Rustic house buy: Praz (Vully)

Ferme rénovée composée de 2 appartements au coeur de Rossens

Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).Spacieuse ferme rénovée composée de 2 appartement pour une surface totale de plus de 430m2.La partie principale est composée d'une spacieuse cuisine donnant accès à la véranda avec poêle, séjour, 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau. Au deuxième étage se situe l'appartement 4,5 pièces bénéficiant d'une chambre avec salle de bains totalement indépendante. Nombreux espaces de rangement à disposition.La propriété a été régulièrement entretenue mais nécessitera toutefois des travaux de rafraichissements et d'amélioration de l'efficience énergétique.Une promotion de 6 villas et 3 appartements est prévue dans le parc principal. Tout est mis en oeuvre afin de préserver l'intimité des ~800m2 de terrain de la ferme.

Charmante villa individuelle de 2.5 pièces avec grand jardin clôturé

Cette élégante villa de ~ 150 m² comptant 2 niveaux est érigée sur une parcelle de 821 m² idéalement située dans le village de Cugy (canton de Fribourg). Quartier calmeBelle luminositéTerrasse orientée sud-ouest

Maison charmante mitoyenne avec studio indépendant

Dans ce quartier familial illustratif, des maisons mitoyennes harmonieuses s'étendent le long d'une impasse tranquille. Les parvis des maisons sont entourés de petits jardins de devant soigneusement entretenus, où des fleurs colorées et des haies bien entretenues embellissent les rues. L'environnement tranquille fait de ce quartier un lieu parfait pour les familles à la recherche d'un cadre harmonieux et adapté aux enfants.DESCRIPTION DE L'ESPACEBienvenue dans cette charmante maison de 6½ pièces avec un appartement indépendant. L'entrée de la maison séduit par ses couleurs méditerranéennes, dégage une atmosphère accueillante et vous conduit dans le spacieux salon et la salle à manger, reliés par une cuisine ouverte. Vous pourrez y déployer vos talents culinaires tout en profitant de la convivialité de vos invités dans la salle à manger.Le salon vous conduit vers le joli petit jardin avec sa pelouse verte et un coin repos confortable. Profitez ici des chaudes journées ensoleillées et de la détente en plein air.À cet étage se trouvent également des toilettes pratiques pour les invités ainsi qu'un réduit dans lequel vous trouverez une machine à laver, un sèche-linge et un lavabo. À l'étage supérieur, quatre chambres à coucher lumineuses vous attendent, avec des plafonds en bois et un beau parquet neuf. Une attention particulière est accordée à la salle de bain rénovée en 2021 avec une douche spacieuse, qui allie confort moderne et style.Le dernier étage a été aménagé en un salon confortable qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous pourriez y aménager une salle multimédia avec télévision et chaîne hi-fi pour profiter d'un divertissement détendu ou simplement l'utiliser comme lieu de retraite. Le studio indépendant, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une chambre à coucher-salon combinée avec une kitchenette pratique. Elle est équipée des appareils nécessaires pour préparer des repas simples. Une petite salle de bains avec douche complète cette unité compacte et fonctionnelle.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in Neyruz

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in NeyruzEntdecken Sie dieses einzigartige Zuhause in Neyruz, welches Ihnen nicht nur eine sonnige Hanglage mit atemberaubender Weitsicht bietet, sondern auch einen einladenden Wohnraum mit einer Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben.Hauptwohneinheit:Grosszügiger und heller Grundriss: Dank vieler grosser Fenster präsentiert sich das 4,5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem grosszügigen Wohnbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.Offene Küche und Wohnbereich: Die moderne und gut ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohn- und Essbereich. Ein gemütliches Cheminée sowie der gepflegte Fliesenboden verleihen dem Raum eine heimelige Atmosphäre. Ebenfalls befindet sich hier ein praktisches Gäste-WC.Terrasse und Garten: Geniessen Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem grosszügigen Garten, der sich perfekt zum Entspannen, Geniessen und Spielen mit den Kindern eignet.Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie drei grosszügige und helle Zimmer mit herrlicher Weitsicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und direkten Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Alle Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet.Keller: Der Keller umfasst einen Kellerbereich, einen Luftschutzraum und eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage.Einliegerwohnung:Geräumiges und offenes Wohnkonzept: Die 2-Zimmer Einliegerwohnung präsentiert sich mit einem grosszügigen und offenen Wohn- und Esszimmer sowie einer gut ausgestatteten Küche, was für ein komfortables Wohnen sorgt und bietet eine Nettowohnfläche von insgesamt 29m2.Schlafzimmer: Ein helles und grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine vervollständigen diese Wohneinheit.Weitere Annehmlichkeiten:Carport Parkplätze: Zwei Carport Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigen Räumlichkeiten und einer herrlichen Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Neyruz1740 Neyruz FR liegt im District de la Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Neyruz (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 2'837 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.0% verändert (Kanton: +18.6%).