Properties for sale: Praz (Vully)

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6 rooms220m², CHF 1,218,990.–
1788 Praz (Vully)

Ehemaliges Winzerhaus in Praz (Vully) am Murtensee

Zwischen der Hügellandschaft und dem idyllischen Murtensee, im historischen Dorfkern von Praz, welches auch heute noch von ausgedehnten Rebhängen umgeben ist, befindet sich dieses einzigartige ehemalige und in 1991 sanierte Winzerhaus - malerisch eingebettet in der spektakulären Kulisse des Mont-Vully. Der Ort erstreckt sich entlang dreier parallel zum See laufender Gassen. Hier stehen mehrere gut erhaltene alte Winzerhäuser aus dem 17., 18. und 19. Jahrhundert. Die Liegenschaft, mit ihren 3 Schlafzimmern, grosszügigem Wohnbereich, Wohnküche sowie 1 Nassbereich mit 2 zusätzlichen WC's, Keller und Techniklokal, kann als Zweitwohnsitz oder aber auch als Erstwohnsitz erworben werden. Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe des Sees und geniesst eine herrliche Besonnung. Dieses charmante Wohneigentum mit ihren drei Etagen verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Details und Grundrisse finden Sie in der Broschüre, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.Die Terrasse vor dem Haus und der Garten bieten Ihnen Erholung - und da Sie sich unmittelbar in der Nähe des Sees befinden, haben Sie jederzeit die Möglichkeit, sich zu erfrischen und ins Wasser zu springen - was für ein Genuss.Die Eigentümer profitieren momentan von einem nummerierten Bojenplatz, der ihnen das Nutzungsrecht für ein kleines Boot im offiziellen öffentlichen Bereich des Murtensees gibt - dieses Gebiet/Zone gehört der Gemeinde Praz und die Bescheinigung muss jedes Jahr erneuert werden (weitere Details in den Verkaufsunterlagen).Wenn Sie die 'Freiburger Riviera' lieben, eine Lage für Ihr zukünftiges aussergewöhnliches Haus ganz in der Nähe des Murtensees suchen und dies in einer malerischen und historischen Umgebung im Zentrum des Dorfes, könnte dies die passende Immobilie für Sie sein. Zögern Sie nicht das Formular auszufüllen - gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu - ich freue mich - Nicole Volken - Remax Immobilien in Zollikofen bei Bern.-Ancienne maison vigneronne à Praz (Vully) au Lac de MoratEntre le paysage vallonné et le lac idyllique de Morat, dans le centre historique du village de Praz, qui est encore aujourd'hui entouré de vastes vignobles qui lui donnent son caractère, se trouve cette ancienne maison de vigneron unique en son genre - nichée de manière pittoresque dans le décor spectaculaire du Mont-Vully. Le village s'étend le long de trois ruelles parallèles au lac. On y trouve plusieurs anciennes maisons de vignerons bien conservées datant des 17e, 18e et 19e siècles. Le village figure dans linventaire fédéral des sites construits dimportance nationale à protéger en Suisse.La maison exceptionelle avec ses 3 chambres à coucher, son grand séjour, sa cuisine/espace repas ainsi que 1 salle de bain avec 2 WC supplémentaires, une cave et un local technique, a été assainie en 1991 et peut être achetée comme résidence secondaire ou résidence principale. Elle se trouve à deux pas du lac et profite d'un merveilleux ensoleillement. Ce charmant bien immobilier, aves ses trois étages, a une répartition des pièces très réussite. Tous les détails inclus les plans d'ensemble figurent dans la brochure de vente qui vous parviendra avec grand plaisir sur demande.La terrasse devant la maison et son jardin vous offre du repos - en plus en étant tout près du lac, vous avez l'occasion de vous rafraîchir à tout moment et vous plonger dans l'eau - quelle merveille.Les propriétaires profitent en ce moment d'une place de bouée numérotée qui leur donne le droit d'utilisation d'avoir un petit bateau dans le domaine public officiel du lac de Morat - cette zone appartient à la commune de Praz et l'attestation doit être renouvelée chaque année (plus de détails dans la documentation de vente).Si vous aimez la 'Riviera fribourgeoise', un emplacement de votre futur maison extraordinaire tout près du lac de Morat, dans un environnement pittoresque et historique au centre du village, n'hésitez pas à remplir le

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