Duvin - Appartements à louer

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5.5 pièces115m²CHF 1'980.–
Colona 3A, 7148 Lumbrein

Charmant appartement 5.5 pièces avec vue imprenable sur les montagnes à Lumbrein

Découvrez cet appartement 5.5 pièces charmant dans le village de montagne de Lumbrein, Val Lumnezia. Avec 115 m² d'espace de vie, cet appartement au rez-de-chaussée offre beaucoup d'espace pour les familles et tous ceux qui apprécient la vie authentique du village de montagne. L'appartement comprend également un jardin d'hiver (13 m²) et une grande terrasse (56m²) avec une vue imprenable.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie spacieux : Salle à manger lumineuse et grandes fenêtres avec portes en verre et vue imprenable sur les montagnes. • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires blanches, des plans de travail gris, un lave-vaisselle, une cuisinière et un réfrigérateur. • Salle de bain belle : Double évier, baignoire-douche et toilettes-douche. • Grande terrasse : Dans un emplacement très ensoleillé (même en hiver) et avec une vue imprenable sur les montagnes. • Pièces supplémentaires : Cave (7,1 m²), buanderie avec lave-linge et sèche-linge. • Garage et/ou place de parking peuvent être loués séparément. Emplacement et environs : • L'appartement est situé dans un quartier très calme. • L'arrêt de bus Lumbrein est à seulement 2 minutes à pied, avec des connexions horaires et un bus de ski gratuit en hiver. • Bonne connexion au grand domaine skiable Obersaxen Mundaun (station de vallée à Vella) avec une piste de descente à Lumbrein. Cet appartement est parfait pour les familles ou les couples qui veulent découvrir le Grisons authentique. La combinaison de confort de vie moderne et de charme traditionnel du village de montagne fait de cette propriété un foyer spécial. Disponible immédiatement.

Durée du trajet
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2.5 pièces60m²CHF 1'450.–
Via S. Clau Sura 2, 7130 Ilanz

Charmant appartement 2.5 pièces au 3e étage à Ilanz

Bienvenue dans cet appartement 2.5 pièces bien entretenu au 3e étage d'une maison multifamiliale à la Via S. Clau Sura 2 à Ilanz, en Grisons. L'appartement, d'une superficie de 60 m², impressionne par son caractère lumineux et accueillant et est disponible à partir du 1er octobre 2026.L'appartement offre : • Cuisine moderne : Équipée d'un sol en carreaux de céramique blanc, de meubles de cuisine gris, d'un évier, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une charmante fenêtre de toit – fonctionnelle et élégante à la fois. • Pièces lumineuses : Les pièces impressionnent par leurs sols en carreaux de céramique gris et blanc, leurs murs blancs et leurs plafonds en bois caractéristiques avec des fenêtres de toit, qui offrent beaucoup de lumière naturelle. • Ascenseur : L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages. • Emplacement calme : L'appartement est agréablement calme tant le jour que la nuit. Emplacement et environnement : • Transport en commun : L'arrêt de bus d'Ilanz est à seulement 2 minutes à pied, et la gare d'Ilanz/Glion est à 5 minutes à pied – idéal pour les navetteurs. • Magasins : Un supermarché Spar se trouve à seulement 5 minutes à pied, et une pharmacie Amavita est également à 3 minutes à pied. • Éducation : Les écoles maternelle, primaire et secondaire sont toutes à proximité immédiate. • Nature : L'appartement est situé près d'une rivière et offre beaucoup de soleil en été. Cet appartement charmant à Ilanz combine le confort de vie moderne avec une excellente infrastructure et un environnement calme et naturel. Un foyer idéal pour les individus ou les couples qui veulent profiter de la vie dans le Bündner Oberland à fond.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

La population globale d'Ilanz/Glion est de 5067 habitants. Sur une période de 3 ans, on a observé une évolution de la population de 4.45 %. Les différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) permettent d'évaluer la puissance financière du pays. Le prélèvement fiscal dépend en général de divers facteurs, mais aussi, entre autres, de la situation financière de la population. Ainsi, la charge est actuellement de 10.77 %. Le taux de prélèvement pour les célibataires sans enfant à Ilanz/Glion est de 16.01 %, pour un couple marié retraité de 14.08 %, pour un couple avec 2 enfants de 6.67 % et pour un couple sans enfant de 9.67 %. Le taux d'imposition de la région est de 100 %. En moyenne, les Suisses gagnent 62'330 francs suisses par an et le taux de chômage est de 0.43 %.

Parc de logements

Ilanz/Glion dispose au total de 3584 logements. Le parc de logements se compose de 290 appartements d'une pièce, 554 de 2 pièces, 745 de 3 pièces et 975 de 4 pièces. En outre, on compte 597 appartements de 5 pièces et 423 appartements de 6 chambres au minimum.

Appartements vacants

Ilanz/Glion enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. En effet, 0.68 % du total des logements sont inoccupés. À cet effet, 0.7 % des appartements d'une pièce, 0.18 % pour les appartements de 2 pièces ainsi que 1.04 % de tous les appartements de 4 pièces sont actuellement vides.

Constructions nouvelles

À Ilanz/Glion, 154 nouveaux logements ont vu le jour au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 1 appartements disposent d'une pièce et 42 de deux pièces. En outre, 58 appartements de 3 pièces et 21 de 4 pièces ont été créés. Finalement, 20 appartements sont dotés de 5 pièces et 12 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Location

Le loyer moyen d'un appartement dans la localité est de 1775 CHF. Un quart de toutes les locations proposées équivaut ou est inférieur à un tarif mensuel de 1380 CHF. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs ou égaux à 2070 francs suisses (quantile 75%).

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