstiger Lage, bieten wir dieses schöne Restaurant mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich zum Verkauf an, das sich für den Aufbau eines erfolgreichen Gastronomiebetriebes eignet. Im Erdgeschoss befindet sich der elegante und geräumige Speisesaal mit Bar, der zahlreiche Gäste empfangen kann und eine gemütliche und familiäre Atmosphäre bietet. Die schöne überdachte Terrasse eignet sich im Sommer hervorragend für Geburtstagsfeiern oder besondere Anlässe. Die modern ausgestattete, geräumige und funktionelle Küche ist sofort einsatzbereit und bietet alles, was für einen hochwertigen Service erforderlich ist. Im ersten Stock des Gebäudes, der im Preis inbegriffen ist, befindet sich ein Büro mit grosszügigen Räumen, die eine optimale Organisation der Verwaltung ermöglichen. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Lager und Kühlräume. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, mehrere Parkplätze im Freien und in der Tiefgarage zu erwerben.

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CHF 750'000.–
6760 Faido

Opportunità di investimento a Faido: stabile plurifamiliare con alto potenziale di valorizzazione

Opportunità di investimento a Faido: stabile plurifamiliare con alto potenziale di valorizzazione Nel cuore di Faido, affacciato sulla suggestiva Piazza Stefano Franscini, proponiamo un interessante edificio plurifamiliare che rappresenta un’opportunità concreta per investitori e imprese di costruzione alla ricerca di un progetto ad alto rendimento.Posizione strategicaL’immobile si trova in posizione centrale e ben servita, con accesso immediato a infrastrutture e servizi essenziali: scuole, municipio, ospedale e attività commerciali. La facilità di accesso e la qualità del contesto urbano rendono la proprietà particolarmente attrattiva sia per uso residenziale che commerciale.Progetto di riqualifica già definitoÈ disponibile uno studio di fattibilità dettagliato che prevede una ristrutturazione completa dell’edificio, con particolare attenzione a: • riqualifica architettonica • ottimizzazione degli spazi interni • adeguamento agli standard abitativi moderni • miglioramento dell’efficienza energetica Il progetto prevede la seguente suddivisione: • Piano terra: 4 spazi commerciali • 1° e 2° piano: 4 appartamenti da 2.5 locali • 3° piano: 1 appartamento da 3.5 locali Il sottotetto offre ulteriore potenziale edificatorio, aumentando le possibilità di valorizzazione.Sono inoltre previsti: • impianto fotovoltaico • allacciamento al teleriscaldamento Soluzioni che riducono i costi operativi e aumentano l’attrattività dell’immobile nel lungo termine.Redditività e potenzialeAttualmente, l’immobile genera un reddito annuo di circa CHF 22’000, grazie alla locazione di una farmacia e di un appartamento.Lo studio di fattibilità indica un tasso di capitalizzazione intorno al 5%, con possibilità di miglioramento ottimizzando i costi di ristrutturazione. Questo rende l’investimento particolarmente interessante in termini di ritorno economico.ConclusioneSi tratta di un’opportunità rara per acquisire un immobile con forte potenziale di sviluppo in una posizione strategica. Un progetto che combina redditività, valorizzazione e sostenibilità, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una visione a medio-lungo termine.

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500m²CHF 96.– / m²
6760 Faido

SPAZIOSI SPAZI IN POSIZIONE STRATEGICA

Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di affittare ampi spazi commerciali a Lavorgo! Con diversi spazi commerciali a tua disposizione, potrai scegliere il metraggio che meglio si adatta alle tue esigenze. La posizione strategica, a pochi minuti dall'uscita autostradale, lo rende ideale per depositi, parcheggi o come spazio commerciale. Luminoso e con parcheggi disponibili, questo Deposito è perfetto per chi cerca un'opportunità unica nel cuore di Lavorgo. Non perdere tempo, contattaci subito per maggiori informazioni e prenota la tua visita!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione tranquilla- in posizione strategica- Luminosi- ideale per depositi,parcheggi- ideale come spazio commerciale- a pochi minuti dall'uscita autostradale- parcheggi disponibili- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: in posizione strategicaCondizione dell'oggetto: RinnovatiBagni / Docce: 1 (1 x WC / Doccia)Trasporti pubblici: stazione a Lavorgo, 500 mScuole: centro scolastico, 5 kmNegozi: Denner / Migros / posta / banca, 5 km

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