Valendas - Appartements à louer

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  • A multi-story building with balconies, a sign reading "Engarma," and a stone wall in front. There are outdoor seating areas, cars, and a small garden with flowers.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, oven, and refrigerator. Features a tiled backsplash and a window providing natural light.
  • A tidy bedroom with a single bed, nightstand, and drawer, featuring wooden flooring and large windows with green curtains.
  • Bathroom with green tiled walls and floor, featuring a bathtub, sink, toilet, mirror, and wooden cabinet.
  • Floor plan showing a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Includes a staircase leading to another level.
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3 pièces, 60m², CHF 1'550.–
Top
Via Principala 60, 7153 Falera

Charmant appartement 3 pièces à Falera, Grisons

Bienvenue dans cet appartement 3 pièces situé Via Principala 60 dans la commune pittoresque de Falera dans le canton des Grisons. L'appartement est situé au 1er étage de l'Encarna.L'appartement offre ce qui suit : • Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie d'une grande quantité de lumière solaire, en été et en hiver. • Emplacement central : Au cœur du village, à proximité de l'arrêt de bus postal (1 minute à pied) et des commerces (Volg 1 minute à pied), de la station de départ du télésiège Curnius (5 minutes à pied). • Balcon avec vue : Le salon et une chambre ont accès au balcon avec vue sur le village et les montagnes. • Deux chambres fermant à clé, dont une avec accès au balcon. • Salon avec cuisine simple (cuisinière en céramique, four, réfrigérateur, pas de lave-vaisselle !) • Penderie / pièce avec armoires encastrées. • Peut être loué meublé ou non meublé. • Lave-linge et sèche-linge au sous-sol. Cet appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026 en tant que résidence principale ou secondaire et convient aux couples, aux petites familles (max. 3-4 personnes !), sans animaux de compagnie et non-fumeurs. Pas de sous-location ou de location via Airbnb. L'appartement est loué toute l'année. Tous les frais accessoires sont inclus, sauf l'électricité individuelle. Dépôt de garantie de 2 mois.

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
4.5 pièces, 157m², CHF 2'500.–
7403 Rhäzüns

Élégamment rénové avec cheminée attractive

Le beau grenier à Rhäzüns offre une combinaison unique de confort et de charme. Avec une vue à couper le souffle sur le château de Rhäzüns et la télécabine de Feldis, vous pouvez passer des soirées détendues devant la cheminée accueillante. L'appartement a été continuellement rénové et se trouve donc dans un état très bien entretenu. Avec une chambre à coucher comprenant une salle de bain en-suite et une baignoire à jets, ainsi qu'une tour de machine à laver, le plus haut confort de vie est assuré. Un compartiment de cave et un local à vélos sont disponibles, ainsi qu'un espace de parking souterrain si nécessaire. Les locataires exigeants se sentiront complètement à l'aise ici.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Vue imprenable sur le château de Rhäzüns et la télécabine de Feldis- la cheminée accueillante offre de belles soirées- l'appartement a été continuellement rénové et se trouve dans un état très bien entretenu- chambre à coucher avec salle de bain en-suite et baignoire à jets- tour de machine à laver dans l'appartement- divers placards encastrés dans l'appartement- compartiment de cave et local à vélos disponibles- espace de parking souterrain disponible si nécessaire- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalles de bain / cellules humides : 2 (1 x douche / WC / double évier / baignoire à jets, 1 x douche / WC / évier) Système de chauffage : pompe à chaleur air, chauffage au solTransports en commun : bus, 100 m / gare, 250 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire, 150 mMagasins : Denner, 140 m

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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5.5 pièces, 162m², CHF 3'280.–
Via Padrusa 7, 7013 Domat/Ems

Expérience de vie moderne dans un environnement calme

Dans cette maison à deux familles, vous pouvez vous attendre à un appartement maisonnette exceptionnel dans un standard de propriété de haute qualité. L'appartement a été rénové de manière complète sous la direction de l'architecte Christoph Cavigelli et combine l'architecture moderne avec un caractère de vie urbain élégant.Des surfaces de fenêtres généreuses, des structures de pièces ouvertes et des plafonds hauts de deux étages créent un sentiment de vie lumineux et spécial. La charpente du toit visible et la voûte historique donnent à l'appartement un caractère architectural incomparable. Un point fort particulier est le balcon spacieux et ensoleillé, que vous pouvez rejoindre directement depuis le salon au dernier étage.Un concept d'éclairage bien pensé est déjà disponible et permet une illumination optimale des différentes zones de vie à tout moment de la journée. Regardez les points forts suivants : • Balcon spacieux et ensoleillé • Espace d'entrée ouvert et lumineux avec un premier aperçu de l'architecture moderne • De nombreuses armoires intégrées dans tout l'appartement pour beaucoup d'espace de stockage et une atmosphère de vie rangée • Cuisine moderne avec un grand espace de travail et une vue sur la zone de repas lumineuse • Équipements de cuisine de haute qualité de V-ZUG avec table de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et steamer séparé • Douche/WC dans l'espace d'entrée de l'étage supérieur • Deux chambres à l'étage supérieur, dont l'une est déjà équipée d'une armoire intégrée et d'un espace de travail intégré • Espace de vie spacieux au dernier étage sous la voûte historique et accès au balcon ensoleillé • Charpente du toit visible et des zones ouvertes sur deux étages avec une hauteur de plafond impressionnante • Galerie avec vue sur le niveau inférieur • Chambre principale avec baignoire à pieds et vue ouverte sur l'appartement et sur les montagnes grisonnes • Deuxième douche/WC au dernier étage • Tour de buanderie privée et armoires intégrées supplémentaires à l'étage supérieur • Espace privé spacieux pour vélos et équipements dans le sous-sol • Place de parking pour un véhicule directement devant l'espace pour vélos et équipements • Compartiment de sous-sol supplémentaire pour un espace de stockage supplémentaire • Options d'utilisation flexibles : l'étage supérieur est également idéal comme bureau ou espace de travail, tandis que le dernier étage peut être utilisé comme espace de vie privé • Des places de parking supplémentaires peuvent être louées pour 60,00 CHF par mois L'appartement est particulièrement adapté aux locataires qui apprécient la vie moderne spacieuse avec un caractère urbain et une finition de haute qualité, prête à être occupée. Il n'a pas de balcon et pas d'accès au jardin, ce qui le rend idéal pour les personnes qui se concentrent sur des espaces intérieurs exceptionnels et un faible entretien.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer cet appartement maisonnette spécial lors d'un rendez-vous de visite sans engagement.

Durée du trajet
-

Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

La population de Safiental a changé de 1.8 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 964 habitants. Les différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) permettent d'évaluer la puissance financière du pays. Le taux d'imposition dépend en général de divers facteurs, mais aussi, entre autres, de la situation financière de la population. Ainsi, la 11 % d'impôts. Les personnes célibataires sans enfant à Safiental paient 16.35 % d'impôts, un couple marié retraité 14.36 %, un couple avec 2 enfants 6.82 % et un couple sans enfant 9.88 %. En outre, le taux d'imposition se situe à 105 %. En moyenne, les Suisses gagnent 54'050 CHF par an et le taux de chômage est de 0.62 %.

Patrimoine immobilier

Le nombre total de logements à Safiental s'élève à 808 logements au total. Le nombre de logements s'élève à 25 appartements d'une pièce, 90 appartements de 2 pièces, 168 appartements de 3 pièces et 189 appartements de 4 pièces. S'y ajoutent 149 appartements de 5 pièces et 187 de 6 pièces, voire plus.

Appartements vides

Safiental enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. En effet, 0.5 % du nombre total de logements sont inoccupés. Pour ce qui est des appartements de 5 pièces, le quota de vacance est de 0.68 %. Enfin, les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.54 %.

Nouveaux appartements

Le nombre de constructions nouvelles à Safiental s'élève à 27. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. 1 des appartements dispose d'une pièce et 5 autres de deux pièces. Par ailleurs, 6 appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont été érigés. Le nombre de logements proposés représente 2 de 5 pièces et 3 autres de 6 pièces ou plus.

Appartements à louer

Les locations sont offertes dans la région à un tarif mensuel moyen de 1300 francs suisses. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1095 francs suisses par mois. Les loyers mensuels ne dépassent pas 1570 CHF (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

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