Wunderbares 3.5-(5.5-)Zimmer-DEFH in Eggenwil an verkehrsruhiger und -sicherer Lage
Ein Einfamilienhaus mit immer etwas Mehr zum GlückIn Eggenwil, in einem schönen, an Jahren noch jungen, Doppeleinfamilienhaus leben Sie friedlich und ruhig in einer ländlichen Umgebung am Rande des Naherholungsgebietes an den Ufern der Reuss. So weit so gut. So nah so gut, müsste man sagen, wenn man es auf die urbane Infrastruktur bezieht. Diese geniessen Sie im fast zusammengebauten nachbarlichen Bremgarten in kurzer Distanz. Dort tanzt bisweilen gar der Bär, bietet sich doch so manche Gelegenheit dazu an Märkten, Schlager- und Popfestivals, an Theater- und Operettenaufführungen undsoweiterundsofort. Auf jeden Fall können Sie nach dem Rummel entspannt zu Hause im Wintergarten die Beine hochlagern und die Ruhe geniessen. Das ist der sogenannte Föifer und s'Weggli.Das Haus bietet viel Platz für ein schönes und familiäres Wohnen. Obwohl mit Dachschrägen, sind die Flächen der OG-Zimmer gross dimensioniert. Das Mehr im Titel bezieht sich zudem auf die Fläche im Wintergarten und auf die Zusatzflächen im Keller, welche sich daraus ergeben, dass die beiden Garagenplätze nicht im, sondern neben dem Haus liegen. Dies in der gemeinsamen Autoeinstellhalle, welche acht Hauseinheiten miteinander betreiben. Und noch etwas Mehr gibt Ihnen ein Zusatzraum in der Garage, welcher auch gleich neben den Garagenplätzen und dem Hauseingang im UG liegt. Mehr Platz somit für Velos etc. Und als Familie ist man um jedes Mehr froh. Das Haus ist mit einem Doppelschalenmauerwerk sehr solide gebaut. Auch das ist ein Mehr, welches heute kaum noch geboten wird. Etwas weniger Mehr bezieht sich eigentlich nur auf die Kosten der Heizung. Wie die Garage ist sie im Miteigentum und verursacht so bei einem Ersatz weniger Kosten, als wenn man sie alleine finanziell stemmen müsste. Und da die Heizung auch ausserhalb des Hauses liegt, gibt es gleich wieder ein Mehr an Platz im Keller. Herz, respektive Familien-Budget, was willst Du Mehr, ist man geneigt zu fragen. Nun etwas mehr Meer könnte man antworten. Dieses salzige Mehr kann leider nicht geboten werden, da müssen Sie in die Ferien fahren. "Wenn ich den See seh, brauch ich kein Meer mehr" sagte einst einer dazu nicht zu Unrecht. In Eggenwil an der Reuss könnte es gar heissen: Seen und Meere zu spüren bis hoch über die Waden,ist nichts im Vergleich, in der Reuss zu baden. Nette Nachbarn 20m, Reussufer 100m, Bremgarten 2km, Zürich 20km. Oder: Mehr brauchts nicht. Zum Glück. Oder besser: Mehr brauchts nicht zum Glück.Bitte bestellen Sie die detaillierte und umfangreiche Dokumentation und den Link für die virtuelle Besichtigungstour, welche Ihnen die Vorzüge des Objektes aufzeigt. Oder schauen Sie sich das kurze Video auf Youtube an, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Video: Nehmen Sie mit mir Kontakt auf und wir machen einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich, wenn ich Ihnen das Haus zeigen darf und wir uns dabei persönlich kennen lernen.Top-Tipps:xxx Grosszügiges Raumangebot xxx 220m2 Wohnfläche inkl. Hobbyraum 26m2 xxx 3.5 Zimmer auf 5.5 Zimmer ausbaubar xxx ruhige und verkehrssichere Lage in Sackgasse xxx gepflegter Ausbau xxx 2 Nasszellen xxx 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang xxx Zusatz-Abstellraum in Tiefgarage xxx Wintergarten xxx Sicht in die Alpen xxx ideal für Familien xxx
