1751 résultats - Toutes les annonces: Canton Tessin

*Ristorante*

cuisine, salle de restaurant, quatre services, rampe de chargement au rez-de-chaussée et rampe de chargement, dépositaire au garageCette propriété sera vendue aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 1'102'770.15. C'est l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS DE NOTAIRE OU DE COMMISSION DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Bois, prairie/champ*

Les deux parcelles adjacentes sont situées au-dessus de l'immeuble existant, l'ancien Mulino, dans la zone Val Brima. La superficie totale est de 5'860 m2.Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 16'560.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES IMMEUBLES AUX ENCHÈRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariés ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Espace commercial*

Espace commercial, service.Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 245'280.26. Il s'agit d'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Espace commercial*

Espace commercial, service au rez-de-chaussée.Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 225'955.15. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE D'IMMEUBLES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue d'enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Espace commercial*

Espace commercial, service au rez-de-chaussée.Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 309'201.79. Il s'agit d'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE BIENS IMMOBILIERS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Espace commercial*

Espace commercial, deux services, rampe de chargement au rez-de-chaussée et rampe de chargement, dépôt dans le garage.Cette propriété sera mise aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet mis aux enchères est de CHF 312'174.88. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES BIENS IMMOBILIERS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS DE NOTAIRE OU DE COMMISSION DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (CHF 39,00 par édition).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Espace commercial*

Espace commercial, service au rez-de-chaussée et parking.Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 255'955.15. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE D'IMMEUBLES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue d'enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Espace commercial*

Atrium, cuisine-salle à manger-salon, hall, deux chambres, deux salles de bain, terrasse au deuxième étage.Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau d'exécution et de faillite. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 683'811.64. Il s'agit d'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Mendrisio – Immeuble commercial avec un rendement de 4,75%

Nous proposons à la vente un immeuble commercial situé dans une position stratégique au centre de Mendrisio, à quelques mètres des principaux centres commerciaux, dont FoxTown, et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute.Caractéristiques de la propriétéLa propriété dispose d'une surface de 449 m² et d'une surface utile brute de 1'338 m², répartie sur six étages hors sol d'environ 223 m² chacun et deux étages souterrains, avec caves, débarras, entrepôt, buanderie, local technique et autres locaux de service. Au rez-de-chaussée, il y a également plusieurs places de parking disponibles.L'immeuble a été complètement rénové en 2017 et offre des espaces adaptés à diverses activités commerciales et professionnelles.Investissement et rendementLa propriété est entièrement louée avec des contrats à long terme et génère un revenu net annuel de CHF 185'250.–, correspondant à un rendement de 4,75% sur l'investissement total.Un apport en capital de CHF 1'140'000.– est prévu pour l'achat, compte tenu d'une hypothèque active de CHF 2'760'000.– avec un taux d'intérêt de 1,53% jusqu'au 25.09.2028.Net du coût annuel de l'hypothèque, qui s'élève à CHF 42'228.– jusqu'à la même date, le rendement du capital investi est de 12,5%.Une opportunité d'investissementUne solution intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial déjà loué, avec un revenu consolidé, des contrats à long terme et une position stratégique au cœur de Mendrisio.

SPAZIOSO E MODERNO UFFICIO AMMOBILIATO

A Melano, in posizione strategica a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, proponiamo in affitto ampio e moderno ufficio di mq. 265 ca.Lo spazio interno si compone di 8 locali ad uso ufficio suddivisi con moderne pareti in vetro, di cui uno ampio dotato di cucina e bagno privato; a disposizione ulteriore locale pausa con cucina e servizi igienici.Tutti i locali sono presentano arredi funzionali e di ottima qualità, sono dotati di aria condizionata, tripli vetri e accensione luci tramite sensori. Luci spot e led regolabili, tende e tapparelle elettrice.È infine presente un'ampia predisposizione per server in rack con relativo supporto elettrico. Riscaldamento a termopompa. Spese fisse minime (solo consumo acqua e contributo per allacciamento rete pubblica).8 posteggi esterni a disposizione (CHF 100.00/ l'uno). Subito disponibile, contratto minimo di 4 anni con versamento di 6 mensilità a garanzia. In Melano, strategically located just a few minutes from Lugano and Mendrisio, we are offering a spacious and modern office of approximately 265 square meters for rent.The interior consists of 8 office spaces divided by modern glass partitions, one of which is a large room equipped with a kitchen and private bathroom; there is also a separate break room with a kitchen and restrooms.All rooms feature functional, high-quality furnishings and are equipped with air conditioning, triple-pane windows, and motion-sensor lighting. Adjustable spotlights and LED lights, as well as electric curtains and roller shades.Finally, there is ample space for rack-mounted servers with the necessary electrical connections. Heat pump heating. Minimal fixed costs (only water consumption and a fee for connection to the public utility network).8 outdoor parking spaces available (CHF 100.00 each). Available immediately; minimum 4-year lease with a security deposit equal to 6 months' rent.

Appartement de bureau confortable

À vendre à Chiasso un appartement de bureau de 2 pièces au rez-de-chaussée dans une résidence près de la Corte Lavignata dans le quartier Soldini, à deux pas de bars, supermarchés, stade, etc....L'appartement de 45 m² se compose d'un grand bureau, d'un deuxième bureau avec débarras et d'une salle de bain avec fenêtre et douche.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Privé également WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com

La vie quotidienne face au lac

Dans un emplacement stratégique et avec une grande visibilité, directement sur le front de lac et face au lac de Melide, nous proposons un local commercial élégant situé au rez-de-chaussée d'une petite palazzina de seulement trois étages. La propriété représente une solution intéressante pour ceux qui recherchent un espace pour installer leur bureau, leur studio professionnel ou démarrer une nouvelle activité, bénéficiant d'une position agréable et particulièrement suggestive grâce à la proximité du lac.Une valeur ajoutée supplémentaire est la polyvalence de l'immobilier : sous réserve de la présentation et de l'approbation de la demande de construction nécessaire pour le changement de destination, les espaces se prêtent en effet à la transformation en un joli appartement résidentiel de 3,5 pièces, offrant ainsi une alternative intéressante également en optique d'habitation ou d'investissement. Actuellement, le local abrite un salon de coiffure historique, une activité présente depuis longtemps sur le territoire, confirmant la vocation commerciale et la qualité de l'emplacement.Le local est composé de trois grandes zones lumineuses et de deux entrées séparées, idéales également pour deux activités distinctes, de deux sanitaires et de deux espaces supplémentaires idéaux comme cabines d'essayage. Il y a de nombreux détails qui rendent cette activité unique.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Emplacement stratégique avec vue sur le lac+ Grandes pièces lumineuses+ Près de la gare et de l'arrêt de bus+ Près de tout type de service+ Double entrée, idéale pour deux activités+ Bon investissementNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et seront ravis de fixer avec vous un rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Restaurant traditionnel « Antica Osteria » charmant

Antica Osteria – un restaurant avec histoire et caractèreAu cœur de Muralto, Via Pescatori 8, l'Antica Osteria est proposée à la location : un restaurant caractéristique qui préserve le charme et l'authenticité de la tradition locale.L'établissement dispose d'espaces intérieurs généreux, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une grande terrasse avec vue partielle sur le lac, idéale pour l'exploitation en plein air pendant la saison chaude. Les locaux soignés et calmes comprennent 5,5 pièces et 2 salles de bain. Une cheminée caractéristique contribue également à une atmosphère chaleureuse et accueillante.Un projet pour de vrais professionnelsLa propriété recherche une exploitante ou un exploitant expérimenté et fiable de la restauration, avec un intérêt pour un engagement à long terme et avec un sens particulier pour le caractère historique et l'identité de l'Antica Osteria.Un concept gastronomique avec référence à la cuisine tessinoise, italienne ou lombarde est particulièrement bienvenu. Une direction directe et efficace par un couple ou une petite équipe est également envisageable.Tradition et identitéL'objectif est de préserver l'identité de l'établissement et son caractère historique tout en mettant en valeur l'atmosphère authentique ainsi que les éléments particuliers qui font de l'Antica Osteria un endroit unique.En même temps, la propriété est ouverte à un échange avec une personne sérieuse et qualifiée pour développer ensemble un concept cohérent et durable à long terme.Une occasion attrayante pour les professionnels de la restauration qui souhaitent réaliser un projet gastronomique authentique sur un site historique et caractéristique.Disponible immédiatementLoyer : CHF 2'500 + CHF 350 d'acompte pour les frais accessoires

Vaste propriété résidentielle et commerciale avec jardin

Nous proposons à la vente à Balerna une vaste propriété résidentielle et commerciale avec trois étages, dont un demi-sous-sol, avec jardin. Quartier résidentiel et calme. La situation stratégique offre la commodité d'avoir des services de transport public à proximité (arrêt de bus et gare). Une solution parfaite pour ceux qui cherchent une maison spacieuse avec un grand potentiel de valorisation, dans un contexte réservé mais bien connecté.Type: Propriété résidentielle et commercialeMotivation: VenteLieu: BalernaSuperficie totale: 200 m²Superficie appartement: environ 100 m²Locaux: 6Places de parking: environ 10 avec grand cour, dont 3 garages couvertsPrix: CHF 890'000 .-Disponibilité: immédiatLa propriété se compose de:Demi-sous-sol: 2 caves, local de stockage dans le sous-sol, chauffage, buanderie.Réz-de-chaussée: magasin avec vitrine (loué) connecté à 3 locaux supplémentaires disponibles, 1 salle de bain avec douche, accès direct au grand jardin (environ 200 m²) avec pergola en pierre et zone de barbecue.1er étage: hall d'entrée, cuisine, grand salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 balcon connecté au salon et à la chambre.Deux places de parking réservées, stratégiquement situées à proximité de l'entrée principale, complètent cette propriété intéressante. À l'arrière, un grand cour avec trois garages couverts, idéal pour répondre à tous les besoins.L'indice d'exploitation de la propriété est actuellement de 0,7, tandis que la construction actuelle n'exploite que 0,27. Plus de 61 % du volume de construction disponible reste inutilisé. Cette marge offre une excellente opportunité d'agrandir ou de valoriser davantage la propriété selon les paramètres urbanistiques actuels.La propriété nécessite une rénovation, avec une attention particulière à l'adaptation et à la modernisation des systèmes.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.