2113 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Suisse (Switzerland)

Immeuble commercial avec potentiel de développement dans un emplacement à forte fréquentation et parking sécurisé à Buchs SG

Au 8 Churerstrasse à 9470 Buchs SG, l'immeuble commercial "Darwin" est une rare propriété commerciale à vendre dans un emplacement à excellente visibilité. La propriété est située directement sur un axe de trafic très fréquenté dans le centre de Buchs SG, immédiatement à côté du supermarché Migros localement et régionalement important (M2) et à une courte distance d'autres générateurs de fréquentation notables.L'immeuble existant offre des espaces de vente et commerciaux flexiblement utilisables et est idéal pour la vente au détail, la gastronomie, le showroom, les services, les services de santé ou d'autres modèles d'entreprise orientés vers la clientèle.Ce qui est particulièrement notable est la combinaison prospectivement attrayante entre l'utilisabilité actuelle et le potentiel de développement futur : selon le cadre planificatif existant, la parcelle offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs, les occupants propriétaires et les développeurs. Il existe des avantages infrastructuraux précieux grâce à des solutions de stationnement et d'accès légalement sécurisées.Vous trouverez de plus amples informations, des impressions supplémentaires ainsi que des documents approfondis sur le site web de l'objet.Nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires si vous êtes intéressé.

Opportunité unique : maison d'habitation, de production et de stockage en lieu ensoleillé, inconstructible à Varen, Valais

Opportunité unique : maison d'habitation, de production et de stockage en lieu ensoleillé, inconstructible à Varen, Valais Bienvenue dans cette opportunité immobilière exceptionnelle à Varen, Valais ! Cette maison d'habitation, de production et de stockage polyvalente offre non seulement un environnement idyllique en lieu ensoleillé mais aussi de nombreuses possibilités d'utilisation. Avec une surface habitable de 210 m², une surface commerciale de 377 m² et une terrasse spacieuse de 155 m², vous avez des perspectives diverses : 1. Maison d'habitation pour les familles et les amateurs La surface habitable spacieuse offre suffisamment d'espace pour une famille et crée un foyer chaleureux et accueillant. Profitez des jours ensoleillés sur la magnifique terrasse et vivez à fond l'esprit valaisan. La propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante et les vignobles. 2. Espace commercial pour les entrepreneurs créatifs Les 377 m² d'espace commercial peuvent être utilisés pour diverses activités commerciales. Que ce soit comme site de production, stockage ou espace de bureau, vous avez la liberté de réaliser vos idées d'entreprise ici. La localisation permet une bonne accessibilité depuis la Haute et la Basse-Valais, optimisant votre liaison client et votre logistique. 3. Cave à vin et production de vin La région valaisanne est connue pour ses vignobles d'excellence. Profitez de cette opportunité unique pour lancer votre propre production de vin ou établir une impressionnante cave à vin. La localisation ensoleillée et les conditions excellentes offrent des prérequis idéaux pour les amateurs de vin et les enthousiastes du vin. 4. Possibilités de stockage L'espace commercial spacieux est idéal comme lieu de stockage pour les produits ou les matériaux. En raison de la bonne accessibilité depuis divers endroits du Valais, la logistique pour votre entreprise est simplifiée. 5. Opportunité d'investissement Cette propriété polyvalente offre également une opportunité d'investissement intéressante. Utilisez les différentes options d'utilisation pour générer des revenus et profiter de l'appréciation de la valeur de cette propriété unique en même temps. Cette propriété à Varen, Valais, est une opportunité rare qui peut répondre à la fois à votre style de vie personnel et à vos ambitions commerciales. N'hésitez pas à profiter de cette chance et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Faites de cet endroit votre nouveau foyer ou votre succès commercial ! Souhaitez-vous une visite ? Venez et laissez-vous enchanter par l'atmosphère de cet endroit spécial. Nous nous réjouissons de vous voir ! Au fait, nous sommes également disponibles le week-end. Votre interlocuteur : Markus Gerber

Magnifique bâtiment en zone artisanale

Situé à Ursy dans la Glâne Fribourgeoise mais à 7 km seulement de Moudon et la route de Berne, ce bâtiment répondra à divers usages et besoins. Les locaux offrent tout d'abord l'avantage de pouvoir accueillir jusqu'à une douzaine de collaborateurs mais aussi de répondre à leur besoins avec tout l'IT nécessaire. En plus d'un salon pour l'accueil de clients qui comprend un coin cuisine, une grande salle de travail située à l'étage peut faire office de cafétéria. L'agréable salon vitré de l'étage deviendra très probablement le bureau de la prochaine direction. La majorité des espaces ont la possibilité d'être réaffectés afin de servir les attentes d'une activité spécifique. La partie arrière du bâtiment est un espace unique d'un seul tenant de 250 m2 avec une hauteur sous chevrons de 5.2 mètres qui servira les besoins d'une PME pour du stockage, l'installation d'un atelier pour une activité artisanale ou tout autre activité nécessitant espace et volume. Le bâtiment pourrait aussi retrouver sa fonction première à savoir, des studios de production audio-visuelle pour la pub et le cinéma. En effet, loges, salon de maquillage et studio de montage sont là, prêt à l'usage. La halle et sa grande porte d'accès permet le passage aux camions jusqu'à une hauteur de 2.75 m. facilitant ainsi la logistique. De plus, la parcelle comprend un grand parking pour une quinzaine de véhicules. Tout le niveau du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite ou en chaise roulante. DescriptionLe bâtiment d'une volumétrie de 3'185 m3 comprend une surface bureaux de 200 m2 ainsi que la halle de 250 m2. Il se situe sur une parcelle de 1'351 m2. Distribution du rez-de-chaussée : un couloir de distribution, un salon d'accueil, une cuisine avec four, un premier bureau, une grande pièce avec local son attenant, un bureau/local de rangement, un local technique et un WC visiteurs. Distribution de l'étage : un open space pour bureaux ou une cafétéria, deux bureaux, un bureau de direction, un local pour le serveur et l'IT et un WC visiteurs Distribution de la halle : halle accessible par camion, une loge et une salle de douche avec WC ÉnergieRépondant aux normes actuelles, le bâtiment qui est bien isolé ne consomme que de faibles charges en électricité. La halle est d'ailleurs stabilisée à 20° tout au long de l'année sans la nécessité d'être chauffée. Le chauffage est au sol par à une pompe à chaleur géothermique qui comprend deux sondes à 150 mètres. HistoriqueLa construction date de 2011. Elle est construite avec un radier et des murs en béton jusqu'à une hauteur de 3 mètres, le reste étant une ossature bois. L'état général est impeccable. Ursy est un grand village de la Glâne fribourgeoise situé à 10 km de Romont et à 9 km d'Oron. Lausanne-Vennes est à 25 minutes, Fribourg est à 40 minutes et on atteint le centre de Berne en une heure. Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

Bâtiment d'habitation et de commerce attractif

EN UN LIEU CENTRAL DIRECTEMENT À LA GARE L'OFFRE Bâtiment d'habitation et de commerce dans un emplacement de premier plan directement à la gare de Reinach avec un grand potentiel et des possibilités d'utilisation diverses.Au rez-de-chaussée se trouve une boulangerie et une pâtisserie bien établies avec un espace de vente accueillant ainsi qu'un kiosque avec un bar et des sièges, qui s'étend sur deux niveaux dans le sous-sol et peut être agrandi si nécessaire. L'offre d'espace dans le sous-sol est complétée par des salles de production, de stockage et de bureaux.Les espaces commerciaux sont loués depuis de nombreuses années, mais les contrats de location peuvent être résiliés, offrant une flexibilité supplémentaire pour les idées d'utilisation futures.A l'étage supérieur se trouve un appartement spacieux de 7,5 pièces avec environ 150 m² d'espace de vie. La zone de bien-être adjacente avec piscine intérieure, sauna, solarium et zone de relaxation couvre environ 100 m² et peut être réutilisée si nécessaire.Dans les combles se trouve un appartement de 4,5 pièces avec environ 120 m². Les deux appartements sont actuellement utilisés par la famille du propriétaire et sont vendus non loués.Une cour intérieure bien entretenue ainsi que 9 places de parking extérieures, 3 garages individuels et 3 carports complètent l'offre. L'emplacement central et les nouveaux bâtiments à proximité immédiate offrent une fréquentation supplémentaire et ouvrent des perspectives excitantes pour l'avenir.Les installations électriques ont été entièrement renouvelées et inspectées en 2025 (certificat SiNa disponible), offrant une sécurité et une protection supplémentaires pour l'investissement. INTÉRESSÉ ? Alors je me réjouis de votre contact. Veuillez remplir le formulaire complètement et je vous enverrai la documentation de vente.

Locaux commerciaux pour cabinet de santé, bureau d'architecture, étude de droit, etc.

Locaux bureaux ou commerciaux clairs et modernes d'environ 108 m2 au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale avec 6 unités de logement à Ruswil LU.L'offre de locaux comprend un hall d'accueil spacieux, 3 bureaux ou salles de pratique différentes, des toilettes ainsi qu'un bureau ou local de pause avec évier, lave-linge et une table avec chaises.La vente comprend les meubles actuels, y compris les ordinateurs, ainsi que, si désiré, la clientèle existante, sous réserve du respect des règlements de protection des données applicables.À l'extérieur, 3 places de parking sont à usage exclusif et plusieurs places de parking pour visiteurs sont à usage partagé.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors veuillez nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact du site web où vous avez trouvé cette annonce.Nous serons ravis de répondre à vos questions et d'organiser un rendez-vous de visite pour vous.

Au coeur du Vieux Bourg de Martigny, très belle maison familiale, pleine de charme de 5.5 pces idéale comme maison familiale ou maison d'hôtes.

Maison de caractère rénovée - 233 m² - Charme & potentiel au coeur du vieux bourg de Martigny-Bourg En exclusivité : Au coeur du Vieux Bourg de Martigny, très belle maison familiale, pleine de charme de 5.5 pces idéale comme maison familiale ou maison d'hôtes.Rénovée avec soin, elle offre 233 m² habitables sur 4 niveaux.Pierres apparentes, poutres, tomettes anciennes et beaux volumes confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison dispose de 3 grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, d'une cuisine lumineuse avec véranda, de beaux espaces de vie, ainsi que d'un studio indépendant et d'une cave.Actuellement exploitée en maison d'hôtes, l'activité est facilement cessible, permettant également une utilisation idéale en grande maison familiale ou en résidence principale avec activité complémentaire.Situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et accès autoroutiers, avec stationnement communal à deux pas.Un bien rare, équilibré et polyvalent, alliant qualité de vie, charme de l'ancien et potentiel économique.Pour découvrir ce bien et ressentir son atmosphère unique, contactez Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier.Et si vous changiez d'air ?!

Immeuble commercial polyvalent dans un emplacement central à Dietikon

Découvrez cet immeuble commercial spacieux situé sur la Wiesenstrasse à Dietikon, idéal pour diverses utilisations commerciales. Avec une superficie totale de 478 m² sur un étage, cette propriété de 1989 offre une flexibilité maximale pour votre entreprise.L'immeuble impressionne avec : • Espace ouvert spacieux : Une grande salle avec deux colonnes, un mur vert frappant et deux petites salles aux extrémités, équipée d'un éclairage de plafond moderne • Infrastructure technique : Une salle de serveur séparée avec des racks noirs, des tuyaux et des installations électriques, ainsi que des sols en moquette • Espaces flexibles : Possibilités de réaménagement et de réorganisation modulaires des sallesCombinaison ou séparation des unitésConception de salle individuelle possible par unitéConcept "pièce dans la pièce" bureaux individuels,salle de réunion, showroom, salle de serveur, etc.Salles avec de grandes fenêtres, portes en verre, murs blancs et sols noirs pour une conception individuelle • Équipement pratique : Accessible en fauteuil roulant, avec des places de parking, des connexions d'eau et d'électricité, ainsi qu'une hauteur de plafond de 2,80 m Emplacement et connexion : L'immeuble bénéficie d'un excellent réseau de transports. Dietikon est également bien connecté par les transports en commun. Les employés bénéficient d'un accès facile au site. La gare de Glanzenberg avec S-Bahn et arrêt de bus est à distance de marche ; de la gare principale de Dietikon, il existe des connections de train supplémentaires, dont des trains rapides. En outre, la gare de marchandises à proximité complète l'infrastructure de transport.Pour les courses quotidiennes, un magasin Coop est à distance de marche, qui peut être utilisé à la fois pour le déjeuner et les courses après le travail.Cet immeuble commercial polyvalent est parfait pour les bureaux, le commerce de détail ou d'autres utilisations commerciales et offre des conditions optimales pour votre entreprise en raison de son emplacement central à Dietikon.

Attraktives Investmentobjekt mit Baugesuch

Edificio residenziale con 6 posti auto in posizione centrale – Oselina, Via al parco 7In posizione centralissima a Oselina, di fronte alla storica Posta, proponiamo in vendita interessante stabile su tre livelli con grande potenziale di sviluppo.L’immobile dispone attualmente di: • 6 posti auto privati esterni • Giardini e terrazze sul retro • Tre piani fuori terra Distribuzione attuale: • Piano terra: ristorante (trasformabile in 2 appartamenti) • Primo piano: 1 appartamento e bagni • Secondo piano: 1 appartamento mansardato Progetto di valorizzazione (richiesta licenza edilizia in corso): È prevista la possibilità di rialzare il tetto di circa 1 metro per realizzare un ampio attico e ottimizzare la distribuzione interna.Dopo la ristrutturazione si potrebbero ottenere complessivamente 5 appartamenti: • 2 appartamenti al piano terra ( 2,5 locali) • 2 appartamenti al primo piano (es. un 3,5 locali e un monolocale) • 1 grande attico all’ultimo piano I giardini sul retro conferiscono valore aggiunto agli appartamenti del piano terra.È inoltre possibile destinare le unità del piano terra ad uso commerciale o affitti brevi (Airbnb), aumentando la redditività dell’investimento.Ideale per investitori grazie alla posizione centrale, alla presenza dei posti auto e all’elevato potenziale di sviluppo.------------------------Wohn- und Anlageobjekt mit 6 Parkplätzen in zentraler Lage – Oselina, Via al parco 7In sehr zentraler Lage in Oselina, direkt gegenüber der historischen Post, steht dieses interessante Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Objekt verfügt über: • 6 private Außenparkplätze • Gärten und Terrassen im hinteren Bereich • Drei oberirdische Etagen Aktuelle Aufteilung: • Erdgeschoss: Restaurant (umwandelbar in 2 Wohnungen) • Obergeschoss: 1 Wohnung und Restroom Restaurant • Obergeschoss: 1 Dachgeschosswohnung Geplante Aufwertung (Baugesuch vorgesehen): Geplant ist eine Dachanhebung um ca. 1 Meter zur Realisierung eines großzügigen Attikas und zur optimalen Nutzung der Wohnflächen.Nach dem Umbau könnten insgesamt 5 Wohnungen entstehen: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss (2,5-Zimmer) • 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (z.B. eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) • 1 großzügiges Attika im obersten Geschoss Die Gärten im hinteren Bereich werten insbesondere die Erdgeschosswohnungen auf.Die Erdgeschossflächen könnten alternativ auch gewerblich oder für Kurzzeitvermietung (Airbnb) genutzt werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet.Attraktives Investmentobjekt mit zentraler Lage, eigenen Parkplätzen und hohem Entwicklungspotenzial.

Hôtel charmant avec 11 chambres à vendre à Ponte Brolla

Découvrez ce restaurant et hôtel uniques avec 11 chambres dans la commune pittoresque de Ponte Brolla en Tessin. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les hôteliers qui cherchent une entreprise établie dans un endroit calme et bien connecté.L'hôtel offre : • 11 chambres : Chambres d'hôtes modernes et confortables, dont des chambres avec lits doubles, balcons et grandes fenêtres avec vue sur la gorge impressionnante de la rivière Maggia • Restaurant : Atmosphère accueillante et conviviale, équipée de tables, chaises, lumière de bougie et éléments décoratifs • Parking : Parking privé pour les clients disponible • Jardin et terrasses : Divers espaces extérieurs avec vues imprenables Emplacement et connexion : L'hôtel est situé dans un quartier calme de Ponte Brolla, où règne un calme agréable tant le jour que la nuit. La connexion de transport est excellente - la gare de Ponte Brolla est à seulement 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Une rivière est à proximité, contribuant à l'atmosphère idyllique. Pour les familles avec enfants, l'école primaire est à 13 minutes à pied.Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un hôtel en activité dans l'une des plus belles régions de Suisse. La combinaison d'un emplacement calme, de bonnes connexions de transport et de l'atmosphère charmante du Tessin fait de cet hôtel un investissement attractif pour le secteur du tourisme et de l'hôtellerie.

Ilôt des Finettes - Martigny

Martigny ILOT DES FINETTES - BOX DE STOCKAGE ET DEPOTLE CHANTIER A DEMARRE !Accolé au parc de stationnement déjà existant « Le verdan », le projet « ilot des Finettes » est construit sur 3 niveaux de box, soit une centaine de box de différentes tailles.REZ : DEJA TOUS VENDUS1ER ETAGE : BOX DE STOCKAGE DE 21 à 55 m2, DES CHF 70'000.-2EME ETAGE : BOX DE STOCKAGE DE 20 à 70 m2, DES CHF 69'000.-Les possibilité d'occupation sont multiples et variées et plusieurs affectations sont possibles dont notamment l'entrepôt de véhicules, meubles, marchandises ou archives, que ce soit pour des particuliers et ou des professionnels. Les box qui bénéficient de lumière naturelle et de la vue sur l'éxtérieur peuvent servir d'atelier de travail.Les box sans lumière naturelle ni vue sur l'extérieur ne peuvent être affectés à des postes de travail que pour 2.5 jours par semaine ou 4 heures par jour au maximum. Les deux étages sont accessibles par une rampe.Tous les box sont équipés d'une porte sectionnelle isolée automatisée. Une télécommande et une prise électrique sont compris dans le prix.Les box sont vendus bruts, les finitions sont laissées au choix de l'acquéreur.Remarques : • box de stockage de différentes dimensions • hauteur des box restants : 2.63 m • pour des raison techniques, les box de stockage des 1er & 2ème étage ne sont ni isolés, ni chauffés et sans arrivée d'eau • construction 100% béton armé • fenêtres doubles vitrage • porte automatique avec télécommande • ascenseur avec accès aux personnes à mobilité réduite • WC commun à chacun des étages (1er et 2ème) • tableau électrique avec compteur individuel • accès uniquement pour les propriétaires, 24/24 et 7/7 • conciergerie pour les communs • 2ème étage sans toiture (à l'air libre) • proximité avec les principaux axes routiers et ferroviaires • livraison entre juin 2026 et décembre 2026 au plus tard Situation :Le complexe de l'Ilot des Finette est construit en zone artisanale et commerciale. Située à proximité des principaux axes routiers et à env. 1 km de l'entreé/sortie d'autoroute A9 (Martigny Expo), le complexe est idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Bevignoux.N'hésitez pas à me contacter pour un dossier détaillé ou une entrevue sur place au 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Bar Restaurant avec 5% de rendement

Dans un emplacement stratégique à Breganzona et très fréquenté, à quelques pas de la poste, de la banque et des supermarchés, un local commercial entièrement équipé pour des activités de bar/restaurant est proposé à la vente, complètement rénové en 2024.150 m² intérieurs + espace extérieur utilisable, avec ameublement complet et cuisine professionnelle inclus dans le prix.Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec 5% de rendement.Inclus dans la vente:1 place de parking dans le garage CHF 50'0002 cavesImmeuble de 1996 avec améliorations récentesPlaces de parking publiques disponibles devant le local.

Objet commercial attractif avec potentiel de développement

La propriété à vendre est un bâtiment commercial moderne et spacieux à Huttwil. L'objet impressionne par sa polyvalence et offre des conditions idéales pour les entreprises de différents secteurs.Possibilités d'utilisationEspace d'exposition et de vente au détail (2 685 m²) Des espaces représentatifs avec une hauteur de plafond généreuse et une architecture moderne offrent les meilleures conditions pour une présentation de produits attrayante ou un showroom.Bureaux (575 m²) Des bureaux lumineux et bien structurés créent un environnement de travail agréable pour les employés et les clients. La disposition des pièces existante permet des ajustements flexibles aux besoins individuels.Espaces de stockage (1 956 m²) Les espaces de stockage spacieux ont un accès optimal, une charge maximale élevée et suffisamment d'espace pour la logistique, la production ou les ateliers.Places de parking et espaces extérieurs 68 places de parking pour clients et employés sont disponibles directement au bâtiment. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et conçus de manière fonctionnelle. La totalité de l'espace d'exposition sera complètement vidée avant la remise des clés. Les plaques de sol existantes resteront. La zone de réception et les cuisines intégrées font partie du bâtiment et resteront sur place.Partiellement louéUne partie des bureaux et des espaces de stockage est actuellement louée. Les contrats de location existants peuvent être repris sur demande et offrent ainsi un composant de rendement attractif pour les investisseurs ou les propriétaires à long terme.Avantages en un coup d'œil • Possibilités d'utilisation polyvalentes (exposition, bureau, stockage, vente, etc.) • Propriété moderne et bien entretenue • Espaces attractifs, partiellement loués • Offre de places de parking généreuse • Emplacement avec potentiel de développement Emplacement HuttwilHuttwil est situé au cœur de la Suisse – à l'intersection des cantons de Berne, Lucerne et Argovie – et offre les meilleures conditions pour les entreprises commerciales. La région convainc par son emplacement central, son infrastructure excellente et un environnement commercial local solide.Grâce à sa proximité avec les axes de trafic importants, les clients régionaux et supra-régionaux peuvent être atteints rapidement.La propriété est située dans un droit de construction avec la commune de Huttwil. Le droit de construction existant court actuellement jusqu'en 2055 et peut être facilement prolongé, garantissant ainsi une utilisation à long terme sécurisée.Informations supplémentairesL'évaluation a été effectuée par Wüest Partner.Une preuve de financement est obligatoire pour obtenir des documents détaillés et des informations supplémentaires.

Investissement locatif - Propriété commerciale

Situé entre Baden et Aarau, au cœur de Villnachern (Brugg), sur la rue principale 11, se trouve cet immeuble commercial rénové avec soin. Rural et pourtant central. Zurich et Bâle peuvent être atteints en 40 minutes.L'immeuble commercial abrite un atelier avec stockage, des bureaux et une pratique. La propriété est entièrement louée.L'immeuble a été complètement rénové en 2014/2015 et correspond aujourd'hui à un état quasi neuf. La construction de haute qualité se présente dans un très bon état. Aucun investissement n'est nécessaire. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur à sonde géothermique économe en ressources et garantit des frais accessoires faibles. Un système de décalcification protège également les tuyaux d'eau. La propriété est entièrement louée.Sous-solDans le sous-sol, il y a une cave voûtée de 16,3 m².Rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a des pièces de stockage, un bureau, un atelier, une salle technique et une pratique avec une entrée de maison séparée. Un vestiaire, une douche avec WC, ainsi qu'un toilette séparé sont également disponibles.MezzanineLa mezzanine avec deux pièces d'archives de 49,8 et 15,0 m² peut être atteinte via la pièce de stockage 2 au rez-de-chaussée ou la salle de serveur à l'étage supérieur.Étage supérieurD'autres espaces de bureau peuvent être trouvés à l'étage supérieur. Il y a un bureau de 37,8 m² et un secrétariat d'environ 30 m². Un petit retrait offre également un espace de stockage utile.Étage supérieurÀ l'étage supérieur, il y a une salle de réunion, une salle de pause, un WC double séparé, la salle de serveur et un autre bureau de 40 m².La salle de pause dispose d'une kitchenette entièrement équipée (four, cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle).L'immeuble commercial est opté et soumis à la TVA.L'ensemble du système est dans un état quasi neuf et très bien entretenu.

Bâtiment administratif et industriel moderne à Pfaffnau LU - utilisable de manière polyvalente

Objet de rente bien connecté et profitable grâce à une location commerciale à long terme et 2'140 m² de réserve de terrain constructible,constructible sur plusieurs étages. L'opportunité de location en Suisse centrale!Objet de venteBâtiment administratif et industriel avec environ 2'140 m² de réserve de terrain constructible.La propriété (5'037 m²) est équipée d'un bâtiment (espace de bureau et de stockage) ainsi que de deux réservoirs enterrés avec 6 chambres de 4 x 30'000 litres et 2 x 15'000 litres (environ 300'000 litres au total).EmplacementLa propriété est située à 5 minutes (4,0 km) de la sortie d'autoroute A2 Reiden LUet à 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Wiggertal.Les meubles et les installations sont inclus.Situation des locataires / revenus locatifs actuelsles surfaces du bâtiment sont louées. Aucun contrat de location n'a été résilié.Réserve de terrain constructibleUn bâtiment de la même taille peut être construit sur la surface verte libre,constructible sur plusieurs étages, hauteur maximale 20 m. La propriétéest entièrement aménagée.EmplacementLa propriété industrielle est située à l'entrée de la commune de Pfaffnau(canton de Lucerne) et est accessible en moins d'une heure depuis les villes de Lucerne, Berne, Bâle et Zurich.La commune de Pfaffnau est ainsi facilement accessible depuis toutes les parties de la Suisse.Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires.

Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 6.3%

Commune de Martigny - Café restaurant avec studios et appartements très bien placé. Rendement brut en 7.6 % et 10% Situé dans un lieu de passage sur la commune de Martigny, dans le canton du Valais, ce café-restaurant avec studios et appartements de rendement offre un potentiel exceptionnel pour une exploitation commerciale, touristique ou de rendement. Elle repose sur une parcelle de plus de 1100 m2, comprenant parkings, jardin et bâtiment tout en sachant que celui-ci peut-être encore agrandi. Certains studios nécessites quelques travaux de mise au goût du jour, mais le bâtiment dispose déjà d'une structure solide, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel permettant diverses exploitations.Composition des lieux :Niveau inférieur : • Dépôts • Chaufferie • Caves • Chambres froides • WC?. Rez-de-chaussée : • Une salle Café de 50 places avec bar • Une salle de restaurant avec four à pizza de 50 places • Cuisine professionnelle complète • Belle terrasse de 40 places Étages : • 8 studios entièrement équipés offrant un rendement intéressant • 1 appartement de 6.5 pces entièrement équipé Extérieurs : • Terrain total d'environ 1100 m2, dont : • Grand parking • Jardin potager Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur, ou un professionnel désireux de développer un lieu d'accueil dans un lieu très passant.Remarques : • L'immeuble a été bâti dans les années 1900 mais a subit de grandes transformations en 1989, puis, plus récemment : • Les façades ont été rénovées en 2023 • Fenêtres changées en 2022 • Isolation du toit en 2016 • Chambres froides rénovées en 2014 • Chauffage au mazout • 5 studios ont été entièrement rénovés et sont équipés de lave-linge. • Tout le mobilier est compris dans l'offre • Revenus locatifs mensuels actuel de 11'400.- offrant ainsi un rendement brut de 6.3%. Ce revenu mensuel peut être facilement poussé à 18'000.- offrant ainsi un rendement projeté brut de 10%.Tous les studios, appartement ainsi que le restaurant sont actuellement loués. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite au 077 405 02 36ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Grand immeuble commercial à vendre à Taverne

Nous proposons à la vente un intéressant immeuble commercial situé à Taverne, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec des espaces polyvalents et un grand potentiel d'utilisation.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et comprend de grandes surfaces commerciales, des bureaux, des locaux techniques, des dépôts et des espaces accessoires.L'immeuble dispose également d'un local souterrain déjà loué à CHF 1.800.- par mois et d'un local au rez-de-chaussée déjà loué à CHF 1.000.- par mois, offrant ainsi un rendement immédiat.La propriété présente une surface au sol d'environ 537 m², avec une surface non constructible d'environ 406 m².Les espaces sont bien répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol, avec des pièces fonctionnelles adaptées à diverses activités commerciales, d'exposition, administratives ou de stockage.Parmi les principaux atouts, citons la toiture refaite et imperméabilisée en 2020, la présence d'un ascenseur/montacarichi avec une charge maximale de 600 kg, des convecteurs de chauffage/rafraîchissement au gasoil et une importante disponibilité de places de parking, avec 11 places de parking extérieures en plus d'un espace couvert adapté à au moins 3 véhicules.La propriété est actuellement partiellement louée, représentant une solution intéressante à la fois pour les investisseurs et pour ceux qui veulent acquérir un immeuble commercial avec possibilité d'utilisation directe et de rendement déjà actif.Prix de vente : CHF 2.650.000Une proposition idéale pour ceux qui recherchent un immeuble commercial polyvalent, structuré et avec potentiel de développement, dans une zone servie et stratégique du canton du Tessin.

Immeuble de rendement à St-Maurice

Immeuble de rendement avec restaurant au centre de St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation. Descriptif de l'immeubleL'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que d'un restaurant au rez-de-chaussée, répartis comme suit :Rez-de-chaussée : • 1 restaurant 1er étage : • 1 appartement de 2,5 pièces • 3 appartements de 2 pièces 2e étage : • 4 appartements de 2,5 pièces 3e étage : • 2 appartements de 3,5 pièces Caractéristiques principales • Surface habitable totale d'environ 633 m² • 11 unités locatives (10 logements + 1 surface commerciale) • 2 places de parc extérieures • Situation centrale • Proximité immédiate des commerces, transports publics et écoles Points forts • Typologies de logements très demandées • Mix résidentiel et commercial intéressant • Emplacement stratégique au centre-ville • Revenus locatifs attractifs • Potentiel d'optimisation du rendement SituationL'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de St-Maurice, offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes routiers principaux. ContactDossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

Votre atelier parfait à St. Erhard

Avec l'aménagement am-wiberg.ch, un complexe résidentiel attractif et moderne est en cours de création. Nous réalisons 8 maisons multifamiliales, 65 appartements en propriété, 5 ateliers et 6 maisons en rangée avec un mélange de 2½ à 5½ pièces.Profitez des avantages suivants : • Courtes distances de déplacement vers Lucerne et Olten • 3 kilomètres de Sursee • Large éventail d'activités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de la porte • Préparation structurelle pour la maison intelligente : contrôle numérique des installations d'éclairage, du parasol et des thermostats de pièce à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement • Compartiment de cave propre avec connexion électrique • Cave supplémentaire à partir de CHF 9 000 • Place de parking souterrain à CHF 42 000 • Place de parking souterrain XL à CHF 47 000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles • Places de parking pour motocyclettes à CHF 12 000 • Ateliers à partir de CHF 300 000Les images affichées peuvent différer de l'atelier, il s'agit d'images de référence.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet à l'adresse am-wiberg.chPour organiser une consultation personnelle, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) est à votre disposition.

PROJEKTANKÜNDIGUNG: BAARERMATTE – erfüllen Sie sich Ihren Geschäftstraum!

English please see below.In der Baarermatte, welche im Herbst 2028 bezugsbereit ist, erwarten Sie neben vielfältigen Eigentumswohnungen sechs einzigartige Ateliers mit gesundheitsfördernden Materialien wie z.B. Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Quartier, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.Die beeindruckenden Ateliers mit 78 m2 und 80 m2 bieten Raum für kleinere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Ob Treuhand- oder Architekturbüro, Anwalts- oder Arztpraxis, Personal Training, Physiotherapie, Reformer-Pilates-Studio, ein kleines Café oder ein Quartierladen – hier finden Sie den passenden Ort, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau mit zahlreichen Ausbauoptionen verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten. Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.Der Verkauf startet voraussichtlich im Spätsommer 2026. Entdecken Sie schon heute die genaue Lage und Grundrisse der Ateliers und registrieren Sie sich unter www.baarermatte.ch um keine Neuigkeiten zu verpassen. ----------------------------------------------At Baarermatte, which will be ready for occupancy in autumn 2028, you can look forward to a diverse range of owner-occupied flats, six unique ateliers featuring health-promoting materials such as moon wood, and well-designed parking and mobility solutions. A modern neighbourhood is taking shape here, combining comfort, individuality and sustainability in a unique way.These impressive ateliers, measuring 78 m² and 80 m², offer space for smaller commercial and service-based businesses. Whether you’re running an accountancy or architectural practice, a law firm or medical practice, a personal training studio, a physiotherapy practice, a Reformer Pilates studio, a small café or a neighbourhood shop – here you’ll find the perfect place to bring your business idea to life. An architect-designed interior with numerous customisation options combines clear design with individual choice. Baarermatte stands out thanks to its unique location on the outskirts of the town of Zug, in a peaceful setting characterised by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, the countryside and urban amenities creates a rare balance between seclusion and accessibility.Sales are expected to begin in late summer 2026. Find out more about the exact location and floor plans of the ateliers today, and register at www.baarermatte.ch to ensure you don’t miss any updates.

Bâtiment de bureaux design avec appartement en attique exclusif - SPA et vue imprenable

«Ceux qui ont le droit d'y vivre et de travailler se réjouissent quotidiennement des conditions spatiales et visuelles parfaites !» La propriété Obere Allmend 9 à 6375 Beckenried NW avec une année de construction 2013 offre une vue panoramique lac et montagne de 180 degrés sans obstruction. L'architecture symétrique avec les immenses façades vitrées nord et sud avec les terrasses adjacentes, en combinaison avec les pièces de plus de 3 mètres de haut, offrent des conditions optimales de lumière, de vie et de travail. Cette propriété a été équipée de manière conséquente et complète avec une haute qualité. Les points forts sont : 2'718 m² de terrain en droits de construction avec un loyer de construction favorable 9'902 m3 de volume de bâtiment 53 places de parking, dont 30 en garage souterrain, également idéal pour les amateurs de voitures 1'685 m² d'espace de bureau et commercial de première classe, entièrement aménagé, sur trois niveaux, chacun avec une terrasse 376 m² d'appartement en attique des superlatifs avec 330 m² de terrasse Équipement de spa d'une valeur d'environ 2 millions de CHF, composé d'un sauna finlandais, d'un grand jacuzzi en bois, d'une douche horizontale, de deux douches de massage, d'une salle froide, d'une salle de relaxation avec quatre lits, d'une salle de déshabillage, d'une cuisine de thé, de WC Potentiel de rendement brut 5,25% La propriété permet un siège social d'entreprise extrêmement représentatif avec un accueil spacieux et plusieurs showrooms de haute gamme sur jusqu'à trois niveaux. Le concept de pièce ingénieux avec un accès logistique également pour les camions et l'approvisionnement via un ascenseur de marchandises de 3200 kg et un ascenseur de passagers de 630 kg permet également des utilisations commerciales telles que la production, le montage et le stockage. Le plan d'étage innovant avec les façades vitrées entourantes pourrait également être converti en hôtel appartement avec jusqu'à 40 chambres de haute qualité. Grâce à l'emplacement privilégié dans la commune fiscalement avantageuse de Beckenried NW et à l'excellente connexion à l'autoroute A2, cette propriété offre une combinaison rare de haute qualité de vie, de vie privée et de stabilité de valeur à long terme. En plus de l'achat de la propriété, il est également possible de louer deux étages pour utiliser des bureaux et des locaux commerciaux avec spa. Nous serions ravis de vous envoyer l'exposé.La propriété située à Obere Allmend 9, 6375 Beckenried est située dans un quartier préféré, qui offre une connexion exclusive de haute qualité et d'environnement naturel. À un emplacement surélevé avec un panorama impressionnant, cette adresse se présente comme un lieu de travail et de séjour idéal. Les environs offrent une variété d'activités de loisirs et de détente : à une courte distance, vous pouvez rejoindre le rivage du lac des Quatre-Cantons, qui invite à la baignade et aux sports nautiques, ainsi que la gare de la Klewenalp-Bahn, la porte d'entrée d'un magnifique domaine de randonnée et de ski juste à votre porte. Le centre du village avec des installations de shopping, des restaurants et des services quotidiens est facilement accessible et assure une infrastructure intacte. La connexion de trafic est excellente : l'accès à l'autoroute à l'A2 (axe nord-sud) est accessible en quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement des centres comme Stans ou Lucerne. De plus, la commune est connectée de manière optimale aux transports publics grâce aux lignes de bus postaux et à la gare maritime de Beckenried.