218 résultats - Appartements à vendre: Lugano

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue splendide ouverte sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence sera composée de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la vie privée. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces situés au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prévue pour une douche à la vapeur, et une spacieuse suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain attenante et dressing, conçue pour garantir le maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et aux motos, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

Appartements 4,5 pièces de nouvelle construction à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema verra le jour d'ici la fin 2027, un projet résidentiel exclusif intégré dans un environnement confortable avec tous les services importants, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente en totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, ce qui se traduit par une consommation réduite, une durabilité et un confort de vie maximum.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 133 m² et une terrasse agréable de 42 m². Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir fonctionnalité et élégance : l'entrée accueille des armoires murales, à côté d'une salle de bain pour invités et d'une pièce avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte ; les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 110 m².La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les familles, les invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété comprend un sous-sol privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 1'290'000.-

Attique exclusif 4.5 pièces avec toit-terrasse et maximum de confidentialité à Savosa

Dans la commune renommée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à seulement 5 km du centre de Lugano, la résidence exclusive Lema sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel de valeur absolue, parfaitement inséré dans un contexte confortable avec tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence, composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, a été conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et une qualité de construction supérieure. Certains appartements offriront également la possibilité d'avoir des jardins privés, créant un équilibre parfait entre le confort résidentiel et le contact avec la nature.L'architecture se distingue par son caractère contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, donnant de l'harmonie et du prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'innovation technologique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique élevée, une consommation réduite et un confort résidentiel maximum.Au dernier étage, nous proposons un attique exclusif de 4,5 pièces, une propriété unique caractérisée par une surface interne généreuse d'environ 235 m², un grand balcon couvert de 98 m² et une terrasse sur le toit spectaculaire avec une superficie de 180 m², directement accessible, idéale pour profiter de moments de confidentialité et de détente absolues.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, menant à un élégant hall d'entrée avec des armoires murales, une salle de bain pour invités avec douche et une pièce dédiée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec une cuisine ouverte raffinée équipée d'une réserve cachée, et un salon prestigieux d'environ 82 m², qui s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite avec le balcon couvert.La zone de nuit, bien séparée, accueille une suite parentale avec salle de bain en-suite et dressing, deux chambres à coucher supplémentaires spacieuses et une deuxième salle de bain avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque unité sera équipée d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la préparation pour la climatisation, garantissant un confort résidentiel optimal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et plusieurs places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de 40 000 CHF.- chacune.Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, moderne et durable, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente 2 980 000 CHF.-

Vivez le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : un havre de tranquillité immergé dans le vert, composé de 6 petites bâtisses d'un maximum de 5 unités pour un total de 23 appartements, parfait pour ceux qui cherchent une qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir le maximum de confort de vie, dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement 4,5 pièces de 140 m² Cet appartement spacieux est idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces de vie importants.Il se compose de :Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte, île centrale et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m²Un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain en-suite et douche à l'italienne Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées :Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrages triples et isolation thermique (18 cm d'isolation)Chauffage au sol pour un maximum de confort toute l'année Atouts de l'appartementCave privée de 18 m² avec prises pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc communal avec aire de jeux pour enfants2 places de parking dans le garage (CHF 80 000.-) Prix de vente à partir de CHF 995 000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une proposition unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour l'automne 2027

VIGANELLO, APP. 4.5 AU 5ème ÉTAGE (avant-dernier étage) à rénover avec un grand potentiel

Quartier de VIGANELLO. Via dei Gelsi 7.POSSIBILITÉ D'ACHAT COMME RÉSIDENCE SECONDARIRE.Au 5ème étage (avant-dernier étage de l'immeuble) spacieux appartement de 4.5 pièces de 130mq + 20mq de terrasse (Surface Commerciale 140mq).L'appartement, à rénover, présente un grand potentiel.Hall d'entrée, cuisine, grand salon avec terrasse, WC jour, 3 chambres, 1 salle de bain WC, 1 douche WC.L'unité en vente se trouve dans une résidence noble de seulement 6 unités (1 unité par étage).Exposition sud avec vue ouverte et ininterrompue.Terrasse habitable avec vue.Très bien desservi. Près de tous les services (école, université, magasins, transports, etc.).1 garage avec accès direct à l'immeuble2 places de parking extérieures1 grande cavePrix de vente:Appartement avec cave: 950'000.-CHF1 garage + 2 places de parking extérieures: 100'000.-CHF

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé Via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bain des invités et un espace de service pratique.Au quatrième étage, la chambre principale avec salle de bain et douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bain de la maison avec baignoire/douche sont situées. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360 degrés sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité, entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration intérieure sur mesure, étudiée dans les moindres détails par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour les meubles

Appartement 4.5 pièces complètement rénové à Lugano

Appartement 4.5 pièces à Lugano, avec veranda chauffée et vue partielle sur le lac, situé à courte distance du centre-ville, dans une position confortable et bien reliée.L'immobile, situé au rez-de-chaussée surélevé, a été complètement rénové en 2024. Les interventions ont concerné les sols, la cuisine, les salles de bains, les installations de plomberie et de chauffage, conférant aux pièces un aspect moderne et soigné, prêt à être habité sans travaux supplémentaires.L'entrée conduit à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une veranda avec vue sur le lac. Cet espace est utilisable toute l'année car il est équipé de chauffage et de climatisation. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Il y a également un pratique local de buanderie.Les finitions sont modernes et de haut standing : sols en pierre dans la zone de jour, parquet dans les chambres, fenêtres en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière au fuel avec distribution par radiateurs.L'appartement est situé dans un complexe résidentiel construit en 1980 et composé de trois bâtiments avec un garage commun et un jardin condominial bien entretenu. Les propriétaires du condominium ont également à leur disposition une grande buanderie.La propriété comprend également 1 cave incluse dans le prix et 2 boxes auto individuelles dans le garage commun, qui peuvent être achetées au prix de CHF 60'000 chacune.La position est stratégique car elle permet de rejoindre le centre-ville, tous les principaux services et les connexions routières en un court laps de temps.MESURESAppartement : 103.00 m²Veranda : 19.30 m²Surface commerciale : 112.65 m²Ref. : V-CF-LUG-ANT-15

Appartement prestigieux avec vue sur le lac à Lugano

Appartement avec vue sur le lac prestigieux à Lugano, dans une résidence avec salle de sport et sauna condominiale, édifiée dans une position privilégiée.Situé au deuxième étage, l’immobile de 4,5 pièces se compose de : hall d’entrée avec placard mural confortable, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher avec placard et salle de bain privée, deux chambres partageant l’accès à un balcon, salle de bain et buanderie. Du salon, de grandes fenêtres mènent à la terrasse avec vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en marbre, la cuisine est équipée d’appareils de haute qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système de chauffage central au gaz.2 caves sont incluses dans le prix de vente. Il est également possible d’acheter 3 places de parking dans le garage pour 100 000 CHF chacune.Une salle de sport et une sauna condominiale sont à la disposition des résidents.La résidence est située à Lugano dans une position centrale et à quelques pas du bord du lac. Idéal pour ceux qui veulent vivre en ville et rejoindre à pied des magasins, des écoles, des restaurants, des salles de sport et beaucoup plus. La présence d’une arrêt de bus à quelques pas permet également des déplacements très faciles dans toutes les directions.MESURESAppartement : 130 m²Terrasses : 11,70 m²Surface commerciale : 135,85 m²Ref. : V-BF-LUG-MAZ-16“L’adresse indiquée dans l’annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l’immobile.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

Agno - Appartement Duplex avec Piscine Privée sur le Toit

Au cœur d'Agno, dans un immeuble récemment construit (2023) composé de seulement cinq unités, nous proposons un appartement duplex qui représente une véritable rareté sur le marché local.Un logement conçu pour ceux qui veulent se démarquer:- Piscine privée chauffée sur le toit, à usage exclusif- Terrasses spacieuses de plus de 90 m²- Vue partielle sur le lac et panorama à 360 degrés sur les montagnes et le contexte urbain- Finitions de haute qualité, avec des choix importants en dehors du budget- Système de domotique intégréL'appartement dispose d'environ 130 m² d'espace intérieur net, enrichi par des surfaces extérieures généreuses qui amplifient la lumière, la privauté et la qualité de vie.La piscine privée sur le toit est l'élément qui rend cette propriété unique: un espace exclusif où l'on peut vivre des moments de détente absolue, loin des regards indiscrets.Deux places de parking couvertes à l'intérieur de la cour complètent la propriété, à ajouter au prix de demande pour un total de CHF 60'000..Solution idéale pour ceux qui cherchent un bien immobilier moderne, représentatif et difficile à reproduire dans la région.Contactez-moi pour recevoir des détails supplémentaires ou pour organiser une visite privée.

Vivre au lac: Raffiné 4.5 pièces complètement rénové à Cassarate

Au cœur de Cassarate, à quelques pas du lac et immergé dans l'un des contextes les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble complètement rénové et desservi par un ascenseur. L'immobilier, complètement rénové à neuf, accueille avec un grand hall embellissé d'un grand placard à 4 portes, parfait pour garantir l'ordre et la fonctionnalité dès la première entrée. Les espaces sont généreux et parfaitement répartis : le salon exposé au sud est lumineux et spacieux et s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée et habitable offre confort et praticité, tandis que la zone nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses, conçues pour assurer l'intimité et le bien-être. L'appartement est complété par une salle de bain fenêtrée, des connexions pour une machine à laver directement dans l'appartement, un cellier pratique et deux grands emplacements de parking dans le garage, des éléments de plus en plus rares et de grande valeur dans la région. La position est particulièrement stratégique : à proximité immédiate se trouvent tous les principaux services, dont des magasins, des écoles, des transports en commun, des infrastructures sportives et le chemin du lac, ce qui fait de cette solution l'idéal pour ceux qui veulent vivre en ville avec confort et qualité. Prix de vente : - Appartement avec cellier : CHF 790’000. - Deux emplacements de parking dans le garage : CHF 120’000.– au total Une offre qui combine position, qualité et confort de vie, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement sur le marché immobilier luganais. Ticino Real Estate Sagl

4,5 pièces duplex immergé dans la nature

Duplex élégant, élégamment meublé, 4,5 pièces, dans une merveilleuse rénovation complète d'une ancienne ferme, immergé dans la nature, dans le noyau de Barbengo, une fraction de Lugano.Le grand appartement, situé au deuxième et troisième étage, desservi par un ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain pour les invités avec buanderie et d'un bureau. Au niveau du grenier, nous trouvons la zone nuit composée de deux chambres et de deux salles de bain. Une cave à vin et un espace de stationnement extérieur sont à disposition. À environ cent mètres de la maison, il y a plusieurs places de stationnement publiques. Climatisation dans les zones jour et nuit. Il est possible de le louer même vide.L'appartement dispose d'un grand jardin pour passer des journées et des soirées agréables avec des amis.Stationnement extérieur à CHF 25'000

Appartement spacieux en centre-ville

Nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces situé dans une position centrale à Lugano, à proximité de tous les principaux services, à quelques pas de la gare FFS, des écoles, des garderies et des supermarchés.L'immobile se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1981, et se compose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains avec fenêtres, d'un salon avec cuisine ouverte et de deux balcons. La propriété comprend également un espace de stationnement découvert dans la cour et un cellier privé.Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité au centre-ville.Prix de vente (y compris cellier et place de parking) : CHF 850000.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et piscine

Dans une zone servie, à Lugano - Cassarate, à quelques pas du lac et de la plage, à proximité de supermarchés, de bars, de restaurants, de transports en commun, de pharmacies et d'écoles, nous offrons ce merveilleux et moderne penthouse, avec une grande terrasse sur le toit, dans un immeuble noble, composé d'entrée, salon, cuisine, couloir avec grande armoire encastrée, 3 chambres, dressing, 3 salles de bain, buanderie et terrasse couverte.À l'étage supérieur, accessible par un escalier interne ou un ascenseur, on accède à la terrasse exclusive de 160 m², complète avec piscine jacuzzi.Un gymnase équipé et une salle de condominium pour réunions ou fêtes sont à la disposition des résidents de la résidence.Un local de stockage et deux places de parking intérieures spacieuses à CHF 120 000 complètent l'offre.Le prix de vente de l'appartement, y compris 2 places de parking dans le garage (un box et un parking), est de CHF 2 470 000.-Dans la copropriété, l'activité de location à court terme (par exemple Airbnb) est expressément autorisée, ce qui rend cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité d'hébergement ou le conserver comme source de revenus. Ne laissez pas échapper cette offre imprenable ! Contactez-nous immédiatement !

Duplex central rénové avec pièces lumineuses

Situé dans un quartier très central, avec tous les services à proximité et facilement accessibles à pied, nous proposons à la vente un appartement-maisonnette exceptionnel et exclusif. Le bâtiment qui abrite cette unité a été conçu par les architectes Galfetti et Antorini. Cette propriété est idéale pour une clientèle exigeante et cultivée qui ne veut pas renoncer au confort et à un niveau de vie élevé. La propriété est impeccablement entretenue et présente une architecture unique. Avec seulement huit appartements, la tranquillité est garantie.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est à seulement quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année des événements importants comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop". Nous serons ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller de manière approfondie.Bienvenue à Cassarate-Lugano!

Élégant 4.5 pièces avec terrasse et buanderie dans la maison

Dans une résidence de construction récente (2014), un appartement de 4.5 pièces avec 160 m² de surface habitable et une grande terrasse vivible est en vente.L'appartement est situé au deuxième étage (sur un total de six étages) à Lugano-Massagno dans un quartier commode et bien desservi. L'appartement est fini avec des matériaux modernes et des finitions de haute qualité, et est divisé comme suit:-Un spacieux salon avec salle à manger et cheminée, accès direct à la terrasse;-Une cuisine moderne et vivible avec porte coulissante;-Une grande terrasse;-Une chambre à coucher principale avec salle de bain en-suite (baignoire et bidet) et sortie sur la terrasse;-Deuxième chambre à coucher avec fenêtres et placards;-Troisième chambre actuellement utilisée comme dressing; -Une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC;-Une troisième salle de bain pour invités avec lavabo et WC;-Un couloir avec placard encastré;-Un local pour la buanderie et le débarras privé directement dans la maison;-Un sous-sol privé au rez-de-chaussée avec taille généreuse;-Deux places de parking dans le garage souterrain pour 100'000.- CHF pour les deux avec local de stockage en face du parking;L'appartement dispose également des caractéristiques suivantes:-Chauffage à pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentin;-Régulateur de chaleur dans chaque pièce;-Vitrages anti-graffiti en double vitrage avec stores électriques;-Obscurcissement des fenêtres avec rideaux à réglage manuel;-Connexion internet rapide par fibre optique;-Placards encastrés sur mesure;Données financières supplémentaires:-Le coût annuel des charges de copropriété est d'environ 5'500.- CHF - -Également disponible à la vente comme résidence secondaire

Luminoso appartamento di 4.5 locali con vista panoramica a Lugano

Nel cuore di Lugano, in via Zurigo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al quarto piano di uno stabile recentemente rinnovato. L’immobile, attualmente in fase finale di completa ristrutturazione, verrà consegnato pari al nuovo e si distingue per la splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e la straordinaria luminosità degli ambienti.L’appartamento offre un ampio soggiorno con cucina open space, una terrazza di circa 15 m² affacciata sul lago, tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, un secondo bagno e una lavanderia privata. Completano la proprietà un moderno impianto di raffrescamento e una cantina. Con una superficie commerciale di circa 116 m², questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano o acquistare un elegante pied-à-terre, grazie anche alla possibilità di essere adibita a residenza secondaria.L’appartamento non dispone di un posto auto privato, ma sono già state individuate valide soluzioni di posteggio nelle immediate vicinanze, oltre alla disponibilità di autosili e parcheggi in zona blu.RIF: 3115_______________________________________________________________Located in the heart of Lugano on Via Zurigo, this elegant 4.5-room apartment is situated on the fourth floor of a well-maintained building with a lift. Currently in the final stages of a complete renovation, the property will be delivered in like-new condition and stands out for its breathtaking panoramic views over Lake Lugano and its exceptional natural light.The apartment features a spacious living area with an open-plan kitchen, a beautiful 15 m² lake-view terrace, three bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, a second bathroom, and a private laundry room. A modern cooling system and a private cellar complete the property. With a commercial surface area of approximately 116 m², this apartment is an ideal choice for those wishing to live in the heart of Lugano or purchase an elegant pied-à-terre. The property is also eligible to be purchased as a secondary residence.Although the apartment does not include a private parking space, convenient parking solutions have already been identified nearby, in addition to public parking garages and blue-zone parking available within walking distance.REF: 3115

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac au centre de Lugano Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la renommée Residenza Central Park, se trouve cet appartement raffiné et unique de 180 m² qui interprète parfaitement le concept de vie contemporaine, conjuguant l'exclusivité, le confort et une position stratégique parmi les plus enviées de la ville.La propriété accueille avec des espaces amples et lumineux, rehaussés par une distribution des espaces étudiée pour garantir le bien-être résidentiel maximum. Les finitions raffinées et l'élégance discrète des intérieurs créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre prestigieux au centre de Lugano.L'importante rénovation effectuée en 2020 a donné à l'appartement un style moderne et fonctionnel, valorisant encore davantage son caractère exclusif et sa haute qualité de construction.Climatisation présente, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et dans la zone jour avec porte coulissante, parquetsLa Residenza Central Park offre à ses résidents un contexte réservé et des services de haut niveau, dont une belle piscine commune dédiée à la détente et au temps libre. La propriété est complétée par une cave privée, un autre local privé et deux places de parking dans le garage pour 300'000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente, éléments indispensables pour garantir la praticité, le confort et la sécurité dans la vie quotidienne.Une résidence prestigieuse destinée à ceux qui veulent vivre au centre de Lugano avec élégance, bénéficiant de tous les avantages de l'une des localisations les plus demandées et les plus représentatives de la ville.

Nouveaux appartements

Lugano 6900 Lugano se trouve dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Lugano a varié en moyenne de +0,3% par an au cours des 5 dernières années, avec 63'629 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est équivalente à 10,8% (Canton: 11,0%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,9% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,1% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +13,9% au cours des 5 dernières années (Canton: +10,6%). Nouveaux appartements Appartement élégant de 4,5 pièces, réparti sur une surface interne de 179 m² et commerciale de 236 m², caractérisé par des pièces spacieuses et une disposition fonctionnelle et harmonieuse. Le salon lumineux est embellí d'une cuisine moderne ouverte et de grandes fenêtres sur deux côtés, qui donnent aux pièces une grande aération et offrent une vue agréable sur les bois environnants.La zone de nuit se développe des deux côtés du salon et se compose d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite, armoires intégrées et d'un local de stockage prévu pour la réalisation d'un placard raffiné. Les deux chambres doubles supplémentaires disposent chacune d'une salle de bain privée en suite. La propriété est complétée par une buanderie privée pratique.Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse de 74 m² et au jardin de 48 m², enrichis d'une pergola au design moderne, idéale pour garantir le confort et la protection pendant les journées ensoleillées.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'un système de ventilation forcée avec recirculation et purification de l'air, ainsi que d'un parquet précieux.Situé dans une position stratégique, à l'extrémité sud du premier étage de la Résidence Mirador, la propriété assure des niveaux élevés de privacité et de tranquillité.D'autres appartements de 4,5 pièces avec des superficies et des découpes différentes sont disponibles.Les places de parking dans le garage souterrain peuvent être acquises séparément au prix de CHF 65'000.- chacune.

Appartement spacieux 4.5 pièces à Lugano

Appartement spacieux 4.5 pièces à Lugano, dans le quartier de Besso, une zone particulièrement commode grâce à sa proximité avec les principaux services et axes de communication.Actuellement, l'immobilier est utilisé comme bureau, mais grâce à des travaux de rénovation, il peut être converti en un appartement 4.5 pièces très spacieux et à un prix particulièrement intéressant. La vente a lieu dans l'état actuel.L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre une superficie d'environ 133 m², avec une disposition qui peut être facilement adaptée à différents besoins.1 place de parking dans un garage privé à 35 000 CHF et 2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au gazole.MESURESAppartement : environ 133 m²Ref. : V-TR-LUG-COR-22-A

6,5 locaux duplex immergé dans la nature

Duplex signorile, 6,5 locaux, dans une merveilleuse rénovation complète d'un ancien casale, immergé dans la nature, dans le noyau de Barbengo, fraction de Lugano.Le grand appartement, situé au premier et deuxième étage, avec entrée indépendante, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salle de bain pour les invités et d'un bureau. À l'étage supérieur, nous trouvons la zone nuit, composée d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante et d'une chambre principale avec salle de bain complète, douche et deux dressing. Une cave à vin et deux places de parking extérieures sont à disposition dans la propriété. La maison dispose en outre d'une dépendance, qui peut être achetée séparément pour 400'000 francs, et d'un grand jardin privé d'environ 700 m² pour passer des journées et des soirées agréables avec des amis.À environ cent mètres de la maison, plusieurs parkings publics sont disponibles.