202 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Canton Berne

Propriété commerciale représentative au centre-ville : polyvalente et en excellent état

Propriété commerciale représentative dans un emplacement central au cœur de Sumiswald. La propriété combine un bâtiment ancien soigneusement rénové avec un tract de construction neuve de haute qualité pour former un bâtiment de bureaux moderne uniforme avec ascenseur et sous-sol complet.La propriété est détenue par Bernerland Bank AG, qui occupe les locaux en tant que principal utilisateur pour son emplacement Sumiswald. Dans le cadre de la fermeture de cet emplacement, la propriété est offerte à la vente. Le contrat de location avec le locataire est inchangé.La propriété s'étend sur quatre étages (sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur, grenier) avec une surface brute de plancher d'environ 1 465 m² et une surface utile principale d'environ 932 m². Les espaces de bureaux spacieux et bien éclairés sont finis de haute qualité ; les installations techniques (chauffage urbain, ventilation, refroidissement, ascenseur) sont en excellent état. Le bâtiment est entièrement accessible et dispose de ses propres places de parking.Le potentiel d'utilisation est polyvalent : utilisation continue en tant que bâtiment de bureaux par un ou plusieurs locataires, conversion des étages supérieurs à des fins résidentielles, ou création de propriété en copropriété. Toutes les options sont réalisables avec un minimum d'effort grâce à l'accès existant par escalier et ascenseur.Données clés en un coup d'œil : Adresse : Kirchgasse 2, 3454 Sumiswald | Parcelle 2228 | Propriété : 1 227 m² | Surface utile principale : environ 932 m² | Surface de plancher totale : environ 1 465 m² | Utilisation : Commercial/Bureaux | Étages : Sous-sol à grenier | Ascenseur : disponible | Chauffage : chauffage urbain | État : bon à très bon Aperçu des pièces Le bâtiment offre un programme de pièces complet et immédiatement utilisable pour une exploitation commerciale avec une surface utile principale d'environ 932 m² sur quatre étages. Le sous-sol contient des pièces techniques, de stockage et d'archives spacieuses, ainsi que des vestiaires séparés pour dames et messieurs, une cafétéria lumineuse avec salle de pause et deux coffres-forts.Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace public et de conseil représentatif : une entrée principale spacieuse avec un ventre leads à plusieurs zones commerciales et de conseil, ainsi qu'un vaste espace ouvert qui était précédemment utilisé comme département financier. Le rez-de-chaussée est complété par un archive, une zone d'expédition et des installations sanitaires accessibles aux fauteuils roulants.L'étage supérieur reflète la structure de base du rez-de-chaussée et offre des espaces de bureaux et de réunion supplémentaires, des bureaux individuels pour le personnel de direction, ainsi que des archives et des salles informatiques supplémentaires. L'étage des combles abrite le niveau de direction avec une grande salle de réunion, deux salles de réunion, des bureaux individuels pour les cadres, et un centre informatique. Tous les étages utilisables sont accessibles via un escalier représentatif commun avec ascenseur.Le bâtiment est entièrement équipé sur le plan technique, avec notamment un système de ventilation et de refroidissement, ainsi qu'un plafond de chauffage et de refroidissement dans l'étage des combles. au centre de Sumiswald La propriété est située dans le centre immédiat de Sumiswald, directement adjacente à la Kirchgasse et à la parcelle de l'Église réformée. L'emplacement combine une visibilité élevée avec un environnement calme et historiquement façonné, conférant à la propriété un caractère représentatif.Toute l'infrastructure du centre du village est à distance de marche : les arrêts de bus peuvent être atteints en moins d'une minute à pied, les installations de shopping telles que Coop et VOI sont à environ 150 mètres.La garderie, l'école primaire et secondaire sont également à proximité immédiate, ce qui rend le quartier attractif pour une éventuelle conversion en logements. La connexion aux transports en commun est très bonne : plusieurs lignes de bus desservent directement l'emplacement, et la gare de Sumiswald-Grünen est à environ 10 minutes à pied ou 2 minutes à vélo.Pour les déplacements motorisés individuels, la propriété est facilement accessible par la route principale ; des places de parking extérieures privées sont disponibles sur la propriété. Sumiswald, en tant que ville principale de la commune de Sumiswald, dispose d'une fourniture de base solide et est établie comme un emplacement commercial et de services dans l'Emmental.La proximité de Langenthal (environ 20 minutes en voiture) et de Burgdorf (environ 25 minutes en voiture) complète le profil de l'emplacement.

Immeuble industriel / Industrieflächen

Immeuble industriel / Industrieflächen A Reconvilier, idéalement situé dans la zone industrielle, proche de diverses industries et commerces, nous vendons cet intéressant:Immeuble industriel sur grande parcelle de 2'959 m2 • 1 bâtiment industriel (garage/atelier) d'env. 250 m2 avec installations de carrosserie, dépôt, salle de pause, sanitaires + locaux annexes. • 1 bâtiment/entrepôt d'env. 250 m2 avec hall d'entrée/réception/bureau et grande galerie au 1er étage • Couvert/dépôt côté est • Accès + grande place de stationnement asphaltées. • Terrain de 2'959 m2 • Années de construction: 1977 + 1978 Les bâtiments sont reliés et actuellement exploités par les propriétaires. Grâce aux surfaces généreuses et aux grand volumes du bâtiment, de nombreux types t'utilisation peuvent être envisagés.Il est également possible d'acquérir uniquement l'immeuble n° 57 au prix de CHF 1'100'000.-_________________________________________________ In Reconvilier, ideal gelegen in der Industriezone, in der Nähe verschiedener Industrien und Geschäfte, verkaufen dieses interessanteIndustriegebäude auf einem grossen Grundstück von 2'959 m2 • 1 Industriegebäude (Garage/Werkstatt) von ca. 250 m2 mit Karosserieanlagen, Lager, Pausenraum, WC + Nebenräume. • 1 Gebäude/Lager von ca. 250 m2 mit Eingangsbereich/Empfang/Büro und grosser Galerie im 1. OG • Überdachung/Lager an der Ostseite • Zufahrt + grosser asphaltierter Parkplatz • Grundstück von 2'959 m2 • Baujahre: 1977 + 1978. Die Gebäude sind miteinander verbunden und werden derzeit von den Eigentümern genutzt. Dank der grosszügigen Flächen und des grossen Volumens des Gebäudes sind zahlreiche Nutzungsarten möglich.Es besteht auch die Möglichkeit, ausschliesslich die Liegenschaft n°57 zum Preis von CHF 1'100'000.- zu erwerben.

Rendement attractif rencontre emplacement idéal - 5,04 % au cœur de Burgdorf

À une adresse centrale à Burgdorf, les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec un potentiel de rendement attractif. La propriété est située sur un terrain de 707 m². Elle comprend au total 8 appartements, 3 locaux commerciaux, deux caves voûtées louées, et 11 places de parking extérieures. Les appartements ont des plans d'étage et des tailles différentes allant de 1,5 à 4,5 pièces. Trois appartements à l'étage supérieur sont équipés d'une galerie. Partiellement, des balcons complètent l'offre résidentielle. Les trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée ont des vitrines et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les surfaces utiles supplémentaires comprennent des compartiments de cave, des greniers et une buanderie commune pour les petits appartements. En raison de changements de locataires récents, des unités individuelles sont actuellement rélouées. Le vendeur cherche déjà activement de nouveaux locataires et a l'intention de remettre la propriété entièrement louée. L'emplacement central convainc par sa proximité avec les installations importantes du quotidien. Les possibilités de shopping et la poste sont à environ 130 m, la gare à environ 150 m et l'arrêt de bus à environ 200 m. Les principales caractéristiques clés d'un coup d'œil : Superficie du terrain : 707 m²Année de construction/reconstruction : 19908 appartements3 locaux commerciaux2 caves voûtées louées11 places de parking extérieuresRevenus locatifs annuels : CHF 171'048.-Rendement net : environ 5,04% La propriété convient aux investisseurs qui recherchent un objet de rendement polyvalent avec une utilisation diversifiée entre habitation et commerce à une adresse centrale à Burgdorf.

Immeuble équestre avec salle de dressage et maison d'habitation

Description de l'objet - Maison d'habitation Cette maison d'habitation bien entretenue et équipée de manière moderne convainc par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages ainsi que des matériaux et une technologie de haute qualité. Avec une surface brute totale de 180 m², elle offre aux familles et aux couples un domicile confortable et naturel avec vue sur la verdure. Sous-sol :L'entrée principale de la maison se trouve au sous-sol et mène aux zones suivantes : - Pièce individuelle spacieuse de 15 m² - idéale en tant que chambre d'ami, bureau ou salle de loisirs- Couloir avec étagères intégrées pour les chaussures- Pièce secondaire avec espace de stockage supplémentaire et étagères pour stockage de chaussures étendu- Salle de bain avec lavabo, douche et toilettes (3,80 m²)- Recessus pratique sous l'escalier- Pièce technique/sous-sol avec lavabo, lave-linge, sèche-linge, adoucisseur d'eau, chaudière à eau chaude avec réservoir d'eau pour chauffage au sol, ainsi que cabine à infrarouge intégrée- Escalier menant au rez-de-chaussée- Chauffage au sol dans tout le sous-sol sauf pièce technique/sous-sol Rez-de-chaussée :Le rez-de-chaussée lumineux forme le cœur de la maison : - Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et accès direct à la grande terrasse avec auvent (46,44 m²)- Porte coulissante de balcon avec vue rêveuse sur l'installation équestre et le pâturage adjacents- Toilettes pour les invités (2 m²)- Recessus spacieux avec armoires intégrées et grand congélateur (5,70 m²)- Escalier ouvert menant à l'étage supérieur Étage supérieur (avec toit incliné) :L'étage supérieur se trouve directement sous le toit et offre une atmosphère accueillante avec son toit incliné agréable : - Chambre d'enfants I avec 13,06 m²- Chambre d'enfants II avec 15,23 m²- Chambre principale avec armoires intégrées pratiques (17,83 m²)- Salle de bain spacieuse avec double lavabo, douche, baignoire et toilettes (9,55 m²)- Couloir fonctionnel avec accès à toutes les pièces- Accès au grenier via une échelle rétractable Conclusion :Cette maison d'habitation offre un ensemble cohérent de fonctionnalité, de confort de vie et d'emplacement naturel. Idéal pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec des avantages pratiques et une technologie moderne. Installation équestre avec salle de dressage, chambres d'invités, pâturage directement connecté et infrastructure complète - bien pensée, polyvalente et extensible : Espace de stabulation :L'espace de stabulation spacieux comprend une zone couverte de 225 m² et plus de 700 m² d'espace ouvert permanent avec cinq abreuvoirs à eau frost-proof. La zone est divisible de manière flexible, ce qui permet une stabulation en groupe ou en box individuel. L'espace de stabulation est lumineux, bien ventilé et équipé de plusieurs aires de couchage avec sol de forêt. Si nécessaire, une conversion en stabulation classique en box est réalisable. Le pâturage adjacent est directement connecté à l'espace de stabulation ouvert et offre aux chevaux une transition sans heurt à l'extérieur - idéal pour une husbandry naturelle, spécifique à l'espèce, avec beaucoup de liberté de mouvement. Espaces intérieurs avec qualité de loisirs :Dans la zone intérieure chauffée, il y a une salle de sellerie moderne, une pièce technique avec buanderie intégrée (y compris lave-linge), garde-robe, douche et deux toilettes séparées. Le salon de cavalier spacieux avec cuisine peut également être utilisé comme salle de séminaire ou de formation. L'offre de pièces est complétée par deux chambres d'invités et une grande pièce secondaire fermée.L'infrastructure complète est équipée du mobilier nécessaire et est immédiatement opérationnelle - de la cuisine au salon de cavalier en passant par les installations sanitaires. Infrastructure pratique :Un grenier spacieux offre de la place pour jusqu'à 90 balles rondes, avec une distribution directe de foin à la zone d'alimentation ou dans les box. Un fossé à fumier couvert assure une elimination propre, sans odeur et protégée du mauvais temps.En outre, l'installation comprend un garage double, une pièce de stockage de fourrage séparée ainsi que suffisamment de places de parking pour les voitures et les remorques de chevaux. Salle de dressage (20 x 40 m) :La salle de dressage lumineuse impressionne avec un sol en sable de quartz-textile moderne de Parkway, qui offre des conditions optimales pour l'entraînement et l'enseignement. Un système d'irrigation automatique et des projecteurs à LED garantissent les meilleures conditions tout au long de l'année.La salle est ouverte sur deux côtés, ce qui assure un climat agréable dans toutes les conditions météorologiques. Les côtés fermés sont constitués d'une construction en bois-plexiglas translucide. Un point fort particulier : le parcours de chevaux adjacent permet aux animaux d'observer l'entraînement - pour une atmosphère détendue et une variété dans la vie quotidienne. Réserve d'expansion supplémentaire :Derrière la salle, il y a un grand terrain de construction non encore entièrement développé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Des tuyaux vides pour une installation ultérieure d'un système solaire sont déjà posés - idéal pour des développements durables ultérieurs. Superficie du terrain :4 529 m² de zone résidentielle-commerciale / 2 562 m² de zone agricole soumise au BGBB et nécessitant un permis.

Locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol avec places de parking

Rez-de-chaussée - Espaces de travail représentatifs : Bureau du CEO 1 : environ 28,6 m², spacieux et équipé de cabinets murals élégantsBureau du CEO 2 : environ 24,6 m², un environnement de travail stylé avec des cabinets murals intégrésBureau 1 : environ 12,1 m², fonctionnel et avec un espace de stockage pratiqueBureau 2 : environ 13,0 m², confortable et conçu de manière réfléchieBureau 3 : environ 10,5 m², compact et avec des cabinets muralsBureau 4 : environ 10,0 m², une salle polyvalente pour diverses utilisationsSalle de conférence : environ 15,1 m², l'endroit idéal pour des conversations productivesSalle d'attente : environ 10,0 m², un espace accueillant pour les invités et les visiteursRéception/Secrétariat : impressionnant 34,6 m², qui souligne votre professionnalismeCouloir : environ 10,8 m², le chemin de connexion à travers les locauxCuisine : environ 2,4 m², compacte et conçue de manière fonctionnelleToilettes pour dames : environ 1,6 m²Toilettes pour messieurs : environ 1,6 m²Entrée : environ 9,0 m², une première impression stylée pour les clients et les employésSurface utile totale au rez-de-chaussée : environ 183,9 m²Sous-sol - Flexibilité et lumière :Espace commercial : environ 40 m², grâce à la façade vitrée généreuse, inondé de lumière et polyvalent - idéal pour des projets créatifs ou des environnements de travail productifsAbri anti-aérien/cave : environ 7,7 m², espace de stockage supplémentaire pour vos besoinsInstallations de parking :Deux places de parking pour la voiture pour le confort et la sécuritéTrois places de parking extérieures pour une flexibilité supplémentaireEspaces communs - Pratiques et bien conçus :Salle polyvalenteChaufferieLocal à vélosFrais d'exploitation :La valeur d'auto-occupation est de CHF 19'050 (bureau au rez-de-chaussée et archive au sous-sol)La propriété située Belpstrasse 29 est bien plus qu'un simple lieu de travail. Elle combine la fonctionnalité moderne avec une touche d'exclusivité. En plus des bureaux de haute qualité au rez-de-chaussée, elle offre également un espace de vie attractif : Deux appartements stylés aux étages supérieurs et un appartement d'attique impressionnant donnent à la propriété un caractère spécial.L'espace commercial éclairé du sous-sol impressionne par sa flexibilité et ses possibilités d'utilisation diverses. Le système d'archive Compactus inclus, qui est inclus dans le prix de vente, souligne la haute qualité et la planification réfléchie de cette propriété.Une salle qui inspire. Un endroit qui impressionne. Un foyer pour vos visions.

Hôtel Krone - Hôtel traditionnel avec restaurant dans la vieille ville historique

Hôtel traditionnel avec restaurant, salles et infrastructure de séminaire dans la vieille ville historique de Wangen an der Aare L'hôtel traditionnel Hôtel Krone est situé dans un emplacement prestigieux dans la vieille ville médiévale de Wangen an der Aare. La maison combine un hôtel avec plus de 20 chambres d'hôtes, un restaurant avec une salle à manger et un espace séparé, une voûte en tuff, plusieurs salles et une infrastructure de séminaire. L'entrée et le hall avec réception ont été récemment rénovés à un niveau élevé.L'immeuble convient aux hôteliers et restaurateurs qui souhaitent reprendre une entreprise établie, ainsi qu'aux investisseurs avec des modèles de location ou de repositionnement.Points forts : • Hôtel traditionnel dans un emplacement prestigieux dans la vieille ville historique • Environ 2 700 m² de surface totale, volume de bâtiment d'environ 8 500 m³, parcelle d'environ 802 m² • Plus de 20 chambres d'hôtes • Restaurant avec salle à manger et espace séparé • Voûte en tuff pour jusqu'à 20 personnes • Salle de la couronne dans le style Art Nouveau avec scène pour 60 à 150 personnes • Salle de la cloche de l'heure pour 20 à 50 personnes • Salon pour jusqu'à 50 personnes • Salle de séminaire avec façade vitrée • Hall avec réception récemment rénové (optique en marbre, plafonds en stuc, lustres en cristal) • Cuisine commerciale avec chambres froides • Ascenseur pour personnel et escalier de secours • Terrasse/jardin d'environ 193 m² • Potentiel de développement (à clarifier) • Début à convenir État : Bâtiment historique dans la vieille ville (période de construction avant 1919). Rénovations en 1990 (chambres d'hôtes 1er étage) et 2001 et 2006 (rez-de-chaussée) ; entrée et hall récemment rénovés à un niveau élevé. Les chambres d'hôtes sont bien entretenues et meublées de manière classique, offrant un potentiel de rénovation progressive dans le style du hall. Système de chauffage au mazout avec radiateurs.Emplacement : • Dans la vielle ville historique de Wangen an der Aare (Oberaargau, BE) • Arrêt de bus Wangen a.d.Aare, Zytglogge (140 m), gare de Wangen an der Aare à distance de marche (environ 410 m) • Accès à l'autoroute A1 Wangen an der Aare en quelques minutes en voiture • Possibilités de shopping (Coop, Migros) à environ 200 m

Propriété commerciale polyvalente avec trois appartements et bons transports en commun

Allgemein Propriété résidentielle et commerciale polyvalente dans un emplacement central à NiederbippDans un emplacement central et bien desservi à Niederbipp, cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente est à vendre. Le bâtiment combine des espaces de stockage et commerciaux spacieux avec trois appartements, offrant des possibilités d'utilisation intéressantes pour les entreprises, les investisseurs ou les occupants propriétaires.Les espaces commerciaux sont répartis sur plusieurs étages et comprennent un total d'environ 1 600 m² d'espace utilisable. Grâce à la disposition flexible des pièces, les locaux sont adaptés, entre autres, au stockage, au commerce, à la logistique, à l'artisanat, à la production ou à d'autres utilisations commerciales.L'offre d'espaces polyvalents est complétée par deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. La combinaison d'utilisation résidentielle et commerciale ouvre des possibilités attractives de location, d'occupation propriétaire ou de développement futur.L'emplacement central directement en face de la gare de Niederbipp et l'accès rapide à la jonction autoroutière A1 offrent des conditions optimales pour les employés, les clients, les fournisseurs et les résidents. Description de l'objet La propriété dispose d'espaces de stockage et commerciaux spacieux sur plusieurs étages. Un ascenseur pour personnes et marchandises avec une capacité de charge de jusqu'à 1 000 kg permet un transport de marchandises confortable à l'intérieur du bâtiment. Pour une livraison efficace, une rampe de chargement et un bon accès pour les camions de livraison sont disponibles.Les espaces existants peuvent être utilisés de diverses manières et offrent aux entreprises de différents secteurs des conditions attractives. Des places de parking extérieures et intérieures complètent l'offre.La propriété comprend également les unités résidentielles suivantes : • Deux appartements de 3,5 pièces • Un appartement de 4,5 pièces Grâce à la combinaison de différents types d'utilisation, la propriété offre des perspectives intéressantes, que ce soit en tant que propriété locative, en tant que site d'entreprise avec un espace de vie supplémentaire ou pour une occupation propriétaire partielle. Environnement La propriété est située dans un emplacement central à Niederbipp dans le canton de Berne. La gare, la poste et diverses installations commerciales sont directement en face. Grâce à cet emplacement, toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles.La gare de Niederbipp offre de bonnes connexions avec les transports en commun vers les communes et les centres environnants. L'emplacement est également bien desservi pour le trafic individuel et les marchandises : la jonction autoroutière A1 en direction de Berne et Zurich est à seulement quelques minutes de route.La combinaison d'emplacement central, de bonne visibilité et d'accessibilité excellente par les transports en commun et privés rend l'emplacement attractif à la fois pour les utilisateurs commerciaux et les résidents.