1678 résultats - Toutes les annonces: Canton Tessin

Bureau / petit dépôt à louer à Manno

Nous proposons un espace commercial en location dans un emplacement stratégique à Manno. À louer, un bureau lumineux et fonctionnel d'environ 95 m² dans la commune de Manno (6928), dans un emplacement stratégique à proximité des principaux nœuds de circulation et bien desservi par les routes et les autoroutes. L'immobilier offre un agencement polyvalent et facilement adaptable à diverses exigences professionnelles, idéal pour les bureaux, les activités commerciales, les sociétés de services ou les bureaux de direction.Le bureau se caractérise par de grandes surfaces intérieures, des environnements bien répartis et une excellente luminosité naturelle, le tout dans un contexte calme et professionnel. La disposition des espaces permet la création de zones opérationnelles, d'espaces de travail partagés ou de postes de travail individuels en fonction des besoins de l'entreprise.- Prix sur demande- Disponibilité des places de parking extérieures/intérieures- Transpalette- Ascenseur La solution représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un siège opérationnel de haute qualité en Suisse, avec des espaces organisables et des places de parking confortables sur demande. Contrat de location flexible, à convenir en fonction des besoins.Pour plus d'informations, veuillez contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.com

Bureau - Mendrisio

HUB D'ENTREPRISE - PRESTIGE ET LOCALISATIONOù la meilleure localisation et la fonctionnalité se rencontrent !965 M² BUREAU/SALLE D'EXPOSITION dans un environnement de travail exclusif, conçu pour les entreprises qui recherchent le prestige, la flexibilité et l'innovation. Environnement représentatif et bien structuré, surface modulable et lumière naturelle tout au long de la journée pour garantir le meilleur confort de travail !Loyer net à partir de CHF 210 m²/an.Localisation stratégiquedirectement à la sortie de l'autoroute de Mendrisio, à seulement 250 mètres de la gare internationale de Mendrisio S. Martino (ligne Milan-Como/Varese directe), des connexions rapides vers Lugano et les zones douanières de Chiasso/Gaggiolo, des installations sportives et des centres commerciaux à quelques minutes à pied.Faire la différenceChaque détail est conçu pour dépasser les attentes : technologies avancées, une équipe dédiée en interne et des services de haut standing. L'administration et le studio de conception en interne assurent un soutien constant au locataire, pour une expérience de travail sans compromis. Service exclusifun restaurant d'entreprise parfaitement organisé, également avec des espaces pour déjeuner d'affaires et une salle de sport, exclusivement réservés aux locataires. De grands parkings internes et externes, cabine électrique propre. Espace pour un panneau lumineux visible de l'autoroute et de la route cantonale.ICI est l'avenir de votre entreprise !

Bureau à vendre - Massagno, situation centrale

Nous proposons à la vente un bureau d'environ 160 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2016, dans une position stratégique à Massagno. L'immobilier est situé dans une zone centrale, à quelques pas des principaux services et avec d'excellentes connexions aux transports en commun.Éléments clés:- Construction neuve- 4 places de parking dans le garage- 1 place de parking extérieure- 1 cave- Espace de restauration/cuisineMassagno est une commune résidentielle de grand charme, située juste au nord de Lugano, au cœur du canton du Tessin. Grâce à sa position stratégique, elle représente l'un des choix les plus prisés pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville animée de Lugano, mais dans un contexte plus tranquille et confortable.Position parfaite À quelques minutes du centre de Lugano et bien desservi par les transports en commun, Massagno offre un équilibre unique entre accessibilité et sérénité: la gare est à distance de marche, ainsi que les arrêts de bus et les services quotidiens.Pour plus d'informations ou visites, Niccolò Debernardis + 41 79 814 45 44 ou niccolo@zenitrealestate.com

Intragna: Hôtel de 23 locaux

Cet hôtel historique du 19e siècle, dans le village pittoresque d'Intragna, dans le Centovalli, a été complètement rénové. À quelques pas se trouve l'église de San Gottardo, avec le clocher le plus haut de la commune. La Centovallina, le train panoramique entre Locarno et Domodossola, passe à proximité, offrant visibilité et potentiel de développement pour l'hôtel.Le bâtiment combine charme historique et confort moderne. Les 20 chambres rénovées sont équipées de climatisation, de chauffage individuel et de TV. Les espaces communs lumineux et spacieux offrent une polyvalence : hôtel boutique, concept Airbnb, maison multifamiliale ou lieu de retraites et de séminaires. Un appartement de 3,5 pièces est idéal pour les propriétaires et le personnel, le tout relié par un ascenseur confortable.Les espaces extérieurs impressionnants comprennent une terrasse en pierre avec vue sur la vallée et une seconde terrasse pour se détendre. Les salles communes conçues avec passion complètent l'offre.Cet hôtel complètement rénové, actuellement géré comme un Air B&B, offre des chambres doubles confortables de plus de 20 m2 avec salle de bain privée, coin café, climatisation et chauffage individuel. Certaines chambres ont un balcon. Un ascenseur relie tous les étages.Au rez-de-chaussée, un restaurant de 50 places mène à une terrasse en pierre de 40 places. La cuisine industrielle est prête à l'emploi (2 réfrigérateurs, 8 points de cuisson au gaz, coin de lavage). Dans le sous-sol, les caves voûtées offrent un espace pour les dégustations, complété par une buanderie professionnelle (neuve, 2 lave-linge + 2 sèche-linge).Le système de chauffage centralisé moderne avec production de chaleur à distance du Comune avec une centrale à pellets pour une gestion économique et écologique. Cette structure représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels du secteur hôtelier qui souhaitent développer un projet dans une région où ce type de structure est demandé.

Vente de terrain constructible avec projet pour 2 maisons unifamiliales, Mezz

Vente de terrain constructible situé dans la commune de Mezzovico, dans une position tranquille et panoramique, idéale pour la réalisation d'un projet résidentiel. Le lot comprend un projet déjà préparé pour deux maisons unifamiliales indépendantes.Mezzovico, au cœur du canton du Tessin, n'est pas seulement un lieu de grande beauté paysagère et de tranquillité : il représente également une opportunité intelligente du point de vue fiscal, idéale pour les familles qui cherchent leur première maison.En bref:- 2 maisons unifamiliales - 4 places de parking couvertes- entrées indépendantes- multiplicateur Mezzovico 60%- accès pratique à la routePour plus d'informations ou visites, veuillez contacter Niccolò Debernardis 079 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Location : espace logistique/entrepôt d'une grande superficie à Cadenazzo

Nous proposons un grand entrepôt/laboratoire au rez-de-chaussée d'un bâtiment industriel. Cadenazzo est un centre stratégique pour la logistique et les transports dans le Tessin, situé entre Bellinzona et Locarno et à proximité des principales voies autoroutières et ferroviaires, au cœur de la vallée du Magadino. La localité a attiré d'importants investissements logistiques, tels que le nouveau Centre de logistique Cargo de Camion Transport, renforçant le rôle de Cadenazzo en tant que plaque tournante pour la manutention des marchandises et les services connexes.Points clés :- rampes d'accès- différentes surfaces disponibles- idéal pour la logistique- possibilité de places de parking sur demande - refroidissement et chauffage dans les zones de bureauxDans le même bâtiment, d'autres surfaces et types d'espaces sont également disponibles. Des bureaux aux laboratoires, de 500 m² à 3 200 m². Spécifications :- installation photovoltaïque, 779'170 kWh (production annuelle)- système d'extinction d'incendie- hauteur sous plafond (m) : 3,80 - 4,20- charge maximale : 3 000 kg/m²- multiplicateur : 88%Les surfaces peuvent être personnalisées sur demande en fonction de la superficie.Pour plus d'informations ou pour des visites sur place, veuillez contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Espace commercial - 500mq libre dès maintenant

Espace de bureau avec exposition sur trois côtés, situé au premier étage avec ascenseur et double accès, également depuis l'extérieur.Manno (6928), dans le district de Lugano (canton du Tessin), est reconnu comme un important pôle industriel et commercial grâce à sa position géographique et à son accès facile aux principaux axes de transport. Situé dans la vallée du Vedeggio, la commune abrite une zone industrielle consolidée où de nombreuses entreprises locales et internationales ont déjà choisi de s'établir avec succès.Personnalisable sur demande.Disponibilité de places de parking couvertes et extérieuresPour obtenir des informations, contacter Niccolo Debernardis 079 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Local commercial à vendre à Agno - investissement à revenu

Agno, dans le bas Malcantone, est un lieu stratégique situé à une courte distance de l'accès autoroutier et caractérisé par un territoire plat qui s'étend le long des rives du lac.L'immeuble jouit d'une position privilégiée, inséré dans une zone bien desservie et dynamique. L'immeuble abrite des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités d'habitation aux étages supérieurs, offrant un contexte vivace et bien fréquenté.La résidence se développe sur une surface linéaire et dispose d'un double accès aux propriétés:* accès carrossable avec entrée directe à un grand garage* accès piéton avec entrée indépendanteLe local commercial, situé au rez-de-chaussée, est composé de deux environnements distincts et est doté d'un sanitaire de service. Les espaces sont polyvalents et adaptés à diverses activités professionnelles ou commerciales.Actuellement loué à un salon de coiffure, il représente une opportunité intéressante d'investissement à revenu immédiat.Prix de vente: CHF 360'000. 1 place de parking incluse dans le prixPour plus d'informations ou pour planifier une visite:Contacter Hristina au +41 76 276 07 31

Nous louons un grand bureau ou un local commercial

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité de l'échangeur autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 153 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des parkings internes et des archives/entrepôts sont disponibles.Prix de location : 2295.- CHF/mois + TVACaution pour frais : 510.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / EntrepôtDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter 076 276 07 31

Nous louons un local administratif de 251 m²

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité du nœud autoroutier et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial de 251 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, sol technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des places de parking internes et des archives-dépôts sont disponibles.Prix de location : 3'765.- CHF/mois + TVAAcompte frais : 837.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / ArchivesDisponible à CHF 100 m²/an + TVADisponible dès maintenant.Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter 076 276 07 31

Nous louons un bureau administratif rénové

À Pazzallo, dans une zone stratégique, à proximité de l'autoroute et de tous les services principaux tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, nous louons un espace administratif et commercial rénové de 389 m².À proximité se trouvent tous les services nécessaires tels que bureau de poste, arrêts de bus, Park&Ride, banques, supermarchés et centres commerciaux.La structure est réalisée en béton armé et éléments préfabriqués.Le bâtiment est équipé de climatisation et chauffage centralisés avec fancoil, plancher technique et faux plafond et est connecté au réseau de fibres optiques.Des parkings internes et des dépôts/archives sont disponibles.Prix de location : 7'132.- CHF/mois + TVAFrais d'entretien : 1'297.- CHF/mois + TVAParking interne : 130.- CHF/mois + TVACave / DépôtDisponible à 100 CHF/m²/an + TVADisponible immédiatement.Pour des informations et des visites, veuillez contacter 076 276 07 31

Lugano: Bureau de 8 pièces

Au premier étage d'un splendide palais de la Via Nassa, nous louons un prestigieux bureau de représentation de 200 m², caractérisé par un grand balcon et une vue merveilleuse sur le golfe de Lugano.Le Palazzo Primavesi est l'un des symboles du lungolago de Lugano, un bâtiment qui enchante par son élégance et son histoire. Construit entre 1902 et 1903 par l'architecte Augusto Guidini Senior, le palais est un exemple significatif de style éclectique, qui fond harmonieusement des éléments d'époques et de styles divers.Le bureau, situé au premier étage, est facilement accessible à la fois par l'ascenseur et par l'élégant escalier historique de l'époque.Le bureau bénéficie d'une double exposition : d'un côté sur le lungolago arboré du centre de Lugano, de l'autre sur la renommée et prestigieuse Via Nassa.Les intérieurs vantent des hauts plafonds décorés de bois ancien et des portes intérieures de valeur, qui confèrent aux pièces une classe supplémentaire. Le bureau est doté de deux toilettes, d'une petite zone cuisine pour le personnel et d'une zone d'archive pratique.La solution proposée prévoit l'utilisation des bureaux avec quelques espaces partagés. Il reste cependant ouverte la possibilité de discuter d'une variante qui inclut la location de l'ensemble de l'étage.

Grands espaces logistiques/laboratoire à louer ou à vendre à Contone

Le groupe Tarchini propose des grands espaces logistiques/laboratoire/production à louer ou à vendre, d'une superficie totale d'environ 19 000 m², répartis sur deux niveaux et desservis par neuf rampes de chargement et trois ascenseurs internes, situés au Centro Logistico Contone.Le Centro Logistico Contone est une structure complètement indépendante, de nouvelle construction, située dans la région du Sopraceneri, au pied du col du Monte Ceneri, entre Bellinzona et Locarno. Ce pôle logistique est situé dans une position stratégique le long du corridor de transport Milan-Zurich, garantissant un accès rapide et aisé pour les véhicules, ainsi qu'une accessibilité pratique pour les clients et les fournisseurs.Le Centro Logistico Contone offre des espaces logistiques modulaires et personnalisables, avec des bureaux adjacents. Grâce à sa structure flexible, il peut répondre à tous les besoins des entreprises, ce qui en fait le choix idéal pour votre société, quel que soit le secteur dans lequel vous opérez.Disponibilité de places de parking extérieures.

Espaces pratiques, sûrs et disponibles immédiatement !

Archives, dépôts, locaux de différentes tailles avec possibilité d'entrée indépendante.Dans le Business Center Bellinzona, nous proposons au sous-sol divers locaux qui peuvent être utilisés comme dépôt ou archive. Les locaux sont facilement accessibles même avec un fourgon via le garage.Les espaces sont disponibles immédiatement ou à une date à convenir.

Hangar commercial à louer avec bureaux en première ligne

Dans l'un des quartiers les plus recherchés pour les activités commerciales, nous proposons à la location un hangar de 450 m² avec une hauteur de 6 mètres, idéal pour divers types d'entreprises.La structure dispose de:- Des espaces de bureau fonctionnels- Un grand et polyvalent entrepôt- Un piazzale extérieur pratique pour le chargement/déchargement ou le stationnementLoyer mensuel: CHF 7500.-Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent visibilité, praticité et des espaces modernes dans un emplacement stratégique.

Terrain constructible à Lodrino

Terrain constructible de 819 m² + chemin d'accès collectif, dans un quartier calme, Via Ghinghello 26, à Lodrino, à proximité de tous les services primaires (école maternelle, école, transports en commun, ...).- Zone résidentielle R2- Indice d'occupation 30%- Indice d'exploitation 0,4- Hauteur maximale 7,5 m- Déjà urbaniséPrix: sur demande

Viganello: Bureau avec 8 pièces

Bureau de 360mq à Viganello - grand espace flexible avec parking privé.Grâce à la superficie généreuse et à la configuration de l'espace, il se prête également à une éventuelle reconversion en destination résidentielle, avec la possibilité de développer plusieurs unités résidentielles.Viganello, en position stratégique et facilement accessible, à quelques minutes du centre et du lungolago de Lugano, l'espace en vente est situé au deuxième étage.La zone est ottimamente desservie par les transports en commun et offre dans les environs immédiats tous les principaux services : magasins, restaurants, banques et bureaux.La grande superficie permet une flexibilité maximale dans la division des espaces, idéale pour les studios professionnels, le coworking, les entreprises ou les activités qui nécessitent des environnements sur mesure.Deux locaux supplémentaires utilisés comme archives complètent la propriété, parfaits comme dépôt ou zone documentaire.Pour compléter l'offre :- 6 places de parking extérieures découvertes- 2 places de parking intérieures en garage