2070 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Suisse (Switzerland)

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Prix sur demande
Stallikonerstrasse 41, 8903 Birmensdorf ZH

Stallikonerstrasse 41 + 45, 8903 Birmensdorf

Stallikonerstrasse 41 & 45, 8903 Birmensdorf ZH Un emplacement attractif et bien fréquenté à Birmensdorf, nous vous présentons deux propriétés résidentielles et commerciales entièrement louées sur Stallikonerstrasse 41 et Stallikonerstrasse 45. Les objets sont situés sur la route cantonale de connexion avec une excellente visibilité et une très bonne accessibilité, idéale pour les utilisations commerciales et de services combinées avec l'habitation.Chiffres clés: • Superficie du terrain: 706 m² (no de cad. 1647) • Zone: W2 (facteur d'utilisation 45 %) • Année de construction: 1906 / 1909 • Cubature: 1'282 m³ (no 41) / 456 m³ (no 45) • Entièrement loué • Revenu locatif net annuel: CHF 116'592.- Mélange d'utilisations avec base de revenus stableLes deux propriétés offrent un mélange d'utilisations attractif et diversifiéStallikonerstrasse 41: • Restaurant (environ 95 m²) avec terrasse (environ 72 m²) • Appartement 2,5 pièces (environ 70 m²) • Appartement 3,5 pièces (environ 80 m²) • Bureau/pièce • Sous-sol et locaux annexes Stallikonerstrasse 45: • Salon de coiffure (environ 36 m²) • Appartement 3 pièces (environ 80 m²) • 2 garages/locaux de stockage Les propriétés sont actuellement entièrement louées et génèrent des revenus stables en cours.Stationnement: • 5 places de stationnement pour visiteurs sur la propriété • En outre, 10 places de stationnement extérieures (sécurisées par le registre foncier, actuellement attribuées au restaurant) Cette situation de stationnement représente un avantage de localisation significatif, en particulier pour l'utilisation gastronomique.État:Les bâtiments ont été construits en construction solide et rénovés en 1985 (no 41) et 1996/97 (no 45). Les façades ont été renouvelées en 2011.Il existe un certain besoin de rénovation et de modernisation, en particulier dans les cuisines et les salles de bains des appartements. Cela résulte en un potentiel d'optimisation et d'augmentation des loyers attractif à moyen et long terme.Avantages de localisation:Birmensdorf convainc avec: • Très bonne connexion aux transports publics (S-Bahn environ 15-17 minutes à la gare principale de Zurich) • Accès rapide à l'autoroute A3 • Bonne infrastructure avec commerces, écoles et équipements de loisirs • Structure résidentielle et démographique stable L'emplacement sur un axe principal fréquenté offre une visibilité élevée pour le commerce et une demande constante dans le segment résidentiel.Conclusion:Une opportunité intéressante pour les propriétaires existants et les investisseurs qui se concentrent sur: • Utilisation diversifiée (gastronomie, commerce, habitation) • Retour sur investissement en cours • Microlocalisation solide avec bonne connexion routière • Préservation de la valeur durable avec potentiel d'optimisation Avez-vous été intéressé? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète.IVAG Indermaur Verwaltungs AG

Durée du trajet
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  • 2 story brown wooden house, green windows, snow covered, balcony on the first floor
  • Chalet-style house, snow-covered exterior, surrounded by snow and pine trees, mountainous background, multiple buildings in the complex
  • Wooden house, multiple windows, snow-covered ground, large mountains in the background
  • 2 story hotel, wooden facade, green windows, snowy surroundings, mountain background
  • wooden walls, two beds, pillows, blankets, lamp, radiator, glass doors, window, curtains
  • Bedroom with double bed, wooden walls, wooden floor, desk, mounted TV, small chair, balcony with glass doors, window with curtains, power outlet.
  • wooden beam fireplace, picture frames above fireplace, small seating area, magazines on table
  • wooden walls, carpeted floor, chair with pillow, glass doors, fire extinguisher
  • Dining table set for two, wine glasses, forks, and knives, red napkins, salt and pepper shakers, glass centerpiece, large windows
  • reception area with counter, bookshelves, wooden logs wall, chairs, waste bin, lamps
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CHF 3'500'000.–
Aegertenstrasse 12, 3775 Lenk

Hôtel bien géré, restaurant avec couple de propriétaires à vendre

L'Hôtel Waldrand est situé sur l'Aegertenstrasse et est directement relié au centre et à la place du marché de Lenk. La situation centrale et pourtant calme rend la propriété particulièrement attrayante pour les vacanciers.Lenk est une destination touristique très fréquentée. Surtout pendant les périodes de pointe, le village compte deux à trois fois plus de personnes qu'en période plus calme. De nombreuses familles voyagent chaque année pour passer des vacances d'été et d'hiver relaxantes dans un environnement paisible. L'hôtel dispose d'un total de 25 chambres avec espace pour environ 55 personnes. La salle spacieuse offre une capacité de 80 à 120 personnes et est idéale pour les buffets de petit-déjeuner, les événements, les groupes ou les occasions. Le restaurant avec bar intégré offre également de l'espace pour environ 40 personnes.La propriété s'étend sur trois étages et dispose d'un environnement généreux. En été, un parc de jeux et de petits animaux sont à la disposition des familles. Pendant les mois d'hiver, les clients profitent de la proximité de la zone de ski pour les jeunes enfants. De plus, une piscine intérieure et extérieure est à seulement deux minutes à pied.L'hôtel comprend un bâtiment séparé avec des garages et un avant-cour. Directement en face du restaurant, il y a également environ 15 places de parking disponibles.La vue dégagée sur le monde montagnard suisse souligne la situation particulière de l'hôtel. Les clients peuvent profiter des heures du matin ainsi que des soirées sur la terrasse commune ou sur les balcons des chambres d'hôtel dans une atmosphère calme.

Durée du trajet
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1 / 10
CHF 4'200'000.–
Via Al Confine 17, 6827 Brusino Arsizio

Hôtel romantique au bord du lac avec plage privée, restaurant et vue imprenable

Hôtel romantique au bord du lac Cet hôtel spécial est un régal pour les yeux et un joyau sur la rive du lac de Lugano, près de la frontière pittoresque avec l'Italie. L'hôtel avec restaurant peut se prévaloir d'une histoire de plus d'un siècle et offre une expérience inégalée dans un ambiance qui incarne la beauté authentique du Tessin.Sur une surface totale d'environ 2 580 m², la maison offre une atmosphère conviviale et décontractée, idéale pour des vacances inoubliables. Les dîners romantiques se combinent avec des excursions dans la nature environnante et offrent aux clients la possibilité d'explorer les beautés pittoresques de la région.L'hôtel est un endroit idéal pour des excursions et des vacances à la plage. Un magnifique hall et une grande terrasse panoramique offrent un cadre de rêve pour des banquets et des célébrations. Une plage privée complète l'offre et offre un oasis de paix, où l'on peut profiter des chauds jours d'été.Les 21 chambres élégamment aménagées offrent une vue imprenable sur le lac et garantissent aux clients exigeants un séjour inoubliable. En outre, un appartement de 5 ½ pièces offre une touche de luxe, avec des pièces bien conçues et un espace de stationnement privé dans le garage.Avec des places de parking privées et la possibilité d'amarrer un bateau, la maison est également parfaitement adaptée pour des occasions spéciales telles que les mariages et les célébrations.

Durée du trajet
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1 / 9
CHF 4'000'000.–
Via Cantonale 105, 6998 Monteggio

2 maisons multifamiliales, 2 restaurants, 1 piscine et environ 25 100 m2 de terrain au milieu de la nature

Un nid de paix, où l'âme se réconcilie et trouve l'harmonie et la sérénité Bienvenue au « Bosco della Bella », un endroit à Ponte Cremenaga sur la route entre Luino (Italie) et Ponte Tresa (Suisse), qui transporte les visiteurs dans un monde de pure magie et de tranquillité. Situé dans un environnement charmant, au bord de la rivière Tresa et accessible en voiture, ce refuge est loin de l'agitation de la vie quotidienne et entouré d'une forêt magnifique et luxuriante, où des arbres centenaires majestueux se dressent. Le village de vacances a été planifié et construit dans les années 1960 par le célèbre architecte Justus Dahinden pour Projuventute Suisse. Le bâtiment a reçu des prix notables et a été présenté dans les pages de livres d'architecture célèbres. La section de ce prospectus en vente comprend tous les bâtiments et les terrains de la partie inférieure du centre, à proximité de la route principale, et se compose de :2 maisons multifamilialesDès que vous entrez dans la propriété, vous trouverez sur le côté gauche un bâtiment multifonctionnel qui abrite un magasin, un appartement et deux pièces interconnectées avec une cuisine. À l'arrière du bâtiment, il y a un grand parking où plusieurs voitures peuvent se garer confortablement. À côté de ce bâtiment, vous trouverez la belle maison appelée « Roncaccia ». Cette propriété de trois étages dispose de plusieurs pièces et offre un total d'environ 26 lits. Chaque étage dispose de deux salles de bain, tandis qu'au rez-de-chaussée, il y a deux cuisines et des salons spacieux, parfaits pour les moments sociaux avec les invités.Restaurant principalÀ seulement 100 mètres de distance se trouve le cœur du centre : le restaurant « Far West ». Cette établissement est le point de référence pour les fêtes, les dîners et de nombreuses autres activités. À la fois en hiver et en été, vous pouvez accueillir des invités et des amis sous la pergola généreuse à l'extérieur du bâtiment.Restaurant Walliser StübliIndulgez-vous dans les plats typiques de la tradition wallise, notamment le fameux fondue, la raclette et de nombreux autres délicieux plats locaux à essayer et à découvrir. Cette zone invitante offre une piscine unique, divisée en une partie couverte et une partie non couverte, vous permettant de profiter de l'eau dans toutes les conditions météorologiques. À côté de la piscine, il y a un bar et un salon, parfaits pour la détente et la socialisation, ainsi que des vestiaires bien équipés. À côté du bâtiment de la piscine, il y a un pavillon impressionnant pour les événements, entouré d'un vaste champ, souvent utilisé pour les matchs de football et d'autres jeux en plein air.TerreSi vous suivez le chemin vers la rivière, et autour du restaurant Walliser Stübli, vous trouverez une prairie verte avec un bois. En outre, dans la même zone, il y a des tables de ping-pong pour des défis amusants entre amis. Mais ce n'est pas tout : si vous continuez, vous atteindrez la zone de barbecue, un endroit charmant au bord de la rivière, parfait pour les soirées avec des amis au feu.

Durée du trajet
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831m²CHF 800'000.–
Mörlialp 2, 6074 Giswil

Votre Entrée dans la Gastronomie !

La Mörlialp est connue dans tout le pays comme une région de ski et de randonnée de rêve. Au milieu de ce paysage pittoresque, se trouve un établissement de gastronomie très charmant qui cherche un nouveau propriétaire. Ce restaurant a été très réussi ces dernières années et a été continuellement adapté aux besoins des clients. Le restaurant à la carte suisse avec une grande cuisine et une belle terrasse ensoleillée offre une vue à couper le souffle sur les montagnes et la nature environnante. Les chambres d'hôtel, en particulier, offrent un énorme potentiel et attendent d'être restaurées à leur ancienne gloire.Nous nous adressons aux personnes qui souhaitent continuer à exploiter cette entreprise et, en particulier, moderniser les chambres, ou aux investisseurs qui veulent élargir leur portefeuille avec un investissement lucratif.Découvrez les points forts de cette offre attractive :- Restaurant charmant avec environ 120 places, divisé en différentes zones- 120 places sur la terrasse ensoleillée avec protection solaire et chauffage- Grand appartement de manager avec environ 110 m² d'espace de vie- Beaucoup d'espace de stockage et suffisamment de place pour les fournitures- Belles chambres d'hôtes avec salle de bain commune- Et beaucoup plus...Emplacement : La Mörlialp est située sur la route panoramique pittoresque entre Giswil et Sörenberg. Giswil, dans le canton d'Obwalden, offre à environ 3 780 habitants un haut niveau de vie et d'excellentes connections de transport en commun. Lucerne est accessible en 25 minutes et Interlaken en 45 minutes en voiture. La Mörlialp est à seulement 15 minutes de Giswil en voiture, avec de nombreux parkings gratuits sur place ou en bus postal.En tant que votre interlocuteur compétent pour toutes les questions concernant cette propriété, nous sommes, bien sûr, à votre disposition à tout moment.Si vous souhaitez visiter d'autres propriétés, veuillez nous rendre visite sur www.ardesco.ch.

Durée du trajet
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  • Place de parc
253m²CHF 1'780'000.–
1225 Chêne-Bourg

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

  • Place de parc
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Prix sur demande
Chemin en budron E, 1052 Le-Mont-sur-Lausanne

Ateliers & bureaux neufs à vendre ZI Budron, Mont-sur-Lausanne Lots modulables dès 381 m² Bâtiment Minergie

Situé au cur de la Zone industrielle de Budron au Mont-sur-Lausanne, ce nouveau développement offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant être propriétaire et recherchant des surfaces modernes, modulables et performantes. Pensé pour accueillir des activités industrielles et artisanales de qualité, ce projet mixte combine ateliers en rez et bureaux en étage, le tout dans un bâtiment Minergie bénéficiant dun air rafraîchi et dune conception technique de haut niveau. Points forts : Lots modulables, possibilité de réunir plusieurs surfacesAteliers au rez avec hauteur sous plafond 6 mBureaux lumineux en étage, divisibles dès 241 m²Bâtiment certifié Minergie & système froid actifSurfaces livrées brutes ou aménagéesPortes sectionnelles pour chaque lotCharges au sol élevées adaptées aux activités industriellesDisponibilité : 2027 Lots disponibles : 449 m² (atelier 335 m² / bureaux 114 m²)538,25 m² (atelier 355 m² / bureaux 183,25 m²)381,65 m² (atelier 268 m² / bureaux 113,65 m²)996,7 m² de bureaux au dernier étage (divisible dès 241,35 m²) Modularité totale : possibilité de réunir plusieurs lots pour constituer une grande surface. Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond ateliers : 6 mCharges au sol :Rez : 1 t/m²1er étage : 500 kg/m²2e étage : 300 kg/m² Bâtiment MinergieSystème dair rafraîchiPortes sectionnelles pour chaque lotLivraison : brute ou aménagée, selon les besoins du locataire Prix : A partir de CHF 4'900.-/m2 Localisation : Implanté dans la ZI Budron, un pôle dactivités majeur du Mont-sur-Lausanne, le site bénéficie : dun accès direct aux axes autoroutiers Lausannois,dune proximité immédiate avec les entreprises industrielles de la région,dun environnement dynamique, reconnu pour sa fonctionnalité et son efficacité logistique. Pourquoi CBRE : Analyse détaillée de vos besoins immobiliersComparatif des surfaces disponibles sur le marchéAccès privilégié à des opportunités off-marketAccompagnement complet dans la négociation et la prise à bail Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou échanger sur vos besoins afin didentifier la solution adaptée à votre activité dans ce nouveau développement.

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  • Place de parc
2'678m²Prix sur demande
3800 Interlaken

Écurie professionnelle avec 24 box, salle de dressage et maison d'habitation !

Cette écurie moderne combine une infrastructure professionnelle, des locaux spacieux et un logement confortable en un seul endroit. Elle offre d'excellentes conditions pour les sports équestres professionnels, l'élevage, les opérations d'équitation commerciales ou la garde de chevaux privés exigeants.Des écuries pour jusqu'à 24 chevaux, une salle de dressage spacieuse, un manège extérieur et de nombreuses pâtures et paddocks tout-temps permettent des opérations efficaces et un entraînement indépendant de la météo.La maison d'habitation, construite en 2018, est légèrement surélevée et offre une excellente vue sur l'ensemble de l'installation. Des fenêtres spacieuses, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité créent un ambiance de vie moderne à proximité immédiate des chevaux.Les environs naturels avec un accès direct aux sentiers de randonnée, l'infrastructure polyvalente et le potentiel de développement existant font de l'installation une occasion rare pour les athlètes équestres professionnels, les opérateurs commerciaux et les propriétaires de chevaux privés ambitieux.La transaction peut être structurée comme un accord de participation par la prise de contrôle de la GmbH existante (avec la loi sur les terres agricoles) ou comme un accord d'actifs par l'acquisition directe de la propriété et des actifs convenus. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Prise de contrôle de la GmbH avec la loi sur les terres agricoles possible (accord de participation) • Écuries pour 24 chevaux (14 box extérieurs / 10 box intérieurs avec paddock) • Salle de dressage 23 × 50 m (1 150 m²) pour un entraînement indépendant de la météo • Manège extérieur 25 × 50 m (1 250 m²) • 26 pâtures clôturées pour chevaux • 6 paddocks tout-temps avec réserve d'expansion • 2 aires de nettoyage et de lavage • Halle de débourrage couverte 25 × 50 m (1 250 m²) • Salle de séminaire avec cuisine • Chambre à selles avec local de stockage et buanderie • Pièce technique chauffée • Réservoir d'eau de pluie (22 000 litres) pour l'irrigation • Aires de stationnement et de stockage spacieuses • Architecture de maison d'habitation moderne (construite en 2018) • Concept de vie et de repas ouvert avec grandes fenêtres • Cuisine avec îlot de travail • 2 chambres avec placard à pied • Bureau • Terrasse 25 m² • Grenier exploitable • Environnement naturel avec sentiers de randonnée directs • Entièrement aménagé Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
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  • Place de parc
  • Garage
  • Vue montagne
  • +2
2'014m²Prix sur demande
8750 Glarus

Opportunité de projet pour des unités résidentielles et commerciales attractives (vente partielle possible)

Dans un emplacement exceptionnellement bien connecté à Glarus, cette zone commerciale exceptionnelle se présente comme un investissement idéal pour des investisseurs visionnaires, des développeurs de projets et des entreprises ayant des exigences élevées en termes d'espace, d'infrastructure et de possibilités de développement. Un point fort particulier se trouve au-dessus des zones commerciales : Au dernier étage de l'atelier, il y a un appartement de 5,5 pièces exclusif supplémentaire avec une surface habitable d'environ 210 m². La surface de terrasse impressionnante qui l'accompagne, d'environ 285 m², entoure généreusement l'appartement et crée une expérience de vie unique avec une vue spectaculaire sur le Schilt et le paysage montagneux environnant. Cette propriété offre les points forts suivants : • Appartement de 5,5 pièces en mansarde avec environ 210 m² d'espace habitable pour 1 500 000 francs suisses excl. • Salle de réunion de haute qualité pour jusqu'à 12 personnes avec équipement moderne • Propriété commerciale spacieuse avec un potentiel de développement important • Trou préparé pour une installation d'ascenseur possible • Possibilités d'utilisation flexibles pour divers concepts commerciaux • Salle d'exposition représentative avec plus de 1 000 m² d'espace • Bureaux et zones de réception modernes et représentatifs • Cafétéria ou bar spacieux avec un caractère de séjour • Terrain constructible supplémentaire (avec constructions existantes) d'environ 2 684 m² • Salle d'entrée polyvalente avec des zones spacieuses • Parking sur le toit et stands couverts supplémentaires disponibles • Étude de faisabilité et projet préliminaire déjà disponibles • Salles de réunion et cafétéria ou bar • Architecture moderne avec de grandes façades vitrées • Objet d'investissement attractif avec un potentiel d'expansion • Combinaison de logement et d'espace commercial possible • Environ 285 m² de surface de terrasse entourante • Vue rêvée sur la montagne du Schilt • À environ 45 minutes de Zurich • Visibilité élevée et emplacement stratégique • Zones d'entrée et de stockage spacieuses • Bureaux et zones de réception modernes • Installation de lavage intégrée disponible • Espace pour environ 25 véhicules Ne laissez pas passer cette opportunité - un foyer créé avec cœur et esprit vous attend !

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue montagne
  • +2
Daniel Karimi

Daniel Karimi

Teamleiter

1 / 15
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Quartier calme
  • +1
510m²Prix sur demande
8320 Fehraltorf

Showroom, Entrepôt & Terrasse sur le toit - rendement brut réalisable jusqu'à 6%

À Fehraltorf, cette propriété commerciale moderne et spacieuse au 2e étage d'un bâtiment d'affaires bien entretenu de 2016 se présente comme un emplacement idéal pour les entreprises ayant des exigences élevées en termes de fonctionnalité, de représentation et d'infrastructure. La propriété impressionne avec une surface totale de 496m² et 356m² supplémentaires d'entrepôt et d'espace de stockage au sous-sol, offrant des options d'utilisation polyvalentes pour bureau, salle de spectacle, entrepôt ou combinaisons de ceux-ci.Les espaces de bureau lumineux et ouverts créent un environnement de travail moderne et représentatif grâce à de grandes façades de fenêtres, une hauteur de pièce de 2,6m et un design intérieur de haute qualité. Une mention particulière doit être faite de la zone de réception et de salle de spectacle spacieuse - idéale pour la réception des clients ou les expositions.L'offre de pièces est complétée par une salle de conférence, une cuisine entièrement équipée et deux cellules humides modernes, dont des toilettes pour le personnel avec douche et des toilettes pour les clients spacieuses avec urinoir et WC supplémentaire.Au sous-sol, il y a des entrepôts et des espaces de stockage avec une hauteur de pièce de 3,2m. Les zones Entrepôt 1 et 2 ont un accès extérieur séparé avec leur propre porte d'entrepôt et un bon accès, ce qui les rend idéales pour un entrepôt, un atelier ou un garage.En outre, la propriété dispose d'une terrasse de plus de 100 m² au 3e étage avec un droit spécial d'utilisation exclusive. L'ensemble du bâtiment est accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur spacieux et de trois places de parking pour jusqu'à quatre véhicules.Cette propriété offre les avantages suivants : • Rendement brut réalisable de jusqu'à 6% • Accès à l'entrepôt séparé avec porte d'entrepôt, ascenseur et bon accès • 3x places de parking spacieuses pour jusqu'à quatre véhicules (inclus) • Zone de réception et de salle de spectacle représentative • Plus de 100 m² de terrasse sur le toit pour usage exclusif • Deux cellules humides modernes avec douche et urinoir • 496m² d'espace de bureau et de salle de spectacle moderne • Salle de conférence et cuisine entièrement équipée • Entièrement accessible en fauteuil roulant avec ascenseur spacieux • 356m² d'espace d'entrepôt et de stockage au sous-sol • Hauteur de pièce bureau : 2,6m / entrepôt : 3,2m CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI ET SECUREZ VOTRE RENDEZ-VOUS DE VISITE PERSONNEL - NOUS NOUS RÉJOUISSENS DE VOUS PRÉSENTER CETTE PROPRIÉTÉ COMMERCIABLE ATTRAYANTE SUR PLACE.

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Quartier calme
  • +1
Daniel Karimi

Daniel Karimi

Teamleiter

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