972 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: District Lugano

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, au cœur du quartier de Molino Nuovo, une zone particulièrement appréciée pour sa commodité. Tous les principaux services sont à proximité — de l'hôpital civil, des écoles, des supermarchés, aux cafés et aux transports publics — et le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes.L'immobilier est situé au premier étage d'un immeuble construit en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine en vue, déjà entièrement meublée, et à un salon lumineux, depuis lequel on accède à une veranda, parfaite pour être utilisée pendant toute l'année. La zone nuit est composée d'un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain.Les finitions sont modernes : sols en grès porcellanato, fenêtres en aluminium avec double vitrage, système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.Un espace vert commun est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il existe également la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 65 000 CHF.Excellente solution pour ceux qui veulent vivre dans un quartier commode de Lugano, avec tout à portée de main.MESURESAppartement : 92 m²Veranda : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4

Grande appartement 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia - Capriasca

Grand 2.5 pièces dans le verdure à Lugaggia, Capriasca, dans un complexe résidentiel de construction récente composé de seulement 4 unités d'habitation.L'immobilie de plus de 70 m² est exposée au sud-ouest, elle bénéficie donc d'une excellente éclairage naturelle toute la journée.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée avec espace pour un garderobe confortable, grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore à l'extérieur grâce à une terrasse accessible depuis le salon.L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux construit en 2018 et est en parfait état. Fenêtres en PVC avec double vitrage, cuisine moderne signée Ernesto Meda et équipée d'appareils de dernière génération, sols en parquet. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Le prix comprend 1 buanderie privée / débarras, tandis que 1 grand emplacement de parking dans le garage est disponible au coût de 40 000 CHF.Le complexe résidentiel est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure, à quelques pas d'un bois avec des sentiers naturels et un parcours de fitness. Grâce à sa position, l'appartement est la solution idéale pour les jeunes couples qui travaillent à Lugano et veulent vivre dans un environnement serein, sans renoncer à la commodité de rejoindre la ville en quelques minutes. Il est également parfait pour les couples plus âgés qui apprécient la nature et les promenades en plein air, tout en ayant tous les services à proximité, avec Tesserete à seulement 1 km de distance.MESURESAppartement : 74 m²Terasse : 10 m²Surface commerciale : 79 m²Ref : V-BA-LUG-PIA-8

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville

Vaste appartement 5.5 pièces en centre-ville de Lugano, à quelques pas de tous les services urbains.Situé au quatrième étage, ce bien de 5.5 pièces a été réalisé par la réunion de deux appartements 3.5 pièces. Les espaces intérieurs sont ainsi divisés : hall d'entrée avec placard mural confortable, salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres principales avec salle de bain et terrasse privée, une chambre, un studio, deux salles de bain dont une avec bain turc et chromothérapie, une buanderie/réserve. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses.Les finitions sont de bonne qualité : carrelage dans la cuisine et parquet dans le reste de l'appartement, fenêtres en bois avec double vitrage, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, armoires murales dans les chambres et dans le couloir, stores sur les terrasses.2 caves sont incluses dans le prix et 2 places de parking dans le garage (60 000 CHF chacune).L'appartement est situé dans un immeuble des années 70 qui a subi des travaux de modernisation sur l'ascenseur et les interphones. Le système de chauffage sera également remplacé en hiver.L'immeuble dispose d'un petit jardin commun et d'une buanderie condominiale.La position est très favorable pour ceux qui veulent facilement rejoindre les magasins, les écoles, les restaurants, les salles de sport et autres services. L'arrêt des transports en commun est également à proximité.MESURESAppartement : 190 m²Terrasses : 23,87 m²Surface commerciale : 201,94 m²Ref. : V-MM-LUG-COR-1

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano

2,5 locaux à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine où une lave-linge est installée, hall de nuit avec espace pour un placard, chambre à coucher et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, plusieurs places de parking communales sont disponibles à proximité de l'immeuble, qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des parquets dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur est assurée par une chaudière à fuel, avec distribution par radiateurs.Un local de buanderie avec lave-linge et sèche-linge est disponible.Les commerces et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16

3,5 locaux de récente construction à Molino Nuovo

Appartement de récente construction dans le quartier de Molino Nuovo, dans une zone commode avec tous les services et le centre-ville.Situé au quatrième étage, l'immobilier de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, spacieux salon avec cuisine ouverte et accès à un terrasse, couloir, chambre à coucher avec salle de bain privée, chambre, buanderie et salle de bain.L'immeuble a été construit en 2017 et l'immobilier est en excellent état. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès porcelanisé. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualitéLe chauffage est assuré par des serpentines au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur.Un espace vert est à la disposition des résidents.1 cave est inclus dans le prix de vente.Possibilité d'acheter ou de louer des places de parking dans le garage.L'excellente situation est sans conteste le point fort de ce logement. Le quartier de Molino Nuovo a en effet connu une importante rénovation à la fois en termes d'immobilier et d'infrastructures. À proximité immédiate se trouvent l'hôpital civil, des cafés, des écoles et des activités commerciales. Le centre de Lugano est accessible en quelques minutes.MESURESSurface commerciale : 106,73 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-8

Lugano – immeuble élégant avec possibilité de transformation en habitation en face du Parco Ciani

centre de Lugano et directement en face du magnifique Parco Ciani, nous proposons un immeuble dans une situation privilégiée, idéal pour ceux qui souhaitent combiner la commodité de la ville avec la tranquillité d'un environnement vert et prestigieux.Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble élégant, l'immeuble est actuellement utilisé comme bureau et dispose d'une surface généreuse, avec des espaces qui peuvent être facilement adaptés pour un usage résidentiel.Répartition des espaces • Hall d'entrée: spacieux et accueillant, idéal comme entrée principale ou zone de réception. • Trois bureaux: spacieux et lumineux, facilement convertibles en chambres à coucher. • Salle de réunion: transformable en un grand salon avec salle à manger. • Cuisine: fonctionnelle et bien positionnée, avec possibilité d'agrandissement et de modernisation. • Deux salles de bains: utilisables comme salle de bain pour les invités et deuxième salle de bain. • Salle de serveur: avec possibilité de transformation en salle de bain principale. • Balcon de environ 12 m²: spacieux et idéal pour des moments de détente à l'extérieur, avec vue sur le cadre environnant calme. • Places de parking: une place de parking dans le garage souterrain et une place de parking extérieure, disponibles pour CHF 170'000.–, pour garantir la commodité et la sécurité. Situation stratégiqueL'immeuble bénéficie de connections excellentes et se trouve à proximité de tous les services majeurs: • Arrêt de bus Lugano: 3 minutes à pied • Gare routière: 6 minutes • Gare ferroviaire Lugano FLP: 14 minutes à pied • Supermarché Frutor: 6 minutes à pied • Pharmacie du Parco: 2 minutes à pied • Écoles: 2 minutes à pied Un immeuble aux multiples possibilitésGrâce à sa situation et à la polyvalence de ses espaces, l'immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante. La transformation de bureau en espace résidentiel peut être effectuée avec des interventions minimales, ce qui rend cette solution attrayante à la fois pour les familles à la recherche d'une résidence près du centre et pour les professionnels qui ont besoin d'un espace de représentation avec possibilité de résidence.Une propriété de prestige, facilement adaptable aux besoins résidentiels et professionnels, dans l'un des quartiers les plus fascinants et les plus pratiques de Lugano.

Breganzona – appartement élégant, jamais habité, avec terrasse privée de 70 m²

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Breganzona, nous proposons à la vente un appartement élégant jamais habité, situé au premier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 unités d'habitation.La résidence a été construite en 2018, tandis que l'appartement a été réalisé en 2024. La propriété dispose de 143 m² de surface commerciale et offre des environnements spacieux et lumineux, avec une répartition des espaces étudiée pour garantir le confort, la privacité et la fonctionnalité.Le principal atout est la splendide terrasse privée d'environ 70 m², directement reliée à la zone de jour par de grandes fenêtres. Un espace idéal pour créer une zone de repas, un salon extérieur ou simplement pour profiter de moments de détente dans la totale tranquillité.L'appartement se compose d'un élégant entrée avec un placard, d'une cuisine moderne en open-space et d'un grand salon.La zone de nuit comprend : • une chambre à coucher avec salle de bain en-suite; • une deuxième chambre à coucher; • une chambre simple; • une salle de bain supplémentaire avec baignoire à jets; • un corridor pratique avec un placard mural et une connexion pour la machine à laver. Les finitions de bonne qualité, la bonne lumière naturelle et les espaces bien organisés rendent cette propriété particulièrement adaptée aux familles à la recherche d'espaces de vie spacieux dans un contexte moderne et calme.Une position commode et stratégiqueBreganzona offre un bon équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. À proximité immédiate, se trouvent des écoles, des transports en commun et des infrastructures principales : • École maternelle et primaire : 500 m • École secondaire : 600 m • Arrêt AutoPostale : 550 m • 1,3 km • Gare de Lugano : 2,5 km • Centre-ville de Lugano : 4 km Une occasion à ne pas manquerAvec un prix de vente de CHF 900'000.–, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une maison moderne, spacieuse et jamais habitée, caractérisée par la privacité, le confort, la qualité et une grande surface extérieure privée, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité du centre de Lugano.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.

5,5 locaux duplex avec vue sur le lac à Castagnola

Appartement duplex avec vue sur le lac à Castagnola, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché.L'immobilier de 231 m² se développe sur deux niveaux.Le premier étage accueille la zone nuit, composée de : chambre à coucher avec grand placard et salle de bain privée, couloir, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie.Le niveau supérieur abrite la zone jour, dotée de : grand salon avec accès à un balcon et une veranda dont on admire une splendide vue sur le lac, couloir, cuisine séparée, salle de bain et bureau.Au cours de l'année 2023, divers travaux de modernisation des finitions ont été effectués. Les sols sont en parquet. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est centralisé avec chaudière à gaz et l'irradiation se fait par serpentines au sol.La résidence dispose d'une surface verte commune et d'une buanderie en condominium.2 caves sont incluses dans le prix de vente. 1 place de parking extérieure à 50 000 CHF. Il existe également la possibilité de louer deux places de parking supplémentaires.MESURESAppartement : 213,20 m²Terrasses : 35,50 m²Surface commerciale : 231 m²L'emplacement du bâtiment est enviable car il est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin, bénéficie d'une splendide vue sur le lac de Lugano et d'une tranquillité absolue. L'arrêt de bus est à moins de 100 m, le centre de Lugano est à 3 km.Ref. : V-VM-CAS-GIO-22

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Solution optimale pour ceux qui recherchent un investissement au Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.La construction présente des fenêtres en PVC avec triple vitrage, chauffage par serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements des salles de bain sont en grès porcelanato.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 Chf.La construction est conçue pour garantir une efficacité énergétique élevée, grâce également à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un lavoir est à la disposition des locataires.La situation est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terrasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

Appartement spacieux de 3.5 pièces avec terrasse à Agno

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse à Agno, situé au quatrième étage d'une résidence de récente construction, d'où l'on peut rejoindre à pied des commerces, des restaurants, des courts de tennis, l'aéroport de Lugano et le lac.Les espaces sont particulièrement spacieux et les intérieurs sont distribués de telle sorte qu'ils offrent une remarquable habitabilité.terrasse, une cuisine ouverte, une chambre principale, une petite chambre et une salle de bain avec baignoire.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage au prix de 40 000 chf.Les finitions intérieures sont de haut standing. L'ensemble du bâtiment a également vu l'emploi de matériaux de construction de qualité : façade ventilée, bonne isolation phonique et thermique, fenêtres en PVC-aluminium avec double vitrage. La production de chaleur se fait par le biais d'une chaudière à gaz, avec distribution par des serpentes et des thermostats ambiants dans chaque pièce.Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires, qui contribuent à l'efficacité énergétique globale et à la réduction de la consommation.Un local de buanderie est à la disposition de tous les condominiums.Cet appartement est situé à proximité immédiate de tous les services : à pied, on peut rejoindre des commerces, des écoles, des bureaux, des cabinets médicaux, des courts de tennis et l'aéroport de Lugano. À côté de la résidence, un canal longe lequel on peut se promener en tranquillité et rejoindre le lac en quelques minutes.MESURESAppartement : 102,75 m²Terrasse : 16,00 m²Surface commerciale : 110,75 m²Ref. : MON-PPP33-C

Appartement 3.5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide

Appartement 3.5 pièces avec vue partielle sur le lac à Melide, dans une résidence située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas du lac.L'unité a fait l'objet d'une rénovation complète récente.Situé au deuxième étage, l'appartement se compose de : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse d'où l'on admire une vue partielle sur le lac de Lugano, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.Les finitions contemporaines rehaussent encore la position privilégiée de la propriété. Les sols sont en grès porcelanato dans tout l'appartement, tandis que dans les salles de bain les revêtements en carreaux, les fenêtres en PVC avec double vitrage, la cuisine a été récemment remplacée. Le chauffage est distribué par des serpents de chauffage au sol connectés à un système centralisé alimenté au diesel.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 35 000 CHF.La résidence, construite au milieu des années 70, bénéficiera de travaux de rénovation déjà planifiés, notamment la rénovation des façades et des balcons, travaux qui donneront à la résidence un aspect plus moderne et soigné.Un jardin et une buanderie commune sont à la disposition des condominiums.MESURESAppartement : 84,77 m²Terrasse : 7,92 m²Surface commerciale : 88,73 m²Ref. : V-NF-MEL-DOY-1

3,5 locaux de nouvelle construction à Rivera

Situé au premier étage, l'appartement présente des espaces bien distribués : entrée sur un spacieux et lumineux salon avec accès à la terrasse, cuisine open space, chambre principale avec salle de bain privée (où l'installation de la machine à laver est prévue), chambre et une salle de bain complète.Les finitions intérieures sont encore personnalisables. Les matériaux prévus sont modernes et de haute qualité.L'édifice est doté d'installations qui visent à réduire la consommation d'énergie et à minimiser l'impact environnemental. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont garantis par une pompe à chaleur moderne, supportée par des panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.La livraison est prévue pour les premiers mois de 2027.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acquérir 1 place de parking, selon la disponibilité, aux prix suivants :- Place simple dans le garage à 45 000 CHF/pièce.- Place extérieure non couverte à 20 000 CHF/pièce.La résidence est située dans un quartier bien desservi et facilement accessible, dans une partie de Rivera caractérisée par des bâtiments de petites et moyennes dimensions, qui contribuent à maintenir un contexte résidentiel calme et agréable.Des écoles, des magasins d'articles essentiels et des connexions avec les transports en commun se trouvent à proximité.MESURESAppartement : 84,00 m²Terrasse : 11,57 m²Cave : 4,53 m²Surface commerciale : 90,92 m²Ref. : V-MB-RIV-BRI-13-2