S. Benedetg - Appartements à louer

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4.5 pièces109m²CHF 1'800.–
Via dalla Staziun 5, 7180 Disentis/Mustér

Appartement 4.5 pièces avec balcon à louer pour une durée déterminée

Cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces au 1er étage offre un confortable domicile pour une durée déterminée, idéal pour les familles, les couples ou comme une élégante deuxième maison. À partir du 1er octobre 2026, nous louons cet attrayant appartement 4.5 pièces à Disentis. Le contrat de location est limité jusqu'au 31 mai 2027. Le salon et la salle à manger ouverts avec construction en bois visible créent une agréable atmosphère de vie et offrent beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle. Du balcon couvert, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le paysage montagnard environnant. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue dans un emplacement central. La gare, les installations commerciales et d'autres services sont facilement accessibles à pied. Équipements • Salon et salle à manger spacieux • Cuisine ouverte avec lave-vaisselle • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Toilettes pour les invités séparés • Armoires intégrées pratiques • Balcon couvert spacieux • Belle vue sur le paysage montagnard • Compartiment de cave • Gare et installations commerciales à proximité immédiate Le loyer net est de 1 550 CHF par mois. En outre, il y a des frais de chauffage et d'entretien forfaitaires de 250 CHF par mois. Le loyer brut mensuel est donc de 1 800 CHF. En option, des places de parking peuvent être louées pour 110 CHF par place et par mois. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Sumvitg a recensé -1.48 % d'habitants en moins au cours des 3 dernières années. La population actuelle se chiffre désormais à 1063 habitants. Le montant des prélèvements fiscaux est entre autres déterminé par divers types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que par la politique fiscale et la capacité financière du canton ou de la commune concernée. Actuellement, la charge fiscale de la population est de 11 %. À Sumvitg, les personnes célibataires sans enfant paient en moyenne 16.35 % d'impôts, un couple marié retraité 14.36 %, un couple avec 2 enfants 6.82 % et un couple sans enfant 9.88 %. Le taux d'imposition est de 105 % dans la région. Le taux de chômage est de 0.47 % et le revenu annuel moyen de la population est de 54'625 CHF.

Parc de logements

En tout, 1062 logements sont proposés à Sumvitg. Le nombre de logements s'élève à 18 appartements d'une pièce, 258 appartements de 2 pièces, 153 appartements de 3 pièces et 220 appartements de 4 pièces. En outre, on compte 215 appartements de 5 pièces et 198 appartements de 6 chambres au minimum.

Appartements vacants

Si l'on considère le taux de logements vacants, celui-ci s'élève à 0.57 % à Sumvitg. À cet effet, 5.56 % des appartements d'une pièce, 0 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.65 %, 0.46 % du total des appartements de 4 pièces et 1.4 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants. En considérant les appartements de 6 pièces, ils affichent un taux de vacance de 0 %.

Logements nouvellement construits

Le nombre de constructions nouvelles à Sumvitg s'élève à 11. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. Dans ce cadre, 3 nouveaux appartements de 5 pièces ainsi qu'3 autre de 6 pièces et plus sont proposés.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1150 francs suisses par mois. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous moins élevées que le loyer mensuel de 825 francs suisses (quantile 25%). Les coûts mensuels du loyer sont inférieurs ou égaux à 1372 CHF (quantile 75%).

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