35 résultats - Toutes les annonces: Grand-Pré - Vermont (Genève)

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640m², CHF 13'333.–
rue de Vermont 9A, 1202 Genève

Arcade agréable - Genève

À louer ? Opportunité rare au sein de l'immeuble de Vermont 9A à Genève espace associatif d'environ 640 m²Implantez votre activité dans un environnement établi et connu, au c?ur de l'immeuble.Cette surface d'environ 640 m², actuellement exploitée par Casa Benefica, bénéficie d'une affectation restauration et offre de nombreuses possibilités pour un concept de food hall, un service traiteur, ou toute activité liée à la petite restauration.Située en rez-inférieur, cette surface propose de beaux volumes ainsi qu'une configuration permettant une reprise facilitée ou une adaptation selon votre concept.L'objet se compose notamment de : • Un vaste espace de restauration • Une cuisine professionnelle (selon reprise) • Plusieurs espaces de préparation et de stockage • Locaux techniques et sanitaires • Accès facilités pour les livraisons Atouts complémentaires : • Possibilité de louer un dépôt d'environ 12 m² • Places de parking disponibles en complément • Quartier dynamique à proximité immédiate du centre-ville et des organisations internationales Disponibilité :À convenir.- Àproximité des axes autoroutiers- Àproximité des transports publics- Ambiance calme- À15 minutes du centre-ville- Emplacement stratégique- Au 1er étage- Bon état- Bail indexé- Bail à durée indéterminée- Disponibilité immediate ou à convenir

Durée du trajet
-
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289m², CHF 11'962.–
1202 Genève

Proche gare Cornavin - 289m2 de bureaux

Surface de bureaux dès 289 m², facilement modulable et entièrement aménageable selon vos besoins.Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble bénéficie dune excellente accessibilité, avec larrêt de tram 15 au pied du bâtiment, ainsi que de nombreuses commodités à proximité immédiate.Ces bureaux offrent un fort potentiel pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et recherché.Description des surfaces :- Surfaces disponibles dès 164 m² jusquà 2396 m² réparties sur plusieurs étages- Plateaux modulables, aménagés ou aménageables selon les besoins- Locaux partiellement équipés avec sanitaires et cuisine- Immeuble récemment rénové- Parties communes modernisées et qualitatives- Entrée sécuriséeSituation & accessibilité :- Emplacement stratégique sur la Rue de Lausanne- À quelques minutes du centre-ville de Genève- Proximité immédiate de la Gare Cornavin- Accès direct aux transports publics (tram ligne 15)- Environnement riche : commerces, restaurants, cafés, hôtels et services- Nombreuses possibilités de parking à proximitéPoints forts :- Grande flexibilité daménagement- Surfaces lumineuses avec vues dégagées (lac, Jet deau ou montagnes selon lots)- Immeuble rénové avec prestations modernes- Accessibilité optimale- Parking disponible, atout rare en centre-ville- Disponibilité immédiate ou à convenir

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  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
75m², CHF 7'200.–
1202 Genève

INDÉPENDANT, CALME & CENTRAL

Bienvenue sur notre portail immobilier, où vous trouverez un espace de bureau d'exception à Genève, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ces 3 pièces offrent une indépendance totale et une flexibilité d'utilisation pour répondre à tous vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement calme et fonctionnel, avec un accès immédiat et privatif. L'espace modulable vous permettra de créer un cadre propice à la concentration et à la productivité. Vous pourrez également bénéficier de synergies professionnelles et d'une cuisine partagée à disposition. Proche des transports en commun, cet espace est libre de suite pour accueillir vos projets les plus ambitieux.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - indépendance totale- entièrement meublé et équipé- environnement professionnel calme et fonctionnel- accès immédiat, privatif et sans vis-à-vis- espace modulable avec un poids pour téléphoner- cadre propice à la concentration et à la productivité- possibilité d'avoir des salles de réunion à disposition- cuisine partagée à disposition- proche des transports- libre de suite- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: situé proche de la Coop, bâtiment bien entretenu avec salle de Gym au Rez Etat du bâtiment: bon état Salles de bain: 1 (2 x WC / Lavabo)Transport publics: bus, 100 m Ecole: école primaire, 300 m Commerces: Coop, 30 m

  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
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54m², CHF 2'822.–
1202 Genève

VALAIS 7 - Arcade commerciale d'env. 55 m2 A LOUER

Une adresse stratégique au coeur de Genève pour donner de la visibilité à votre activité. Située au rez-de-chaussée du nouvel ensemble immobilier Valais 7, cette arcade commerciale d'environ 55 m² bénéficie d'une implantation privilégiée dans le quartier des Pâquis, l'un des secteurs les plus animés et fréquentés de Genève. Son emplacement offre un accès direct à la clientèle ainsi qu'une excellente visibilité dans un environnement urbain particulièrement dynamique. Issue de la transformation ambitieuse d'un ancien bâtiment commercial en un projet immobilier contemporain de qualité, cette surface s'intègre dans un ensemble à l'architecture moderne, conjuguant attractivité, durabilité et confort d'exploitation. Livrée brute, l'arcade offre une grande flexibilité d'aménagement et permet aux futurs occupants de concevoir un espace entièrement adapté à leurs besoins et à leur identité. Sa configuration est particulièrement adaptée pour : - commerce spécialisé et vente de détail - boutique de proximité - showroom et espace d'exposition - activité de services - agence ou bureau recevant du public - salon de soins ou de bien-être - take-away, épicerie fine ou concept de restauration froide (sous réserve des autorisations usuelles). Le projet comprend également 58 logements ainsi que plusieurs surfaces administratives et commerciales, générant un flux régulier d'usagers et de visiteurs tout au long de la journée. Cette mixité d'affectations contribue à créer un environnement vivant et favorable au développement des activités de proximité. La réhabilitation complète du bâtiment, associée à une surélévation contemporaine, confère à l'ensemble une identité architecturale forte tout en répondant aux standards les plus récents en matière de performance énergétique, de durabilité et de qualité des espaces. L'emplacement constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied seulement de la gare Cornavin, du lac Léman et des principales lignes de transports publics, cette adresse bénéficie d'une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le quartier des Pâquis, reconnu pour son caractère cosmopolite, sa densité résidentielle et son importante fréquentation, offre un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une activité commerciale ou de services. Cette arcade représente une opportunité rare pour les enseignes, indépendants et entrepreneurs souhaitant s'établir dans un immeuble neuf, au sein d'un quartier vivant et en constante évolution, au coeur de Genève. Une surface à taille humaine, idéalement située, pour lancer ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de la ville. Pour en savoir plus : www.valais7.ch

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144m², CHF 4'789.–
1202 Genève

VALAIS 7 - Loft-Actif de 144 m2 - Vivez et travaillez à la même adresse

Une opportunité rare au coeur de Genève : réunir activité professionnelle et logement au sein d'un espace unique. Situé au 7, rue du Valais, dans le quartier dynamique et cosmopolite des Pâquis, le concept Loft-Actif propose une approche résolument moderne de l'immobilier, pensée pour répondre aux nouvelles façons de vivre et de travailler. Ce concept innovant conjugue harmonieusement un espace professionnel indépendant et un logement privatif, réunis au sein d'un même lot et reliés par des circulations privatives. Destiné aux entrepreneurs, professions libérales, indépendants, créatifs, consultants ou dirigeants de PME, Loft-Actif offre la possibilité de regrouper son lieu de vie et son activité professionnelle dans un environnement urbain privilégié, tout en préservant une séparation fonctionnelle entre les différents usages. Une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux D'une surface totale d'environ 144 m², ce lot exclusif se compose de : Un dépôt privatif en sous-sol d'environ 35,5 m², idéal comme espace de stockage, d'archives ou de logistique ; Une surface d'activité au rez-de-chaussée d'environ 34,75 m², bénéficiant d'un accès direct, d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'accueil pour une clientèle ou des visiteurs ; Un appartement en duplex d'environ 74 m², offrant des espaces de vie lumineux, confortables et contemporains, parfaitement adaptés à un usage résidentiel de qualité. L'ensemble est relié par des escaliers intérieurs privatifs, garantissant fluidité d'utilisation, indépendance et confort au quotidien. Un espace adaptable à votre activité La surface professionnelle est livrée brute, permettant au futur occupant d'aménager librement les locaux selon les besoins spécifiques de son activité et de son identité visuelle. Cette configuration se prête particulièrement bien à : - professions libérales - barber, coiffure, esthétique - activités de conseil - architecture et design - agences créatives - activités de services - cabinets recevant une clientèle sur rendez-vous - showroom ou espace de démonstration. L'appartement, quant à lui, est livré entièrement terminé, avec des finitions soignées garantissant un excellent niveau de confort et une qualité de vie optimale. Un cadre urbain dynamique et valorisant Loft-Actif s'intègre dans un projet immobilier de nouvelle génération comprenant 58 logements ainsi que plusieurs surfaces commerciales et administratives, favorisant la création d'un environnement vivant, attractif et propice aux échanges professionnels. Issu de la réhabilitation ambitieuse d'un ancien bâtiment commercial et de sa surélévation contemporaine, l'ensemble présente une identité architecturale forte et répond aux standards les plus exigeants en matière de durabilité, d'efficience énergétique et de confort d'occupation. Une situation stratégique au centre de Genève L'adresse bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, à proximité immédiate : - du lac Léman - de la gare Cornavin - du centre-ville - du quartier des organisations internationales - des principaux axes de transports publics - des commerces, restaurants et services du quartier. Cette excellente accessibilité constitue un atout majeur pour les professionnels souhaitant offrir à leurs collaborateurs, partenaires ou clients une adresse centrale et facilement accessible. Un concept unique sur le marché genevois Loft-Actif représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent optimiser leur organisation quotidienne, réduire leurs déplacements et bénéficier d'un cadre de vie et de travail moderne au coeur de Genève. Un lieu hybride, flexible et inspirant, conçu pour concilier performance professionnelle, confort résidentiel et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus vivants de la ville. Plus d'informations sur : www.valais7.ch

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  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
183m², CHF 468.– / m²
1202 Genève

VALAIS 7 - Surface administrative d'env. 183 m² A LOUER

Implantée au 1er étage d'un nouvel ensemble immobilier de standing, cette surface administrative d'environ 183 m² bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du quartier dynamique et cosmopolite des Pâquis, à quelques pas du lac Léman, de la gare Cornavin et des principaux axes de mobilité de la ville. Issue de la transformation ambitieuse d'un ancien bâtiment commercial en un projet immobilier contemporain d'envergure, cette surface s'inscrit dans un environnement urbain en pleine évolution, alliant modernité architecturale, qualité des espaces et excellente accessibilité. Livrée brute, elle offre une liberté totale d'aménagement permettant la création d'espaces parfaitement adaptés aux besoins de ses futurs occupants. Sa configuration se prête idéalement à l'installation de : - cabinets médicaux et centres de consultations - cabinets dentaires - activités paramédicales et thérapeutiques - physiothérapie, ostéopathie et chiropractie - psychologie, nutrition et coaching - médecines complémentaires et alternatives - bureaux administratifs - professions libérales et activités de services. Grâce à sa conception moderne, à ses généreuses surfaces vitrées et à sa belle luminosité naturelle, cette adresse offre un cadre de travail agréable et valorisant, tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs ou les patients. Le projet comprend également 58 logements ainsi que plusieurs surfaces commerciales et administratives, contribuant à la création d'un environnement vivant et attractif, propice au développement d'activités professionnelles bénéficiant d'une fréquentation régulière et d'une excellente visibilité. La réhabilitation complète du bâtiment existant, associée à une surélévation contemporaine, confère à l'ensemble une identité architecturale forte tout en répondant aux standards actuels en matière de confort, d'efficience énergétique et de durabilité. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur. Les futurs occupants profiteront d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate des transports publics, de la gare CFF de Cornavin, des parkings publics, des commerces, des restaurants et des nombreux services présents dans le quartier. Cette surface représente une opportunité rare pour toute entreprise, profession libérale ou activité liée à la santé et au bien-être souhaitant s'établir dans des locaux modernes, personnalisables et idéalement situés au centre de Genève. Une adresse de premier choix pour développer votre activité au sein d'un projet immobilier innovant, durable et créateur de valeur, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et les mieux connectés de Genève. Plus d'informations sur : www.valais7.ch

  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
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  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
126m², CHF 483.– / m²
1202 Genève

VALAIS 7 - Surface administrative d'env. 127 m² A LOUER

Implantée au 1er étage d'un nouvel ensemble immobilier de standing, cette surface administrative d'environ 127 m² bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du quartier dynamique et cosmopolite des Pâquis, à quelques pas du lac Léman, de la gare Cornavin et des principaux axes de mobilité de la ville. Issue de la transformation ambitieuse d'un ancien bâtiment commercial en un projet immobilier contemporain d'envergure, cette surface s'inscrit dans un environnement urbain en pleine évolution, alliant modernité architecturale, qualité des espaces et excellente accessibilité. Livrée brute, elle offre une liberté totale d'aménagement permettant la création d'espaces parfaitement adaptés aux besoins de ses futurs occupants. Sa configuration se prête idéalement à l'installation de : - cabinets médicaux et centres de consultations - cabinets dentaires - activités paramédicales et thérapeutiques - physiothérapie, ostéopathie et chiropractie - psychologie, nutrition et coaching - médecines complémentaires et alternatives - bureaux administratifs - professions libérales et activités de services. Grâce à sa conception moderne, à ses généreuses surfaces vitrées et à sa belle luminosité naturelle, cette adresse offre un cadre de travail agréable et valorisant, tant pour les collaborateurs que pour les visiteurs ou les patients. Le projet comprend également 58 logements ainsi que plusieurs surfaces commerciales et administratives, contribuant à la création d'un environnement vivant et attractif, propice au développement d'activités professionnelles bénéficiant d'une fréquentation régulière et d'une excellente visibilité. La réhabilitation complète du bâtiment existant, associée à une surélévation contemporaine, confère à l'ensemble une identité architecturale forte tout en répondant aux standards actuels en matière de confort, d'efficience énergétique et de durabilité. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur. Les futurs occupants profiteront d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate des transports publics, de la gare CFF de Cornavin, des parkings publics, des commerces, des restaurants et des nombreux services présents dans le quartier. Cette surface représente une opportunité rare pour toute entreprise, profession libérale ou activité liée à la santé et au bien-être souhaitant s'établir dans des locaux modernes, personnalisables et idéalement situés au centre de Genève. Une adresse de premier choix pour développer votre activité au sein d'un projet immobilier innovant, durable et créateur de valeur, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et les mieux connectés de Genève. Plus d'informations sur : www.valais7.ch

  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
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478m², CHF 16'534.–
Rue de Vermont 62, 1202 Genève

Rue de Vermont 62, espace professionnel lumineux de 478 m2

Cet espace professionnel lumineux, d'une surface de 178 m2, 170 m2 et 130m2,?actuellement?unifiés, sont idéalement agencé pour une activité tertiaire, tel que centre médical, un centre dentaire y est?déjà installé dans les locaux adjacents. (bureaux individuels, open space, salle de réunion, espace d'accueil).Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées,?le bien dispose également de 2 WC séparés ainsi que d'une douche avec WC.L'immeuble se situe au coeur du quartier des organisations internationales. Il est desservi à sa porte,?toutes les 6 min,?par un conséquent réseau de bus et tram. Celui-ci permet de se rendre au centre-ville ou à l'aéroport en 10-15 min. La gare, le lac ainsi que le Jardin Botanique se trouve à 7 min à pied ; un parc se situe juste derrière l'immeuble, idéal pour la détente ou le jogging. Pour les plus sportif, un stade avec piscine Olympique couverte se trouve à seulement 3 min à pied des bureaux. De nombreux restaurants, supermarché, pharmacie, poste, banque UBS et station-service (ouvert jusqu'à 22h00) se trouvent à moins de 100m.L'immeuble, quant à lui, bénéficie d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un code à son entrée.Possibilité de louer d'un emplacement de parking sécurisé supplémentaire en sous-sol : CHF 270.00 par mois.Référence : 6791.09001.16Pour les visites, nous vous prions de contacter notre service location Mme Rajaratnam Pavikga au 022.819.11.47

Durée du trajet
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CHF 3'520.–
Rue du Vidollet 21, 1202 Genève

Arcade commerciale avec espace en sous-sol

Située au cur d'un quartier familial de Genève, cette arcade commerciale d'environ 155 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes à pied de la gare Cornavin et à 10 minutes en transports publics.Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local profite d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès facile, offrant des conditions idéales pour accueillir votre clientèle.Grâce à sa configuration spacieuse et modulable, cette surface s'adapte à de nombreux types d'activités professionnelles et vous permet d'aménager les espaces selon vos besoins.Le bien est complété par une surface en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour tout usage complémentaire à votre activité.Cette arcade représente une belle opportunité d'implanter votre entreprise dans un secteur recherché de Genève. Une cave est également mise à disposition gratuitement, à bien plaire, offrant un espace de rangement supplémentaire.Des places de parc extérieures peuvent être louées en supplément au tarif de CHF 150. par mois.En raison de la configuration du dépôt en sous-sol, il est recommandé de ne pas y entreposer d'objets sensibles, sauf s'ils sont conservés dans des contenants hermétiques.Les plans publiés sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. De légères modifications ont pu être apportées par le locataire actuel.Les visuels présentés ont été générés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans l'aménagement et l'exploitation de votre future activité.

Durée du trajet
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