Properties for sale: Region Gruyère

Avec superbe vue sur les Préalpes

Dans un immeuble de 3 appartements, à vendre un appartement neuf de haut standing, de 5.5 pièces au rez-supérieur de 156 m2 (PPE), situé dans la commune de Morlon dans les hauts du quartier de JérichoVue imprenable sur les montagnesAccès direct depuis les garages avec l'ascenseurChauffage avec PAC (géothermie) ainsi que des panneaux solairesA 5 minutes du centre de Bulle, proche des écoles et toutes les commoditésCe bien ce compose comme suit : Chambre parentale avec dressing et salle de douche et WC de 20 m2 3 Chambres enfants Hall d'entrée avec armoire murale Cuisine ouverte sur le séjour de 37.40 m2 Salle de bain avec WC WC visiteur Loggia de 21.40 m2 2 places de parc intérieure en sus du prix (Fr. 35'000.- la place) Cave avec accès direct depuis le garage Local à vélo

Duplex en attique avec vue exceptionnelle sur lac et montagnes

OPPORTUNITE RARE A SAISIR!Sis dans une petite PPE de 7 appartements, au 2ème étage près du centre du village de Gumefens, ce duplex en attique de 5.5 pièces jouit d'une situation idéale et vous offre une vue majestueuse sur le lac de la Gruyère et les Préalpes Fribourgeoises. Proche des transports publics, des commerces, des écoles (préscolaire et primaire à 100m), de l'axe autoroutier A12 ainsi que le lac et divers sentiers de randonnée, son positionnement vous offrira un cadre de vie vous permettant de vous relaxer tout en ayant toutes les commodités à moins de 5 minutes. Bulle se trouve à 10 minutes, Fribourg à 20 minutes, Lausanne à 40 minutes et Genève 1h10. Ce généreux duplex de 5.5 pièces et ses 212 m2 sont distribués comme suit: - Hall d'entrée avec des armoires sur mesure - Cuisine de standing équipée Miele, ouverte sur la salle à manger et un grand séjour donnant accès à un spacieux balcon de 55 m2. - Les baies vitrées offrent une vue à 180° sur le lac de la Gruyère et les montagnes. - Cellier - 2 chambres à coucher (~ 12m2) - Salle de bain/ WC avec double vasque et espace wellness (douche italienne, baignoire balnéo et sauna) - Bureau- Réduit - Buanderie avec colonne de lavage, dévaloir à linge depuis le 1er étage, évier et WC Au 1er étage: (Etage parental) - Espace dressing avec armoires sur mesure - Salle de douche/ WC - Chambre à coucher (~ 20m2) avec accès à une grande terrasse (~ 16 m2) - Accès à un généreux grenier L'ascenseur privatif, arrivant dans l'appartement, permet l'accès direct aux 2 places de parc (en sus du prix de vente) dans le garage souterrain et une grande cave. L'ensemble de l'appartement a été conçu dans un style moderne avec des matériaux haut de gamme et est équipé d'un système de domotique. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite. RARE OPPORTUNITÄT, die Sie nutzen sollten.Stock nahe dem Dorfzentrum von Gumefens. Dieses 5.5-Zimmer-Duplex-Attika-Apartment geniesst eine ideale Lage und bietet Ihnen einen majestätischen Blick auf den Greyerzersee und die Freiburger Voralpen. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen (Vorschule und Primarschule in 100m Entfernung), der Autobahn A12 sowie dem See und verschiedenen Wanderwegen bietet Ihnen seine Lage einen Lebensrahmen, in dem Sie sich entspannen können, während alle Annehmlichkeiten in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Bulle ist 10 Minuten entfernt, Freiburg 20 Minuten, Lausanne 40 Minuten und Genf 1h10.Diese grosszügige Duplexwohnung mit 5.5 Zimmern und 212 m2 ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken.- Hochwertige Küche mit Miele-Ausstattung, offen zum Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von 55 m2.- Die Fenster bieten einen 180°-Blick auf den See von La Gruyère und die Berge.- Abstellraum- 2 Schlafzimmer (~ 12m2).- Badezimmer/ WC mit Doppelwaschbecken und Wellnessbereich (italienische Dusche, Whirlpool und Sauna).- Arbeitszimmer- Reduit- Waschraum mit Waschsäule, Wäscheständer vom 1. Stock, Waschbecken und WC1. Stock: (Elternschlafzimmer)- Ankleidebereich mit maßgefertigten Schränken- Duschraum/ WC- Schlafzimmer (~ 20m2) mit Zugang zu einer großen Terrasse (~ 16 m2)- Zugang zu einem großzügigen DachbodenDer private Aufzug, der in der Wohnung ankommt, ermöglicht den direkten Zugang zu 2 Parkplätzen (zusätzlich zum Verkaufspreis) in der Tiefgarage und einem großen Keller.Die gesamte Wohnung wurde in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien gestaltet und ist mit einem Domotiksystem ausgestattet.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.[RARE OPPORTUNITY TO SEIZE!Located in a small PPE of 7 apartments, on the 2nd floor near the center of the village of Gumefens, this 5.5-room duplex penthouse enjoys an ideal location and offers a majestic view of...

Magnifique appartement de 5.5 pces idéalement situé

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans un petit immeuble en PPE sur la rue du Pays-d'en-Haut à Bulle; cet endroit offre une agréable qualité de vie au calme tout en profitant de la proximité de la ville et de la verdure de la forêt de Bouleyres qui se trouve à quelques minutes seulement. Ce bien d'exception a été conçu avec beaucoup de goût et présente de magnifiques finitions de haute qualité: parquet en chêne, peintures lissées, cuisine sans poignée, nombreux spots intégrés, cadres de portes affleurés etc. Doté de 4 belles chambres dont une spacieuse suite parentale, ce lot propose des espaces de vie généreux et lumineux. Un magnifique salon ouvert sur la cuisine et le coin à manger donne accès à la terrasse couverte orientée plein sud où vous pourrez partager d'agréables moments de convivialité avec vos proches. La salle d'eau située dans la suite parentale est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque; la deuxième salle d'eau comprend une douche ainsi que la colonne de lavage.Une cave est incluse dans le prix. 2 places de parc à CHF 30'000.- l'unité en sus. Contactez-nous sans tarder pour une visite !

Avec superbe vue sur les Préalpes

Dans un immeuble de 3 appartements, à vendre un appartement neuf de haut standing, de 5.5 pièces en dernière étage (attique), situé dans la commune de Morlon dans les hauts du quartier de JérichoVue imprenable sur les montagnesAccès direct depuis les garages avec l'ascenseurChauffage avec PAC (géothermie) ainsi que des panneaux solairesA 5 minutes du centre de Bulle, proche des écoles et toutes les commoditésCe bien ce compose comme suit : Chambre parentale avec dressing et salle de douche et WC 3 Chambres enfants Hall d'entrée avec armoire murale Cuisine ouverte sur le séjour Salle de bain WC visiteur Loggia de 21.40 m2 2 places de parc intérieure en sus du prix (Fr. 35'000.- la place) Cave avec accès direct depuis le garage Local à vélo

Villa avec studio indépendant : Confort et Polyvalence !

Omnia Immobilier Bulle vous présente cette magnifique villa contemporaine, d'une superficie d'environ 150m² habitables, nichée sur une charmante parcelle de 612m² à Vuadens, à côté de Bulle. Construite en 2013/2014 avec des finitions de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques Principales : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un disponible utilisé comme chambre actuellement, un grand espace de rangement, un wc visiteurs, un local technique avec la PAC et l'aspirateur central. De plus, vous trouverez un studio de 19m2 meublé avec une entrée indépendante et un accès dans la maison. Le studio est actuellement loué CHF 700.- avec charges, mais pourrait très bien vous servir de bureau pour une activité d'indépendant dans les soins ou bien-être par exemple.À l'étage : Vous trouverez l'espace de vie composé d'un vaste salon, d'une zone salle à manger et d'une cuisine équipée et ouverte. Ces espaces donnent tous sur l'extérieur avec des terrasses et jardin au Nord, au Sud et à l'Ouest. Également, un bureau de 9m2 et une salle de douches avec wc se trouvent sur ce niveau.Terrasses Ensoleillées : Profitez de 2 terrasses idéales pour se détendre et admirer le paysage environnant.Au deuxième étage : 3 grandes chambres confortables de 13, 15 et 16 m², une salle de bains avec en plus une douche, double vasque, wc et colonne de lavage.Jardin Paysager : La parcelle est clôturée et aménagée avec des pierres et engazonnée, offrant un espace extérieur parfaitement entretenu et sans vis-à-vis depuis le jardin.Vue Dégagée : Vous bénéficierez d'une vue imprenable depuis la terrasse, avec l'assurance qu'aucune construction ne viendra obstruer le paysage, grâce à la présence de terrains agricoles.Places de Stationnement : Profitez de 3 couverts à voiture et 4 places extérieures goudronnées, offrant un confort de stationnement pour vous et vos invités.Cette villa contemporaine allie élégance, modernité et confort, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique !Vous pourrez bénéficier, si il s'agit de votre premier achat servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Nicolas BeduOmnia Immobilier +41 76 379 79 43 nicolas.bedu@omnia.ch

Magnifique appartement en terrasse de 5.5 pièces avec vue panoramique

Situé dans un charmant immeuble en terrasse, cet appartement de qualité exceptionnelle offre une vue époustouflante « qualifié de carte postale ». S'étendant sur une superficie généreuse de 190m² habitable, il propose un espace de vie spacieux et confortable.La terrasse, d'une vaste superficie de 106m², ouvre sur un panorama exceptionnel, embrassant le Moléson, les montagnes pittoresques de la vallée de l'Intyamon et même le château de Gruyères. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cette terrasse jouit d'un ensoleillement optimal, parfait pour des moments de détente en plein air. Elle dispose également d'un emplacement pour un jacuzzi.Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez captivé par les finitions haut de gamme, telles que le béton ciré, qui confèrent une élégance raffinée au lieu. L'appartement comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres à coucher avec accès direct à la terrasse, un bureau aménagé dans un espace local transformé, un économat, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et un coin repas convivial.De plus, cet appartement bénéficie d'un local indépendant de plus de 30 m², idéal comme cave, offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable . Pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel dans la région de la Gruyère, cet appartement représente une opportunité rare.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.Located in a charming terraced building, this exceptional quality apartment offers a breathtaking view, described as "postcard-worthy."Spanning a generous area of 154m², it offers a spacious and comfortable living space.The terrace, with a vast area of 106m², opens onto an exceptional panorama, encompassing the Moléson, the picturesque mountains of the Intyamon valley, and even the Gruyères castle. Benefiting from a south-west orientation, this terrace enjoys optimal sunlight, perfect for relaxing moments outdoors. It also has a space for a jacuzzi.Upon entering the apartment, you will be captivated by the high-end finishes, such as the polished concrete, which lend a refined elegance to the place. The apartment includes a master suite with bathroom and dressing room, two other bedrooms with direct access to the terrace, an office set up in a transformed local space, a storeroom, as well as a large living room open to a modern kitchen and a friendly dining area.Moreover, this apartment benefits from an independent room of over 30m², ideal as a cellar, offering a significant additional storage space.For those seeking an exceptional living environment in the Gruyère region, this apartment represents a rare opportunity.Contact us without delay to arrange a visit and discover this real estate gem.

Appartement de 5.5 pièces avec terrasse et jardin - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 5.5 pièces à Broc.Ces habitations ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur. Ils seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 habitations mitoyennes de 5.5 pièces, d'une surface de 139.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Un bureau/chambre • Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage • Un économat • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse • La terrasse dispose d'un réduit extérieur Etage : • Dégagement • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacune des villas • Il y a la possibilité de demander un conduit de fumée (pour poêle à bois) à CHF 5'800.- en sus du prix de vente (hors poêle à bois) • Un couvert pour 2 voitures est prévu pour chaque habitation (compris dans le prix de vente) • Pour le lot 29 un réduit supplémentaire est prévu (compris dans le prix de vente du lot concerné) Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartements de 5.5 pièces avec terrasse et jardin - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter des appartements de 5.5 pièces à Broc.Ces habitations ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur. Ils seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 habitations mitoyennes de 5.5 pièces, d'une surface de 139.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Un bureau/chambre • Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage • Un économat • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse • La terrasse dispose d'un réduit extérieur Etage : • Dégagement • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacune des villas • Il y a la possibilité de demander un conduit de fumée (pour poêle à bois) à CHF 5'800.- en sus du prix de vente (hors poêle à bois) • Un couvert pour 2 voitures est prévu pour chaque habitation (inclu dans le prix de vente) • Pour le lot 29 un réduit est prévu (compris dans le prix de vente du lot concerné) Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartement de 5.5 pièces avec terrasse et jardin - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 5.5 pièces à Broc.Ces habitations ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur. Ils seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 habitations mitoyennes de 5.5 pièces, d'une surface de 139.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Un bureau/chambre • Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage • Un économat • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse • La terrasse dispose d'un réduit extérieur Etage : • Dégagement • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacune des villas • Il y a la possibilité de demander un conduit de fumée (pour poêle à bois) à CHF 5'800.- en sus du prix de vente (hors poêle à bois) • Pour chaque habitation un couvert pour 2 voitures est prévu (compris dans le prix de vente) • Pour le lot 29 un réduit supplémentaire et une place de parc extérieure sans couvert sont prévus (compris dans le prix de vente du lot concerné) Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Villa mitoyenne de 5.5 pièces avec terrasse et jardin - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA MITOYENNE DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter une villa mitoyenne de 5.5 pièces à Broc.Ces maisons ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ces villas seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 villas mitoyennes de 5.5 pièces, d'une surface de 139.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Un bureau/chambre • Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage • Un économat • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse • La terrasse dispose d'un réduit extérieur ( CHF 9'000.- en sus du prix de vente ) Etage : • Dégagement • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacune des villas • Un couvert pour 2 voitures est prévu ( CHF 55'000.- en sus du prix de vente ) Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Villa mitoyenne de 5.5 pièces avec terrasse et jardin - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA MITOYENNE DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter une villa mitoyenne de 5.5 pièces à Broc.Ces maisons ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ces villas seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 villas mitoyennes de 5.5 pièces, d'une surface de 139.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Un bureau/chambre • Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage • Un économat • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse • La terrasse dispose d'un réduit extérieur ( CHF 9'000.- en sus du prix de vente ) Etage : • Dégagement • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacune des villas • Il y a la possibilité de demander un conduit de fumée (pour poêle à bois) à CHF 5'800.- en sus du prix de vente (hors poêle à bois) • Pour la villa 29 un couvert pour 2 voitures est prévu ( CHF 55'000.- en sus du prix de vente )Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Villa mitoyenne de 5.5 pièces avec terrasse et jardin - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA MITOYENNE DE 5.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter une villa mitoyenne de 5.5 pièces à Broc.Ces maisons ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ces villas seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 villas mitoyennes de 5.5 pièces, d'une surface de 139.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Un bureau/chambre • Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage • Un économat • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse • La terrasse dispose d'un réduit extérieur ( CHF 9'000.- en sus du prix de vente ) Etage : • Dégagement • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacune des villas • Un couvert pour 2 voitures et une place de parc extérieure sont prévus ( CHF 65'000.- en sus du prix de vente) • Un réduit supplémentaire dans le couvert à voiture est prévu ( CHF 11'000.- ) Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Magnifique et spacieux attique, haut de gamme, au coeur de Charmey, proche des bains thermaux et de toutes les commodités

Rare à la vente !Magnifique et spacieux attique (2ème étage) de 5,5 pièces en duplex, haut de gamme de 5,5 pièces, comme neuf vendu avec 2 places de parc extérieures.Au centre de Charmey(FR), à 12 km de Bulle et 15 km de FribourgPour résidence principale ou résidence secondaire, aussi pour les étrangers !La PPE ou est sis l'appartement est composée de 3 bâtiments indépendants, qui ont été entièrement transformés et rénovés avec des matériaux, des équipements et des finitions très haut de gamme en 2011.La PPE est composée d'une villa, d'un bâtiment de 3 appartements et d'un bâtiment de 2 appartements, en duplex type villa contiguë.La situation est centrale, au centre du village, à proximité de toutes les commodités ( Coop, Denner, banque, écoles, TP, lac de Gruyères, bains thermaux et pistes de ski ...).Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout.La PPE dispose d'un local à vélos, d'un parking extérieur avec plusieurs places de parc, d'une terrasse privative commune avec barbecue, d'un local technique, d'une buanderie commune, de plusieurs réduits-caves et d'une place de jeux pour les enfants.L'appartement de 5,5 pièces est situé dans l'immeuble de 3 appartements (pas d'ascenseur) ; il est traversant des deux côtés, occupe un étage complet et sa très bonne exposition lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente ! ; il jouit également d'une vue dégagée sur les pré-Alpes fribourgeoises.Distribution détaillée :Plain-pied du duplex :- Hall d'entrée avec placard penderie- Spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès au balcon exposé Sud-Ouest- Balcon exposé Ouest de 4,5 m2- Cuisine ouverte parfaitement équipée, avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit, bar et nombreux rangements.- Local réduit-garde-manger- WC visiteurs avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge- 3 belle chambres- Salles de bains avec baignoire d'angle, double-vasques, WC et fenêtreAccès à la partie duplex par escaliersDuplex :- Spacieux coin fitness-bureau, vide sur séjour- Chambre parentale avec grand dressing- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC, fenêtreDivers :- Fenêtres en PVC, double-vitrages, volets- Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont parquetées- Poutres apparentesAnnexes :- Cave-réduit- 2 places de parc extérieures- accès à la terrasse commune de 20 m2 équipée d'un barbecuePrix de vente : CHF 995'000.-2 places de parc extérieures : CHF 30'000.- pour les deuxTotal prix de vente : CHF 1'025'000.-Disponibilité : immédiate ou à convenirN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Profitez de la tranquillité et du dégagement exceptionnel de ce lieu

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE , VISITE 360° VIRTUELLE **Exception et confort sont les maîtres-mots de ce superbe attique avec ascenseur vous donnant un accès privatif directement dans l'appartement. Situé dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant de la ville de Bulle, ce bien unique saura indéniablement vous séduire par ses finitions de qualité et sa vue à couper le souffle. Logé au sein d’un immeuble de 3 appartements, faisant partie d'une petite PPE de 7 logements, ce superbe 5.5 pièces en attique profite d’une surface de plus de 140 m2, avec vue exclusive sur la campagne, les montagnes et sans vis-à-vis ! Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée de grandes baies vitrées, donnant accès au jardin d'hiver chauffé doté d'un poêle ainsi que d'une pompe à chaleur permettant de chauffer ou rafraîchir la pièce. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Un hall d'entrée muni de grandes armoires intégrées et une salle d'eau, avec WC et douche, complètent agréablement cet espace.La partie nuit, quant à elle, se compose de quatre spacieuses chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec un WC et une grande baignoire balnéo a été conçue pour agrémenter ces belles chambres à coucher et vous offrira un confort à nul autre pareil. Pour terminer en beauté, un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli balcon qui bénéficie d’un superbe ensoleillement. Celui-ci offre un espace couvert à l’abri de tout regard : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées estivales. De plus, il y a la possibilité de réaliser une terrasse sur le toit, après mise à l’enquête (une coupole est déjà prévue à cet effet).A noter que ce magnifique appartement dispose d'une grande cave, d'une buanderie, d'une place de parc couverte et deux places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Dasha Boca 079 898 36 44

Rare opportunité - Attique avec vue époustouflante

Le permis est en force ! Les ventes ont officiellement démarré pour ce nouveau projet composé de 7 appartements dont ce magnifique appartement en attique de 5.5 pièces avec une vue époustouflante sur le lac de la Gruyère et la Berra.Distribution des espaces (5,5 pièces) : • Suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche et un balcon privatif • 3 chambres additionnelles • 1 salle de bains commune • 1 WC visiteur • 1 terrasse en attique de 26 m² • 2 places de parc (souterrain)* Finitions au gré de l'acquéreur ! Budgets : • Cuisine CHF 25'000.- TTC • Sanitaires CHF 18'000.- TTC (colonnes de lavage incluses !) • Carrelage CHF 70.-/m² TTC • Parquet CHF 85.-/m² TTC • Faïence CHF 60.-/m² TTC L'immeuble est doté d'un espace sous-terrain comprenant 8 places de parc et de caves individuelles. Une cage d’escalier extérieure et un ascenseur vous permettent d'accéder aux appartements.Les aménagements extérieurs comprennent une place de jeux, un abri pour vélos, ainsi que de places de parc visiteurs.Afin d'en savoir plus, faites-nous parvenir une demande de dossier sans plus tarder ou prenez contact directement afin de planifier une rencontre.*CHF 30'000.-/place de parc en sus du prix de vente

Lassen Sie sich inspirieren!

Willkommen im idyllischen Chalet-Leben! Inmitten einer malerischen, ländlichen Umgebung erwartet Sie dieses bezaubernde Anwesen, das auf 215 Quadratmetern Fläche perfekt die Harmonie von Komfort und Natur vereint.Treten Sie ein und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre dieses Zuhauses umfangen. Die grosszügigen Ess- und Wohnzimmer laden zu gemütlichen Abenden ein, während die grossen Fenster einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten.Mit 4 grosszügigen Schlafzimmern bietet dieses Chalet reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste, um die ländliche Ruhe in vollen Zügen zu geniessen.Dieses ImmoSky-Angebot überzeugt durch folgende *Mehr Leistung*:+ Optimal ausgerichtete Sonneneinstrahlung+ Geschützter Gartenbereich+ Grosszügiger Ess- und Wohnbereich+ Geräumiges Erdgeschoss zur Neugestaltung+ Optimale Zentrumslage und vieles mehr!Die Nähe zur Natur ist nicht nur eine Möglichkeit, sondern ein Lebensstil in diesem Chalet. Der Garten bietet eine Oase der Ruhe, perfekt für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Von Blumenbeeten bis hin zu schattigen Plätzchen gibt es hier unzählige Möglichkeiten, die Natur zu geniessen.Für diejenigen, die Wert auf Raum und Stil legen, ist dieses Chalet ein Traum. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um einen harmonischen Lebensraum zu schaffen, der Ihre Sinne anspricht und Ihre Seele beruhigt. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Entspannung, während die ländliche Umgebung eine natürliche Kulisse für Ihre täglichen Aktivitäten bietet.Erleben Sie das Beste des Landlebens in diesem charmanten Chalet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von all seinen Vorzügen verzaubern. Ihr neues Zuhause in der Natur erwartet Sie bereits! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

Exclusivité Attique à Bulle

Attique de 5,5 pièces de haut standingSitué à Bulle dans un petit immeuble en PPE de 3 appartements construit en 2014De concept moderne avec de belles finitions et très lumineux, hauteur de plafond d'eviron 3 mQuartier tranquille proche du centre ville, 8 minutes de la gareLe bien se compose comme suit : Couloir de distribution WC Visiteurs 3 chambres à coucher Suite parentale avec salle de douche, WC et dressing Séjour Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central Salle de bain avec WC Terrasse de 94 m2 avec une vue imprenable sur le Préalpes ainsi qu'une pergolas Cave de 40 m2 2 places de parc couvertes en sus du prix de vente CHF. 25'000.- (la place) Un réduit à l'extérieur, local vélo.

Appartement en attique de 5.5 pièces avec une vue panoramique sur les Alpes fribourgeoises à vendre à Bulle

Découvrez cet appartement réel « coup de cœur », offrant une vue à couper le souffle à 360 degrés sur les Alpes fribourgeoises et qui ne vous laissera pas indifférent.Très exclusif, cet attique est desservi directement par un ascenseur avec un accès privatif. Lumineux et aéré, l'appartement est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, véritables tableaux sur la vue panoramique.Les pièces sont généreusement proportionnées et offrent beaucoup d'espace en style « open space ». Une sensation d'espace, de fluidité et de détente, idéal pour la convivialité. Les finitions de haute qualité ajoutent une touche d'élégance et de modernité à chaque pièce.L'espace jour dispose d'un vaste hall d'entrée avec plusieurs rangements, d'une salle de douche / WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot central, d'une salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée donnant accès à la spacieuse terrasse.L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de douche en suite ainsi qu'un accès direct à la terrasse et son jacuzzi, deux chambres à coucher, un dressing et une salle de bains avec buanderie.Côté extérieur, une superbe terrasse / rooftop de plus de 125 m² entoure littéralement tout l'appartement avec une grande partie couverte, sous forme de pergola et équipée d'un jacuzzi.Ce bien est idéalement situé, proche des commodités et des transports publics proposant ainsi toutes les facilités quotidiennes.Une cave et 2 places de parc intérieures, en sus du prix de vente, complètent ce bien.SITUATIONChef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une ville à la campagne. La cité concentre l'offre en services et prestations d'une grande ville dans un espace à taille humaine et à proximité d'un environnement préservé. La ville est un pôle économique au service du développement régional, jeune, attractif, dynamique et extrêmement bien centré entre Berne et l'arc lémanique. L'accès à l'autoroute A12 se trouve à proximité.