Platta - Appartements à louer

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2 pièces, CHF 1'000.–
Via Gerra 12, 6760 Faido

FAIDO – APPARTEMENT RÉNOVÉ DANS LE VERDE, À DEUX PAS DE LA CASCADE DE LA PIUMOGNA

À Faido, au cœur de la Leventina, nous proposons un appartement rénové en sous-location, dont le contrat de location expire fin mai 2027. L'appartement est situé dans un contexte particulièrement calme et agréable, entouré de verdure et situé en face du parc de la cascade de la Piumogna.Une solution conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement collecté et fonctionnel, avec la nature immédiatement à l'extérieur de la maison, mais sans renoncer à la praticité des services et des connexions.Les intérieurs présentent un style simple et contemporain, avec un espace de vie lumineux et une cuisine moderne ouverte. La disposition comprend également une chambre, une salle de bain avec douche, et un deuxième local de service séparé avec lavabo et WC.L'équipement de l'appartement comprend : • espace de vie avec cuisine moderne ouverte; • chambre; • salle de bain avec douche; • deuxième local de service avec lavabo et WC; • lave-linge et sèche-linge; • place de parking privée directement en face de l'immeuble; • cave privée. Emplacement et qualité de vieFaido offre les principaux services nécessaires à la vie quotidienne, dont des supermarchés, un hôpital, des pharmacies, des écoles, des bars et des restaurants.L'emplacement est également un point de départ intéressant pour ceux qui apprécient les montagnes et les activités de plein air, avec la possibilité de rejoindre des endroits comme Carì, Airolo et Andermatt, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de nature dans la région.L'accès à l'autoroute A2 est accessible en environ 5 minutes, permettant des connexions faciles avec le reste du Tessin et de la Suisse.Conditions économiquesLoyer mensuel : CHF 1’000.– Frais accessoires : CHF 150.–/mois, salvo conguaglio Électricité : exclue Place de parking privée : comprise Cave : comprise Disponibilité : à convenirFin du contrat : 31 mai 2027Une offre particulièrement adaptée à ceux qui recherchent calme, fonctionnalité et contact avec la nature, tout en maintenant une bonne accessibilité aux services.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, Ticino Real Estate Sagl® reste à votre disposition.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 109m², CHF 1'800.–
Via dalla Staziun 5, 7180 Disentis/Mustér

Appartement 4.5 pièces avec balcon à louer pour une durée déterminée

Cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces au 1er étage offre un confortable foyer temporaire, idéal pour les familles, les couples ou comme une élégante deuxième maison. Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons cet attrayant appartement 4.5 pièces à Disentis. L'accord de location est limité jusqu'au 31 mai 2027. Le salon et la salle à manger ouverts avec construction en bois visible créent une agréable atmosphère de vie et offrent beaucoup d'espace pour se sentir à l'aise. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle. Du balcon couvert, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le paysage montagnard environnant. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue au centre. La gare, les magasins et d'autres services sont facilement accessibles à pied. Équipements • Salon et salle à manger spacieux • Cuisine ouverte avec lave-vaisselle • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Toilettes séparées pour les invités • Armoires intégrées pratiques • Balcon couvert spacieux • Belle vue sur le paysage montagnard • Compartiment de cave • Gare et magasins à proximité immédiate Le loyer net est de 1 550 CHF par mois. En outre, il y a des frais de chauffage et d'entretien forfaitaires de 250 CHF par mois. Le loyer brut mensuel est donc de 1 800 CHF. En option, des places de parking peuvent être louées pour 110 CHF par place et par mois. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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  • Place de parc
6 pièces, 150m², CHF 1'700.–
6760 Faido

Espaceux et accueillant dans un emplacement calme

Ce magnifique appartement à Faido est parfait pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et lumineux dans un quartier calme et ensoleillé. Avec 5,5 pièces, il offre tout l'espace dont une famille a besoin. La grande terrasse est idéale pour se détendre à l'air libre, tandis que le parking offre un emplacement pratique pour votre voiture. Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique, contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette propriété parfaite pour vous et votre famille!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - quartier calme et ensoleillé- Grande terrasse- Parking extérieur (Inclus)- Idéal pour les familles- Boîte de garage (Inclus)- Buanderie à l'intérieur de l'appartement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre expertise : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété?Déterminez la valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calmeÉtat de l'objet : bon étatSalles de bain/Douches : 2 (1 x WC / Baignoire / 1 x WC / Douche)Transports en commun : Arrêt de bus, 100 mÉcoles : Centre scolaire, 300 mMagasins : Migros / Coop / Poste / Denner et beaucoup plus, 200 m

  • Place de parc
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3.5 pièces, 98m², CHF 2'550.–
Via Muschnas 3, 7186 Segnas

Bel appartement dans la Surselva

À Segnas, nous louons un nouvel appartement mansardé (premier occupant) dans un endroit calme, très beau, avec une vue sensationnelle. L'endroit est situé sur le versant ensoleillé à environ 1400 mètres au-dessus de Disentis et est intégré dans la zone skiable de Disentis/Sedrun/Andermatt. Le golf de Selva est à environ un quart d'heure de route en direction d'Oberalp, et le monde montagnard environnant invite à la randonnée, au ski de randonnée, au vélo, au rayonnement, aux champignons, à la pêche... Segnas appartient à la commune politique de Disentis, qui possède une infrastructure également large et grande, ainsi qu'une offre sportive et de loisirs diverse.L'appartement lui-même impressionne avec une touche de caractère loft et une pointe de luxe, qui se définit par les caractéristiques suivantes :- accès direct exclusif avec ascenseur- norme de construction de haute qualité- concept de vie et de sommeil ouvert- inondé de lumière- parquet en chêne continu- terrasse couverte de 30m2 avec sol en bois d'arve et auvent de soleil- salon/salle à manger ouvert avec vue sur les montagnes- cheminée suspendue élégante, vitrée tout autour, d'Art of Fire- cuisine avec grand réfrigérateur, cuiseur à vapeur, four et beaucoup d'espace de stockage- îlot de cuisine avec couverture en acier inoxydable Suter, lave-vaisselle, cuisinière Bora et réfrigérateur à vin- chambre avec accès direct à la salle de bain/toilettes- dressing avec sideboard spacieux et accès direct à la douche/toilettes- les deux cellules humides avec lumière du jour à travers les lucarnes- deux grandes pièces de stockage en mansarde avec plafonds tendus- deux grandes places de parking SUV dans le garage à louer- buanderie séparée avec tour de lavage Miele- compartiment de cave séparé- local à vélos et à skis à usage gratuit- pompe à chaleur et système photovoltaïque pour l'électricité verte- les animaux de compagnie sont autorisés sur demande et avec assurance pour animaux de compagnieLoyer mensuel net CHF 2'250.00Frais accessoires mensuels à l'avance CHF 300.00Loyer mensuel PP dans le garage par CHF 130.00Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons l'objet sur place avec plaisir.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 61m², CHF 1'495.–
Via Sogn Gions 12, 7180 Disentis/Mustér

Appartement moderne et adapté aux personnes âgées de 2,5 pièces

Nous louons un appartement moderne de 2,5 pièces au 3e étage de la surconstruction Sut Gliendas.L'appartement présente les avantages suivants :- un espace de vie et de repas spacieux ainsi qu'une chambre à coucher- possibilité de raccorder une tour de lavage dans la salle de bain- stores électriques- cuisine moderne avec tout le confort- architecture moderne avec une combinaison de matériaux béton-bois- planchers en bois dans l'appartement- équipement accessible aux personnes handicapées et adapté aux seniors- balcon disponible- cave disponibleLa surconstruction Sut Gliendas se compose de trois maisons avec un total de 23 appartements confortables. Les maisons sont entourées d'un jardin élégamment aménagé avec divers espaces de détente et un chemin piétonnier menant au Center da sanadad Puntreis.Si nécessaire, divers services ménagers sont également à votre disposition, grâce à un accord de prestation de services avec la Spitex Cadi et la maison de retraite voisine, Center da sanadad Puntreis.L'appartement est construit dans un style moderne. De nombreux commerces se trouvent à proximité. La gare de Disentis est à environ 10 minutes à pied de votre appartement.Un emplacement de parking pour voiture peut être loué pour un supplément mensuel de CHF 120,00 si désiré.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre appel pour convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement.

Durée du trajet
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3.5 pièces, 75m², CHF 1'050.–
via Cantonale 9, 6760 Faido

Appartement 3.5 pièces avec balcon et vue panoramique à Faido

Découvrez cet appartement lumineux de 3.5 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble historique avec ascenseur, dans une position tranquille et panoramique au cœur de Faido, dans le canton du Tessin. L'appartement est disponible immédiatement et s'étend sur une surface habitable de 75 m².L'appartement se compose de: • Salon lumineux: Spacieux et lumineux, avec parquet en bois et grandes fenêtres offrant une vue splendide. Le canapé en cuir rouge et le radiateur complètent l'atmosphère accueillante. • Cuisine moderne: Équipée d'armoires blanches, d'un évier en acier inoxydable, d'un four et d'un lave-vaisselle. Une porte-fenêtre en verre mène directement au balcon. • Chambres à coucher: Pièces lumineuses avec parquet en bois clair, murs blancs et portes coulissantes en verre s'ouvrant sur le balcon. • Salle de bain: Complète avec baignoire, lavabo, toilettes et miroir. • Balcon spacieux: Avec un sol carrelé et une vue panoramique sur les montagnes et les arbres verts environnants — un véritable point fort de l'appartement. L'appartement est ensoleillé en été et jouit d'un contexte silencieux, loin du bruit de la circulation et des trains, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité. La proximité de la rivière ajoute une touche naturelle au contexte.La situation est excellente: • Arrêt de bus "Casa per Anziani": Accessible à pied en quelques minutes. • Gare de Faido: À seulement 7 minutes à pied. • Coop: Supermarché, 7 minutes à pied. • Pharmacie des Alpes: 7 minutes à pied. • École secondaire: 9 minutes à pied, idéale pour les familles. Cet appartement est adapté aux familles et représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un environnement alpin authentique, avec tous les services essentiels à portée de main. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouvelle maison dans le scénario tessinois pittoresque!

Durée du trajet
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3.5 pièces, 61m², CHF 1'000.–
via Cantonale 9, 6760 Faido

Appartement lumineux de 3.5 pièces avec vue panoramique à Faido

Découvrez cet appartement charmant de 3.5 pièces situé au 5ème étage d'un bâtiment historique avec ascenseur, dans la Via Cantonale 9 à Faido, au cœur du canton du Tessin. Rénové en 2019, l'appartement est disponible immédiatement et offre une excellente combinaison de confort moderne et d'atmosphère authentique.L'appartement se distingue par : • Vue panoramique à couper le souffle : De grandes fenêtres et un balcon avec des garde-corps blancs offrent une vue sur une vallée pittoresque avec des champs verts, des maisons et des montagnes lointaines sous un ciel bleu clair. • Pièces lumineuses : Les pièces disposent de sols carrelés et de grandes fenêtres avec vue sur les montagnes, offrant de la luminosité et un sentiment d'espace. • Cuisine moderne : Équipée de meubles en bois, d'appareils en acier inoxydable, de plaques de cuisson, de four et d'une île centrale, idéale pour les amateurs de cuisine. • Salle de bain rénovée : Moderne et fonctionnelle, avec une douche en verre, un lavabo blanc, un miroir, un radiateur et des revêtements de sol clairs et neutres. • Balcon : Espace extérieur avec un sol carrelé et une vue imprenable sur la vallée alpine. • Équipements complets : Ascenseur, lave-vaisselle et télévision par câble inclus. L'appartement est situé dans un quartier calme, tant le jour que la nuit, et bénéficie d'une bonne exposition solaire estivale. L'environnement alpin offre une atmosphère paisible et revigorante. Emplacement et services à proximité : • Arrêt de bus Casa per Anziani : à quelques pas • Gare de Faido : à environ 7 minutes à pied • Supermarché Coop : à environ 7 minutes à pied • Pharmacie des Alpes : à environ 7 minutes à pied • École secondaire : à environ 9 minutes à pied Idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent une résidence calme immergée dans la nature tessinoise, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Disponible immédiatement.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Au cours des 3 dernières années, la population de Medel (Lucmagn) a changé de -3.24 % pour atteindre 328 habitants. Le taux des prélèvements fiscaux est déterminé par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres critères sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des citoyens. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 9.42 %. Les taux d'imposition moyens applicables sont les suivants: à Medel (Lucmagn): 14.02 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 12.37 % pour un couple marié à la retraite, 5.78 % pour un couple marié avec deux enfants et 8.42 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition est de 70 % dans la région. Le taux de chômage est de 1.52 % et le revenu annuel moyen de la population est de 57'395 CHF.

Parc de logements

Au total, 457 logements sont proposés à Medel (Lucmagn). Ceux-ci se répartissent en 45 appartements d'une pièce, 92 appartements de 2 pièces, 90 appartements de 3 pièces et 85 appartements de 4 pièces. Le nombre de logements offerts se chiffre à 78 appartements de 5 pièces et 67 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

Medel (Lucmagn) dispose d'un taux de logements libres de 1.1 %. À cet égard, 0 % des appartements d'une pièce, 1.1 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 3.37 %, 0 % du total des appartements de 4 pièces et 1.3 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants. En outre, les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0 %.

Nouveaux appartements

Le nombre de nouvelles habitations à Medel (Lucmagn) s'élève à 10. Celles-ci ont été construites au cours des 5 dernières années. 6 des appartements sont constitués de 2 pièces. 2 appartements de 4 pièces ont aussi été construits. 1 appartement d'au moins 6 pièces a également vu le jour.

Location

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif se situent autour de 1250 CHF sur une période d'un mois. 25% de tous les logements disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1225 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% se situe au-delà, à 1250 francs suisses ou en dessous.

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