2653 résultats - Appartements à vendre: District Lugano

In prima fila fronte lago, a Paradiso.

In prima fila fronte lago, a Paradiso, proponiamo un elegante appartamento di 3,5 locali con splendida vista. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Lugano ed é stata completamente ristrutturata ed arredata con buon gusto. L'appartamento comprende un'ampia zona living open-space, bagno ospiti, una camera con accesso al terrazzo e una master bedroom con bagno e cabina armadio.Si aggiunge una cantina e un posto auto in garage per CHF 60'000.-RIF. 3020______________________________________________________________________In the first row facing the lake, in Paradiso, we offer an elegant 3.5 room apartment with a splendid view. The property is located in a quiet residential area a few steps from the center of Lugano and has been completely renovated and furnished with good taste. The apartment includes a large open-space living area, guest bathroom, a bedroom with access to the terrace and a master bedroom with bathroom and walk-in closet. A cellar and a parking space in the garage are added for CHF 60,000.-REF. 3020

Trilocale con giardino in posizione panoramica.

Ad Aldesago, villaggio situato sul monte Brè, si trova un complesso residenziale ricavato dove un tempo sorgeva l'albergo Montefiore: in posizione dominante e panoramica, e servito dalla storica funicolare che sosta proprio a fianco e permette di raggiungere direttamente la città. Il complesso è costituito da tre edifici contornati da giardini e vialetti, una piscina estiva e un'annessa zona fitness. L'appartamento è un trilocale ben rifinito, molto luminoso, con un giardino privato sul quale affacciano tutti gli ambienti. Il soggiorno ha una doppia esposizione, e la camera matrimoniale è dotata di bagno en-suite. Pavimentazione in parquet di rovere. Allo stesso piano si trova una spaziosa cantina/locale lavanderia.Disponibile un parcheggio doppio in autorimessa condominiale per 40'000 fr.RIF. 2895______________________________________________________________________In Aldesago, a village located on Mount Brè, there is a residential complex created where the Montefiore hotel once stood: in a dominant and panoramic position, and served by the historic funicular that stops right next to it and allows you to reach the city directly. The complex consists of three buildings surrounded by gardens and paths, a summer swimming pool and an adjoining fitness area. The apartment is a well-finished three-room apartment, very bright, with a private garden that all the rooms overlook. The living room has a double exposure, and the master bedroom has an en-suite bathroom. Oak parquet flooring.On the same floor there is a spacious cellar/laundry room.A double parking space is available in the condominium garage for 40,000 fr.REF. 2895

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Bissone

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Bissone, dans une résidence avec piscine commune, à courte distance des principaux axes routiers.Possibilité d'achat également en tant que résidence secondaire.L'immobilier se développe sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, à l'intérieur d'un bâtiment qui fait partie d'un complexe résidentiel articulé sur des niveaux décalés qui suivent la pente naturelle du terrain. L'accès se fait depuis le cinquième étage du bâtiment inférieur, tandis que l'unité résidentielle se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment supérieur, garantissant intimité et vue ouverte.L'entrée s'ouvre sur un atrium avec armoires murales et mène à la zone de vie, composée d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine habitable, d'un confortable débarras et d'une salle de bain pour les invités. Le rez-de-chaussée comporte également une spacieuse chambre principale avec salle de bain et dressing. Du salon, vous pouvez accéder au jardin suspendu, qui offre une vue panoramique imprenable sur le lac.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, dont l'une avec un dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un débarras pratique supplémentaire.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte et 1 place de parking extérieure non couverte à un prix total de 65 000 CHF.L'appartement fait partie d'une résidence construite en 2002 et se présente en bon état. Les finitions comprennent des sols en parquet et des salles de bain avec carrelage, rénovées en 2013. Le chauffage est au fuel avec chauffage au sol, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets électriques.Une buanderie commune est également à la disposition des résidents.La valeur ajoutée indiscutable de cet appartement est la piscine commune avec solarium donnant directement sur le lac.La commune de Bissone se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre de Lugano et à proximité des accès autoroutiers. Elle offre tous les services principaux, dont des magasins, des restaurants, des bars, un bureau de poste et une banque.MESURESAppartement : 142,00 m²Terasse : 7 m²Jardin : environ 150 m²Surface commerciale : 160 m²Ref. : V-TA-BIS-CAM-48

3,5 locaux avec jardin à Paradiso

3,5 locaux avec jardin à Paradiso, dans un quartier résidentiel à quelques pas du lac de Lugano.L'immobilier est situé au premier étage d'un bâtiment qui fait partie d'un grand complexe résidentiel construit en 1964 et complètement rénové en 2012. La position est extrêmement pratique : en seulement quatre minutes à pied, vous pouvez rejoindre le bord du lac, tandis que dans les environs immédiats, il y a des écoles, des magasins, des supermarchés, des centres commerciaux, la gare et l'accès à l'autoroute.L'appartement, rénové entre la fin 2015 et le début 2016, se présente dans un excellent état grâce à des interventions ciblées qui ont amélioré les espaces et complètement renouvelé les finitions et les systèmes. L'environnement est moderne et accueillant, avec un salon comprenant un séjour avec accès à un terrasse d'environ 10 m² avec vue partielle sur le lac, une cuisine américaine avec îlot et salle à manger, séparés par une porte en verre satiné raffinée. La zone de nuit accueille deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire à jets. Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelaine, des fenêtres en bois et en PVC.Toutes les pièces ont accès à un portique sur le côté lac et au jardin à usage exclusif.La copropriété offre de nombreux services, dont une piscine extérieure immergée dans le verdoyant grand jardin de la copropriété, une terrasse commune sur le toit réservable pour des événements et des barbecues, et une buanderie. La structure, bien entretenue, est gérée par deux concierges. Parmi les interventions les plus récentes de la copropriété, citons le remplacement de la chaudière au fuel, de l'ascenseur et des tuyaux, achevés en 2018.1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas d'un espace de parking privé, mais un espace de parking en copropriété est disponible à la location au coût de 80 CHF par mois.La position est particulièrement avantageuse également en raison des nombreux avantages offerts par la commune de Paradiso. Les résidents peuvent en effet profiter du service Taxipub diurne à un prix très avantageux, du bateau sur le lac de Lugano et de l'accès au funiculaire du Monte San Salvatore. De plus, la commune est connue pour sa politique fiscale avantageuse.MESURESAppartement : 100 m²Terrasses : 10 m²Surface commerciale : 105 m²Ref. : V-PM-PAR-AZZ-10

Attique avec vue sur le lac à Paradiso, également disponible comme résidence secondaire

Elegante attique 4,5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso, disponible également comme résidence secondaire. Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée : à quelques pas du lac de Lugano, très proche du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.Avec une surface interne d'environ 120 m², cette propriété offre des espaces spacieux et bien distribués. L'entrée s'ouvre sur un atrium, suivi d'un salon lumineux avec un espace de vie avec cheminée et espace de dîner, une cuisine séparée, une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le point fort est la veranda et la terrasse panoramique de 46 m², d'où vous pouvez admirer une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.L'immeuble date de 1987. L'appartement a été rénové en 2018. Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans la zone de vie et du parquet dans la zone de nuit, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un système de climatisation.L'immeuble dispose d'une zone verte commune et d'une buanderie condominiale.1 cave spacieuse est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune.L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques pas du centre de Lugano et du lac, avec tous les principaux services facilement accessibles.MESURES Appartement : 120 m²Terrasse : 46 m²Cave : 20 m²Surface commerciale : 145 m²Ref : V-CK-PAR-ANT-17A

2,5 pièces meublés à Aldesago, idéal également pour les non-résidents

Caractéristique 2,5 pièces à Aldesago, idéal également pour les non-résidents, grâce à la situation réservée et calme au pied du Monte Brè, tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement est situé au premier étage d'une maison de seulement 3 appartements, située dans le noyau historique du village. Le bâtiment, construit en 1920, a été complètement rénové en 2023 et conserve le charme et l'authenticité de l'architecture typique de l'époque.Les espaces intérieurs sont meublés et répartis comme suit : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à coucher avec accès à un balcon d'où l'on peut admirer un petit aperçu du lac.La salle de bain est équipée de la préparation pour l'installation de la machine à laver1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas de places de parking privées.MESURESAppartement : 46,98 m²Balcon : 6,42 m²Surface commerciale : 50,19 m²Ref. : V-BK-ALD-SOR-6

Tesserete: nouvel appartement 5,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services.Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privacité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux connections : à seulement 30 mètres se trouve la gare routière avec des connections vers la ville. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels, dont des supermarchés, des restaurants et des banques.La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement "clés en main", avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins.Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie :Système photovoltaïque AIL Solar avec rendement énergétique élevéPompe à chaleur air-eau de dernière générationChauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancéeFenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminiumPréparation pour l'automatisation de la maison et la station de recharge de véhicules électriquesInterphone vidéo et systèmes de sécurité modernesLa qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient partie intégrante de la maison.Cet élégant appartement de 5,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle construction combine la modernité, la lumière et l'espace, offrant une surface habitable de 121 m² conçue pour accueillir les besoins d'une famille moderne.L'agencement des espaces intérieurs comprend :Salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte, un environnement lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse.Bureau privé, idéal comme espace de travail ou salle multifonctionnelle.Deux chambres avec accès direct à la terrasse.Chambre à coucher spacieuse avec salle de bain privée, conçue pour un maximum de confort.Deuxième salle de bain avec douche et finitions modernes.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus désirables de Tesserete, représentant l'équilibre parfait entre l'esthétique et la fonctionnalité, immergée dans la tranquillité mais proche des principaux services.Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 50'000.- chacune.La Residenza Ferrari n'est pas simplement une nouvelle construction. C'est une nouvelle façon de vivre en Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.7

Paradis, élégant attique avec vue spectaculaire sur le lac et terrasse de 50 m²

Situé dans la magnifique zone collinaire de Lugano-Paradiso, ce lumineux attico de environ 150 m² conquiert avec sa fantastique terrasse de 50 m², d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique à 180° qui embrasse le golfe de Lugano jusqu'à Porlezza.L'habitation se trouve au quatrième et dernier étage d'un condominium construit dans les années 70 et offre une atmosphère unique de tranquillité et de charme. Idéal pour ceux qui cherchent une atmosphère accueillante, du confort, de la privauté et une vue panoramique à couper le souffle de leur maison.L'appartement s'ouvre sur un grand salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres qui mènent directement à la magnifique terrasse panoramique. La cuisine, complètement meublée et habitable, combine fonctionnalité et design. La zone nuit accueille trois chambres à coucher et deux salles de bain avec baignoire. Une cave et un espace de parking privé disponible à 50'000 CHF complètent la propriété.L'immobilier jouit d'une position tranquille et ensoleillée, commodément desservie à proximité par tous les principaux services : magasins, banques, bureau de poste, écoles, cabinets médicaux, pharmacies, arrêts de bus et de train, ainsi que des accès autoroutiers et de la promenade pittoresque du lac de Lugano.Une solution idéale également pour les familles qui cherchent du confort et de la praticité sans renoncer à l'exclusivité.Le multiplicateur fiscal est de 58% (2025), ce qui rend l'investissement encore plus attractif.

Viganello: 2,5 pièces avec balcon et à proximité de tous les services.

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Lugano, dans le district de Viganello, nous proposons à la vente un appartement spacieux et confortable de 2,5 pièces, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu composé de seulement 6 unités d'habitation.La position est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans renoncer à la commodité des principaux services : magasins, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied.L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 79 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et rationnelle des espaces, composée comme suit : • Entrée accueillante avec espace dédié aux armoires • Séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour des moments de détente en plein air • Cuisine séparée, pratique et bien organisée • Chambre principale • Étude • Deux salles de bains • Cave privée au sous-sol La propriété est complétée par un emplacement de parking pratique dans le garage, disponible au prix de CHF 50 000 (à ajouter au prix de vente).La configuration actuelle comprend une pièce utilisée comme étude, qui peut être facilement transformée en deuxième chambre à coucher en créant une simple cloison en placoplâtre, permettant ainsi d'obtenir un appartement de 3,5 pièces sans travaux structurels invasifs.Alternativement, la solution actuelle est particulièrement fonctionnelle et confortable pour un jeune couple ou une personne seule, offrant un espace dédié au travail ou à l'étude, qui est de plus en plus demandé dans les habitations modernes.La propriété représente également une excellente opportunité en tant qu'investissement avec revenu : actuellement, il y a une activité de B&B, qui confirme l'attrait élevé de la propriété.La propriété convient également en tant que pied-à-terre pour les managers ou les professionnels qui séjournent fréquemment à Lugano et qui souhaitent une demeure stable et bien située, même s'ils ne passent que des périodes limitées dans la ville.Une solution d'habitation solide, polyvalente et stratégiquement située dans l'un des quartiers les plus demandés de la ville de Lugano.📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement de design exclusif dans un excellent emplacement

? Résidence avec un haut standard et piscine ? 1 place de parking en garage et 1 cave ? Buanderie privée dans l'appartement ? Les meubles sont inclus dans le prix ? Vue sur le jardin et la montagne ? Orientation est-sud ? Jardin privé de 100 m2 ? Une deuxième chambre avec salle de bain sera aménagée ? Complètement rénové en 2023 Nous nous réjouissons de votre contact. Gentilino appartient à la commune de Collina d'Oro. Depuis toujours, la région est l'un des destinations les plus prisées, également grâce aux divers témoignages artistiques et monumentaux. En tant que lieu de naissance de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la résidence choisie du lauréat du prix Nobel de littérature Hermann Hesse. Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer dans le Tessin et de vous fournir des conseils complets. Bienvenue à Gentilino - Collina d'Oro !

Cassarate: Élégant appartement rénové

CASSARATE, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, avec accès direct à la Piazza della Riscossa, à 1 minute à pied du lungolago et du Lido di Lugano, à côté des principaux services, à quelques mètres des écoles, supermarché, banque, bureau de poste, arrêt de bus, installations sportives avec courts de tennis et piscine couverte, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces en phase de rénovation avec des finitions de haut niveau. L'appartement se compose d'un entrée, salon avec cuisine ouverte, 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, 1 balcon, grand terrazzo, cave et possibilité de parking dans le garage couvert. La disposition des espaces est étudiée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité.Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison élégante et confortable dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente: CHF 1.880.000.Place de parking dans le garage CHF 80.000

Nouvel appartement lumineux de 3,5 pièces

Appartement spacieux de 3,5 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble récemment construit, sans obstacles architecturaux. Le centre de Lugano est accessible à pied en 10 minutes, très bien desservi par les écoles, les commerces et tous les services.L'étage est accessible directement par ascenseur depuis le garage.Les intérieurs sont divisés comme suit:Hall d'entrée, salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse de 12 m², cuisine séparée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et fenêtre et une deuxième salle de bain avec douche.La propriété comprend également une buanderie privée avec fenêtre et lave-linge, un cellier et un espace de stationnement dans le garage. Le prix d'un espace de stationnement dans le garage est de 80'000 CHF et n'est pas inclus dans le prix de vente. Il existe une possibilité d'acquérir un espace de stationnement supplémentaire.

Appartement charmant et confortable avec vue sur le lac

? Entièrement rénové avec des surfaces de haute qualité ? Option d'achat de meubles ? Grand balcon ? À la fois le salon et la chambre offrent une vue sur le lac ? Vaste cave et 1 place de parking dans le garage pour CHF 75'000.- ? Appartement au premier étage, mais sans appartements à l'étage inférieur ? Zone de stationnement bleue et arrêt de bus directement en face de l'appartement Nous nous réjouissons de votre contact. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié à côté de l'oasis verte du parc San Michele. À la fois la vue panoramique et la proximité du centre de Lugano rendent le quartier très populaire. La position dominante enviable permet une vue spectaculaire sur l'ensemble du paysage sous-jacent, qui s'étend du Monte San Salvatore au centre de Lugano, ainsi que sur le lac jusqu'à Porto Ceresio. Bienvenue dans le quartier ensoleillé de Ruvigliana!

Mansarde romantique avec vue sur le lac et parking

Le silence du lac, seulement interrompu par le doux bruit des petites vagues, le parfum frais et intense de la végétation méditerranéenne, les reflets du soleil sur la surface bleue du lac. Une rareté que l'on peut posséder encore moins souvent. Cela et plus encore pourrait bientôt être votre nouvelle maison ou votre domicile de vacances. Dans un lieu idyllique et privilégié du quartier exclusif de Castagnola, cet appartement mansarde charmant et confortable se trouve : à seulement une pierre de Lugano et pourtant très calme, directement sur l'eau, entouré de nature. Un escalier mène directement du Sentiero di Gandria à l'entrée de la mansarde, qui se compose de 3 chambres, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. Surtout, 2 des 3 chambres impressionnent par leur grande taille.Toutes les pièces de l'appartement offrent une vue merveilleuse sur le lac, qui s'étend directement au pied de la résidence.L'appartement a accès à un jetty de bain commun et à une pièce de cellar. Dans le grand jardin commun sud, avec pergola et barbecue, entouré d'oliviers et de la flore tessinoise luxuriante, des moments inoubliables avec vos proches sont garantis. Un espace de garage privé, à environ 100m de l'appartement, complète cette propriété spéciale.Caractérisé par une richesse de culture et d'histoire, Lugano et ses environs ont toujours été une destination touristique populaire toute l'année, ainsi qu'un quartier résidentiel exclusif et préféré. Grâce au climat méditerranéen, Lugano jouit d'une végétation luxuriante comme les pins, les cyprès et les palmiers, nichée dans le paysage lacustre et montagnard à couper le souffle. En raison de la bonne connexion autoroutière, l'Italie et l'aéroport international de Milan-Malpensa peuvent être atteints en un court laps de temps. La proximité du centre-ville de Lugano, la connexion directe aux transports publics, ainsi que l'ensoleillement optimal font de Castagnola un quartier attractif.Nous sommes également heureux de vous aider à vous installer dans le Tessin et de vous fournir des conseils complets.Bienvenue à Castagnola !

Résidence Parco Ceresio B1.1

Résidence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, naît la moderne résidence Parco Ceresio : un projet exclusif composé de deux élégants bâtiments d'habitation avec seulement 12 appartements chacun, entourés de verdure et conçus pour offrir une qualité de vie, une efficacité énergétique et un confort de vie.La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, son attention aux détails et son aménagement fonctionnel. Les bâtiments sont équipés d'ascenseurs et sont accessibles sans obstacle. L'environnement est bien connecté et offre tous les services essentiels : transports en commun, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l'autoroute.Les appartements, disponibles dans différentes tailles, impressionnent par leurs espaces lumineux, leurs lignes claires et leurs finitions de haute qualité. Chaque unité dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, de chambres à coucher spacieuses, de salles de bain fonctionnelles ainsi que d'une vaste terrasse ou d'un jardin privé au rez-de-chaussée. La climatisation et le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et le standard d'isolation thermo-acoustique garantissent un confort tout au long de l'année avec une consommation d'énergie réduite. L'offre est complétée par un lave-linge et un sèche-linge dans chaque unité, des armoires encastrées dans le hall d'entrée, des caves ainsi que la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.Les appartements 2,5 pièces à partir de CHF 630'000 sont idéaux pour les célibataires, les couples ou comme investissement. Ces unités offrent une surface habitable bien répartie avec un espace de vie ouvert convivial avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain moderne avec place pour une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu'une grande terrasse couverte ou un jardin privé, harmonieusement intégré à la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et central • Nouvelle résidence certifiée Minergie • Appartements lumineux et modernes • Matériaux de haute qualité • Chauffage par le sol et climatisation • Places de parking en sous-sol à CHF 55'000.— chacune • Premier lieu de résidence

Résidence Parco Ceresio B2.1

Résidence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, naît la moderne Résidence Parco Ceresio : un projet exclusif composé de deux élégants bâtiments d'habitation avec seulement 12 appartements chacun. Entourée de verdure, elle a été conçue pour garantir la qualité de vie, l'efficacité énergétique et le confort d'habitation.La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par une architecture moderne et durable, un soin particulier pour les détails et une répartition des espaces bien pensée. Les bâtiments sont équipés d'un ascenseur et conçus sans obstacle pour permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite. L'environnement est très bien desservi et offre tous les services importants : transports en commun, commerces, centres sportifs, écoles ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.Les appartements, disponibles dans différentes tailles, sont caractérisés par des pièces lumineuses, des lignes claires et des matériaux de haute qualité. Chaque unité propose un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne entièrement équipée, des chambres spacieuses, des salles de bains fonctionnelles ainsi qu'une grande terrasse couverte ou, pour les appartements du rez-de-chaussée, un jardin privé. La climatisation, le chauffage au sol à pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et l'isolation thermique et phonique exceptionnelle assurent un climat intérieur agréable tout au long de l'année avec une consommation d'énergie réduite. L'offre est complétée par une buanderie privée dans chaque unité, des armoires encastrées dans le hall d'entrée, un cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol.Les appartements 3,5 pièces, à partir de CHF 810'000, sont idéaux pour les couples, les petites familles ou pour tous ceux qui souhaitent plus d'espace. Ces unités offrent une répartition des espaces bien pensée avec un vaste salon et salle à manger avec cuisine moderne ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain principale avec espace pour machine à laver et sécheuse et, selon le plan, une deuxième salle de bain. Une grande terrasse couverte ou un jardin privé, harmonieusement intégrés dans l'environnement verdoyant, complètent l'offre.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et central • Nouvelle résidence certifiée Minergie • Appartements lumineux et modernes • Matériaux de haute qualité • Chauffage au sol et climatisation • Places de parking en sous-sol à CHF 55'000.— chacune • Premier lieu de résidence

Résidence Parco Ceresio A4.1

Résidence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, naît la moderne résidence Parco Ceresio : un projet exclusif composé de deux élégants immeubles d'habitation avec seulement 12 appartements chacun, nichés dans un environnement verdoyant et conçu pour offrir qualité de vie, efficacité énergétique et confort de vie.La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, son attention au détail et son aménagement réfléchi. Les bâtiments sont équipés d'un ascenseur et conçus sans obstacle pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. L'environnement est très bien desservi et offre toutes les infrastructures importantes : transports en commun, commerces, centres sportifs, écoles ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.Les appartements, disponibles dans différentes tailles, convainquent par leurs espaces lumineux, leurs lignes claires et leurs équipements de haute qualité. Chaque unité dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et entièrement équipée, de chambres à coucher spacieuses, de salles de bain fonctionnelles ainsi que d'une grande terrasse couverte ou – pour les appartements du rez-de-chaussée – d'un jardin privé. La climatisation, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et l'isolation thermique et acoustique de haute qualité garantissent un bien-être tout au long de l'année avec une consommation d'énergie réduite. L'offre est complétée par une buanderie privée, des armoires intégrées dans le hall d'entrée, un cave ainsi que la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage souterrain.Les appartements 4,5 pièces, à partir de CHF 1’250’000, sont la solution idéale pour les familles ou pour les personnes recherchant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Chaque unité dispose d'une surface habitable généreuse avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte moderne, de trois chambres à coucher bien proportionnées, de deux salles de bain et d'une buanderie privée. Le concept de vie est complété par une grande terrasse couverte ou – pour les appartements du rez-de-chaussée – un jardin privé, harmonieusement intégré dans l'environnement verdoyant de la résidence.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et central • Nouvelle résidence certifiée Minergie • Appartements lumineux et modernes • Matériaux de haute qualité • Chauffage par le sol et climatisation • Places de parking en garage souterrain à CHF 55'000.— chacune • Premier lieu de résidence

Résidence Parco Ceresio Attika B5.1

Résidence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, naît la moderne Résidence Parco Ceresio : un projet exclusif composé de deux élégantes maisons d'habitation avec seulement 12 appartements chacune, nichées dans un écrin de verdure et conçues pour offrir qualité de vie, efficacité énergétique et confort de vie.Les appartements, disponibles dans différentes tailles, convainquent par leurs espaces lumineux, leurs lignes pures et leurs équipements de haute qualité. Chaque unité dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne entièrement équipée, de chambres spacieuses, de salles de bain fonctionnelles ainsi que d'une grande terrasse couverte ou, pour les appartements du rez-de-chaussée, d'un jardin privé. La climatisation, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la ventilation contrôlée et l'isolation thermique et acoustique de haute qualité garantissent un confort tout au long de l'année avec une consommation d'énergie réduite. L'offre est complétée par une buanderie privée, des armoires encastrées dans le hall d'entrée, un cave ainsi que la possibilité d'acquérir une place de parking dans le garage souterrain.Les nouvelles appartements d'attique 4,5 pièces, à partir de CHF 1’600’000, offrent une élégante combinaison d'espace, de luminosité et de confort de vie exclusif. Chaque unité dispose d'une surface habitable généreuse et comprend un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne, trois chambres, trois salles de bain ainsi que des équipements de haute qualité. Le point fort de l'étage d'attique est la grande terrasse panoramique, qui s'intègre harmonieusement dans l'architecture de la résidence, offre une vue dégagée sur le paysage et est idéale pour profiter de la vie en plein air dans une absolue intimité.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et central • Résidence neuve certifiée Minergie • Appartements lumineux et modernes • Matériaux de haute qualité • Chauffage par le sol et climatisation • Places de parking en garage souterrain à CHF 55'000.— chacune • Premier lieu de résidence

Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon

À vendre : Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 875'000Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)CHF 875’000 avec places de parking et cave. Option d'achat de places de parking supplémentaires et d'un deuxième local de stockageDescriptionÀ moins de 5,6 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un appartement 4.5 pièces en attique au 4e étage avec une exposition est-ouest optimale. L'appartement dispose de plus de 123 m² de surface habitable, d'une terrasse orientée est parfaite pour le petit déjeuner au soleil, et d'un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment certifié MINERGIE-P® et conçu pour répondre aux normes ZEB (Zero Energy Building).Équipements du bâtiment • Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale • Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques • Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batterie • Coûts de chauffage, de climatisation et d'eau chaude très bas • Frais de condominium très bas Équipements de l'appartement • Climatisation • Isolation acoustique élevée • Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge • Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes allergiques) • Stores motorisés avec régulation de la luminosité • Porte blindée et interphone vidéo IP, contrôlable à distance • Système d'alarme anti-intrusion avec surveillance vidéo interne • Cuisine moderne avec sols et murs en marbre minéral • Régulation de la température indépendante pour chaque pièce Un investissement intelligent et durableL'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au plus haut niveau, dans un cadre élégant et avant-gardiste. Contactez-nous pour recevoir les plans d'étage ou pour organiser une visite.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.1)

Nouvelles constructions de haute qualité, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 63,2 m² d'espace de vie et une terrasse de 10,70 m².Un avantage unique de cette offre est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, garantissant une consommation faible et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 630’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.