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438m²CHF 4'599'000.–
1207 Genève

En exclusivité - SURFACE COMMERCIALE / BUREAUX - HYPER-CENTRE DES EAUX-VIVES

Située au coeur du très recherché quartier des Eaux-Vives, cette surface commerciale de 438m² en rez-de-chaussée et 1er étage représente une opportunité rare sur le marché genevois.Actuellement en cours de rafraichissement, les locaux offriront des prestations modernes et de qualité, idéales pour accueillir des activités professionnelles exigeantes.Le bâtiment à été construit dans les années 80 et est en excellent état, il dispose également un excellent système de sécurité et un service de conciergerie.Caractéristiques principales : • Surface totale d'environ : d'environ 438 m² • Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle • Plusieurs espaces de bureaux modulables • 2 kitchenettes • 4 sanitaires • Configuration flexible selon vos besoins Emplacement stratégique :Idéalement situé dans l'hyper-centre des Eaux-Vives, à proximité immédiate du lac et de la gare CEVA des Eaux-Vives, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, prisé par de nombreuses entreprises.Stationnement : • 6 places de parking disponibles • Prix : CHF 100'000.- par place Idéal pour toute activité administrativeUn bien rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Genève.Located in the heart of the highly sought-after Eaux-Vives district, this 438m² ground and 1st floor retail space represents a rare opportunity on the Geneva market.Currently undergoing refurbishment, the premises will offer modern, high-quality facilities, ideal for hosting demanding professional activities.The building was built in the 1980s and is in excellent condition, it also features an excellent security system and concierge service.Main features: • Total surface area of approx: approximately 438 m² • Large bay windows offering excellent natural light • Multiple modular office spaces • 2 kitchenettes 4 washrooms Flexible configuration to suit your needsStrategic location:Ideally located in the hyper-center of Eaux-Vives, in the immediate vicinity of the lake and the Eaux-Vives CEVA station, this location benefits from excellent accessibility and a dynamic environment, prized by many companies.Parking: • 6 parking spaces available • Price:CHF 100'000.- per space Ideal for tany administrative activityA rare property in one of Geneva's most dynamic and sought-after neighborhoods.

Durée du trajet
-
1 / 2
CHF 10'500.–
1202 Genève

Emplacement premium : Arcade commerciale d'exception à louer

Donnez une nouvelle dimension à votre activité ! Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de louer cette arcade commerciale dans une zone au fort potentiel économique profitant d'une excellente visibilité.Surface nette de 196 m² au rez-de-chaussée, proposant un aménagement modulable et fonctionnel, idéale pour :- Commerce de détail (actuellement exploité en magasin de vélos électriques)- Épicerie fine, concept store ou boutique spécialisée- Café, coffee shop ou petite restauration (sans extraction lourde)- Studio de sport, fitness, pilates ou bien-être- Showroom, galerie ou espace d'exposition- Activités de services à forte visibilitéAu coeur d'une zone piétonne très fréquentée, bénéficiant de multiples entrées, cette surface se distribue comme suit :- Open space- Surfaces modulable- Espace accueil- Arrière-boutique- Espace kitchenette- 1 WCExcellente accessibilité via les transports publics, à proximité immédiate de l'arrêt "Môle" et à quelques pas de l'arrêt "Cornavin" et des connexions de la gare.Arrêt Môle- Bus : 1, 25 et A2- Tram : 15Arrêt Cornavin- Bus : 1, 25 et A2- Tram : 14, 15 et 18Idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurant, poste, banque, hôtels, bureaux, etc.), ainsi que du lac et des Quais de la rive droite.Informations pratiques :- Disponibilité : novembre 2026- Charges mensuelles (en sus, CHF 260.-/mois)- Informations complémentaires et visites sur demandeNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifiez une visite, contactez-nous dès maintenant.

Durée du trajet
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