Properties for sale: Siggenthal Station

Modernes Doppel-Einfamilienhaus mit 1.5 Zimmern in Gontenschwil - Baustart Anfang 2024!

Zum Verkauf steht ein neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus in Gontenschwil. Dieses moderne Haus, mit dem Baustart Anfang 2024, bietet eine grosszügige Raumaufteilung und ist perfekt für Familien, die eine ländliche Umgebung und ein zeitgemässes Design schätzen. Das Doppel-Einfamilienhaus (Haus 10) besticht durch seine geräumigen Zimmer und den einladenden Ess-/Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die Grosszügigkeit setzt sich im gesamten Haus fort, inklusive der Multifunktionsräume im Obergeschoss, die sich ideal für Büros, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum eignen. Der Innenausbau des Hauses kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Ausserdem verfügt das Haus über einen grossen Hobbyraum (31 m2), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ländliche und ruhige Lage des Hauses ermöglicht ein entspanntes und naturnahes Wohnen. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Ein weiteres Highlight ist der Sitzplatz (11 m2), auf dem Sie die freie Natur geniessen und Outdoor-Aktivitäten unternehmen können. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Baustart Anfang 2024 • Neu erstelltes Doppel-Einfamilienhaus (Haus 04) • Grosszügige Raumaufteilung • Geräumige Zimmer und Ess-/Wohnbereich • Innenausbau kann mitgestaltet werden • Grosser Hobbyraum (31 m2) • Multifunktionsräume im Obergeschoss • Ländliche und ruhige Lage • Modernes Design • Familienfreundlich • Gute Verkehrsanbindung • Sitzplatz (11 m2) für Outdoor-Aktivitäten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

4 1/2 Zimmer-Wohnung in Seengen.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken um den Filmrundgang anzuschauen!__________________________________________________________UmgebungDas Schloss Hallwyl, der direkte Zugang zum See oder der Blick auf die Alpen: Der regionale TV-Sender ArgoviaToday suchte sie und fand sie mit Seengen, die schönste Gemeinde im Kanton Aargau. Tausende aus der Region stimmten im Jahr 2022 für Seengen ab und platzierten die Gemeinde zuoberst auf dem Podest.Seengen liegt auf der Sonnenseite des Hallwilersees. Mehrere kleine, öffentliche Badestellen laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Auf dem idyllischen See mit zauberhaftem Blick in die Alpen verkehren Kursschiffe. Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).Der Hallwilersee ist auch beliebt für Kurzurlaube und Ferien. Gäste aus der Schweiz und aus nördlichen Ländern schätzen die idyllische Lage mit Blick in die Alpen. Die beliebten Destinationen Luzern, Zürich und Bern sind alle in kurzer Zeit erreichbar.Spezielles: • Oberstufenschulhaus der Region in zwei Minuten zu Fuss erreichbar. • Bäckerei mit Café, Volg und Landi ebenfalls zu Fuss in zwei Minuten erreichbar. • Das Hallenbad in Seon mit diversen Saunas in wenigen Minuten per Auto erreichbar. • Busstation in wenigen Minuten erreichbar und gute Verbindungen im 30 Minuten-Takt. WohnungDie Wohnung wurde komplett saniert und renoviert. Das Gebäude war früher ein Ritterhaus und ist unter dem Namen "Herzighaus" bekannt.Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist im Filmrundgang gut ersichtlich.Die Wohnung wurde bisher als Bed an Breakfast genutzt.Raumkonzept1. Stock Schöner Eingangs- und Frühstücksbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und Gäste-WC.2. Stock Zwei schön eingerichtete Gästezimmer mit je zwei Betten. Stilvoll eingerichteter Aufenthaltsraum mit Leseecke. Badezimmer mit Dusche.3. Stock Grosser, freundlicher Raum im Dachgeschoss zum Spielen und Verweilen. Reduit.____________________________________________________________GartenZur Wohnung gehört ein idyllischer Garten mit Sitzplatz, Pergola und romantischer Bepflanzung.ParkplatzZur Wohnung kann ein Aussen-Parkplatz für Fr. 20'000.-- erworben werden.Zudem ist es möglich, in einem nahegelegenen Parkhaus ein Parkplatz zu mieten.Diverses • Das ganze Gebäude wird mit einer neuen Luftwärmepumpe geheizt. • Im ganzen Gebäude hat es Radiatoren (keine Bodenheizung). • Das Dach wurde neu isoliert. SpeziellesIm gleichen Gebäude kann derzeit auch eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung gekauft werden (Wohnungen sind einzeln oder zusammen kaufbar)._________________________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt von Kaufinteressenten. Dankeschön.Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können._______________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Projektankündigung | Weihermattpark Haus S3

Projektankündigung Weihermattpark Haus S3Haus S 3 Willkommen in der Neubausiedlung «Weihermattpark», einer idyllisch angelegten Wohnanlage, die sich durch ihre parkähnlich gestaltete Umgebung auszeichnet. Durchflossen vom Weihermattbach und umgeben von bunt bepflanzten Grünflächen, bietet diese Siedlung nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine erholsame Oase inmitten des Zentrums von Reinach AG.Die Lage ist optimal, denn der Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens angebunden und können trotzdem die Ruhe und die Natur genießen.Die funktional und stilvoll gestalteten Wohnungen im «Weihermattpark» Haus S3 zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und attraktive Grundrisse aus. Wählen Sie aus einer Vielfalt von 1.5- bis 1.5-Zimmerwohnungen im Stockwerkeigentum und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause.Das Haus S3 bietet maximal mögliche Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und Erdsonden mit Free-Cooling, eine hinterlüftete Holzfassade sowie ein Energiemanagementsystem und sorgen dafür, dass Sie Ihren ökologischen Fussabdruck reduzieren und gleichzeitig kosteneffizient wohnen können.Erleben Sie das Leben in vollen Zügen und geniessen Sie das einzigartige Wohngefühl im Haus S3 in einer modernen Siedlung, die sich durch ihre besondere Atmosphäre auszeichnet.Viele weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage: bfiag.ch

Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool an privilegierter Lage

An bester Lage und am Rande einer Landhauszone präsentiert sich dieses Anwesen in einer naturnahen Umgebung. Nebst Panoramasicht auf den Lindenberg bis in den Alpenraum garantiert dieser begehrte, sehr ruhige Standort eine angenehme Privatsphäre. Das ganztags besonnte, freistehende Einfamilienhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und über eine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr erschlossen.Auf einem Grundstück von 993 m2 und einer Gebäudenutzfläche von 460 m2 bietet dieser gepflegte Wohnsitz vieles was Sie sich für ein Zuhause wünschen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Grosszügigkeit und den natürlich hellen Wohnräumen begeistern sein. Grosse Fensterfronten erweitern das Wohlfühlambiente mit der Gartenoase.Das optimale Raumkonzept weist drei Bereiche auf. Im Erdgeschoss sind das Entrée und Gäste-WC, das überhohe Wohnzimmer mit Cheminée und Studio, das Esszimmer mit Zugang in die Küche und der angegliederte Wirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich, das Elternzimmer mit Bad-en-Suite, zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle, sowie ein Disponibelraum. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume, wie Fitness- & Hobbyräume, Arbeitszimmer, Wein- & Vorratskeller, Heizungsanlage, Trockenraum, Luftschutzkeller.Die Parzelle ist eingezäumt. Ein wahres Paradies für Gartenliebhaber umrundet das Haus. Der gedeckte, verglaste Gartensitzplatz mit Cheminée und das attraktive Schwimmbad laden zum Geniessen ein.Als Parkiermöglichkeiten stehen eine Doppelgarage im Haus und zwei Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung.Die Gemeinde Berikon gehört zum Einzugsgebiet von Mutschellen-Passhöhe. Die Immobilie liegt unweit vom Dorfkern. Berikon-Mutschellen bietet innovative Schulen und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. Bremgarten-Dietikon-Bahn als S 17 oder die direkten Busverbindungen, ist vor Ort. Zürich-City und Baden-Zentrum sind mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Fahrminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Unterlagen können über das Kontaktformular angefordert werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.