2113 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Suisse (Switzerland)

BALERNA BATIMENT INDUSTRIEL COMPLETAMENT LOCATIF A REVENU

BALERNA IMMEUBLE INDUSTRIEL EN POSITION LOGISTIQUE OPTIMALE OÙ? Balerna dans la zone industrielle et commerciale, accessibilité optimale aux services et connexions routières. QUOI? BATIMENT INDUSTRIEL de 510 m², réparti sur deux niveaux au-dessus du sol ainsi qu'une cour de manœuvre avec six places de parking externes. Rez-de-chaussée: usage entrepôt 255 m² / 204 m² nets Premier étage: usage bureaux 255 m² / 214 m² nets Surface totale du terrain 683 m² Le bâtiment est situé dans la zone industrielle de Pian Faloppia, un espace de près de 100 000 m², qui offre des infrastructures de pointe. Stratégiquement positionné à proximité des principaux axes de communication, le pôle est parfaitement intégré dans le tissu productif de la région et offre des conditions idéales pour l'implantation d'entreprises innovantes. PHOTOVOLTAÏQUE INTÉGRÉ Le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque d'une puissance nominale de 40,00 kWp, qui contribue à une plus grande durabilité énergétique et à la réduction des coûts. Cette caractéristique rend le bâtiment particulièrement intéressant pour les entreprises attentives à l'environnement et à la gestion efficiente des ressources. PRIX DE VENTE CHF 1 600 000,00

Bien commercial à Rubigen - 5,875% de rendement brut | Flux de trésorerie stables | Infrastructure moderne

Objet commercial attractif avec rendements stablesObjet de placement solide avec revenu net de CHF 217'085,65 par an et un rendement brut de 5,875%. Idéal pour les investisseurs se concentrant sur les flux de trésorerie durables.Techniquement amélioré et entretenuNouvelle installation Securiton (investissement d'environ CHF 36'000). Technologie de bâtiment moderne avec système de refroidissement, chauffage par le sol via pompe à chaleur et chauffage au fuel supplémentaire.Infrastructure efficace3 ascenseurs pour personnes plus 1 ascenseur de marchandises. Accès optimal pour diverses utilisations.Espaces de location attractifsEspaces de bureaux nouvellement aménagés (365 m²) avec 2 systèmes de climatisation (entretien par le locataire). Possibilités d'utilisation flexibles.Plan d'étage bien conçu • Sous-sol : garage et salle de sport • Réz-de-chaussée : cafétéria, bureaux et salle de stockage • Au-dessus de la salle de stockage : espaces de bureaux supplémentaires • 1er étage : espaces de bureaux • 2e étage : espaces de bureaux Emplacement - bien connecté et proche de l'économieEmplacement calme et favorable aux entreprises, adjacent à la zone agricole de Rubigen. Accès rapide à la région économique de Berne en quelques minutes. Bonne connexion au réseau routier (accès à l'autoroute à proximité) et aux transports en commun. Environnement attractif pour les locataires de services et de commerce.RésuméRendement élevé, techniquement modernisé et polyvalent. Un investissement avec substance et perspective.Convainquez-vous vous-même et planifiez une visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

CAFE-RESTAURANT A AUBONNE POUR INVESTISSEURS OU NOUVEAU CONCEPT

Au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, découvrez une opportunité rare : un café-restaurant de 124 m², d'environ 50 places, actuellement exploité sous l'enseigne Pôle Position Café. Réputé pour son ambiance conviviale, son service chaleureux et sa clientèle fidèle, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route principale et d'un flux régulier de visiteurs.La salle est lumineuse, la cuisine opérationnelle et les espaces techniques bien organisés offrent une transition fluide, que vous choisissiez : • de conserver le locataire actuel, assurant un rendement stable, • ou de reprendre les locaux et les aménager à votre convenance pour y développer votre propre concept. Un avantage rare dans ce secteur : le bien est complété par des facilités de stationnement très recherchées, disponibles en sus : • 4 places de parking privées (CHF 80'000.-) • 5 places visiteurs privées, partagées avec le commerce voisin (CHF 50'000.-). Une cave de 14 m2 complète ce bien.Ces atouts renforcent l'attractivité du lieu, tant pour la clientèle que pour l'exploitant, et positionnent ce commerce comme une valeur sûre dans un marché où l'accessibilité et la visibilité sont déterminantes.Un bail est actuellement en cours et prendra fin au 30 septembre 2027.Un bien commercial complet, immédiatement opérationnel, idéal pour sécuriser un rendement pour un investisseur ou lancer un nouveau concept dans un emplacement stratégique.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.NB : certaines photos ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel de ce café. Im Herzen eines dynamischen und stark frequentierten Sektors entdecken Sie eine seltene Gelegenheit: ein 124 m² großes Café-Restaurant mit ca. 50 Plätzen, das derzeit unter dem Namen Pôle Position Café betrieben wird. Das für seine freundliche Atmosphäre, seinen herzlichen Service und seine treue Kundschaft bekannte Lokal profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der Hauptstraße aus und einem regelmäßigen Besucherstrom.Der Saal ist hell, die Küche funktionsfähig und die gut organisierten technischen Räume bieten einen fließenden Übergang, unabhängig davon, ob Sie sich entscheiden: • den aktuellen Mieter zu behalten, der eine stabile Rendite gewährleistet, • oder die Räumlichkeiten zu übernehmen und sie nach Ihren Wünschen einzurichten, um dort Ihr eigenes Konzept zu entwickeln. Ein seltener Vorteil in diesem Sektor: Die Immobilie wird durch sehr begehrte Parkmöglichkeiten ergänzt, die zusätzlich verfügbar sind: • 4 private Parkplätze (CHF 80'000.-) • 5 private Besucherparkplätze, die mit dem benachbarten Geschäft geteilt werden (CHF 50'000.-). Ein Keller von 14 m2 vervollständigt diese Immobilie.Diese Vorteile erhöhen die Attraktivität des Ortes sowohl für die Kunden als auch für den Betreiber und positionieren dieses Geschäft als sicheren Wert in einem Markt, in dem die Zugänglichkeit und die Sichtbarkeit entscheidend sind.Ein Mietvertrag ist derzeit in Kraft und läuft bis zum 30. September 2027.Eine komplette, sofort einsatzbereite Gewerbeimmobilie, ideal um die Rendite für einen Investor zu sichern oder ein neues Konzept in einer strategischen Lage einzuführen.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte.NB: Einige Fotos wurden mit KI bearbeitet, um das Potenzial dieses Cafés zu demonstrieren. At the heart of a dynamic and busy area, discover a rare opportunity: a 124 sq.m. café-restaurant, seating around 50, currently operating under the Pôle Position Café banner. Renowned for its friendly atmosphere, warm service and loyal clientele, the establishment benefits from excellent visibility from the main road and a regular flow of visitors.The room is bright,...

À 2 min de l'EHL !

À 2 min de l'EHL ! Découvrez Les Hauts d'Épalinges, une nouvelle promotion immobilière moderne et élégante idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lausanne.Cette résidence contemporaine propose :o 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces)o 4 surfaces commerciales destinées à des bureauxo Des espaces pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidienGrâce à sa situation privilégiée, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports publics, commerces, restaurants, écoles et principaux centres d'activité de la région lausannoise.POINTS FORTS : Vente à terme : 20% à la signature et 80% à la remise des cléso Pompe à chaleur (PAC)o Panneaux solaires photovoltaïqueso Triple vitrage performanto Isolation périphérique de haute qualitéo Stores électriques dans tous les logementso Balustrades de balcons en verreo Architecture contemporaine éléganteo Espaces lumineux et fonctionnelso Finitions de qualitéo Local vélos sécuriséo Place visiteursStationnement & équipementso 8 places de parc extérieures disponibles en supplément au prix de CHF 25'000.-/unitéo 15 places vélos au sous-solo Caves privativeso Local poussettes et vélosUne situation idéaleÉpalinges fait partie des communes les plus recherchées de l'agglomération lausannoise grâce à sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Lausanne.Commodités à proximitéo Bus TL à 290mo Métro M2 Croisettes à 3kmo Migros à 650mo Médecin à 150mo Ecole de musique à 200mo Restaurants et commerces à proximité immédiateo Gare de lausanne - accès rapideCette nouvelle promotion représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier dans une région à forte demande locative.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette complète, les plans et les disponibilités.

PACBO - Locaux artisanaux et industriels de 200 m² à Plan-les-Ouates (ZIPLO)

Le projet PACBO, situé au Chemin de l’Hermine 11 à Plan-les-Ouates, propose des surfaces neuves et modulables totalisant 8'000 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et industrielles, ce bâtiment high-tech bénéficie d’une situation stratégique au cœur de la ZIPLO, le quartier High-Tech de Genève. La livraison est prévue en 2028.Les surfaces disponibles conviennent parfaitement pour : • Ateliers et activités artisanales • Espaces de production ou logistique légère • Commerces et arcades au rez-de-chaussée • Bureaux et activités tertiaires en attique avec terrasses Équipements et aménagements : • Locaux livrés bruts avec cloisonnement libre • Zones de livraison de plain-pied et accès poids lourds • Monte-charges 4 tonnes par entrée • Stores électriques à lamelles et fenêtres ouvrantes • Pré-équipement : fibre optique, électricité (80 VA/m²), chauffage/rafraîchissement, ventilation double flux • Certification Haute Performance Énergétique (HPE) • Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques • 86 places de parking souterrain + 11 places visiteurs extérieures Informations techniques : • Hauteur sous plafond : • RDC : 4,45 à 4,95 m brut / 4,05 à 4,55 m net • Étages : 3,38 m brut / 3,10 m net • Attiques : 2,50 m (dépôts) à 3,10 m net • Charge au sol : 650 kg/m² (RDC & étages) ; 250 kg/m² (attiques) • Parkings intérieurs et extérieurs disponibles Accessibilité : • À moins de 15 minutes de l’aéroport international et du centre-ville de Genève • Accès immédiat à l’autoroute de contournement • Transports publics : tram 15, bus 22 et 42, connexion Léman Express • Proximité de commerces, restaurants, crèches et services Disponibilité & conditions financières • Livraison : 2028 • Vente en droit de superficie (DDP 99 ans) • Réservation possible dès maintenant spg partner, votre spécialiste immobilier

PACBO - 300 m² de surfaces modulables et modernes à vendre à Plan-les-Ouates

Le projet PACBO, situé au Chemin de l’Hermine 11 à Plan-les-Ouates, propose des surfaces neuves et modulables totalisant 8'000 m². Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et industrielles, ce bâtiment high-tech bénéficie d’une situation stratégique au cœur de la ZIPLO, le quartier High-Tech de Genève. La livraison est prévue en 2028.Les surfaces disponibles conviennent parfaitement pour : • Ateliers et activités artisanales • Espaces de production ou logistique légère • Commerces et arcades au rez-de-chaussée • Bureaux et activités tertiaires en attique avec terrasses Équipements et aménagements : • Locaux livrés bruts avec cloisonnement libre • Zones de livraison de plain-pied et accès poids lourds • Monte-charges 4 tonnes par entrée • Stores électriques à lamelles et fenêtres ouvrantes • Pré-équipement : fibre optique, électricité (80 VA/m²), chauffage/rafraîchissement, ventilation double flux • Certification Haute Performance Énergétique (HPE) • Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques • 86 places de parking souterrain + 11 places visiteurs extérieures Informations techniques : • Hauteur sous plafond : • RDC : 4,45 à 4,95 m brut / 4,05 à 4,55 m net • Étages : 3,38 m brut / 3,10 m net • Attiques : 2,50 m (dépôts) à 3,10 m net • Charge au sol : 650 kg/m² (RDC & étages) ; 250 kg/m² (attiques) • Parkings intérieurs et extérieurs disponibles Accessibilité : • À moins de 15 minutes de l’aéroport international et du centre-ville de Genève • Accès immédiat à l’autoroute de contournement • Transports publics : tram 15, bus 22 et 42, connexion Léman Express • Proximité de commerces, restaurants, crèches et services Disponibilité & conditions financières • Livraison : 2028 • Vente en droit de superficie (DDP 99 ans) • Réservation possible dès maintenant spg partner, votre spécialiste immobilier

Local gastronomique/commercial au centre de Burgdorf

Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale polyvalente située au centre de Burgdorf. La propriété impressionne par ses espaces spacieux, sa construction solide et ses possibilités de usage diverses, ce qui en fait une opportunité idéale pour la gastronomie, les services, les ventes ou les opérations de pratique.La propriété est située au 13, Lyssachstrasse, une adresse bien visible et bien située dans le quartier urbain populaire de Burgdorf. Grâce à sa proximité immédiate avec les installations commerciales, la gare et les parkings publics, une excellente accessibilité pour les clients et les employés est garantie.Le bâtiment a été construit en construction solide et a été bien entretenu au fil des ans. Il comprend plusieurs niveaux flexibles avec une surface utile totale d'environ 635 m². La disposition des pièces offre des conditions idéales pour une exploitation commerciale moderne : des pièces principales spacieuses, des zones secondaires, des pièces de stockage et de refroidissement, des installations sanitaires, des salles du personnel et une cuisine entièrement équipée avec infrastructure correspondante. La propriété dispose de deux places de parking, ce qui augmente encore sa valeur d'usage.Jusqu'à présent, le rez-de-chaussée a été exploité comme établissement gastronomique "Fly-Inn". Cependant, les locaux sont également adaptés à d'autres concepts, tels qu'un bistro, un café, un take-away, un atelier, une pratique, un studio de fitness ou de beauté, ou des bureaux et des espaces de vente combinés. Grâce à l'infrastructure technique existante (pièces de refroidissement, systèmes de ventilation, connexions sanitaires, alimentation électrique), de nouvelles idées peuvent être mises en œuvre de manière efficiente.Les espaces extérieurs avec jardins et espaces de devant-cour de environ 300 m² offrent un potentiel supplémentaire : que ce soit pour un espace extérieur avec des sièges, des espaces de présentation ou d'exposition, l'apparence peut être conçue de manière flexible ici.La propriété est entièrement en sous-sol et dispose d'un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol. L'état d'entretien général est bien entretenu ; des investissements importants ont été réalisés de manière continue. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 1 393 m² et a un volume d'environ 15 000 m³.Le long de la Lyssachstrasse, diverses entreprises de détail, de services et de gastronomie se sont installées au fil des ans, créant un environnement animé.

Bureau_local_commercial_Mies

Spacieuse surface de bureaux de 147 m² à Mies EN EXCLUSIVITÉ !Rare à la vente !Disponibilité : 1 mai 2026Élégant complexe artisanal et administratif, très bien placé, située au Rez-supérieur et regroupant une quinzaine d'entreprises, a été construite en 1988. Cette belle surface de bureaux lumineuse et modulable offre des prestations idéales pour divers types d'activités : bureaux, cabinet médical ou dentaire, atelier, etc.L'espace bénéficie d'une façade sud-ouest garantissant une belle luminosité, d'un double plafond phonique avec luminaires intégrés et d'un sol carrelé blanc facile d'entretien.Idéal pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 3'100 CHF / mois (inclue 300 CHF de charges)Chauffage central, par radiateurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 369 CHF, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation. Un emplacement stratégique :? Proximité immédiate de Versoix et Coppet (commerces, restaurants, hôtels)? Accès direct à l'autoroute (sortie Versoix-Coppet)? À 2 minutes à pied de la gare CFF de Mies (accès direct depuis l'arrière du bâtiment)? Zone fluide hors embouteillages aux heures de pointe? À deux pas du lac pour un cadre agréable? Taux fiscal attractif (canton de Vaud, commune de Mies)? Voisinage professionnel de qualité : FIM (Fédération Internationale de Motocyclisme), FIBA (Fédération Internationale de Basketball Amateur), et plusieurs autres entreprises de renom Distribution détaillée :- Réception/accueil avec vestiaire et toilette - Grand bureau paysager, spacieux et lumineux avec les parois, les cloisons vitrées et les stores- Grande salle de conférence (10-12 places), avec cloisons vitrées et mobilier en option- Cuisine équipée avec réfrigérateur et lave vaisselle - Vestiaire et toilette- Espace d'archivage et stockage- 2 places de parking extérieures Divers :- Fenêtre double vitrage - Hauteur 3m- Stores - Nouvelle chaufferie en 2024- Le fond de rénovation compte 150'000 CHF Prix de vente total : 889'000 CHF ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Local commercial au coeur de Vouvry

Situé à proximité immédiate du centre de Vouvry et de toutes les commodités, ce local commercial rénové en 2025 bénéficie d'un emplacement privilégié. Grâce à ses places de parc attenantes et ses larges vitrines, il jouit d'une belle visibilité et offre un espace idéal pour accueillir un commerce, une salle de sport, un atelier ou des bureaux.Les espaces sont répartis comme suit :- Grande pièce principale avec vitrines- Espace annexe pouvant accueillir une kitchenette- WCPlusieurs places de parc devant l'immeuble sont disponibles pour les commerces et deux places de parc privatives à l'arrière complètent ce bien en sus au prix de CHF 30'000.-.

8,8% Rendement à succès ! Immeuble commercial entièrement loué au centre d'Olten à vendre

8,8% Rendement à succès ! Immeuble commercial entièrement loué au centre d'Olten à vendre Sécurisez un investissement de classe mondiale à un emplacement stratégique. Au 19, Solothurnerstrasse à Olten, nous vous offrons un immeuble commercial entièrement loué qui impressionne avec un rendement net supérieur à la moyenne de 8,8%. • Rendement élevé : Rendement net attractif de 8,8% - une valeur de pointe dans l'environnement du marché actuel • Entièrement loué : Flux de trésorerie immédiat sans vacance • Trois unités séparées : Répartition optimale des risques grâce à des accords de location différents • Place de stationnement incluse L'immeuble convainc par sa polyvalence, sa division en trois unités et son excellente accessibilité.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Maison d'habitation et de commerce

SITUATION • Situation centrale à Altstätten • Toutes les infrastructures locales [commerces, écoles, transports en commun] à distances courtes • Petite ville charmante et bien connectée avec une haute qualité de vie dans la vallée du Rhin • Lieu d'affaires attractif – structure PME solide, entreprises industrielles et commerciales dans la vallée du Rhin • Pistes cyclables et sentiers de randonnée directement à la porte MAISON D'HABITATION ET DE COMMERCE • Maison de ville ancienne, rénovée avec amour en 2013 • État neuf • Bien locatif avec un local commercial au rez-de-chaussée et huit appartements de 1,5 à 2,5 pièces • Ascenseur sur tous les étages • Objet culturel protégé • Espace commercial bien conçu, idéal pour une utilisation en tant que boutique – partie de l'arcade commerciale continue • Studios de 1,5 à 2,5 pièces avec espace de vie et de sommeil ouvert • Espace de vie spacieux et lumineux • Utilisation efficace de l'espace avec des solutions de stockage réfléchies • Conception moderne et intemporelle • Matériaux clairs et coloris amical • Partiellement avec balcon ou terrasse • Idéal pour les célibataires, les navetteurs ou les étudiants • Options de mobilier flexibles grâce au plan d'étage ouvert Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Spacieux bureau de 110 m² avec place de parc incluse

Photo d'une halle d'exemple.Située au coeur du Valais, Martigny bénéficie d'une position géographique stratégique, à la croisée des axes menant vers la France, l'Italie et le reste de la Suisse. Cette ville dynamique allie accessibilité, infrastructures modernes et vitalité commerciale qui en font un lieu idéal pour implanter ou développer votre activité.Nous vous proposons un spacieux bureau de 110 m², situé au 1er étage d'une halle commerciale à Martigny, accompagné d'une place de parc extérieure, incluse dans le prix.Caractéristiques : • Surface : 110 m² • Parking : 1 place de parc extérieure disponible • Chauffage : raccordé au CAD (Chauffage à distance) Aménagements : • Grand open space • Salle d'archives • Salle de conférence de plus de 20 m² • Balcon de 14 m2 • WC visiteurs Utilisation possible : • Installation de votre activité professionnelle • Atelier ou local artisanal Avantages : • Accès facile pour tout type de véhicule • Idéal pour artisans, PME ou activité indépendante • Local neuf • Personnalisable selon vos besoins Plusieurs autres bureaux sont aussi disponibles dans le bâtiment :Bureau 19 - 104 m² - 416'000.-Bureau 20 - 116 m² - 492'000.-Bureau 23 - 101 m² - 404'000.-Appartement 17 - 4.5 pièces - 146 m² - 832'200.-Pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous sans attendre.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chMawee - Tout commence ici !

Spacieux bureau de 116 m² avec place de parc incluse

Photo d'une halle d'exemple.Située au coeur du Valais, Martigny bénéficie d'une position géographique stratégique, à la croisée des axes menant vers la France, l'Italie et le reste de la Suisse. Cette ville dynamique allie accessibilité, infrastructures modernes et vitalité commerciale qui en font un lieu idéal pour implanter ou développer votre activité.Nous vous proposons un spacieux bureau de 116 m², situé au 1er étage d'une halle commerciale à Martigny, accompagné d'une place de parc extérieure, incluse dans le prix.Caractéristiques : • Surface : 116 m² • Parking : 1 place de parc extérieure disponible • Chauffage : raccordé au CAD (Chauffage à distance) Aménagements : • Grand open space • Salle d'archives • Salle de conférence de plus de 23 m² • Balcon de 15 m2 • WC visiteurs Utilisation possible : • Installation de votre activité professionnelle • Atelier ou local artisanal Avantages : • Accès facile pour tout type de véhicule • Idéal pour artisans, PME ou activité indépendante • Local neuf • Personnalisable selon vos besoins Plusieurs autres bureaux sont aussi disponibles dans le bâtiment :Bureau 19 - 104 m² - 416'000.-Bureau 21 - 110 m² - 468'000.-Bureau 23 - 101 m² - 404'000.-Appartement 17 - 4.5 pièces - 146 m² - 832'200.-Pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous sans attendre.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chMawee - Tout commence ici !

LOCAUX COMMERCIAUX IDEALEMENT SITUES A COTE DE LA PLACE DE ROME

Situation proche de la gare et du centre ville de Martigny, à quelques pas de la place de Rome. Belle visibilité en Est avec des vitrines sur la rue passante. Parking privé et public dans la rue.Toutes les commodités dans un petit rayon.Actuellement les surfaces sont libres de bail et divisible en 3 pour sa partie principale; 1 bureau indépendant d'environ 20 m2 est également à disposition.Description du bien • 1 bureau d'environ 20 m2: • entrée indépendante • vitrine en Est • WC lavabo • 1 bureau d'environ 140 m2 : • 2 entrées indépendantes • vitrine en Est • 1 réception • 1 disponible • 2 douches • 2 WC lavabo • 1 bureau d'environ 45 m2: • entrée indépendante • vitrine en Est • WC lavabo A préciser que le bureau de 140 m2 peut être divisé en 2 espaces, 1 X 100 m2 environ et 1 X 40 m2 environ.3 places de parc extérieures sont comprises dans le prix de vente (actuellement elles sont louées). Possibilité d'en acquérir 3 supplémentaires couvertes au prix de Fr. 30'000.-- l'unité.REMARQUES: Avant la signature de l'acte définitif, une division de la PPE n 3668 doit être effectuée auprès du notaire et ensuite l'inscription au Registre Foncier, car l'aile Sud (comprise dans la PPE n 3668) n'est pas vendue ! Les frais de mutation seront à la charge du vendeur.

Pavone Bianco

Investissement de capitaux exclusif Au cœur du centre historique d'Ascona, à seulement 100 mètres de la pittoresque promenade du lac et niché dans la zone élégante des boutiques, se trouve une maison de plusieurs familles prestigieuse d'une autre époque avec un charme intemporel.Le bâtiment a été soigneusement entretenu et valorisé au fil des ans et préserve le caractère authentique de l'architecture traditionnelle d'Ascona : des façades harmonieuses, des arcades et une atmosphère qui raconte l'histoire du village.Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux élégants, tous deux loués, qui profitent de la circulation constante des piétons de la zone commerciale. Dans les étages supérieurs, huit appartements bien entretenus, en partie rénovés, sont répartis, également entièrement loués, chacun avec son propre caractère, une bonne luminosité et des vues pittoresques sur les rues typiques. • Surface totale des appartements : 510 m² • Surface totale des magasins : 290 m² La propriété représente une occasion d'investissement rare dans l'un des endroits les plus convoités du lac Majeur : une propriété charmante, bien entretenue, avec un rendement modéré mais sécurisé, située dans un emplacement exceptionnellement privilégié, qui garantit sa durabilité économique à long terme.D'autres informations sont disponibles seulement sur rendez-vous.

Bureau/cabinet médical centre de Sion

A vendre en plein centre de Sion, dans le très prisé quartier des Collines, jolis bureaux/cabinet médical pouvant être aisément transformés en un grand appartement de 7 pièces ou en deux appartements (2 pièces indépendant déjà existant).Description : • Hall d'entrée Appartement de 2 pièces indépendant : • Chambre à coucher • Petite pièce à vivre avec cuisine, accès terrasse • WC douche Bureaux/cabinet médical (transformable en appartement) : • Entrée • WC visiteurs • Dégagement • Pièce avec coin cuisine • Quatre bureaux entre 12 et 22 m2 Annexes : • Cave • Une place de parc extérieure en location (CHF 50.-/mois) Particularités : • Situation exceptionnelle et calme • Grand potentiel de rénovation Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zu verkaufen im Zentrum von Sitten, im sehr begehrten Quartier Les Collines, schöne Büros/Arztpraxis, die leicht in ein grosses 7-Zimmer-Apartment oder in zwei Wohnungen (2-Zimmer-Apartment, das bereits existiert, separat nutzbar) umgewandelt werden können.Beschreibung: • Eingangshalle 2-Zimmer-Wohnung unabhängig: • Schlafzimmer • Kleiner Wohnraum mit Küche, Zugang zur Terrasse • WC Dusche Büros/Arztpraxis (umwandelbar in Wohnung): • Eingang • Besucher-WC • Entlastung • Zimmer mit Kochnische • Vier Büros zwischen 12 und 22 m2 Anlagen: • Keller • Eine Aussenparkplatzmiete (CHF 50.-/Monat) Besonderheiten: • Ausgezeichnete und ruhige Lage • Grosses Renovierungspotenzial Sie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen persönlichen Besuch zur Verfügung.For sale in the heart of Sion, in the highly sought-after Collines district, beautiful offices/medical practice that can easily be converted into a large 7-room apartment or into two apartments (2-room independent apartment already existing).Description: • Entrance hall Independent 2-room apartment: • Bedroom • Small living room with kitchen, access to terrace • WC shower Offices/medical cabinet (convertible into an apartment): • Entry • Visitor toilet • Clearance • Room with kitchenette • Four offices between 12 and 22 m2 Appendices: • Cave • A rented outdoor parking space (CHF 50.-/month) Special features: • Exceptional and quiet location • Great renovation potential Would you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a site visit.In vendita nel cuore di Sion, nel quartiere molto apprezzato delle Collines, graziosi uffici/studio medico che possono essere facilmente trasformati in un grande appartamento di 7 stanze o in due appartamenti (2 stanze indipendenti già esistenti).Descrizione: • Ingresso...

Spacieux bureau de 101 m² avec place de parc incluse

Photo d'une halle d'exemple.Située au coeur du Valais, Martigny bénéficie d'une position géographique stratégique, à la croisée des axes menant vers la France, l'Italie et le reste de la Suisse. Cette ville dynamique allie accessibilité, infrastructures modernes et vitalité commerciale qui en font un lieu idéal pour implanter ou développer votre activité.Nous vous proposons un spacieux bureau de 101 m², situé au 1er étage d'une halle commerciale à Martigny, accompagné d'une place de parc extérieure, incluse dans le prix.Caractéristiques : • Surface : 101 m² • Parking : 1 place de parc extérieure disponible • Chauffage : raccordé au CAD (Chauffage à distance) Aménagements : • Grand open space • Salle d'archives • Salle de conférence de plus de 20 m² • WC visiteurs Utilisation possible : • Installation de votre activité professionnelle • Atelier ou local artisanal Avantages : • Accès facile pour tout type de véhicule • Idéal pour artisans, PME ou activité indépendante • Local neuf • Personnalisable selon vos besoins Plusieurs autres bureaux sont aussi disponibles dans le bâtiment :Bureau 19 - 104 m² - 416'000.-Bureau 20 - 116 m² - 492'000.-Bureau 20 - 110 m² - 468'000.-Appartement 17 - 4.5 pièces - 146 m² - 832'200.-Pour plus de détails ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous sans attendre.Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chMawee - Tout commence ici !

Vente de surface commerciale à Sion

Située dans la zone industrielle de Sion, au premier étage d'un bâtiment industriel, ce local commercial est disponible de suite. Avec une surface brute de 79 m2, ce bien est idéal pour un bureau ou pour une petite entreprise en cours de développement.Distribution : • 2 grandes pièces • 1 salle d'eau avec WC Place de parc inclue dans le prix : • 1 place de parc extérieure Complément d'informations : • Droit de superficie (DDP) jusqu'au 31 décembre 2087 • Grande halle industrielle divisée en petite PPE (ici PPE de 4) • Chauffage au sol • Climatisation • Internet Situation : • Situé dans la zone industrielle de Sion • À moins de 5 minutes de l'entrée/sortie d'autoroute ouest • Visibilité de la route Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez moi par téléphone ou par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.In der Industriezone von Sion, im ersten Stock eines Industriegebäudes, steht diese Geschäftsfläche sofort zur Verfügung. Mit einer Bruttogrundfläche von 79 m2 ist diese Immobilie ideal für ein Büro oder ein kleines Unternehmen im Aufbau.Verteilung: • 2 grosse Räume • 1 Badezimmer mit WC Parkplatz im Preis inbegriffen: • 1 Aussenparkplatz Weitere Informationen: • Dauerrecht (DDP) bis zum 31. Dezember 2087 • Grosse Industriehalle, die in kleine Gewerbeeinheiten (hier Gewerbeeinheit 4) unterteilt ist • Fussbodenheizung • Klimaanlage • Internet Lage: • Gelegen in der Industriezone von Sion • Weniger als 5 Minuten von der Autobahn-West-Einfahrt/Ausfahrt • Strassenvisibilität Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chSie wünschen sich genauere Informationen, den vollständigen Bericht? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich informiere Sie gerne. Ich stehe Ihnen auch für einen persönlichen Besuch vor Ort zur Verfügung.Located in the industrial zone of Sion, on the first floor of an industrial building, this commercial space is available immediately. With a gross area of 79 m2, this property is ideal for an office or for a small company in the process of development.Distribution: • 2 large rooms • 1 bathroom with toilet Parking space included in the price: • 1 outdoor parking space Additional information: • Right of superficies (DDP) until 31 December 2087 • Large industrial hall divided into small PPPs (here PPP 4) • Underfloor heating • Air conditioning • Internet Situation: • Located in the industrial zone of Sion • Less than 5 minutes from the west highway entrance/exit • Road Visibility For all the details as well as the full set of photos, visit our website: www.valimmobilier.chWould you like more information or the complete file? Please contact me by phone or e-mail and I will be happy to provide you with more information. I am also available for a visit on site.Situato nella zona industriale di Sion, al primo piano di un edificio industriale, questo locale commerciale è disponibile da subito. Con una superficie lorda di 79 m2, questo immobile è ideale per un ufficio o per una piccola azienda in fase di sviluppo.Distribuzione: • 2 grandi stanze • 1 bagno con WC Il parcheggio è incluso nel prezzo: • 1 posto auto...