Piandera Paese - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Lugano, Canobbio: Attico 4.5 loc. moderno vista lago e grande terrazza

A Lugano-Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza dal design contemporaneo, contraddistinta da un'architettura ricercata e da finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 4.5 locali con 193 m² di superficie utile lorda e una terrazza panoramica di 64 m², dalla quale si gode di una vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.La proprietà è catastalmente composta da due PPP (Proprietà per Piani) e l'attuale configurazione di 4.5 locali nasce dalla rimodulazione dell'originaria disposizione di 5.5 locali. La flessibilità degli spazi consente di ripristinare in qualsiasi momento la configurazione precedente, adattando così l'abitazione a differenti esigenze abitative.Cuore della residenza è lo straordinario salone di 90 m², concepito come un unico e ampio spazio di rappresentanza. Le grandi vetrate valorizzano la luminosità naturale degli ambienti e garantiscono un accesso diretto alla grande ed ampia terrazza abitabile di 64 mq, utilizzabile come soggiorno estivo, creando un'elegante continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera ambienti generosi, comfort contemporanei e un'elevata qualità abitativa.Caratteristiche principali: • salone di rappresentanza di 90 m²; • ampie vetrate con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago di Lugano; • cucina moderna e completamente accessoriata, con dispensa vini, office e lavanderia privata; • bagno per gli ospiti e guardaroba; • 1 camera matrimoniale con bagno completo; • seconda camera matrimoniale con bagno privato; • terza camera da letto; • numerosi armadi a muro; • finiture architettoniche di pregio; • impianto di raffrescamento; • pavimentazione in noce nazionale. Completano la proprietà: • terrazza panoramica di 64 m² con vista aperta sul lago e sulla città di Lugano; • cantina di 14 m²; • due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno; • locale condominiale condiviso per il ricovero di motociclette e biciclette. Un attico prestigioso e versatile, caratterizzato da volumi generosi, grande luminosità e una suggestiva vista panoramica: la soluzione ideale per chi ricerca un lifestyle contemporaneo, privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Lugano.À Lugano-Canobbio, au sein d'une résidence flambant neuve au design contemporain, caractérisée par une architecture raffinée et des finitions haut de gamme, nous proposons à la vente un PENTHOUSE exclusif de 4,5 pièces avec 193 m² de surface utile brute et une terrasse panoramique de 64 m², d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano.La propriété est cadastrée en deux PPP (propriétés par étages) et la configuration actuelle de 4,5 pièces résulte du réaménagement de la disposition d'origine de 5,5 pièces. La flexibilité des espaces permet de rétablir à tout moment la configuration précédente, adaptant ainsi le logement à différents besoins d'habitation.Le coeur de la résidence est l'extraordinaire salon de 90 m², conçu comme un unique et vaste espace de réception. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces et garantissent un accès direct à la grande et spacieuse terrasse habitable de 64 m², utilisable comme salon d'été, créant ainsi une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'excellente exposition au soleil, le cadre paisible et l'intimité de la résidence valorisent encore davantage cette propriété conçue pour ceux qui recherchent des...

Appartement 4.5 pièces dans le vert avec piscine

Appartement 4.5 pièces avec piscine À Ponte Capriasca, dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et proche des principaux services, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4.5 pièces situé au premier étage.L'entrée, dotée de pratiques armoires murales, conduit à la zone jour composée d'un grand salon avec accès au balcon principal et d'une cuisine semi-ouverte vers la zone repas, bien équipée et reliée à un second balcon de service.La zone nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. L'appartement se présente ordonné et immédiatement habitable, avec la possibilité de mettre à jour progressivement certaines finitions selon ses goûts.Le complexe condominial est immergé dans un grand parc mature et bien entretenu, avec des espaces verts agréables et une spacieuse piscine extérieure condominiale, idéale pendant la saison estivale.La position permet de rejoindre facilement les écoles, les magasins, les pharmacies et les transports publics, tout en maintenant une atmosphère réservée et verte.Un cave et un parking extérieur couvert complètent la propriété.Prix de l'appartement: CHF 570'000Parking couvert: CHF 25'000Prix total: CHF 595'000

Appartement élégant de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Lugano Massagno

L'appartement est situé à Massagno, dans le condominium Elos Park.Sa position est centrale, idéale à la fois comme première habitation ou comme objet de rendement (première habitation) pour ceux qui recherchent un appartement dans un condominium de prestige au centre-ville et à quelques pas de la gare.Le Condominium, construit en 2012, est divisé longitudinalement en trois corps, chacun avec des entrées indépendantes, et se développe sur 6 niveaux au-dessus du sol et trois niveaux en sous-sol.Appartement.Les espaces intérieurs sont bien répartis. • Le salon, d'où l'on peut jouir d'une belle vue ouverte sur les montagnes et le lac, est spacieux et lumineux; • La cuisine est ouverte sur le salon et peut être fermée par une porte vitrée si nécessaire. Elle dispose d'une grande surface de travail fonctionnelle, idéale pour les petits déjeuners ou les repas rapides; • La chambre principale est séparée de la zone de nuit et a un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une belle vue sur le lac. Elle dispose de: • un placard; • une salle de bain complète avec fenêtre et douche; • Les deux chambres d'enfants sont spacieuses et complètes avec une garde-robe. • La salle de bain qui dessert les chambres d'enfants est complète et dispose d'une fenêtre, d'une douche et d'une baignoire; • la buanderie, le placard et le débarras sécurisé complètent les espaces intérieurs disponibles pour l'appartement; • La salle de bain des invités est aveugle et dispose d'une douche. Étage bien-êtreIl est situé au rez-de-chaussée. Réparti sur une surface d'environ 200 mètres carrés, il dispose d'une piscine intérieure avec eau chauffée, de deux vestiaires (masculin et féminin), d'un sauna et d'une petite salle de sport.Un jardin devant la salle de sport et un autre devant la piscine complètent la zone de service et offrent des espaces idéaux pour profiter des belles journées ensoleillées.Étage des cavesIl est situé au premier sous-sol, où se trouvent trois buanderies pour l'usage condominial.Étage de parkingLa zone de parking s'étend sur trois niveaux. L'appartement dispose d'un espace de parking intérieur. Le parking attribué se trouve au troisième niveau.Caractéristiques principales de l'appartement: • Surface commerciale: 160 m² • Étage: 2e étage avec ascenseur • 3 salles de bain modernes et bien finies • Terrasse avec vue sur le lac sur les montagnes et le lac • Piscine, sauna et salle de sport pour l'usage condominial • 1 place de parking incluse • Accessible en fauteuil roulant • Convenable pour les familles avec enfants • Télévision par câble et lave-vaisselle • Environnement calme et ensoleillé Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi de Massagno, à courte distance du centre de Lugano. À proximité, on trouve plusieurs aires de jeux, écoles, l'arrêt de bus Cappuccine (7 minutes à pied), la gare Lugano (7 minutes à pied). Un minimarché est accessible en seulement 1 minute à pied, la Farmacia Federale en 5 minutes, ainsi que l'école Commercio di Massagno. L'emplacement est idéal également pour ceux qui aiment la nature: le centre et le bord du lac sont à proximité et forment un beau cadre pour la vie quotidienne.Une bonne occasion pour ceux qui recherchent qualité et confort dans un emplacement proche du centre de Lugano et de tous les services. Ne laissez pas échapper cette occasion! • Nota technique: Les informations et les images publiées ont une valeur purement illustrative et ne constituent pas une obligation contractuelle.

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

Dans un emplacement central et très bien desservi, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haute qualité.La propriété s'étend sur trois niveaux :● Niveau principal (5e étage) : Vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Il y a également un vestiaire et un salle de bain pour les invités.● Niveau inférieur (4e étage) : Chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de généreuses dimensions et une seconde salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air.● Niveau supérieur (attique) : Une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour bain à remous et zone cuisine/barbecue, avec permis de construire déjà approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l'air libre.L'appartement, qui a fait l'objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.Le prix comprend également l'ameublement complet sur mesure, conçu pour valoriser chaque espace. Trois places de parking intérieures et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : Une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue.

Atmosfera calda e familiare / Warme und familiäre Atmosphäre

RES. PRIMARIA - In una zona tranquilla e ben servita di S. Antonino, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 4.5 locali. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture calde e contemporanee e da un’atmosfera accogliente grazie ai soffitti mansardati con travi in legno a vista. La zona giorno si compone di un ampio openspace con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta: uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite con vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Materiali caldi, spazi ben distribuiti e ottima luce naturale rendono l’appartamento piacevole e confortevole in ogni momento della giornata. Completa questa imperdibile offerta la possibilità di acquistare due posti auto esterni coperti al prezzo di CHF 25'000 l’uno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in posizione strategica tra Lugano, Locarno e Bellinzona.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von S. Antonino bieten wir diese interessante 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume, warme, zeitgemässe Oberflächen und eine gemütliche Atmosphäre dank der Mansardendecken mit sichtbaren Holzbalken aus. Der Wohnbereich ist ein grosszügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Er bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die jeden Tag zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Warme Materialien, gut aufgeteilte Räume und viel Tageslicht machen die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm und komfortabel. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, zwei gedeckten Aussenparkplätze zum Preis von jeweils 25’000 CHF zu erwerben. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohnqualität in strategisch günstiger Lage zwischen Lugano, Locarno und Bellinzona suchen.

NUOVO ATTICO DUPLEX A LUGANO

NUOVO ATTICO DUPLEX A LUGANO Nel cuore di Lugano, a pochi passi dal centro, dal lungolago e dall’università, proponiamo un attico duplex completamente ristrutturato, con ampie terrazze e finiture di pregio. La superficie lorda è di 150 mq, con 98 mq tra balconi e terrazza, per una superficie commerciale di 199 mq. Al quinto piano si sviluppa la zona giorno con soggiorno, area living, sala da pranzo con cucina e bagno di servizio. Tramite scala interna si accede alla terrazza attrezzata con solarium e zona barbecue, ideale per momenti all’aperto in totale privacy. Al quarto piano si trova la zona notte con suite padronale e bagno privato con doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca. L’appartamento dispone di aria condizionata su entrambi i livelli, predisposizione per colonna lavasciuga privata e cantina. Viene venduto completamente arredato con mobili di design su misura. Disponibili tre posti auto in autorimessa a CHF 150’000, non inclusi nel prezzo di vendita.

Elegante Attico di lusso con panoramica vista lago

ÉLÉGANT PENTHOUSE DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC Situé dans le prestigieux quartier de Castagnola, à quelques minutes seulement du centre de Lugano, ce superbe penthouse constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et entourée de verdure. Intégré dans une résidence de seulement 12 appartements, aménagée dans un ancien hôtel entièrement rénové en 2012, il associe le charme historique au confort contemporain.Développant environ 145 m² habitables, cet appartement séduit par ses finitions haut de gamme, ses sols en marbre et parquet, son mobilier raffiné, ses tapis persans et son éclairage soigneusement étudié. Les larges baies vitrées offrent une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et baignent les espaces de lumière naturelle.L'espace de vie décloisonné comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse panoramique. La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec salle de bains privative, dressing sur mesure et balcon, d'une seconde chambre ainsi que d'une deuxième salle de bains.Une cave à vin, une buanderie privée, le chauffage au sol, la climatisation, une cheminée électrique et des salles de bains ornées de mosaïques raffinées complètent ce bien d'exception.La résidence dispose d'une magnifique piscine extérieure au cœur d'un parc paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Des places de parking dans un garage double sont disponibles au prix de CHF 100'000.– chacune, en supplément du prix de vente.

Appartement 4 ½ pièces avec jardin à Giubiasco

Appartement avec 4,5 pièces, au 3e étage, à Giubiasco, via Ferradina 2 A, dans une résidence avec seulement 8 appartements, construite en 1990 et complètement rénovée ces dernières années.L'objet est situé dans une zone centrale et très calme.L'appartement se compose de :- Cuisine- salon très lumineux avec 2 grandes terrasses- 3 chambres- 1 douche avec fenêtre- 1 WC avec fenêtre et buanderie privée- un jardin d'environ 100 m² est à disposition (peut être utilisé comme jardin)- 1 buanderie commune L'appartement a été complètement rénové et dispose de :- accès direct à l'appartement par l'ascenseur- préparation pour cheminée/poêle- stores électriques- climatisation- chauffage avec serpentinsL'objet a fait l'objet de travaux d'entretien/amélioration importants ces dernières annéesPrix CHF 595'000.--Garage et parking extérieur disponibles pour CHF 45'000.--

CANOBBIO – 4,5 PIÈCES DANS UN CONTEXTE EXCLUSIF

OùCanobbio, un coin tranquille à quelques pas du lac de Lugano, est la destination idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la nature et le confort. Entouré d'un paysage à couper le souffle, il offre une atmosphère détendue et retirée, à quelques minutes de la ville de Lugano. QuoiDans ce contexte exclusif, 4 bâtiments élégants seront construits, abritant 12 appartements uniques, avec des solutions allant de 3,5 à 4,5 pièces, conçus pour ceux qui recherchent la qualité, l'espace et le confort le plus élevé. Chaque appartement occupera un étage entier du bâtiment.4,5 pièces avec une surface de 167 m², chaque appartement sera équipé de 4 salles de bains et de grands balcons panoramiques avec une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. Pourquoi vous aimerez-L'emplacement tranquille et retiré, à courte distance des principaux services de base-La vue panoramique à couper le souffle-Les finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs-Des caves disponibles pour une pièce supplémentaire-Des places de parking disponibles dans le garage souterrain PRIX DE VENTE CHF 1'590'000,00PRIX POUR UNE PLACE DE PARKING DANS LE GARAGE SOUTERRAIN CHF 50'000,00 par unité

Grande appartamento con 3 balconi

In una delle location più ricercate del Luganese, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dal Lago di Lugano.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie abitativa: 150 m² distribuiti in modo funzionale ed elegante. • 3 bagni: Moderni e rifiniti con materiali di qualità. • Balcone: Affacciato su un panorama mozzafiato con vista sul lungolago e sulle montagne circostanti. • Camino: Per serate accoglienti e atmosfera raffinata. • Garage e posto auto: Comodità garantita per i vostri veicoli. • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dall’arredamento realizzato su misura da "Boutique Interni", incluso nel prezzo, per un valore di circa CHF 150'000. La dotazione comprende, tra l’altro: • Cabine armadio realizzate su misura; • Tavolo da ufficio su misura; • Impianto di climatizzazione installato in tutte le camere; • Arredi e soluzioni personalizzate pensati per valorizzare al meglio gli spazi. La proprietà dispone inoltre di due posteggi privati nel garage sotterraneo, offrendo ulteriore comodità e sicurezza.Prezzo di vendita: CHF 100'000. Elegant 4.5-Room Apartment in a Highly Sought-After Location – Just Steps from Lake LuganoLocated in one of the most sought-after areas of the Lugano region, we are pleased to present this elegant 4.5-room apartment, featuring generous and light-filled interiors and a truly privileged location, few minutes walking distance from promenade. Key features of the apartment: • Living area: approximately 150 m², thoughtfully and elegantly laid out • 3 bathrooms, modern and finished with high-quality materials • Balcony offering breathtaking views of the lakeside promenade and surrounding mountains • Fireplace, creating a warm and sophisticated atmosphere • Garage and private parking space • Elevator providing convenient access to all floors A particular highlight is the bespoke interior furnishing by “Boutique Interni”, included in the purchase price and valued at approximately CHF 150,000.The bespoke furnishings include, among other features: • Custom-made walk-in wardrobes • Bespoke home-office desk • Air conditioning installed in all bedrooms • Tailor-made furniture and interior solutions designed to enhance the property's spaces The property also includes two private parking spaces ( CHF 50`000 each) in the underground garage, offering additional convenience and security.

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO In tranquilla zona residenziale di Canobbio, all’interno di una palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ampio giardino privato di circa 155 mq. L’appartamento si trova al primo piano e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno con cucina moderna dotata di isola e zona pranzo. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, uno studio utilizzabile come terza camera e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una lavanderia privata e una cantina. La zona pranzo, lo studio e la camera padronale hanno accesso diretto ai balconi, mentre il giardino privato è raggiungibile tramite una scala esterna. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione e robot tagliaerba. L’edificio è oggetto di un’importante riqualificazione energetica che comprende cappotto termico, pannelli solari, isolamento del tetto, nuovi serramenti in alluminio con triplo vetro, parapetti in vetro temperato, nuova termopompa e sistema domotico per la gestione di luci, tapparelle e riscaldamento. Prezzo di vendita CHF 1’150’000.– Box auto e posteggio esterno CHF 80’000.– Nella stessa palazzina è disponibile anche un attico di 4.5 locali al prezzo di CHF 1’190’000.–

MODERNO ATTICO DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO

ATTIQUE MODERNE 4,5 PIÈCES AVEC VUE LAC A Canobbio, au sein d’une résidence contemporaine entièrement rénovée composée de seulement quatre unités d’habitation, nous proposons à la vente un élégant attique avec splendide vue panoramique sur le Lac de Lugano et la ville.L’immeuble se distingue par son design moderne, la haute qualité des finitions et des solutions technologiques orientées vers les économies d’énergie.L’attique, d’environ 130 m² commerciaux (120 m² habitables), occupe le quatrième étage et dispose d’une grande terrasse couverte qui s’ouvre sur le panorama. L’entrée mène à la lumineuse zone jour avec vaste séjour, cuisine ouverte et coin repas, mise en valeur par de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.La zone nuit comprend deux chambres doubles desservies par une salle de bains avec fenêtre et une chambre parentale avec salle de bains en suite et accès à un second balcon.L’immeuble fait l’objet d’importants travaux de requalification énergétique, incluant l’isolation thermique par l’extérieur, de nouvelles menuiseries en aluminium avec triple vitrage, panneaux solaires, isolation de la toiture, pompe à chaleur et système domotique pour la gestion des lumières, des volets et du chauffage.Prix de vente : CHF 1’190’000.–Box garage et place de parc extérieure : CHF 80’000.–