2070 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Suisse (Switzerland)

Bureau de standing avec rendement garanti de 5,5% Brut.

Bureau de 3 pièces dans les étages au centre-ville.Bureau lumineux idéalement situé à proximité immédiate des centres commerciaux.Nous vous proposons un espace professionnel fonctionnel et bien agencé, offrant : • Accueil avec espace de réception convivial • Un bureau fermé • Salle de conférence adaptée aux réunions • Galetas pour rangement supplémentaire • Cave-archives pour stockage de documents • WC indépendant • Un réduit Deux places de parc intérieures disponibles en supplément, au prix de CHF 35'000.- l'unité.Ce bien est actuellement loué, générant ainsi un rendement intéressant pour un investisseur. • Loyer : 2'410-- • Charges : 150.-- • 2 places de parc intérieures : 240.-- • Total : 2'800.-- Monthey1870 Monthey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Vollvermietetes Renditeobjekt in der bieler Altstadt

Willkommen zu einer top Investitionsmöglichkeit, die durch ihren Charme besticht und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 364 m² auf einem Grundstück von 185 m². Sie bietet ein Gewerbelokal, vier Wohnungen und eine grosszügige Terrasse. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Stockwerk. Es ist Denkmalgeschützt und bietet weiteres Ausbaupotenzial.Dieses Gebäude ist vollvermietet, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach nachhaltigen Erträgen streben. Mit einer optimalen Lage in der bieler Altstadt, verspricht diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für langfristige Renditen. Die Liegenschaft bietet zwei Eingänge - über die Gerbergasse 13 und über die Untergasse 30.Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Immobilienportfolio um ein wertvolles Objekt zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Investition selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2502-26-1Bienvenue dans une opportunité d'investissement exceptionnelle, qui séduit par son charme et offre toutes les commodités à proximité immédiate. Cet impressionnant bien immobilier s'étend sur cinq étages et offre une surface habitable généreuse de 364 m² sur un terrain de 185 m². Il comprend un local commercial, quatre appartements et une grande terrasse. Son orientation sud confère une atmosphère lumineuse et accueillante à chaque étage. Classé monument historique, il offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Ce bâtiment est entièrement loué, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements durables. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans la vieille ville de Bienne, ce bien immobilier promet une opportunité de premier ordre pour des rendements à long terme.L'immeuble dispose de deux entrées : l'une à la Gerbergasse 13 et l'autre à la Untergasse 30.Saisissez cette chance d'enrichir votre portefeuille immobilier d'un bien de grande valeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet investissement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2502-26-1

Local commercial avec terrasse.

Café-Pub au centre-ville de Monthey - 62 places + terrasse.Emplacement n1 - Fort Passage - Excellente VisibilitéNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial idéalement situé en plein centre de Monthey, au coeur d'une zone animée et très fréquentée. Actuellement exploité en café-pub, ce bien séduit par sa belle surface entièrement aménagée, prête à accueillir votre activité.Caractéristiques clés : • 62 places assises intérieures dans un cadre convivial et chaleureux • Grande terrasse extérieure pour maximiser l'attractivité en toutes saisons • Vendu libre de bail - parfait pour lancer immédiatement votre projet • Destination commerciale flexible : bar, concept store, restauration rapide, boutique ou autre • Excellent état général • Accès facile : à deux pas des transports, parkings, commerces et services Pourquoi investir ? • Local prêt à l'emploi • Rendement potentiel élevé • Quartier dynamique en pleine évolution • Convient aussi bien à un investisseur qu'à un indépendant ambitieux Un bien rare à Monthey, avec un fort potentiel de rentabilité et une localisation stratégique pour capter une clientèle fidèle et de passage.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Ce local est une véritable opportunité commerciale - ne laissez pas passer votre chance !Monthey1870 Monthey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +10,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,8%).

OPPORTUNITÉ RARE : RÉVEILLEZ LA LÉGENDE DE LA MAISON MONSIEUR

Il est des lieux qui marquent les mémoires, et la Maison Monsieur est de ceux-là. Situé sur un site d'exception au bord du Doubs, cet ancien restaurant-hôtel est bien plus qu'une simple propriété : c'est une véritable "Destination" qui attend son nouveau chapitre.Le domaine offre une structure rare permettant de créer un pôle touristique et gastronomique de premier plan: • Le Bâtiment Principal (435 m²) : Un espace généreux conçu pour accueillir un restaurant de caractère avec terrasse au rez-de-chaussée, complété aux étages par un potentiel magnifique de quelques suites de charme ou appartements de haut standing. • Le Bâtiment Indépendant (Le Dortoir) : Une unité autonome offrant déjà 30 places, idéale pour capter la clientèle dynamique du Tour du Doubs, les cyclotouristes et les séminaires "Outdoor". Le projet repose sur la réactivation de ce "géant" grâce à une rénovation complète répondant aux standards actuels: • Emplacement Stratégique : Un accès direct au Doubs sur une parcelle privilégiée, offrant une rareté foncière absolue en zone protégée. • Sécurité et Gain de Temps : Pour faciliter la concrétisation de votre vision, un projet d'architecte existant peut être acquis, offrant une longueur d'avance précieuse sur la planification technique. Ce site emblématique permet une gestion de flux différenciée et une mixité de revenus résiliente (restauration, hôtellerie de charme et hébergement de groupe). C'est l'occasion unique de conjuguer gastronomie de terroir et accueil haut de gamme dans un cadre naturel préservé.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2300-26-9

Propriété à rendement élevé dans un excellent emplacement

Sur la célèbre et fréquentée Bahnhofstrasse à Bischoffszell, cette propriété locative extrêmement attractive se présente comme une rare opportunité pour les investisseurs recherchant des rendements stables, un excellent emplacement et un potentiel de développement supplémentaire. La propriété combine le logement et le commerce de manière idéale et bénéficie d'une haute visibilité, d'une excellente accessibilité et d'une demande constante pour les espaces résidentiels et commerciaux. Vue d'ensemble de l'objet • 3 unités résidentielles • • 1 × appartement 1,5 pièces • 1 × appartement 2,5 pièces • 1 × appartement 3,5 pièces • 2 espaces commerciaux • • 1 × grand espace de vente au détail (actuellement pizzeria) • 1 × plus petit espace de vente au détail (actuellement fleuriste) Points forts de l'investissement • Rendement brut sans égal de plus de 4,1% !! ? nettement supérieur à la moyenne régionale et cantonale • Loué en entier ? revenus locatifs immédiats et stables dès la prise de possession • Très bon état ? investi et rénové en continu, pas d'arriéré d'investissement immédiat • Mélange attractif d'utilisation résidentielle et commerciale • Potentiel d'expansion dans les combles ? création de valeur supplémentaire possible État et qualitéLes appartements et les espaces commerciaux sont dans un état très bien entretenu. Ces dernières années, des investissements et des rénovations continus ont été réalisés, ce qui a un effet positif sur la location, la satisfaction des locataires et la préservation de la valeur.EmplacementLa Bahnhofstrasse est l'un des meilleurs et des plus connus emplacements de Bischoffszell. La position centrale garantit une forte fréquentation piétonnière, une visibilité optimale pour le commerce et des distances courtes jusqu'à la gare, aux commerces, à la gastronomie et aux infrastructures.En conclusion : Une propriété locative rare avec un rendement brut supérieur à la moyenne, une location complète, un potentiel d'expansion et un emplacement de premier plan - idéal pour les investisseurs se concentrant sur les rendements durables et la croissance de la valeur à long terme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9220-25-2

Habiter et travailler avec un potentiel de développement attractif

Cette ferme caractéristique de Bigenthal combine charme historique, possibilités d'utilisation polyvalentes et potentiel de développement attractif. Avec quatre appartements, un espace commercial spacieux et de nombreuses pièces secondaires, la propriété offre des conditions idéales pour les investisseurs, les entrepreneurs, les entreprises artisanales ou les personnes indépendantes qui souhaitent combiner habitation et travail en un seul lieu. La propriété s'étend sur quatre étages et impressionne par ses possibilités d'utilisation diverses. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces et un espace commercial spacieux, qui est actuellement vacant et convient idéalement comme atelier, studio, stockage, espace de vente ou pour mettre en œuvre son propre entreprise. À l'étage supérieur, il y a un autre appartement de 3,5 pièces, ainsi que le premier niveau d'un appartement duplex spacieux de 5 pièces et d'un appartement-maisonnette de 4,5 pièces. Les combles complètent les deux unités résidentielles et offrent un espace de vie supplémentaire avec beaucoup de caractère. Dans le sous-sol, il y a une grange, des pièces techniques et d'autres pièces de loisirs, de stockage et de travail. Celles-ci offrent un espace supplémentaire pour les entreprises, le stockage de matériel ou les idées d'utilisation individuelles. Une valeur ajoutée particulière réside dans l'emplacement dans la zone mixte. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour les extensions futures, les utilisations commerciales supplémentaires ou le développement des surfaces existantes. Surtout pour les artisans et les entrepreneurs qui recherchent leur propre atelier, des espaces de stockage ou des salles d'entreprise, la propriété offre d'excellentes conditions. Le terrain spacieux de 1 623 m² crée un espace libre supplémentaire pour le stationnement, les installations de jardin ou d'autres possibilités d'utilisation. Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent parfaitement l'offre. Bigenthal combine l'habitation naturelle avec une bonne accessibilité. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles et assurent une grande facilité d'utilisation quotidienne. Les points forts en un coup d'œil : ? Quatre appartements avec un mélange d'utilisation attractif ? Espace commercial spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes ? Emplacement dans la zone mixte avec un potentiel de développement supplémentaire ? Idéal pour les entrepreneurs, les entreprises artisanales et les personnes indépendantes ? Possibilité de combiner habitation et travail en un seul lieu ? Grange, ainsi que des pièces de loisirs, d'atelier et de stockage disponibles ? Terrain spacieux de 1 623 m² ? Deux garages et plusieurs places de parking extérieures ? Charme historique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes ? Emplacement naturel à Bigenthal avec une bonne accessibilité Une occasion rare pour les investisseurs et les entrepreneurs qui recherchent une propriété polyvalente avec des espaces de vie, des surfaces commerciales et un potentiel de développement à long terme. Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété spéciale. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3513-26-1

Immeuble mixte 2 Commerces + 3.5 + 8.5 en duplex

1. Présentation générale • Type de bien : Immeuble mixte (usage probable : 2 ou 3 logements + 2 commerces/activités occupés) • Localisation : 1890 St-Maurice, Valais (quartier calme) • Nombre d'étages : 4 2. Description du bâti • État du bien : Bien entretenu (bon état d'entretien général) • Type de construction : Béton / structure solide • Type de toit : Pentu • Nombre d'appartements : 2 commerces occupés + 3.5 libre + 8.5 en duplex (au total dans l'immeuble) possibilité de faire un 3ème appartement en transformant le duplex. • Potentiel signalé : Beaucoup de potentiel, bonne optimisation des espaces, ambiance lumineuse 3. Points forts mis en avant. • Calme du quartier • Très bon potentiel (rénovation, revalorisation, changement d'affectation) • Potentiel locatif : 8.5 +/-2300/Mois - 3.5 +/- 1300/Mois - Commerce 1250/Mois 2x • Entretien général satisfaisant • Espaces bien optimisés • Pièces lumineuses Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1890-26-1

Magnifique ferme historique à transformer fort potentiel

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Brenles (commune de Lucens), charmante commune vaudoise à proximité de Lausanne, cette authentique ferme datant de 1837 offre une opportunité rare de créer un projet immobilier de caractère dans un cadre naturel privilégié.Implantée sur une parcelle de 3'455 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, dégagé et agréable, tout en restant facilement accessible depuis les commodités et les principaux axes de communication.Avec un volume bâti d'environ 5'129 m et une surface au sol de 1'130 m², cette ferme offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités de valorisation. Entièrement à rénover, elle constitue une base idéale pour imaginer un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence familiale exceptionnelle, d'un projet locatif ou de la création de plusieurs logements de caractère.Les éléments architecturaux d'origine, les importantes structures en bois, les façades traditionnelles et les vastes espaces intérieurs confèrent à ce bien une identité unique. Ils permettent d'envisager une rénovation mêlant harmonieusement le charme de l'ancien, des matériaux authentiques et un confort contemporain.La propriété bénéficie déjà d'un permis de construire en force pour la réalisation d'un projet hôtelier, constituant une base concrète et intéressante pour les futurs acquéreurs. Par ailleurs, l'évolution attendue du règlement communal pourrait offrir des perspectives supplémentaires en matière de création de logements et renforcer encore le potentiel de développement du site.Cette propriété séduira les amateurs de biens anciens, les familles souhaitant créer un lieu de vie hors du commun ainsi que les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier singulier, dans une commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Une opportunité rare de redonner vie à une ferme historique et de lui offrir une nouvelle destination, entre patrimoine, nature et potentiel de valorisation.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir sur place toutes les possibilités qu'offre cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1683-26-2

Hôtel de caractère avec fort potentiel de développement

Une adresse de caractère aux possibilités infiniesCertains bâtiments racontent une histoire. D'autres offrent un avenir à imaginer. Cet élégant hôtel-restaurant de 1904 réunit les deux. Véritable institution au c?ur de Montbovon, idéalement situé face à la gare, il bénéficie d'une excellente accessibilité tout en profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Préalpes.Développé sur cinq niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé, cet imposant bâtiment séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son orientation sud-ouest qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Desservi par un ascenseur, il accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes avec restaurant, tout en offrant une liberté d'aménagement rare.L'ensemble comprend quatre appartements indépendants ainsi que vingt chambres disposant chacune de leur propre indépendance, permettant d'envisager une multitude de projets. Hôtel de charme, restaurant, résidence touristique, espace de coworking, centre de formation, bureaux, salles de séminaires, habitat intergénérationnel ou encore transformation en plusieurs logements : les possibilités sont aussi nombreuses qu'inspirantes.Les vastes terrasses invitent à profiter d'un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes, tandis que la parcelle de 2'866 m² offre des espaces extérieurs agréables ainsi que quinze places de parc, un atout précieux pour tout projet d'accueil ou d'exploitation.Ce bien unique conjugue le cachet de l'architecture du début du XX? siècle à une configuration particulièrement flexible, capable de s'adapter aux ambitions d'un investisseur, d'un exploitant ou d'un entrepreneur visionnaire.Une propriété emblématique, où patrimoine, volumes et potentiel de développement s'unissent pour donner naissance à un projet d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1669-26-1

Halle industrielle de 20'500 m3 et de 2'130 m2 avec accès sécurisé

Grande halle industrielle de 20'500 m3, d'une surface de 2'130 m², polyvalente et adaptable aux besoins spécifiques. Cette halle est conçue pour abriter diverses activités comme la production, le stockage et les ateliers avec la possibilité de la diviser grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètres. Sa construction en structure métallique avec briques rouges traditionnelles lui offre une résistance dans le temps. En plaine, grand parking communal prévu pour les travailleurs devant la zone, accès sécurisé, accès pour camion ou gros engins jusque devant la halle, à moins de 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Sierre, sis sur une belle parcelle de 3'131m², au coeur de la zone industrielle de Novelis et Constellium.Distribution : • Entrée piétonne depuis le parking prévue pour la zone • Accès sécurisé avec portail électrique et gardien 24h/24 • Containers aménagés offrant des espaces de bureaux, douches et WC, vestiaires ou autre • Possibilité de créer une halle sur deux niveaux grâce à la belle hauteur Compléments d'informations : • Accès pour véhicules et poids-lourds jusqu'à la halle • Plusieurs possibilités d'affectation • Affectation actuelle : fonderie, tôlerie • Assainissement effectué de la parcelle selon les normes en vigueur • Projet communal de défense contre les chutes de pierres et les éboulements sur la zone en cours Situation : • Situé dans la zone industrielle de Constellium à Chippis • À moins de 5 minutes de la première entrée/sortie d'autoroute • En plaine, accès facile Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe suis bien entendu à votre disposition pour tout complément ou précision, vous pouvez me joindre soit par e-mail, soit par téléphone, je me ferai un plaisir de vous répondre !La commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles, mais aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés animent la commune. Que ce soit à travers la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement.Grosse Industriehalle mit 20'500 m3, einer Fläche von 2'130 m², vielseitig und anpassungsfähig an spezifische Bedürfnisse. Die Halle ist für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung und Werkstätten konzipiert und kann dank der schönen Deckenhöhe von ca. 9 Metern in verschiedene Bereiche unterteilt werden. Die Konstruktion aus Metall und traditionellen roten Ziegelsteinen macht sie langlebig. In der Ebene befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz vor der Zone, der für die Mitarbeiter vorgesehen ist, sichere Zufahrt, Zufahrt für Lastwagen und Grossmaschinen bis vor die Halle, weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre entfernt, auf einem schönen Grundstück von 3'131 m², im Herzen der Industriezone von Novelis und Constellium.Verteilung: • Fussgängerzugang vom Parkplatz aus vorgesehen für die Zone • Sicherer Zugang mit elektrischem Tor und 24-Stunden-Wachdienst • Ausgebaute Container mit Büroräumen, Duschen und WC, Umkleideräumen oder anderen Räumlichkeiten • Möglichkeit, durch die schöne Höhe eine Halle auf zwei Ebenen zu schaffen Weitere Informationen: • Zugang für Fahrzeuge und LKW bis zur Halle • Mehrere Möglichkeiten der Zuteilung • Aktuelle Verwendung: Giesserei, Blechbearbeitung • Sanierung der Parzelle nach den geltenden Normen • Gemeindeprojekt zur Steinschlag- und Felssturzvermeidung im laufenden Gebiet Lage:...

Rorschach a beaucoup de fenêtres - Celui-ci regarde différemment

Vous voulez un espace commercial spécial? Plus de clients? Plus d'attention? Au milieu de Rorschach?Certaines maisons se tiennent. Celle-ci se distingue.Depuis 1932, elle porte des histoires dans ses murs - commerce, communauté, silence entre les étages. Protégée en tant que monument non par devoir, mais par mérite.Six unités résidentielles. Un espace commercial. Et une pièce que aucun plan d'étage ne montre: la substance tangible d'une propriété qui n'a pas été construite pour plaire, mais pour durer.Ici, vous ne vous présentez pas seulement. Vous apparaissez.Ici, vous ne travaillez pas seulement. Vous vous ancrez.Ici, vous n'offrez pas seulement quelque chose. Vous laissez une impression.C'est l'extra quelque chose qui ne peut pas être annoncé. Il s'ouvre à ceux qui comprennent que la vraie valeur d'une propriété ne se mesure pas en mètres carrés, mais en ce qui reste lorsque vous franchissez la porte.Rorschach connaît beaucoup d'adresses.Mais seulement quelques-unes que vous n'oublierez pas.ÉquipementsCe qui se trouve sous la surface appartient souvent au plus précieux.À quelques pas de l'espace commercial, une pièce s'ouvre qui ne peut pas être définie: surface de vente, stockage, retraite pour l'essentiel. Le soi-disant quasi-sous-sol n'est pas un annexe - c'est une réserve silencieuse qui attend d'être utilisée.Et parce que le quotidien mérite également sa place: des toilettes sont, bien sûr, disponibles. Parce qu'une maison qui porte autant pense également à l'évident.AutreCe qui reste, c'est la première impression. Et la deuxième. Et la troisième.Venez voir par vous-même.Non pour vérifier, mais pour sentir si cette maison appartient à ce que vous planifiez. Certaines décisions ne sont pas prises à un bureau. Elles sont prises dans une pièce qui attend la bonne personne depuis longtemps.Regardez. Collectez des impressions. Achetez.Trois étapes. Mais la première suffit pour comprendre de quoi il s'agit.

Nouvelle promotion - Local commercial avec terrasse

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD SA.Découvrez la nouvelle promotion " Le domaine du Belvédère " qui offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Nichée dans le charmant village d'Orges, elle est orientée plein sur et elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant à tous ses résidents. Situé en bordure de zone agricole, ce projet comprend 8 appartements, une villa individuelle et un local commercial répartis dans 3 bâtiments distincts qui sauront garder le charme et l'authenticité de la ferme existante.Ce local commercial se situe au rez-de-chaussée, il se compose comme suit :Un accès privé à l'arrière depuis l'entrée du bâtiment, une grande surface commerciale de 48 m2 avec terrasse couverte de 9 m2 et terrasse de 23 m2. Un vestiaire ainsi qu'un WC et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.La surface commerciale est vendue brut.Une cave et une ou deux places de parc extérieures (CHF 15'000.- l'unité) complètent ce bien. Il est possible de poser une borne de recharge électrique.Des jardins suspendus seront réservés exclusivement aux copropriétaires ce qui est un atout unique et précieux.L'immeuble offre à ses co-propriétaires un carnotzet convivial et chaleureux, idéal pour des moments de partage et de détente. Chaque résident dispose également d'un casier à vin privatif, parfait pour conserver et savourer leurs précieuses bouteilles dans des conditions optimales.Votre logement sera réalisé par des spécialistes aguerris qui seront là pour répondre à toutes vos questions et vous conseiller tout au long du processus de choix. Ils vous guideront et concrétiseront vos souhaits !ATOUTS :- Chaque appartement dispose d'un extérieur, balcon, terrasse ou jardin- Panneaux photovoltaïques pour réduction de vos factures d'énergie- Finitions au choix de l'acheteur- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques- Fenêtres triple vitrage- Finitions de qualité- Plein SUD- En bordure de la zone village et longeant la zone agricole protégéeLa construction est réalisée par des artisans régionaux et des matériaux écologiques. La qualité de l'isolation thermique de l'enveloppe correspond aux exigences de Minergie. La production photovoltaïque permet une très forte réduction des coûts de l'énergie consommée. L'eau de pluie sera récupérée et utilisée pour les robinets extérieurs, les WC et les machine à laver le linge.Vente en quote-part terrain pour des frais d'achat réduits !LIVRAISON : novembre 2026Informations et visites : Alexandra Jerez et Tania Leite 024 424 24 26

Hôtel dans un endroit sensationnel à Ritzingen, Valais

L'hôtel Weisshorn, construit en 1982, convainc par son emplacement de premier ordre directement sur la Furkastrasse, à quelques pas de la gare du Matterhorn Gotthard Bahn. La maison accueille ses clients toute l'année et a un résultat commercial stable et solide. En tant qu'ensemble hôtelier et restaurant rentable, la propriété se présente comme une offre globale extrêmement attrayante.Le restaurant rustique et bien entretenu peut accueillir 120 personnes et est complété par une terrasse ensoleillée accueillante de 52 places assises. De là s'ouvre une vue impressionnante sur les montagnes valaisannes, qui invite à s'attarder. La cuisine entièrement rénovée en 2014 est située au sous-sol, est équipée d'appareils gastronomiques modernes et directement reliée au restaurant par un monte-charge pratique.L'espace de l'hôtel comprend 17 chambres d'hôtes conçues individuellement, toutes avec baignoire ou douche et WC, et s'adresse idéalement aux clients sportifs et en quête de détente. De plus, un spacieux appartement d'hôtes de 4,5 pièces avec cheminée et balcon est disponible au grenier - un lieu de retraite parfait après une journée bien remplie ou un appartement confortable pour les employés.Le prix d'achat comprend la parcelle d'hôtel N314 avec garage double attenant, y compris le mobilier et l'inventaire ainsi que la parcelle N1122 avec 15 places de parking.Équipement et état • Maçonnerie avec revêtement en bois • Chauffage central au mazout avec chauffage par le sol • Toit en parfait état (dernière inspection 2019) • Rénovation régulière et durable (façade, chambre d'hôtes, inventaire de cuisine, machines et aménagements) PotentielLa parcelle de terrain à bâtir adjacente N1122 dans la zone résidentielle et commerciale WG3, indice d'utilisation 0.7, avec 420 m² peut être achetée pour CHF 100'000.- en plus. Ce terrain offre un potentiel considérable d'optimisation et d'expansion et ouvre des possibilités de développement intéressantes pour compléter stratégiquement l'exploitation de l'hôtel.Ritzingen à Goms, ValaisRitzingen se trouve à 1328 m d'altitude et compte environ 100 habitants. Le village est accessible toute l'année par une route bien aménagée ainsi que par le chemin de fer Matterhorn Gotthard. Il est connu, entre autres, pour la chapelle de campagne indépendante de Ritzingen - l'un des sujets photo les plus populaires de Goms. Le lotissement est situé sur une pente sud-ouest baignée de soleil. Aujourd'hui, l'artisanat traditionnel de la fabrication de bardeaux n'est plus entretenu que dans un ancien atelier de Ritzingen.Goms propose de nombreuses activités de plein air : sentiers de randonnée, randonnées en montagne, escalade, routes en raquettes, ski de fond, ski et autres sports de neige.Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

ST-CERGUE 297 - Bureaux lumineux et fonctionnels disponibles à la location ou à la vente

À vendre / À louer :Surfaces administratives prêtes à l’emploi, dont 376 m² à la vente et 274 m² en location.Descriptif des surfaces : • Entrée avec accueil réception, sanitaires ainsi qu’un grand hall desservant les espaces de travail • Plusieurs bureaux fermés « Plug & Play » avec réseau internet et boîtes de sol • Grandes salles de conférence pouvant être aménagées en open space • Cafétéria équipée • Pièces d’archivage / stockage • Contrôle d’accès et système d’alarme • Enseigne lumineuse, en toiture, visible depuis l’autoroute, dim. 380x200 cm • Places de parking extérieures Loyer de la surface locative de 274 m² : CHF 190.-/m²/anVente 376 m² : CHF 1'570'000.-spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.

Espace professionnel d'exception avec vaste terrasse privative à Bogis-Bossey

Superbe surface de bureau/commerce avec terrasse privative à Bogis-BosseySitué au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce magnifique espace professionnel offre une combinaison idéale entre confort, visibilité et fonctionnalité. Avec sa grande terrasse privative et ses 4 places de parking, il représente une opportunité rare dans une commune très recherchée à proximité immédiate de la frontière et des axes autoroutiers.L'espace intérieur se compose de : • Une spacieuse salle de réunion pour accueillir vos clients et collaborateurs • Deux bureaux indépendants favorisant concentration et confidentialité • Deux open space lumineux, idéal pour un commerce, un cabinet ou un espace de travail collaboratif • Une cuisine entièrement équipée, pratique pour vos repas et pauses • Deux salles de bain modernes, offrant confort au quotidien En complément, vous bénéficiez d'un grand espace de stockage de plus de 80 m² au sous-sol, parfait pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises.Les atouts majeurs de ce bien : • Grande terrasse privative idéale pour des pauses, réceptions ou espace d'exposition • 4 places de parking privatives, un atout rare et très recherché • Beaucoup d'espaces de rangements • Proximité immédiate de Genève et Nyon, tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'un quartier résidentiel • Accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités • Emplacement stratégique à deux pas de la frontière, parfait pour les entreprises. Cet espace unique à Bogis-Bossey allie modernité, confort et praticité dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour développer vos activités professionnelles dans les meilleures conditions.

Bureau - Lugano

Nous proposons un bureau de représentation prestigieux au rez-de-chaussée, idéal pour les entreprises qui souhaitent investir dans un lieu de haute qualité pour leur activité. Ce bureau se distingue par ses espaces vastes et ses plafonds hauts de 2,96 mètres, offrant un environnement aéré et lumineux. L'immeuble dispose de quatre places de parking confortables en garage ainsi que de places de parking supplémentaires pour les invités de l'immeuble.Les divisions internes sont réalisées partiellement en verre et partiellement en placoplâtre, permettant une subdivision des espaces versatile et moderne. Le bureau est entièrement climatisé grâce à un système de climatisation canalisation, garantissant un maximum de confort dans chaque saison. L'entrée double permet un accès facile et offre la possibilité d'une division future des espaces selon les besoins de l'entreprise.Le bureau comprend un coin cuisine équipé, des toilettes pour hommes et femmes, une réception et un plancher technique pour une gestion optimale des systèmes technologiques. Les grandes fenêtres assurent une excellente éclairage naturel dans tous les locaux, rendant le bureau très lumineux. Au total, dix locaux à usage de bureau sont disponibles, bien répartis pour optimiser l'espace et la fonctionnalité.Situé dans un immeuble de 2012, sans barrières architecturales, au cœur de Lugano, ce bureau représente la solution idéale pour les entreprises qui cherchent un bureau de représentation dans un lieu central et bien desservi. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Bureau de 5 pièces dans le quartier de Besso

Bureau de 5 pièces dans le quartier de Besso, une zone particulièrement commode en raison de sa proximité avec les services et les principales voies de connexion.Situés au rez-de-chaussée, ces locaux à usage de bureau se composent de : hall d’entrée, quatre bureaux, une salle de réunion, couloir, espace de pause et salle de bains. 1 place de parking en garage privé à 35 000 CHF et 2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.Les locaux sont en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au gazole. MESURESLocaux bureaux : environ 146 m²Ref. : V-TR-LUG-COR-22

Bureau open space à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking

Bureau à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking, en position stratégique, avec tous les principaux services à moins de 500 mètres, gare et autoroute facilement accessibles et centre-ville de Lugano à seulement 1,4 km.Le bureau est un open space d'environ 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2016.Les espaces intérieurs sont flexibles et divisibles en fonction des besoins opérationnels. Le bureau est complet avec une cuisine aménagée, salle de bain et cave pratique utilisable comme archive.Les grandes vitrines donnant sur la rue San-Gottardo garantissent une grande visibilité.La propriété est complétée par 3 places de parking en garage incluses dans le prix de vente, dont une double en ligne et une simple. Un plus important pour la clientèle et les collaborateurs.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelaine, des fenêtres en aluminium avec stores motorisés. Le chauffage est assuré par des serpentines de sol raccordées à un système centralisé au gaz.Ce bureau à vendre à Massagno est situé dans une zone stratégique de la commune : dans un rayon d'environ 500 mètres, tous les principaux services sont présents, à moins de 100 mètres se trouve l'arrêt de bus, et en quelques minutes, la gare de Lugano et l'accès à l'autoroute de Lugano Nord sont accessibles.MESURESSurface du bureau : 159 m²Ref. V-AF-MAS-GOT-103

*Vente/Ristorante et terrain*

Terrain attenant (190 m2), restaurant d'habitation (159 m2).Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 900'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Formation/restaurant et terrain*

Terrain attenant (190 m2), restaurant d'habitation (159 m2).Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau d'exécution et de faillite. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 900'000.-. Il s'agit d'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariés ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63