Versam - Appartements à louer

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  • A multi-story building with balconies, a sign reading "Engarma," and a stone wall in front. There are outdoor seating areas, cars, and a small garden with flowers.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, oven, and refrigerator. Features a tiled backsplash and a window providing natural light.
  • A tidy bedroom with a single bed, nightstand, and drawer, featuring wooden flooring and large windows with green curtains.
  • Bathroom with green tiled walls and floor, featuring a bathtub, sink, toilet, mirror, and wooden cabinet.
  • Floor plan showing a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Includes a staircase leading to another level.
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3 pièces, 60m², CHF 1'550.–
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Via Principala 60, 7153 Falera

Charmant appartement 3 pièces à Falera, Grisons

Bienvenue dans cet appartement 3 pièces situé Via Principala 60 dans la commune pittoresque de Falera dans le canton des Grisons. L'appartement est situé au 1er étage de l'Encarna.L'appartement offre ce qui suit : • Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie d'une grande quantité de lumière solaire, en été et en hiver. • Emplacement central : Au cœur du village, à proximité de l'arrêt de bus postal (1 minute à pied) et des commerces (Volg 1 minute à pied), de la station de départ du télésiège Curnius (5 minutes à pied). • Balcon avec vue : Le salon et une chambre ont accès au balcon avec vue sur le village et les montagnes. • Deux chambres fermant à clé, dont une avec accès au balcon. • Salon avec cuisine simple (cuisinière en céramique, four, réfrigérateur, pas de lave-vaisselle !) • Penderie / pièce avec armoires encastrées. • Peut être loué meublé ou non meublé. • Lave-linge et sèche-linge au sous-sol. Cet appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026 en tant que résidence principale ou secondaire et convient aux couples, aux petites familles (max. 3-4 personnes !), sans animaux de compagnie et non-fumeurs. Pas de sous-location ou de location via Airbnb. L'appartement est loué toute l'année. Tous les frais accessoires sont inclus, sauf l'électricité individuelle. Dépôt de garantie de 2 mois.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 286m², CHF 3'450.–
Via Burgaisa 10, 7013 Domat/Ems

Loft exclusif 4½ pièces avec terrasse spacieuse à Domat/Ems

Loft exclusif 4½ pièces avec terrasse spacieuse à Domat/Ems Pièces spacieuses, beaucoup de lumière et une décoration exceptionnelle : Ce loft moderne 4½ pièces au 1er étage offre environ 286 m² d'espace de vie et une terrasse impressionnante d'environ 124 m². Environ 60 m² de la terrasse sont couverts - idéal pour des heures en plein air.La cuisine Poggenpohl de haute qualité séduit avec un Food Center, une machine à café intégrée, un grill Teppanyaki et un champ de cuisson Wok. Elle offre beaucoup d'espace pour des soirées de cuisine agréables et des moments de convivialité.Pour la détente, il y a un sauna et deux salles de bains avec un total de trois douches, dont une douche à l'italienne et une cabine de douche Hammam. Un ciel étoilé, un chauffe-serviettes et un mur LED complètent les caractéristiques spéciales.Une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge complète l'offre d'espace spacieux. Le bâtiment, construit en 2011, est certifié Minergie. Un espace de stationnement extérieur est inclus dans le loyer. Les animaux de compagnie sont les bienvenus après entente.Intéressé ?Pour une visite sans engagement ou pour d'autres questions, M. Sandro Derungs - T : +41 76 682 08 40 - est à votre disposition. Demande écrite à : sandro-derungs@outlook.comL'offre actuelle est sans engagement et peut être modifiée. Les informations sur l'objet proviennent du propriétaire et servent d'information initiale. Aucune responsabilité n'est assumée pour l'exactitude et l'exhaustivité.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

La population de Safiental a changé de 1.8 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 964 habitants. Les différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) permettent d'évaluer la puissance financière du pays. Le taux d'imposition dépend en général de divers facteurs, mais aussi, entre autres, de la situation financière de la population. Ainsi, la 11 % d'impôts. Les personnes célibataires sans enfant à Safiental paient 16.35 % d'impôts, un couple marié retraité 14.36 %, un couple avec 2 enfants 6.82 % et un couple sans enfant 9.88 %. En outre, le taux d'imposition se situe à 105 %. En moyenne, les Suisses gagnent 54'050 CHF par an et le taux de chômage est de 0.62 %.

Patrimoine immobilier

Le nombre total de logements à Safiental s'élève à 808 logements au total. Le nombre de logements s'élève à 25 appartements d'une pièce, 90 appartements de 2 pièces, 168 appartements de 3 pièces et 189 appartements de 4 pièces. S'y ajoutent 149 appartements de 5 pièces et 187 de 6 pièces, voire plus.

Appartements vides

Safiental enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. En effet, 0.5 % du nombre total de logements sont inoccupés. Pour ce qui est des appartements de 5 pièces, le quota de vacance est de 0.68 %. Enfin, les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.54 %.

Nouveaux appartements

Le nombre de constructions nouvelles à Safiental s'élève à 27. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. 1 des appartements dispose d'une pièce et 5 autres de deux pièces. Par ailleurs, 6 appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont été érigés. Le nombre de logements proposés représente 2 de 5 pièces et 3 autres de 6 pièces ou plus.

Appartements à louer

Les locations sont offertes dans la région à un tarif mensuel moyen de 1300 francs suisses. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1095 francs suisses par mois. Les loyers mensuels ne dépassent pas 1570 CHF (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

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