A Brissago, in una posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita un terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul lago, perfettamente esposto al sole per tutto larco della giornata. La proprietà, composta da due mappali contigui (rispettivamente di 1070 m² e di 890 m²), si estende su una superficie totale di 1960 m² ed è situata lungo il suggestivo sentiero di Bardone, in una zona tranquilla immersa nella natura e lontana dal traffico.
Il terreno si trova in zona residenziale estensiva, con indice di sfruttamento dello 0.6, indice di occupazione del 30 % e altezza massima alla gronda di 10 metri. È possibile realizzare delle case unifamiliari, una villa oppure una palazzina. La conformazione terrazzata naturale del lotto offre ottime opportunità progettuali, permettendo di sfruttare al meglio la vista mozzafiato sul Lago Maggiore e la massima luminosità durante tutto il giorno.
Attualmente il terreno è accessibile tramite sentiero pedonale, ma si presta a valutazioni tecniche per un potenziale accesso carrabile. Il contesto è riservato, verdeggiante e ideale per chi desidera costruire in unarea esclusiva e armoniosa, godendo di privacy e di uno dei panorami più affascinanti del Ticino.