Platta - Appartements à louer

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4.5 pièces109m²CHF 1'800.–
Via dalla Staziun 5, 7180 Disentis/Mustér

Appartement 4.5 pièces avec balcon à louer pour une durée déterminée

Cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces au 1er étage offre un confortable domicile pour une durée déterminée, idéal pour les familles, les couples ou comme une élégante deuxième maison. À partir du 1er octobre 2026, nous louons cet attrayant appartement 4.5 pièces à Disentis. Le contrat de location est limité jusqu'au 31 mai 2027. Le salon et la salle à manger ouverts avec construction en bois visible créent une agréable atmosphère de vie et offrent beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle. Du balcon couvert, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le paysage montagnard environnant. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue dans un emplacement central. La gare, les installations commerciales et d'autres services sont facilement accessibles à pied. Équipements • Salon et salle à manger spacieux • Cuisine ouverte avec lave-vaisselle • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Toilettes pour les invités séparés • Armoires intégrées pratiques • Balcon couvert spacieux • Belle vue sur le paysage montagnard • Compartiment de cave • Gare et installations commerciales à proximité immédiate Le loyer net est de 1 550 CHF par mois. En outre, il y a des frais de chauffage et d'entretien forfaitaires de 250 CHF par mois. Le loyer brut mensuel est donc de 1 800 CHF. En option, des places de parking peuvent être louées pour 110 CHF par place et par mois. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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  • Place de parc
6 pièces150m²CHF 1'650.–
6760 Faido

Espaceux et accueillant dans un emplacement calme

Ce magnifique appartement à Faido est parfait pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et lumineux dans un quartier calme et ensoleillé. Avec 5,5 pièces, il offre tout l'espace dont une famille a besoin. La grande terrasse est idéale pour se détendre à l'air libre, tandis que le parking offre un emplacement pratique pour votre voiture. Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique, contactez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations sur cette propriété parfaite pour vous et votre famille!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - quartier calme et ensoleillé- Grande terrasse- Parking extérieur inclus- Idéal pour les familles- Place de parking dans le garage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : calmeÉtat de l'objet : bon étatSalle de bains/Douches : 2 (1 x WC / Baignoire / 1 x WC / Douche)Transports en commun : Arrêt de bus, 100 mÉcoles : Centre scolaire, 300 mMagasins : Migros / Coop / Poste / Denner et beaucoup plus, 200 m

  • Place de parc
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
1.5 pièces43m²CHF 820.–
6772 Rodi-Fiesso

Appartement - Rodi-Fiesso

Vivre l'authenticité de la Leventina ! Au cœur de l'Alta Leventina, à 940 mètres d'altitude, Rodi-Fiesso est un lieu où l'histoire, la nature et la qualité de vie se rencontrent. Fraction suggestive de la Commune de Quinto, il représente depuis toujours un point de connexion important entre les vallées alpines et est aujourd'hui apprécié pour son charme authentique, la tranquillité et la proximité de nombreuses opportunités de loisirs à l'air libre. Bellinzone est à seulement 30 minutes, tandis que Lugano et Locarno sont à environ 50 minutes en voiture.Dans ce contexte, une NOUVELLE RÉSIDENCE EXCLUSIVE est née, résultant de la rénovation soigneuse d'une maison de village historique développée sur 5 niveaux. Le projet donne vie à 7 appartements, de 1,5 - 3,5 et 4,5 pièces, avec balcons, à louer, conçus pour conjuguer le caractère de l'architecture traditionnelle avec le confort de l'habitat contemporain. Loyers pour les appartements de 1,5 pièces : à partir de Chf 850.- ; appartements de 3,5 pièces à partir de Chf 1'100.- ; appartements de 4,5 pièces : à partir de Chf 1'350.- (DÉJÀ LOUÉS)Caves privées, local à vélos et local technique (chauffage à pompe à chaleur avec distribution par serpentin) au rez-de-chaussée, ainsi que des panneaux photovoltaïques. La propriété est complétée par 6 cases pour voitures (Chf 95.- chacune) et 4 places de parking extérieures (Chf 55.- chacune). Espaces fonctionnels et une position privilégiée, uniquement comme résidence principale. Une opportunité de vivre en montagne à chaque saison, avec un accès direct aux sentiers de randonnée, pistes de ski (Carì, Airolo et Andermatt), activités de plein air et aux beautés naturelles qui font de la Leventina l'une des vallées les plus fascinantes du canton du Tessin. Appelez maintenant pour réserver votre appartement !

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
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  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc
3.5 pièces52m²CHF 1'100.–
6772 Rodi-Fiesso

Appartement - Rodi-Fiesso

Vivre l'authenticité de la Leventina ! Au cœur de l'Alta Leventina, à 940 mètres d'altitude, Rodi-Fiesso est un lieu où l'histoire, la nature et la qualité de vie se rencontrent. La fraction suggestive de la commune de Quinto représente depuis toujours un point de connexion important entre les vallées alpines et est aujourd'hui appréciée pour son charme authentique, sa tranquillité et sa proximité avec de nombreuses opportunités de loisirs à l'air libre. Bellinzone est à seulement 30 minutes, tandis que Lugano et Locarno sont à environ 50 minutes en voiture.Dans ce contexte, une NOUVELLE RÉSIDENCE EXCLUSIVE est née, issue de la réhabilitation attentive d'une maison de village historique développée sur 5 niveaux. Le projet donne vie à 7 appartements, de 1,5 à 3,5 et 4,5 pièces, avec balcon, à louer conçus pour allier le caractère de l'architecture traditionnelle au confort de l'habitat contemporain. Loyers pour appartements de 1,5 pièces : à partir de Chf 850.- ; appartements de 3,5 pièces à partir de Chf 1'100.- ; appartements de 4,5 pièces : à partir de Chf 1'350.- (DÉJÀ LOUÉS)Caves privées, local à vélos et local technique (chauffage à pompe à chaleur et distribution via serpentine) au rez-de-chaussée ainsi que panneaux photovoltaïques. La propriété comprend également 6 cases pour voitures (Chf 95.- chacune) et 4 places de parking extérieures (Chf 55.- chacune). Espaces fonctionnels et une position privilégiée, uniquement comme résidence principale. Une opportunité de vivre en montagne à chaque saison, avec un accès direct aux sentiers de randonnée, aux pistes de ski (Carì, Airolo et Andermatt), aux activités de plein air et aux beautés naturelles qui font de la Leventina l'une des vallées les plus fascinantes du canton du Tessin. Appelez maintenant pour réserver votre appartement !

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc

Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Au cours des 3 dernières années, la population de Medel (Lucmagn) a changé de -3.24 % pour atteindre 328 habitants. Le taux des prélèvements fiscaux est déterminé par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres critères sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des citoyens. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 9.42 %. Les taux d'imposition moyens applicables sont les suivants: à Medel (Lucmagn): 14.02 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 12.37 % pour un couple marié à la retraite, 5.78 % pour un couple marié avec deux enfants et 8.42 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition est de 70 % dans la région. Le taux de chômage est de 1.52 % et le revenu annuel moyen de la population est de 57'395 CHF.

Parc de logements

Au total, 457 logements sont proposés à Medel (Lucmagn). Ceux-ci se répartissent en 45 appartements d'une pièce, 92 appartements de 2 pièces, 90 appartements de 3 pièces et 85 appartements de 4 pièces. Le nombre de logements offerts se chiffre à 78 appartements de 5 pièces et 67 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

Medel (Lucmagn) dispose d'un taux de logements libres de 1.1 %. À cet égard, 0 % des appartements d'une pièce, 1.1 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 3.37 %, 0 % du total des appartements de 4 pièces et 1.3 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants. En outre, les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0 %.

Nouveaux appartements

Le nombre de nouvelles habitations à Medel (Lucmagn) s'élève à 10. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. 6 des appartements sont constitués de 2 pièces. 2 appartements de 4 pièces ont aussi été construits. 1 appartement d'au moins 6 pièces a également vu le jour.

Location

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif se situent autour de 1250 CHF sur une période d'un mois. 25% de tous les logements disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1225 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% se situe au-delà, à 1250 francs suisses ou en dessous.

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