Hall d'entreprise à Belp - Possibilités d'investissement et d'utilisation attractives

La parcelle offerte comprend un hall d'entreprise polyvalent sur un terrain de 2'022m². Le hall, construit en 1983 pour une utilisation industrielle, offre des conditions idéales pour les entreprises commerciales, de production, de stockage et de logistique.

Un point fort particulier est la zone extérieure spacieuse, qui offre suffisamment d'espace pour les parkings, la manutention des marchandises, ainsi que l'accès et la zone de manœuvre pour les camions. La bonne accessibilité et l'infrastructure fonctionnelle permettent des opérations commerciales efficientes et rendent la propriété particulièrement intéressante pour les entreprises des secteurs du transport, de la logistique et de la production.

Le hall dispose de bureaux et d'installations sanitaires, ainsi que de deux grues sur rail avec des capacités de levage de 1,6 et 5 tonnes. L'offre est complétée par une installation photovoltaïque privée avec environ 500 m² de surface de panneaux solaires et une production d'électricité annuelle d'environ 80'000 kWh.

La propriété est située dans une zone de droits de construction avec une durée de contrat originale de 99 ans, qui court jusqu'en mai 2082 selon le contrat. Le loyer annuel des droits de construction est de CHF 9'099.-.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• Superficie de propriété spacieuse
• Installation photovoltaïque
• Emplacement favorable au trafic avec connexion autoroutière superbe
• Possibilités d'utilisation commerciale polyvalentes
• Zone extérieure spacieuse, idéale pour la manœuvre de véhicules
• Espaces de bureau avec installations sanitaires
• Loyer des droits de construction sécurisé pour les 56 prochaines années
• Coûts secondaires supportés par les locataires
• Résultat locatif annuel de 108'000.- CHF

Avez-vous été intéressé et souhaitez-vous découvrir le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente en personne ? Nous serions ravis de vous inviter à une visite sur place, afin que vous puissiez vous convaincre des possibilités et des avantages de ce hall d'entreprise.

Veuillez noter que nous avons traité les pièces avec l'IA. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.