974 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: District Lugano

Muzzano, 2,5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un contexte résidentiel calme et apprécié, où confort, fonctionnalité et modernité se rencontrent dans cet élégant appartement de 2,5 pièces au deuxième étage d'une nouvelle construction, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 78 m², conçue avec une distribution rationnelle des espaces. Les intérieurs comprennent un espace de vie lumineux avec accès direct aux espaces extérieurs, une chambre à coucher bien dimensionnée et une salle de bain fonctionnelle, créant une solution d'habitation pratique et confortable. Une terrasse, idéale pour se détendre et profiter de la vue ouverte, complète la propriété et valorise la qualité des espaces extérieurs. Un cave privé, parfait pour un espace de stockage et d'organisation supplémentaire, complète l'offre. Cet appartement représente une opportunité de valeur dans le cœur de Muzzano, adapté comme résidence principale ou investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés autour de Lugano. En outre, l'appartement est prévu pour être connecté à un système de climatisation, pour assurer le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ? La nouvelle résidence propose un mode de vie moderne et durable, immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir l'intimité, la tranquillité et le confort résidentiel grâce à la technologie de pointe et aux systèmes à haute efficacité. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs vastes et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. La localisation est idéale pour les amoureux de la nature, du lac de Lugano et des activités de plein air, tout en étant proche des transports, des services et des écoles.Le projet se trouve dans la commune prestigieuse de Muzzano (zone de Piodella), près d'Agno et de la Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette localisation permet d'avoir tous les services à portée de main sans avoir à se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant la circulation. De plus, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et de services. À 250 mètres, nous trouvons deux arrêts de bus, tandis que le train FLP, qui relie la gare de Lugano sans circulation, est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido d'Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, il y a de nombreuses routes dans les bois du Malcantone ou de la Collina d'Oro, parfaites pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la résidence, nous trouvons le centre commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, les médecins, les pharmacies, les restaurants, l'aéroport, Denner, la station-service, le lavage de voiture, le bar, etc.Le bâtiment est très éco-durable et a un faible impact environnemental : il est prévu de fournir une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. L'isolation est très efficace, avec un manteau thermique et des fenêtres en PVC à triple vitrage, qui maintiendront les coûts de fonctionnement très bas pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux et raffiné, conçu sur mesure pour les besoins humains.

Muzzano, 1,5 pièces, nouvelle construction. Résidence Green Horse.

Bienvenue à Muzzano, dans un contexte résidentiel calme et particulièrement apprécié, où le confort moderne et la qualité de vie se rencontrent dans cet élégant appartement de 1,5 pièces au premier étage d'un bâtiment neuf, disponible à la vente. La propriété offre une surface de 42 m², conçue avec une distribution fonctionnelle et bien étudiée des espaces, idéale pour ceux qui désirent une solution d'habitation pratique, moderne et accueillante. Les pièces comprennent une zone jour et nuit lumineuse et un salle de bain élégant, réalisés avec une attention particulière à la qualité des finitions et au confort quotidien. Les espaces sont conçus pour valoriser au mieux chaque mètre carré, créant un environnement harmonieux et agréable à vivre. Une cave privée complète l'offre, idéale pour garantir un espace de stockage et d'organisation supplémentaire. Cette habitation représente une opportunité intéressante au cœur de Muzzano, parfaite comme première habitation, pied-à-terre ou investissement immobilier dans une zone résidentielle de plus en plus recherchée. En outre, l'appartement est prévu pour être connecté à un système de climatisation, pour garantir le confort même pendant les mois les plus chauds. Pourquoi choisir la Résidence Green Horse ? La nouvelle résidence propose un nouveau mode de vie, moderne et durable, immergé dans la nature sans renoncer à la proximité de Lugano. La structure comprend 12 appartements dans deux bâtiments, conçus pour garantir l'intimité, la tranquillité et le confort de vie grâce aux technologies et aux systèmes de pointe à haute efficacité énergétique. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs amples et de terrasses exclusives, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les intérieurs. La position est idéale pour ceux qui aiment la nature, le lac de Lugano et les activités de plein air, tout en restant à proximité des transports, des services et des écoles.Le projet se trouve dans la commune prestigieuse de Muzzano (zone de Piodella), près d'Agno et de la Collina d'Oro, à quelques minutes du centre de Lugano. Cette position permet d'avoir tous les services à portée de main sans avoir à se déplacer vers le centre de Lugano, en évitant la circulation. De plus, la commune est intéressante du point de vue multiplicateur et de services. À 250 mètres, nous trouvons deux arrêts de bus postaux, tandis que le train FLP qui relie la gare de Lugano sans trafic est à quelques minutes de la maison. NATURE ET DÉTENTE La zone est célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre. À quelques minutes, nous trouvons les rives du lac de Lugano et le Lido d'Agno, le lac de Muzzano. Pour les amateurs de sport, il y a de nombreuses routes dans les bois du Malcantone ou de la Collina d'Oro, parfaites pour des promenades relaxantes. Devant la maison, nous trouvons un itinéraire pour vélo. TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAIN À quelques minutes de la résidence, nous trouvons le centre commercial Migros Agno, les écoles primaires et secondaires d'Agno, des médecins, des pharmacies, des restaurants, un aéroport, Denner, une station-service, un lavage de voitures, un bar, etc.Le bâtiment est très éco-durable et a un faible impact environnemental : il est prévu de fournir une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. L'isolation est très performante, avec une isolation thermique et un vitrage PVC triple, qui tiendront les coûts de condominium très bas pour tous. Le design est minimaliste mais chaleureux, recherché et sur mesure.

Appartement confortable en Piazza Indipendenza

Appartement confortable avec balcon au centre de Lugano.Nous proposons un appartement élégant, entièrement meublé, au 2e étage avec balcon, parfait pour les singles ou les couples. Situé en Piazza Indipendenza, à quelques pas du lac, du Parco Ciani, du casino et de tous les services du centre.- 1 chambre à coucher matrimoniale.- 1 salle de bain moderne avec douche et lave-linge/sèche-linge.- Séjour open space avec canapé, TV et zone de repas.- Cuisine moderne entièrement équipée.- Balcon privé avec vue sur le parc.- Chauffage au sol, ascenseur.L'appartement est vendu avec 1 place de parking privée dans le garage sous le bâtiment à CHF 150'000.Prix total de l'appartement avec parking : CHF 1'100'000

PREGASSONA · DERNIER 2½ PIÈCES AVEC JARDIN · POSSIBILITÉ RENT TO BUY

PREGASSONA · DERNIER 2½ PIÈCES AVEC JARDIN · POSSIBILITÉ RENT TO BUY Dans un endroit calme et ensoleillé à Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 2½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble contemporain composé de 12 unités.Prix de vente : CHF 540'000.-SUL : 58,45 m²Terrasse couverte : 12,65 m²Étage : rez-de-chaussée avec jardin de 45,45 m²Orientation : sud-ouestDescriptionL'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine open space, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'un confortable vestibule d'entrée. Prédisposition pour l'installation d'une colonne lave-essuie.La terrasse couverte, exposée au sud-ouest, offre une agréable zone extérieure vivable toute l'année. Équipements • Chauffage à thermopompe air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Menuiseries en métal avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles frangisole motorisées • Prédisposition pour colonne lave-essuie • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluse • Places de parking intérieures disponibles à CHF 55'000.- chacune EmplacementLa Résidence est située à Pregassona, dans un quartier résidentiel bien desservi : à quelques minutes du centre de Lugano, à proximité des transports en commun, des magasins, d'une pharmacie, d'écoles et de restaurants.Possibilité d'achat également via la formule du Rent to Buy.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Massagno: appartement 4,5 pièces à proximité de la gare

Dans un immeuble résidentiel récemment rénové et facilement accessible à tous les principaux services, nous vendons un appartement de 4,5 pièces au deuxième étage.L'unité se compose de:séjour lumineux avec coin cuisine3 chambres (une chambre à coucher et deux chambres simples)deux salles de bain, avec espace pour une colonne de lavagebalconLa propriété comprend également une cave et 1 place de parking extérieure à usage exclusif.L'appartement représente également une bonne opportunité d'investissement, car il est actuellement loué avec un contrat de location régulier à CHF 1'700 par mois.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour des rendez-vous le samedi également.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Appartement 4,5 pièces avec jardin à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement magnifique avec 4,5 pièces au rez-de-chaussée, dans la commune calme de Pambio-Noranco. Avec ses 154 m² d'espace habitable et son jardin privé, cette propriété construite en 1990 offre des pièces spacieuses et un confort moderne pour toute la famille.Récemment, les façades ont été renouvelées, de nouveaux planchers ont été installés dans les trois piècesPrix des appartements 4,5 pièces avec jardin à partir de CHF 628'000.-Le sous-sol est inclus dans le prixPlace de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.-L'appartement dispose de : • Pièces lumineuses : Pièces avec des planchers élégants en effet Gres et des murs blancs, créant une atmosphère accueillante • Deux salles de bain : Avec douche et cabine de verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver • Balcon privé : Parfait pour des moments détendus à l'extérieur avec accès direct au jardin privé de 300 m² • Cheminee : Pour créer une atmosphère chaude et conviviale les jours d'hiver • Cuisine équipée : Avec lave-vaisselle pour un maximum de commodité • Garage et parking : Place de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.- • Ascenseur : Pour un accès pratique Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services importants tels que la pharmacie Biomedica et le restaurant Prada SA sont accessibles en seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école primaire de Noranco est facilement accessible à pied en 9 minutes.Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la paix et la praticité dans un environnement ensoleillé en été et un environnement calme tout au long de l'année. Parfait pour les familles avec des enfants grâce aux pièces conviviales et à la proximité des services. Disponible immédiatement, pour commencer une nouvelle vie dans ce paradis tessinois.

CANOBBIO - 4.5 ATTICO COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, VUE SUR LE LAC, TECHNOLOGIE ET CONFORT

Dans le cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une réhabilitation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficient et techniquement avancé.L'appartement se développe sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec une lumineuse zone jour ouverte caractérisée par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images montrent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les larges fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.Veneta Cucine et équipée d'électroménagers de haut standing, s'insère parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le salon de surface généreuse bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte, d'où l'on admire le Golfe de Lugano, le lac et les collines environnantes.La zone nuit, étudiée pour garantir confort et intimité, comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bains, dont une en suite, et deux balcons. Surfaces • Surface totale SUL : 123,2 m² • Surface totale des balcons : 14,5 m² • Surface totale commerciale : 123,20 m² à 100 % + 14,50 m² à 50 % = 130,50 m² Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. L'ensemble de la propriété bénéficie de : • Isolation thermique extérieure en cape • Nouvel installation électrique et sanitaire • Chauffage au sol • Pompe à chaleur de dernière génération • Fenêtres en aluminium avec triple vitrage • Préparation pour la climatisation • Ventilation mécanique pour les cuisines et les salles de bains • Installation domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée • Panneaux photovoltaïques sur le toit La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie à usage exclusif et un box auto au prix de CHF 50'000.- avec accès direct à l'immeuble, ainsi que d'un place de parking extérieur au prix de CHF 30'000.-.La résidence dispose également d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatique et d'une gestion simplifiée des aires vertes.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et exclusif, avec peu d'unités d'habitation, des finitions de qualité supérieure, une vue sur le lac et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

CANOBBIO - 4,5 PIÈCES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ, AVEC JARDIN, TECHNOLOGIE ET CONFORT

Dans le cœur de Canobbio, dans une position particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux services, naît une résidence exclusive objet d'une rénovation totale qui a transformé un immeuble des années 80 en un bâtiment moderne, efficace et technologiquement avancé.L'appartement se développe sur une surface généreuse et accueille les hôtes avec un espace jour lumineux caractérisé par de grandes ouvertures vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage environnant. Les images révèlent un environnement contemporain et élégant, où le parquet en chêne aux tons clairs dialogue harmonieusement avec les larges fenêtres en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaude et raffinée.La cuisine, signée Veneta Cucine et complète avec des électroménagers de haut standing, s'intègre parfaitement dans le projet d'habitation grâce à des lignes essentielles, des matériaux recherchés et une palette chromatique moderne. Le séjour de surface généreuse jouit de l'accès direct à la terrasse couverte et au grand jardin privé.La zone nuit est conçue pour garantir confort et intimité et comprend trois chambres à coucher, deux élégants salles de bain dont une en suite et balcon.Surfaces :Totale SUL : 123,2 m2Totale jardin et balcons : 191,2 m2Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la qualité de construction. L'ensemble de la propriété bénéficie de : • isolamento thermique extérieur en cape; • nouvel installation électrique et sanitaire; • chauffage au sol avec serpentine; • pompe à chaleur de dernière génération; • menuiseries en aluminium avec triple vitrage; • prédisposition pour la climatisation; • ventilation mécanique pour les cuisines et les salles de bain; • installation domotique pour la gestion des lumières, des stores et du chauffage via une application dédiée; • panneaux photovoltaïques sur le toit.La propriété est complétée par une cave privée, une grande buanderie dédiée à usage exclusif et un box au prix de 50'000.- CHF avec accès direct à l'immeuble, ainsi qu'un place de parking extérieur à 30'000.- CHF. La résidence dispose également d'espaces extérieurs communs soignés, d'un jardin avec système d'irrigation automatisé et d'une gestion simplifiée des espaces verts. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, avec peu d'appartements, des finitions de qualité supérieure et tous les avantages des technologies d'habitation les plus modernes.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

VISTA LAGO - PISCINA INTERNA - TUTTO MERAVIGLIOSO

Presentiamo un appartamento 3.5 locali con piscina condominiale e vista spettacolare! Accogliente, luminoso e ben disposto! In un contesto familiare, molto curato, di un ambiente molto piacevole!Appartamento: Ampio atrio con guardaroba e armadi a muro Camera da letto con sala da bagno annessa Camera da letto con servizio doccia/wc annessa Grande sala a vista con stufa a legna Cucina attrezzata Locale deposito/ lavanderia Fantastica e grande terrazza a vista Terrazza sul verdeCondominio: Piscina interna condominiale Sauna e terrazza per prendere il sole 2 posti auto assegnati Lift presente Cantina privata Lavanderia ad uso in comune Locale deposito ad uso in comuneCondizioni: Residenza primaria Possibilità con ritiro mobilio Le bellezze di questo immobile risaltano nelle fotografie! Una splendida opportunità dove sentirsi a casa! Volentieri siamo a disposizione per una visita ed ulteriori informazioni! ______________________________________________________________________Wir präsentieren Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool und spektakulärer Aussicht! Gemütlich, hell und gut geschnitten! In einer familiären, sehr gepflegten Umgebung mit sehr angenehmer Atmosphäre.Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad/WC Großer offener Wohnbereich mit Holzofen Voll ausgestattete Küche Abstell-/Waschraum Fantastische, große Terrasse mit freiem Seeblick Terrasse mit Blick ins GrüneWohnanlage: Gemeinschaftliches Hallenbad Sauna und Liegeterasse 2 zugewiesene Parkplätze Aufzug vorhanden Privates Kellerabteil Gemeinschaftliche Waschküche Gemeinschaftlicher AbstellraumBedingungen: Hauptwohnsitz Möglichkeit zur Übernahme der EinrichtungDie Vorzüge dieser Immobilie kommen auf den Fotos besonders gut zur Geltung! Eine wunderbare Gelegenheit, sich hier wie zu Hause zu fühlen! Gerne stehen wir für eine Besichtigung und weitere Informationen zur Verfügung!

Belmonte | TI

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer eleganten und ruhigen Wohnlage, besticht diese Wohnung durch ihre großzügige Terrasse mit freiem Blick auf den Monte San Salvatore, die Staumauer von Melide sowie die wunderschöne Bucht von Lugano und bietet ein ideales Ambiente für Entspannung und gehobenes Stadtleben.Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, einer offenen Küche und einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, sowie zwei praktischen Fluren. Die Ausstattung ist von ausgezeichneter Qualität und verleiht dem gesamten Objekt eine schlichte und zugleich moderne Eleganz.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein komfortabler separater Fitnessraum mit Sauna, Jacuzzi, WC und Waschküche.À quelques pas du centre de Lugano, dans un cadre élégant et intime, cet appartement se distingue par sa terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le Monte San Salvatore, le pont-barrage de Melide et la magnifique baie de Lugano, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et une vie urbaine raffinée.Le bien se compose de hall d'entrée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. Les finitions sont d'excellente qualité, conférant à l'ensemble une élégance sobre et contemporaine.La propriété comprend également deux places de parking couvertes et une salle de fitness séparée très pratique, équipée d'un sauna, d'un jacuzzi, toilette et d'un espace buanderie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité d'un appartement, associés à une vue imprenable sur le lac.Just a few steps from the center of Lugano, in an elegant and private setting, this apartment stands out for its spacious terrace with open views of Monte San Salvatore, the Melide dam-bridge, and the beautiful Bay of Lugano, offering an ideal environment for relaxation and refined urban living.The property consists of entrance hall, an open-plan kitchen, a bright living area, two bedrooms, two bathrooms, as well as two practical storage area. The finishes are of excellent quality, giving the entire unit a sober and contemporary elegance.The property also includes two indoor parking spaces and a convenient separate fitness room, equipped with a sauna, Jacuzzi, toilet, and laundry area.An ideal solution for those seeking the comfort and practicality of an apartment, combined with an amazing lake view.A pochi passi dal centro di Lugano, in un contesto signorile e riservato, questo appartamento si distingue per il suo ampio terrazzo con vista aperta sul Monte San Salvatore, sul ponte-diga di Melide e sulla splendida baia di Lugano, offrendo un ambiente ideale per il relax e il buon vivere in città.L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina a vista, luminoso living, due camere da letto, due bagni oltre a due pratici disimpegni. Le finiture sono di ottimo livello e conferiscono all'insieme un'eleganza sobria e contemporanea.Completano la proprietà due posti auto interni e un comodo locale fitness indipendente, dotato di sauna, Jacuzzi, servizi igienici e lavanderia.Una soluzione ideale per chi desidera il comfort e la praticità di un appartamento, uniti ad una vista lago di grande impatto.

Appartement rénové avec piscine

Appartement merveilleux, complètement rénové, avec des matériaux de haute qualité, idéal comme solution principale ou secondaire, dans une résidence prestigieuse avec piscine à Castagnola, à courte distance du centre de Lugano.L'appartement se compose ainsi : entrée, cuisine séparée, grand salon-salle à manger, deux chambres, chambre principale avec vue sur le lac, garde-robe, salle de bain.L'unité dispose d'un parking intérieur au prix de CHF 100'000.-

Centre Lugano - 350 m² vue sur le lac

Centre-ville de Lugano, front de lac, opportunité rareDans le secteur le plus exclusif de la promenade du lac, à deux pas de la Via Nassa et du LAC, nous proposons une propriété unique d'environ 350 m² avec vue sur le lac ouverte.Un objet à rénover avec un potentiel extraordinaire : possibilité de créer une résidence de haut niveau ou de la diviser en deux unités indépendantes (appartement + studio).Contexte de standing avec concierge 24/24, vidéosurveillance et piscine couverte.4 places de parking dans le garage disponibles (CHF 100000 chacune).Une adresse exclusive, un projet sur mesure, un investissement de prestige.Un objet pour ceux qui cherchent position, superficie et valeur à créer.Contactez-nous pour plus de détails et une visite privée.Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Appartement avec vue lac à vendre

• Double entrée : piéton et avec ascenseur du condominium ; • Toilettes pour les invités ; • Grand salon avec grand balcon de 30mq d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur le lac, la ville et les montagnes environnantes ; • Cuisine séparée habitable avec débarras ; • Espace nuit avec deux chambres spacieuses ; • Salle de bain avec douche ; • Chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire. L'immeuble bénéficie d'une très bonne exposition solaire, à proximité de tous les services et du centre-ville. Quartier bien desservi par les transports en commun de la ville de Lugano.Deux caves spacieuses et quatre places de parking en garage pour CHF 30'000.- chacune complètent la propriété. Prix de vente CHF 1'488'000.-

Penthouse élégant avec terrasse privée sur le toit dans une résidence exclusive

À Cureglia, dans un quartier résidentiel calme et soigné, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces situé au deuxième étage d'une résidence exclusive à seulement quatre unités d'habitation. La propriété répond également aux normes Minergie, garantissant ainsi une haute efficacité énergétique et un confort de vie de première classe.L'appartement séduit par sa surface habitable généreuse d'environ 140 m², complétée par une belle terrasse sur le toit avec jardin privé d'environ 50 m² – un endroit idéal pour des moments de détente en plein air, des instants de convivialité et une absolue intimité.Les pièces intérieures sont exceptionnellement lumineuses, harmonieusement agencées et conçues pour un maximum de confort de vie.Le salon vous accueille avec un spacieux et lumineux salon, enrichi d'une cuisine moderne avec îlot de cuisine qui s'intègre parfaitement dans l'espace et est idéale pour un mode de vie fonctionnel et convivial. En outre, cette zone dispose d'une terrasse couverte ainsi d'un confortable WC pour les invités avec fenêtre.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher bien proportionnées, dont la chambre parentale avec salle de bain privée, fenêtre et baignoire à jets. Une autre salle de bain avec douche complète cette zone.La résidence est en outre valorisée par diverses installations communes qui permettent un mode de vie exclusif, notamment une piscine, un salle de fitness et un sauna mis à la disposition des résidents.L'appartement comprend également un spacieux local de buanderie et de stockage privé. À l'intérieur de l'appartement, les prises pour une colonne de lavage et de séchage sont déjà prévues pour garantir un maximum de confort au quotidien.Prix de vente : CHF 1'590'000.-L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix global de CHF 100’000.Une solution de vie de haute qualité pour tous ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de la tranquillité et un emplacement stratégiquement avantageux dans la région de Lugano.

ABITARE NEL PARCO RESIDENZA "VILLA IVY"

La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso all'interno del parco di Villa Ivy e ai piedi del nucleo storico risalente ancora prima dell'anno 1000.La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano m 500 ca. Il comodo collegamento ferroviario permette di trasferirsi nel centro della città di Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.La Residenza "Villa Ivy" è composta da tre edifici, ognuno di soli 6/7 appartamenti. Le varie metrature soddisfano le esigenze di famiglie, di giovani coppie o di anziani e inoltre sono previsti appartamenti adatti a single o a professionisti.Le abitazioni dispongono di un'ampia autorimessa con comodi posteggi; amici e ospiti dei residenti possono invece fruire del posteggio comunale adiacente la proprietà.I vari negozi, le scuole e altri servizi si trovano nel raggio di 100 m ca. e danno un ulteriore comfort agli abitanti della Residenza "Villa Ivy".Appartamenti 4.5 locali ancora disponibili nel blocco 2:- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 8 (con giardino privato di mq 174 ca.) CHF 710'000.--- 4.5 locali di mq 110 ca., PT nr. 9 (con giardino privato di mq 165 ca.) CHF 670'000.--- autorimessa doppia: CHF 60'000.- non inclusaRifiniture appartamenti:. residenza realizzata con rifiniture di qualità. struttura in cemento armato. isolazione termica e fonica. impianto di riscaldamento . bagni con vasca e doccia . ascensore per ogni blocco. serramenti in PVC-vetri isolanti. porte blindate. lavanderia / ripostiglio o stireria privati. giardini ad uso privato. ampie cantine. autorimessaIdeali per famiglie, coppie e persone anziane.Posizione ben servita da mezzi di trasporto pubblici.Die Residenz "Villa Ivy" befindet sich im Herzen des Dorfes Magliaso, innerhalb des Parks der Villa Ivy und am Fusse des historischen Kerns, welcher auf die Zeit vor dem Jahr 1000 zurückgeht.Die Seepromenade, der kleine Hafen und das städtische Strandbad sind ca. 500 m entfernt. Die bequeme Zugverbindung ermöglicht den Transfer ins Zentrum von Lugano oder nach Ponte Tresa in nur wenigen Minuten.Die Residenz "Villa Ivy" besteht aus drei Gebäuden mit jeweils nur 6/7 Wohnungen. Die verschiedenen Grössen entsprechen den Bedürfnissen von Familien, jungen Paaren oder älteren Menschen. Es gibt auch Wohnungen, die für Singles oder Berufstätige geeignet sind.Die Wohnungen verfügen über eine grosse Garage mit bequemen Parkplätzen; Freunde und Gäste der Bewohner können stattdessen den Gemeinschaftsparkplatz neben der Anlage nutzen.Verschiedene Geschäfte, Schulen und andere Dienstleistungen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und bieten den Bewohnern der "Villa Ivy" zusätzlichen Komfort.Im Block 2 sind noch 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 9 (mit privatem Garten von ca. 165 qm) CHF 670'000- 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 110 qm, Erdgeschoss Nr. 8 (mit privatem Garten von ca. 174 qm) CHF 710'000 - Doppelgarage: CHF 60'000 nicht inbegriffenFertigstellung der Wohnungen:. Residenz mit Qualitätsausführungen gebaut. Struktur aus Stahlbeton. Wärme- und Schalldämmung. Heizungsanlage . Bäder mit Badewanne und Dusche. Aufzug für jeden Block. PVC-isolierte Verglasung. gepanzerte Türen. private Waschküche / Abstellraum oder Bügelraum. Gärten zur privaten Nutzung . geräumige Kellerräume. GarageIdeal für Familien, Paare und ältere Menschen. Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.The "Villa Ivy" residence is in the heart of the village of Magliaso, within the Villa Ivy park and at the foot of the historic center, which...

PARADIS - vaste appartement 4.5 pièces avec vue partielle sur le lac

PARADIS - Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces avec une vue suggestive sur la ville et partiellement sur le golfe de Lugano. L'appartement est situé à quelques minutes à pied du lac et du centre-ville.L'appartement se trouve au 4e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec seulement 8 unités d'habitation. La disposition soigneusement conçue se caractérise par des pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties.La zone jour se compose d'un grand et lumineux salon, d'une cuisine habitable, tous deux avec accès direct au balcon, d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte avec un aperçu du lac. Cette zone est complétée par une salle de bain pour les invités.Un couloir mène à la zone nuit, où l'on trouve:Une grande chambre à coucher avec des dimensions généreusesDeux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec accès à un deuxième balconUne salle de bain avec baignoire (rénovée en 2020)Les finitions intérieures comprennent:Des sols en carrelage dans la zone jourDes sols en parquet dans la zone nuitDes salles de bain carreléesUne cuisine aménagée (rénovée en 2020)Des fenêtres en aluminium avec double vitrageLe chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec chauffage au sol, garantissant le confort et la répartition uniforme de la chaleur.L'immeuble, construit en 1981, a fait l'objet de travaux de rénovation importants en 2020, notamment:L'étanchéité du toitLe nettoyage des serpentes de chauffageLa rénovation des façadesLe prix comprend une grande cave de 7 m².Un emplacement de parking dans le garage est disponible au prix de CHF 50'000.- (hors prix de vente).La situation de l'appartement est l'un de ses principaux atouts: à quelques pas du lac de Lugano, près du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.Surfaces:Appartement: 138 m²Terrasses: 10,00 m²Cave: 7,00 m²Surface commerciale: 143 m²Pour plus d'informations et de visites: 076 383 42 13 (M. Michele Scarati)

Bel appartement 4.5 pièces avec balcon à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement 4.5 pièces au premier étage d'un bâtiment de trois étages avec ascenseur, entouré de verdure et d'arbres dans un quartier calme de Pambio-Noranco.Prix pour des appartements 4,5 pièces sans jardin à partir de CHF 560'000.-Façades récemment rénovéesL'appartement offre : • Pièces spacieuses : 120 m² d'espace de vie dans une atmosphère lumineuse et accueillante • Cuisine séparée : entièrement équipée avec meubles blancs, carrelage de splashback, cuisinière électrique, lave-vaisselle, cuisinière à induction • Deux salles de bain : l'une avec baignoire et l'autre avec douche, connexion pour machine à laver • Grand balcon privé : entièrement couvert, parfait pour des moments détendus à l'extérieur • Cheminee : pour une atmosphère chaleureuse et accueillante • Garage et parking : parking intérieur CHF 50'000.-, parking extérieur CHF 30'000.- • Cave est incluse dans le prix Emplacement stratégique : la propriété jouit d'un emplacement calme avec de bonnes connexions. L'arrêt de bus Furnas est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services importants tels que la pharmacie biomédicale et le restaurant Prada SA sont accessibles en 3 minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire Noranco est facilement accessible à pied en 9 minutes.L'appartement, construit en 1990, est idéal pour les familles grâce à sa nature accueillante pour les enfants et à son environnement calme. La propriété bénéficie d'une bonne luminosité en été et offre une atmosphère paisible éloignée du bruit des trains. Il est disponible immédiatement et offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité dans l'une des plus belles régions du Tessin.

Appartement avec 4,5 pièces et jardin à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement magnifique avec 4,5 pièces au rez-de-chaussée, dans la communauté calme de Pambio-Noranco. Avec ses 154 m² d'espace habitable et son jardin privé, cette propriété construite en 1990 offre des pièces spacieuses et un confort moderne pour toute la famille. Façades récemment rénovées Prix pour les appartements avec 4,5 pièces et jardin à partir de CHF 628 000.- Le sous-sol est inclus dans le prix Place de parking intérieure CHF 50 000.- Place de parking extérieure CHF 30 000.- L'appartement dispose de : • Pièces lumineuses : Pièces avec parquet élégant et murs blancs, créant une atmosphère conviviale • Deux salles de bain : Avec douche et cabine de verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver • Balcon privé : Parfait pour des moments détendus à l'air frais avec accès direct au jardin privé • Cheminee : Pour créer une atmosphère chaude et conviviale les jours d'hiver froids • Cuisine équipée : Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort • Garage et parking : Parking intérieur CHF 50 000.- Parking extérieur CHF 30 000.- • Ascenseur : Pour un accès pratique Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement calme et bien desservi. L'arrêt de bus "Furnas" est à seulement 1 minute à pied, tandis que des services importants comme la pharmacie biomédicale et le restaurant Prada SA sont accessibles en 3 minutes. Pour les familles, l'école primaire de Noranco est facilement accessible à pied en 9 minutes. Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la paix et la praticité dans un environnement ensoleillé en été et un environnement calme tout au long de l'année. Parfait pour les familles avec des enfants grâce aux pièces conviviales et à la proximité des services. Disponible immédiatement, pour commencer une nouvelle vie dans ce paradis tessinois.

3.5 PIÈCES AVEC BALCON · CLÉS EN MAIN DÈS MAINTENANT ! VUE SUR LE LAC

Solution polyvalente idéale comme résidence principale ou secondaire, mais parfaitement adaptée également pour locations courtes ou formule B&B, grâce à la typologie moderne, à la position stratégique et à l'attrait fort de la zone.Dans un quartier commode et bien desservi entre Ponte Tresa et Lugano, nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'une palazzina composée de quinze unités, réparties sur cinq niveaux. Un contexte pratique, à proximité des principaux services et facilement accessible.L'habitation dispose de 66 m² habitables, en plus des balcons couverts, a été COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ et est disponible immédiatement.Distribution? Entrée avec armoire murale deux battants? Coin cuisine ouvert sur? Séjour avec accès direct au balcon et vue sur le lac? Salle de bain avec douche et pré-installation colonne lave-linge, douche? Deux chambres, dont une avec grand balcon couvert Complètent la propriété une cave et la buanderie commune. Le bâtiment a récemment bénéficié d'un restyling de la façade. Un emplacement de parking extérieur est disponible.Une solution adaptée à ceux qui cherchent un logement à habiter immédiatement ou un investissement simple à gérer.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

✨Appartement exclusif de 4,5 pièces avec grand jardin privé

La nouvelle résidence Castellanza est en cours de construction, un bâtiment élégant avec seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et individualité.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme dans le verdoyant, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se caractérise par des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et la possibilité de concevoir les intérieurs complètement selon vos propres idées.Caractéristiques de l'appartement : • Surface habitable : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée • Chambre avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/salle de stockage d'environ 8 m² Équipement et exécution : • Matériaux de haute qualité et entièrement adaptables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE Offres supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage souterrain disponibles pour 50 000 CHF chacune • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio