49 résultats - Attique acheter: Lugano

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac dans un complexe historique élégant

Directement sur les rives du pittoresque lac de Lugano, dans le sud de la Suisse et à proximité de la frontière italienne, se dresse le complexe historique Don Bosco : un ancien collège catholique des Salésiens, construit à la fin du XVIIe siècle.Immersé dans un parc fleuri et soigneusement entretenu, avec une zone dédiée au repos, la résidence conserve tout le charme et l'élégance de son architecture d'origine, caractérisée par des plafonds hauts et voûtés importants et des détails historiques raffinés. Le bâtiment a été soigneusement rénové au début des années 2000 et est aujourd'hui divisé en appartements élégants et bureaux de représentation.Nous proposons à la vente l'un des appartements les plus exclusifs de cette résidence extraordinaire : un attique raffiné. De toutes les fenêtres de la zone de jour, on jouit d'une vue magnifique sur le lac de Lugano, la végétation luxuriante environnante, les montagnes, les chapelles voisines et le clocher avec horloge : un authentique paysage suisse.Lorsque l'on quitte la propriété, on se trouve immédiatement sur la promenade piétonnière longeant le lac, qui mène à un petit appontement et à la plage de la commune de Maroggia, un village lacustre caractéristique d'environ 650 habitants.La propriété dispose également de deux places de parking extérieures situées devant le palais.

Lugano: Appartement attique 3.5 pièces

Dans la stratégique Cassarate, à quelques minutes à pied du lac et du centre-ville, nous proposons un appartement attique de 3,5 pièces complètement rénové dans un style moderne avec des éléments de design, ainsi que complètement meublé.Objet idéal non seulement pour ceux qui veulent profiter de tout le confort, mais aussi pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement intéressante avec rendement, car il peut également être acquis comme résidence secondaire.L'appartement, situé au dernier étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon accueillant avec accès au balcon, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains.La position centrale rend cet objet un choix parfait pour atteindre facilement les magasins, le Parco Ciani, le lac, le Lido comunale, les écoles, la pharmacie, les supermarchés, les promenades, les restaurants et tout ce que la ville de Lugano a à offrir dans les environs immédiats.Climatisation, chauffage et refroidissement centralisés, finitions en bois de haute qualité, portes raso muro, préparation pour lave-linge/sèche-linge, cuisine moderne avec four à vapeur, surface de cuisson avec hotte intégrée et vidéo-interphone.La valeur des meubles sur mesure et de l'éclairage est de CHF 40'000.Un parking extérieur couvert pour CHF 70'000 complète l'offre.

Modeste appartement mansardé de 2,5 pièces avec grande terrasse

Nous proposons à la vente un splendide appartement mansardé de 2,5 pièces, de récente construction, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble moderne, élégant et parfaitement entretenu, dans une position confortable, centrale et bien desservie.L'appartement offre des pièces spacieuses, lumineuses et rénovées avec goût, idéales pour ceux qui veulent vivre dans une maison accueillante, fonctionnelle et esthétiquement agréable.Caractéristiques principales:- Surface commerciale d'environ 80 m²- Grande terrasse couverte de 20 m² avec vue dégagée, accessible depuis le séjour et la chambre à coucher- Séjour lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres à triple vitrage qui garantissent le silence, l'efficacité énergétique et la luminosité- Grande cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités- Salon accueillant avec des armoires murales sur mesure, idéales pour organiser l'espace sans sacrifier l'esthétique- Grande chambre à coucher, confortable et calme- Salle de bain principale complète et raffinée avec des matériaux de haute qualité- Deuxième salle de bain/buanderie avec lave-linge (inclus dans le prix) et espace pratique pour les besoins quotidiens- Finitions intérieures de haute qualité, sols modernes, systèmes récents, attention aux détails- Système de chauffage avec pompe à chaleur électrique, efficace et durableEspaces et équipements supplémentaires:- Grande cave privée - Buanderie en maçonnerie, spacieuse et sèche, idéale également comme débarras, dépôt ou local hobby- Place de parking dans le garage souterrain, achetable séparément pour 40'000 CHF- Grand espace commun dans le garage souterrain pour les vélos et les motos, réservé exclusivement aux résidents de l'immeubleCette propriété représente une excellente solution pour les célibataires, les couples ou les investisseurs qui cherchent un bien de qualité dans une zone stratégique, calme mais centrale, proche de tous les principaux services, transports en commun, universités, hôpitaux et du centre-ville.Le mansardé est très récent, prêt à être habité et idéal également comme résidence principale, deuxième maison ou investissement locatif.

Lugano: Duplex au dernier étage 4.5 pièces

Nous proposons, dans le centre de Lugano, à quelques pas de tous les services, dans un splendide bâtiment de nouvelle construction, un moderne attico sur deux étages avec des finitions de haut standing et une grande terrasse sur le toit avec piscine panoramique.L'entrée est située au sixième étage, avec buanderie, étude, zone de vie avec cuisine américaine, salle de bain de service, salle à manger et accès au jardin sur le toit à l'étage supérieur avec piscine et vue imprenable à 360° sur la ville.Les deux étages sont reliés par un escalier de design en verre.À l'étage inférieur, la zone de nuit avec salon, chambre avec salle de bain attenante, 1 chambre et 1 salle de bain.La propriété est complétée par la cave et les places de parking en garage.

Lugano: Penthouse de 4,5 pièces

Centre de Lugano. Dans un contexte résidentiel de grande valeur, nous proposons à la vente un penthouse avec vue à 360° sur le lac et la ville.Au sixième étage, un penthouse raffiné et unique de 4,5 pièces est accessible directement par un ascenseur qui mène à un entrée lumineuse avec vitrage ; vaste salon avec salle à manger en open space ; cuisine séparée. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 173 m², entourée de grandes jardinières, d'où l'on peut admirer l'un des plus beaux panoramas de Lugano, jusqu'à la cathédrale de San Lorenzo.Par un couloir avec armoires encastrées, on accède à la zone de nuit. Toilettes pour les invités, chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et Jacuzzi, accès direct à la terrasse ; une chambre à coucher avec salle de bain avec douche, penderie et balcon privé, une troisième chambre, également avec accès à un balcon privé ; salle de bain avec baignoire à jets.Le confort et la détente sont assurés par le sauna et la zone de fitness de l'immeuble.Un cave et deux places de parking dans le garage complètent la propriété.Des matériaux contrastés, des sols en marbre blanc qui reflètent la lumière naturelle dans la zone de jour au parquet en teck dans la zone de nuit, la recherche dans les détails des finitions, la situation centrale, la confidentialité et la vue à couper le souffle sont des éléments qui rendent cet objet incomparable.Les négociations sont confidentielles.

Attique élégant avec vue partielle sur le lac de Lugano

La Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl propose dans un quartier résidentiel au cœur de Lugano Cassarate, au 6e et dernier étage, un "attique citadin avec vue partielle sur le lac".Cet attique élégant et beau de 173,15 m² (y compris 50% de la terrasse) est situé dans un immeuble résidentiel des années 80 en très bon état. Nouveau système de chauffage au gaz, 2 ascenseurs, parking.La solution se compose de:Grand entrée, salon double très spacieux avec de grandes fenêtres et terrasse qui entoure tout l'appartement, cuisine habitable avec balcon, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre d'invité avec salle de bain complète, débarras et placards encastrés.Il est possible de créer un studio ou une troisième chambre.Climatisation.Store et fenêtres modernes.L'appartement est en très bon état, l'exposition sud-ouest garantit la lumière du jour pendant toute la journée.Un cave et 2 places de parking intérieures (CHF 50'000 chacune) complètent la solution.Emplacement stratégique:Cette propriété est située dans un emplacement extrêmement stratégique et central.L'immeuble dispose d'une arrêt de bus directement à l'entrée, tandis que au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent un gymnase, un espace spa et un service de physiothérapie.L'emplacement est idéal pour tous les besoins quotidiens : à seulement 3 minutes à pied de la Coop et de la pharmacie, tandis que l'école primaire de Cassarate est accessible en 7 minutes.Le débarcadère de Cassarate est à seulement 9 minutes à pied, offrant des connexions pratiques via le lac.La proximité des rives du lac et des cours d'eau environnants confère à cette propriété une valeur et une attractivité supplémentaires.

Exklusives Penthouse im Zentrum

Es gibt Wohnungen, die schön anzusehen sind. Und dann gibt es Wohnungen, die Ihren Alltag jeden Tag angenehmer machen.Stellen Sie sich vor, morgens das Haus zu verlassen und alles wirklich in unmittelbarer Nähe zu haben: das Stadtzentrum, den See, den Parco Ciani, Geschäfte und Schulen. Ohne Zeit im Verkehr zu verlieren, ohne ständig auf das Auto angewiesen zu sein. In Lugano leben Sie nicht nur am Rand der Stadt - Sie erleben sie jeden Tag.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk ist für Menschen gedacht, die den Komfort des Stadtlebens schätzen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität verzichten zu wollen. Ideal für Paare und Berufstätige, die sich tagsüber flexibel bewegen möchten und abends in ein elegantes, gepflegtes und entspanntes Zuhause zurückkehren wollen.Das natürliche Licht durchflutet die Räume und schafft sofort ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden. Die 2021 modern renovierte Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Zuhauses: Praktisch im hektischen Alltag und perfekt, um den Abend bei einem Essen mit Freunden oder entspannten Momenten mit der Familie ausklingen zu lassen.Hier wählen Sie nicht einfach nur einen Wohnort.Sie entscheiden sich für eine angenehmere, unkompliziertere Art, Lugano zu leben.Das gepflegte und repräsentative Gebäude vermittelt sofort ein Gefühl von Ordnung und Diskretion. Das Sicherheitssystem sorgt für zusätzliche Ruhe im Alltag, während der Garagenplatz jeden Weg noch komfortabler macht - selbst mitten im Stadtzentrum.Wenn für Sie wahrer Luxus bedeutet, Zeit, Lebensqualität und alle wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt zu haben, könnten Sie sich hier sofort am richtigen Ort fühlen.Ci sono case belle da vedere. E poi ci sono case che, ogni giorno, ti fanno vivere meglio.Immagina di uscire la mattina e avere tutto davvero a portata di mano: il centro, il lago, il Parco Ciani, i negozi, le scuole. Senza perdere tempo nel traffico, senza dipendere continuamente dall'auto. Qui Lugano non la osservi da lontano, la vivi.Questo 3.5 locali all'ultimo piano è pensato per chi ama la comodità della città ma non vuole rinunciare a tranquillità, privacy e qualità degli spazi. Una casa adatta a coppie e professionisti che desiderano muoversi facilmente durante la giornata e tornare la sera in un ambiente elegante, ordinato e rilassante.La luce naturale accompagna gli ambienti e creando subito una sensazione di equilibrio e benessere. La cucina, completamente rinnovata nel 2021 in chiave moderna, diventa il cuore della casa: pratica quando le giornate corrono veloci, perfetta per rallentare la sera, tra una cena con amici e momenti più intimi in famiglia.Qui non scegli semplicemente dove abitare. Scegli un modo più semplice, fluido e piacevole di vivere Lugano.La palazzina, distinta e ben curata, trasmette immediatamente una sensazione di ordine e riservatezza. Un servizio di sicurezza sorveglia la residenza e aggiunge ulteriore serenità alla quotidianità, mentre il posto auto in autorimessa rende ogni spostamento ancora più comodo, anche nel pieno centro città.Se per te il vero lusso significa avere tempo, servizi e qualità della vita a pochi passi da casa, qui potresti sentirti subito nel posto giusto.

Residenza Diana: Elegante attico con giardino, piscina e vista lago

A Lugano-Castagnola, a breve distanza dal lago, questo attico occupa una delle posizioni più raccolte all'interno della Residenza Diana. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante, mentre la vista si estende sull'intero bacino del Ceresio, sul profilo del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, collegati da ascensore privato. La disposizione distingue con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, mantenendo un rapporto diretto e continuo con l'esterno. Ampie terrazze, un giardino privato e una piscina esterna riscaldata configurano un'abitazione che, per autonomia e articolazione, richiama quella di una villa indipendente.Il piano d'ingresso accoglie due camere affacciate sul giardino, servite da due bagni e da un ampio guardaroba.Il livello superiore si organizza attorno alla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica sul lago, affiancata da una cucina abitabile e da un bagno ospiti. Su questo stesso piano si collocano la suite padronale, gli ambienti di servizio e il collegamento interno con la dependance.L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un living di ampia dimensione, scandito dalle travi a vista, si apre verso la terrazza con piscina e area solarium. Una lounge vetrata, utilizzabile in ogni stagione, completa il piano insieme a un ulteriore bagno.Completano la proprietà una dependance di circa 65 m², idonea ad accogliere ospiti o personale, e due posti auto in autorimessa (CHF 200'000.-), con la possibilità di disporre di un terzo posto auto.Una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.In Lugano-Castagnola, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses Attika-Penthouse in einer der zurückhaltendsten Lagen der Residenza Diana. Die Südausrichtung sorgt für eine durchgehende Belichtung, während sich der Blick über das gesamte Becken des Luganersees, den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano erstreckt.Die Liegenschaft umfasst ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Lift. Die Raumstruktur trennt klar zwischen repräsentativen und privaten Bereichen und bewahrt gleichzeitig eine direkte Beziehung zu den Aussenflächen. Grosszügige Terrassen, ein privater Garten sowie ein beheizter Aussenpool prägen ein Wohnkonzept, das in seiner Eigenständigkeit und Gliederung an eine freistehende Villa erinnert.Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen grosszügigen Ankleidebereich.Die darüberliegende Ebene ist um den Essbereich organisiert, mit direktem Zugang zur Seeterrasse, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Hauptsuite, die Nebenräume sowie die interne Verbindung zur Dependence.Die oberste Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: Ein grosszügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Liegebereich. Eine verglaste Lounge, ganzjährig nutzbar, ergänzt diese Ebene zusammen mit einem weiteren Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine rund 65 m² grosse Dependance, geeignet für Gäste oder Personal, sowie zwei Einstellplätze in der Garage (CHF 200'000.-), mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz zu erwerben.Dieses Triplex-Penthouse ist eine Residenz von seltener Exklusivität in Lugano. Es verbindet Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse.In Lugano-Castagnola, a short distance from the lake, this penthouse occupies one of the more secluded positions within Residenza Diana. Its south-facing orientation ensures consistent natural light throughout the day, while the views extend across the full...

Appartement attique spacieux avec vue spectaculaire sur le lac

La propriété se distingue par un véritablement spectaculaire espace de vie : des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes fenêtres avec une vue à couper le souffle sur le lac, la ville et les montagnes environnantes.La zone de nuit comprend 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains. Chaque pièce a été conçue dans un style moderne et élégant, avec la possibilité de personnaliser les équipements et les détails selon vos souhaits. En plus des quatre chambres mentionnées, un studio/chambre d'invité avec salle de bain privative est disponible.L'étage attique intègre des technologies durables et des solutions architecturales modernes : des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau en été ainsi qu'une installation de pompe à chaleur moderne pour le chauffage et la climatisation, garantissant l'efficacité énergétique, le confort de vie élevé et la conscience environnementale.L'offre comprend également 3 places de parking dans le garage souterrain.Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Lugano et de tous les services importants, cet attique constitue une solution de vie exclusive - pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une résidence iconique avec une vue imprenable sur le lac et un confort urbain.Prix de vente incluant 3 places de parking : CHF 3'125'000.–Premier lieu de résidence.

Appartement en attique avec terrasse et vue dégagée à proximité du centre

Lugano - Appartement-attique accueillant et lumineux de 2,5 pièces récemment rénové, composé d'entrée, salon lumineux avec cheminée et cuisine avec île, balcon, chambre spacieuse, salle de bain, grande terrasse. Très belle vue dégagée.Place de parking dans le garage disponible à CHF 60'000.Zone commode pour les services du centre

Villa Clelia - Attico con Vista Lago di Lugano in Palazzo d'Epoca

Situato al quarto piano della prestigiosa residenza d'epoca "Villa Clelia", questo unico attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort nel cuore di Lugano. Grazie alla sua posizione elevata, l'immobile regala una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città, tra cui le piazze più importanti, la celebre Via Nassa con le sue boutique, il centro culturale LAC, il lago, i mezzi pubblici e i migliori ristoranti.Villa Clelia, una residenza d'epoca completamente ristrutturata, è composta da 5 esclusivi appartamenti distribuiti su 5 piani, oltre a 2 piani seminterrati dedicati a cantine, lavanderie, locali tecnici e autorimessa.Internamente al grezzo, l'attico permette al futuro proprietario di scegliere finiture personalizzate, garantendo massima libertà di espressione stilistica. La disposizione razionale e raffinata degli spazi comprende: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, grande terrazza parzialmente coperta, 3 camere da letto, 3 bagni, WC, lavanderia privata.Possibilità di comprare i posteggi: Posteggi in autorimessa: CHF 130'000.- / cadaunoPosteggi esterni: CHF 80'000.- / cadaunoDieses einzigartige Penthouse befindet sich im vierten Stock der prestigeträchtigen Villa Clelia und stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die Eleganz und Komfort im Herzen von Lugano suchen. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Objekt einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu Fuß zu erreichen, darunter die wichtigsten Plätze, die berühmte Via Nassa mit ihren Boutiquen, das Kulturzentrum LAC, den See, die öffentlichen Verkehrsmittel und die besten Restaurants.Die Villa Clelia, ein vollständig renoviertes altes Wohnhaus, besteht aus 5 exklusiven Wohnungen auf 5 Etagen sowie 2 Kellergeschossen, in denen sich Keller, Waschküche, Technikräume und eine Garage befinden.Das Penthouse ist im Inneren noch nicht fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, individuelle Ausstattungen zu wählen, was eine maximale stilistische Freiheit garantiert. Die rationale und raffinierte Aufteilung der Räume umfasst: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, große, teilweise überdachte Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, WC, private Waschküche.Möglichkeit des Erwerbs von Parkplätzen:Stellplätze in der Garage: CHF 130'000 / pro StückAussenparkplätze: CHF 80'000.- / pro StückSituated on the 4th floor of the prestigious period residence "Villa Clelia," this unique penthouse represents an unparalleled opportunity for those seeking elegance and comfort in the heart of Lugano. Thanks to its elevated position, the property offers breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Its privileged location allows easy access to the city's main attractions, including the most important squares, the renowned Via Nassa with its boutiques, the cultural center LAC, the lake, public transport, and the finest restaurants.Villa Clelia, a fully renovated period residence, comprises 5 exclusive apartments distributed over 5 floors, as well as 2 basement levels dedicated to cellars, laundry rooms, technical facilities, and a garage.Internally unfinished, the penthouse allows the future owner the freedom to choose personalized finishes, ensuring maximum stylistic expression. The rational and refined layout of the spaces includes: entrance, living room, dining room, kitchen, large partially covered terrace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, WC, and private laundry.Possibility to buy parking spaces:Indoor garage spaces: CHF 130'000.- / eachOutdoor parking spaces: CHF 80'000.- / each

Lugano: Attico in Villa d'Epoca con vista lago e terrazza panoramica

In una splendida Villa d'Epoca di sole 5 unità, situata a Lugano centro, proponiamo in vendita un attico esclusivo e lussuoso di 260 mq.commerciali.Attualmente l'attico è allo stato grezzo offrendo la possibilità di personalizzazione con la scelta delle finiture, garantendo un ambiente su misura per le esigenze del futuro proprietario.Questa residenza unica offre ambienti raffinati e una vista mozzafiato sul lago, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio.Composizione dell'immobile: • ampio ingresso; • elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica; • spaziosa cucina con sala da pranzo; • bagno ospiti; • 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite con vasca; • 2 camere matrimoniali con guardaroba e bagno en-suite con vasca e doccia; • lavanderia privata. Posti auto disponibili nell'autorimessa al prezzo di CHF 130'000 cad. ed esterni a CHF 80'000.- cad.Posizione e dintorni: L'attico si trova in una delle zone più esclusive di Lugano, a pochi passi dal lungolago e dal centro città. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale di pregio, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità: boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè eleganti e servizi essenziali.Nelle vicinanze si trovano anche il Parco Ciani, un'oasi verde perfetta per passeggiate rilassanti, e il LAC - Lugano Arte e Cultura, il prestigioso centro culturale e artistico della città. La vicinanza agli accessi autostradali e ai mezzi pubblici garantisce inoltre un'ottima connessione con il resto della Svizzera e con l'Italia.Un'opportunità irripetibile per chi cerca eleganza, comfort e privacy in una dimora senza tempo.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!Dans une splendide Villa d'Epoca de seulement 5 unités, située dans le centre de Lugano, nous offrons à la vente un penthouse exclusif et luxueux de 260 m2.Actuellement, le penthouse est à l'état inachevé offrant la possibilité de personnalisation avec le choix des finitions, garantissant un environnement adapté aux besoins du futur propriétaire.Cette résidence unique offre des intérieurs raffinés et une vue imprenable sur le lac, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte de prestige absolu.Disposition de la propriété : • large hall d'entrée; • élégant salon avec accès direct à la terrasse panoramique; • spacieuse cuisine avec salle à manger; • salle de bains pour invités; • 1 chambre principale avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire; • 2 chambres doubles avec armoire et salle de bains attenante avec baignoire et douche; • buanderie privée. Des places de parc sont disponibles dans le garage au prix de CHF 130'000 chacune et à l'extérieur au prix de CHF 80'000.Localisation et environnement: Le penthouse est situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas de la promenade du lac et du centre ville. L'emplacement privilégié permet de profiter de la tranquillité d'un contexte résidentiel prestigieux, tout en étant à proximité de toutes les commodités : boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, cafés élégants et services essentiels.À proximité, on trouve également le Parco Ciani, une oasis de verdure parfaite pour des promenades relaxantes, et le LAC - Lugano Arte e Cultura, le prestigieux centre culturel et artistique de la ville. La proximité des accès autoroutiers et des transports publics garantit également d'excellentes connexions avec le reste de la Suisse et de l'Italie.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et l'intimité dans une habitation...

Lugano: Appartement attique 3.5 pièces

Dans un emplacement stratégique, à seulement 1 km du centre-ville, dans une zone desservie par tous les transports en commun, nous proposons un appartement attique avec une grande terrasse sur le toit. La résidence dispose d'un grand parc avec une piscine extérieure condominiale, une salle de sport, une salle de loisirs.L'appartement est disposé sur un seul niveau, entrée, cuisine séparée, grand salon, chambre double, salle de bain double, cave et place de parking double dans le garage.

Appartement mansardé avec terrasse et vue sur le lac

Nous proposons dans la commune de Lugano dans le quartier de Loreto, dans une résidence exclusive réalisée dans un contexte verdoyant d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, un appartement duplex de 4 pièces et demie avec grande terrasse et pelouse.Pour cette propriété, des normes élevées ont été utilisées à la fois pour les matériaux utilisés et pour les technologies de construction qui caractérisent l'ensemble du bâtiment.Pour les finitions intérieures de l'appartement, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, le parquet en bois recouvre l'ensemble du sol de l'appartement, le chauffage est assuré par pompe à chaleur, chaque pièce est équipée de climatisation, les fenêtres sont en aluminium thermolaqué avec double vitrage, équipées de systèmes d'occultation à lamelles avec moteur électrique, la façade est revêtue de pierre naturelle tandis que les garde-corps de la terrasse sont en verre.Ci-dessous est présentée la disposition intérieure de l'appartement:Zone jourEntrée avec hall d'entréeSalle de bain pour les invitésGrand salon avec cuisine dont on peut accéder à la grande terrasse avec pelouse qui offre une vue charmante sur la ville de Lugano et le lac.Local de stockageSauna et salle de bainLocal techniqueZone nuitChambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire - dressing et grande baie vitrée avec vue sur le lacChambre double avec grande baie vitrée et vue sur le lacChambre double avec grande baie vitrée et vue sur le lacSalle de bain avec douchePlaces de parking2 places de parking dans le garage souterrainLes surfaces de l'appartement sont présentées comme suit:Zone jour- Surface habitable commerciale d'environ 97 mètres carrés- Surface non habitable disponible d'environ 47 mètres carrés- Terrasse avec pelouse - surface d'environ 160 mètres carrés- La surface habitable totale est d'environ 136,50 mètres carrésZone nuit- Surface habitable commerciale d'environ 94 mètres carrés- Surface disponible d'environ 13,50 mètres carrés, calculée à 50%, soit environ 6,70 mètres carrés- La surface totale de nuit est d'environ 101 mètres carrésL'appartement a une surface commerciale totale d'environ 237 mètres carrésPrix de venteAppartement CHF 2 850 0002 places de parking dans le garage souterrain CHF 100 000Des informations supplémentaires seront fournies sur demande.

LUGANO-MOLINO NUOVO Charmant attico de 2,5 pièces meublé avec terrasse privée - excellent investissement

Chauffage avec radiateurs et système de chauffage central au gaz. L'appartement a une superficie d'environ 60 m², dispose d'une spacieuse chambre à coucher double, d'une salle de bain moderne avec baignoire/douche, et d'une terrasse avec une vue splendide sur la ville.L'état de la propriété est excellent, et le standard des finitions a été impeccablement maintenu. La situation centrale dans une région bien développée rend cet immeuble particulièrement attractif. De plus, des écoles et des universités se trouvent à proximité immédiate. L'immeuble est offert meublé.Cette offre de propriété se distingue par: • Zone très bien desservie : supermarchés, pharmacies, universités et arrêt de bus juste à l'extérieur de la porte • Sixième étage avec ascenseur • Proximité des écoles et des universités • Atmosphère accueillante • Chambre à coucher double spacieuse • Séjour lumineux avec canapé et cuisine ouverte, entièrement équipée • Partie privée de la terrasse sur le toit avec une vue splendide sur la ville • Appartement complètement meublé L'appartement est actuellement loué, garantissant un bon rendement annuel.Le prix comprend un cave.Place de parking dans le garage pour 60 000 Fr.Êtes-vous intéressé? Contactez-nous pour une visite non engageante!Avez-vous également un immeuble à vendre? Nous offrons des conditions équitables et transparentes!

Penthouse exclusif avec toit panoramique et vue imprenable sur le lac de Lugano

Penthouse exclusif avec toit panoramique et vue imprenable sur le lac de Lugano Dans l'un des quartiers les plus recherchés et stratégiques de la zone de Lugano Loreto, situé dans un contexte résidentiel élégant et élevé, nous sommes ravis de proposer à la vente un penthouse raffiné de 3,5 pièces dans une résidence récemment construite.L'accès direct par ascenseur s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et lumineux, qui prépare l'atmosphère exclusive de la propriété. Le cœur de la maison est un salon panoramique généreux, enrichi par des vues imprenables sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et le paysage environnant. Un balcon panoramique charmant complète cet espace, idéal pour des moments de détente en toute intimité.Le salon s'ouvre sans interruption sur une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un environnement accueillant et fonctionnel. Les chambres comprennent deux chambres à coucher, dont une suite parentale élégante avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain.Un point fort distinctif de la propriété est la belle terrasse privée sur le toit, accessible par un escalier intérieur : un espace exclusif avec des vues ouvertes sur le Parco Florida et le lac, parfait pour profiter de la vie en plein air dans un cadre de tranquillité et de beauté absolues.La propriété est complétée par un double espace de stationnement couvert dans le garage et un cellier privé.Deux places de parking extérieures pour les invités sont disponibles pour les résidents de l'immeuble, et il y a suffisamment de places de parking supplémentaires dans les environs immédiats.La situation est particulièrement stratégique : à distance de marche de tous les principaux équipements, à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus, facilement accessible depuis l'autoroute et à seulement une courte distance du centre-ville, du centre culturel LAC et de Paradiso.Une propriété rare qui combine confort, intimité et vues imprenables.Prix de vente : CHF 2 600 000 (y compris deux places de parking couvertes)Disponible comme résidence principale ou secondaire.

Lugano centre: luxueux attique neuf avec vue sur le lac

Nouvel attique de 4,5 pièces composé d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, de 3 salles de bains, d'un corridor, d'un dressing et d'une terrasse avec vue sur le lac. Cave de 20 m² et 2 places de parking confortables dans le garage pour CHF 100'000 chacune. Possibilité de résidence secondaire. Accès direct depuis l'ascenseur, palier privatif. Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.Expression d'un véritable concept métropolitain, la Résidence offre un projet moderne, de haute qualité, sensible à la gestion des coûts, qui valorise l'investissement. Emplacement : en face de la belle promenade du lac de Lugano et de sa plage, à 7 minutes à pied de la célèbre Via Nassa, écoles, supermarchés, boutiques, restaurants et bars à moins de 500 mètres. L'école américaine TASIS de Montagnola est à 10 minutes en voiture.Transports : 3 arrêts de bus urbains à 60 mètres relient l'ensemble du secteur, la gare centrale de Lugano (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 4 arrêts, la gare de Paradiso (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 5 minutes à pied (500 mètres), accès direct à l'autoroute Lugano Sud.POUR INFORMATIONS OU VISITES : portable +41 76 690 06 84.

Lugano: attique rénové avec vue ouverte

Nous proposons un appartement de 2,5 pièces au dernier étage, récemment rénové, composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec vue ouverte et cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec douche et bidet, ainsi que d'une cave. L'appartement se vend meublé. Actuellement loué. Disponible dès maintenant.

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und herrlichem Blick

Nella splendida località di Castagnola proponiamo in vendita un lussuoso attico con ampia terrazza e un esclusivo rooftop privato di 143 mq situato al piano superiore. L’immobile si trova all’interno di una prestigiosa Residenza dotata di piscina e sauna ad uso esclusivo dei residenti.L’appartamento, di generosa metratura pari a 268 mq, è circondato da un balcone di 60 mq che abbraccia l’intera abitazione. L’accesso avviene tramite un comodo ascensore privato che conduce direttamente all’interno, dove si apre un ampio salotto, una cucina open space con adiacente locale lavanderia, una sala da pranzo e un bagno di servizio. Da ogni ambiente della zona giorno si gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Lugano.La zona notte ospita una camera padronale con cabina armadio separata e un ampia sala da bagno dotata di vasca, doccia e splendida vista lago, oltre a una seconda camera da letto con bagno en-suite.Una raffinata scala collega la zona giorno al rooftop, un’oasi privata che offre un’area lounge, una zona pranzo e un solarium, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato su tutta Lugano.Completano la proprietà una spaziosa cantina, un locale hobby utilizzabile anche come ufficio indipendente e due posti auto in autorimessa.L’immobile può essere adibito sia a residenza primaria che secondaria.-------In the beautiful area of Castagnola, we offer for sale a luxurious penthouse featuring a large terrace and an exclusive private rooftop of 143 sqm located on the upper floor. The property is part of a prestigious residence with a swimming pool and sauna exclusively for residents.The apartment, with a generous surface area of 268 sqm, is surrounded by a 60 sqm balcony that wraps around the entire home. Access is via a convenient private elevator that opens directly into the apartment, where you are welcomed by a spacious living room, an open-plan kitchen with an adjoining laundry room, a dining area, and a guest bathroom. Every room in the living area enjoys breathtaking views over the Gulf of Lugano.The sleeping area includes a master bedroom with a separate walk-in closet and a large bathroom featuring a bathtub, shower, and stunning lake views, as well as a second bedroom with an en-suite bathroom.An elegant staircase connects the living area to the rooftop, a private oasis offering a lounge area, dining space, and solarium, all enhanced by spectacular panoramic views over Lugano.The property is completed by a spacious cellar, a hobby room that can also be used as an independent office, and two parking spaces in the garage.The property is suitable as both a primary and a secondary residence.

Penthouse avec vue sur le lac, à quelques pas de Tasis

Nous proposons la vente de cette propriété exclusive située à Collina d'Oro, dans une position unique et très prestigieuse où élégance et confort se rencontrent dans un environnement raffiné et accueillant. Un ascenseur privé conduit directement au grand living panoramique avec zone de repas. La cuisine est séparée. Les intérieurs, soigneusement étudiés dans les moindres détails, combinent design moderne et matériaux précieux, tandis qu'une terrasse spacieuse offre un scénario enchanteur.La zone de nuit accueille une suite avec salle de bain et dressing, deux chambres principales avec salle de bain privée, et une quatrième chambre. Toutes avec terrasse.Le complexe résidentiel est réservé et calme et offre un espace de bien-être de haut niveau et une salle de sport équipée. La propriété est complétée par jusqu'à quatre places de parking et un élégant monolocale indépendant, parfait pour les invités ou le personnel de service.