Properties for sale: Neuenhof

Wohnen nahe Altstadt und Naherholung

Diese charmante 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Liegenschaft befindet sich nahe der Altstadt hinter der Burghaldenstrasse Richtung Ammerswil. Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten in die Stadt, oder ins Naherholungsgebiet dem Aabach entlang oder zum Gofi.Die Bushaltestelle «Friedweg» befindet sich unmittelbar neben der Liegenschaft. Wer gerne auf ein Auto verzichtet und die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugt, hat hier einen idealen Wohnstandort. Nichts destotrotz gehört eine abschliessbare Garagenbox zur Wohnung.Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil. Gewaschen wird in der separaten und abschliessbaren Waschküche im Erdgeschoss.Die Nähe zum Städtli, Schwimmbad, den Sportanlagen und dem Gofi machen diese Wohnlage für alle attraktiv, welche Natur, Sport und das lebendige Kleinstadtleben lieben.Auf 150 m² Wohnfläche finden Sie ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Rundbögen, sowie die Wand- und Deckenbeläge aus Stucco Veneziano, verleihen der Wohnung eine einzigartige, römische Note.Besonders hervorzuheben ist der grosse Eingangsbereich, welcher viel Platz und Stauraum bietet. Die Küche aus Kirschholz vermittelt zudem ein warmes und einladendes Ambiente.Im 32.75 m² grossen Wohnbereich sorgt ein Cheminée für Wärme in den Übergangszeiten und ein wohliges Wohngefühl.Zur Wohnung gehören auch ein Abstellraum und zwei Nasszellen. Gegenüber den beiden Kinderzimmern befindet sich das Badezimmer mit WC und Dusche. In das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer gelangt man über das 20 m² grosse Elternzimmer.Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Kleinstadtleben lieben und die Nähe zum Naherholungsgebiet schätzen.Lenzburg Leben mit Schloss und stilvoller AltstadtOb in der stilvollen Altstadt von nationaler Bedeutung, ob in modernen Überbauungen im Zentrum oder an der Peripherie, Lenzburg verfügt über ein Wohnangebot für jeden Geschmack.Das Städtchen Lenzburg mit seinem imposanten Schloss liegt im Zentrum der Schlossregion Lenzburg mit den Schlössern Lenzburg, Hallwil, Wildegg, Brunegg und der Habsburg.Lenzburg zählt über 10000 Einwohner und ist Hauptort des gleichnamigen Bezirkes, zu welchem insgesamt 20 Gemeinden gehören.Erholung bietet ein Ausflug an den nahen Fünfweiher, den Esterliturm (45 m) oder der Grillplatz beim Römerstein. DieSportanlage Wylmatte mit Fussball- und Tennisplatz, das Schwimmbad Walkematt, die moderne Dreifachturnhalle Neuhof und der Vita Parcour im nahen Wald bieten sportbegeisterten Personen ein grosszügiges Betätigungsfeld. Nur einen "Katzensprung" von Lenzburg entfernt befindet sich der Hallwilersee.

Architekten-Villa, modernes 2 Zi-EFH, barrierefrei, Attika-Lounge, Seesicht, Büro, Praxis ...

Die Architekten-Villa … natürlich mit clever durchdachtem Raumkonzept … klar und geradlinig, zeitlos modern und attraktiv gestaltet … grosszügig und voluminös … das Beste vom Besten … herrschaftlich, exklusiv und luxuriös … alle Etagen mit dem Lift und Innentreppe verbunden … Ihr neues Zuhause? Mit annähernd voluminösen 2000 m³ präsentiert sich diese moderne, Minergie zertifizierte Villa an erhöhter Hanglage, oberhalb des südlichen Dorfrandes von Beinwil am See.AUSSENRÄUME: Wundervoll und bevorzugt diese Auswahl, nebst den zwei attraktiven Attika-Sonnenterrassen mit Seesicht, ein Balkon im OG 1 beim Wohn-, Ess- und Kochbereich und ein gedeckter Sitzplatz mit Rasenfläche davor im Erdgeschoss.INNENRÄUME: Gleich zu Beginn sei erwähnt, dass die Villa barrierefrei erbaut ist und sämtliche Etagen (UG, EG, OG 1 und OG2) mit einem Lift erschlossen sind. Schon das Entrée wirkt exklusiv und lässt die Dimensionen der Villa erahnen. Ebenerdig befindet sich da nebst ein Gästezimmer, ein Badzimmer (DU/WC), ein nahezu 50 m² grosses, professionelles Architektur-Büro, welches auch gut als Einliegerwohnung angepasst werden kann. Im UG ein grossflächiger Keller mit Archiv, welches mit hochwertigen, platzsparenden Rollregalen ausgestattet ist. Zudem befindet sich im UG der Heiztechnik- / Waschraum. Auf der ersten Etage finden Sie den exklusiven und hellen Wohn-, Ess- und Koch-Bereich. Die offene, helle Küche zeigt sich grossräumig und in luxuriöser Verarbeitung und Ausstattung. Ein Korridor führt vorbei an einem Reduit, eines Gästebadezimmer, einem Schlafzimmer und zu den zwei Schlafzimmern mit jeweils Bad en Suite und einer begehbarer Ankleide. Das Attikageschoss (OG 2) mit einem gemütlichen Wohn-/Relax-Raum, ist dreiseitig mit fast raumhohen Fenstern ausgestattet; die Schiebetürenelemente ermöglichen den Zugang zur dreiseitig offenen Sonnen-Terrasse Nord mit attraktiver Seesicht und Blick über die Dächer zu den bewaldeten Hügeln, sowie zur Sonnen-Terrasse Süd mit Blick ins Grüne.LAGE: Am südlichen Dorfrand an erhöhter Aussichtslage aber dennoch nahe am Dorfzentrum das ca. 900 m entfernt liegt. Für den Einkauf bietet sich ein Volg-Laden im Dorf selbst an – dieser wurde im 2024 zur schweizweit besten Volg-Filiale gekürt! Im nahen Reinach AG, finden Sie dann vom Coop, Migros, Denner, Aldi und Lidl sowie einen Baumarkt so ziemlich alles für den wöchentlichen Bedarf. Beinwil am See liegt lediglich ca. 16 Km südlich von Lenzburg mit dem A1- Anschluss oder 16 Km von Sursee dem A2-Anschluss. Das Seetal liegt damit etwas abseits von den grossen Verkehrsachsen, ist aber dennoch gut gelegen und verbunden. Die hervorragende Lage am Hallwilersee und die gute Infrastruktur bieten eine erstklassige Lebensqualität.BESONDERES: Es gibt effektiv viele Extras die im Exposé aufgezeigt werden. Einige wichtige Highlights sind: Alle Verglasungen im EG mit Verbundsicherheitsglas. Barrierefrei mit Lift in alle Etagen. Zentralstaubsauger. Multimedia-Installation. Minergie-Haus mit Wärmepumpe und Photovoltaik. Lamellenvorhänge und Faltstoren sind Massanfertigungen zur Villa.Die Immobilie ist ab nach Absprache verfügbar. Ergreifen Sie die Chance diese grossartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns als solventer Interessent noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live im Haus – Nicolas Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

Idyllisches Zuhause in Gehdistanz zur Aare

Ferienfeeling in Aarburg!Die Liegenschaft liegt an einer ruhigen, idyllischen Lage in Gehdistanz zur Aare.Eine Besonderheit ist der grüne Garten, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und Ihren Traumgarten gestalten. Geniessen Sie die Sonnenstunden unter der Pergola oder bei einem feinem BBQ auf dem Sitzplatz.Der offene Wohn- und Essbereich, die Küche, sowie die insgesamt drei Zimmer sind durchdacht angeordnet und lassen Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.Der grosszügige Keller im Untergeschoss sorgt für den nötigen Stauraum und schafft Raum für ein platzintensives Hobby. Durch die Luft-Wasserwärmepumpe, die PV-Anlage und die Salzenthärtungsanlage ist die Haustechnik bereits auf neustem Stand.Der Standort der Liegenschaft ist unschlagbar: Ländlich und ruhig und dennoch zentral. Zürich, Aarau, Basel, Bern oder Luzern sind über das Wiggertaler Autobahnkreuz oder den Bahnhof Olten sehr gut erschlossen und einfach zu erreichen. Die Aare sorgt wiederum für die nötige Erfrischung im Sommer.

Zu verkaufen 4 1/2 Zimmer Etagenwohnung

7 Familienhaus ruhiges und Kinderfreundliches Wohnquartier,mit Weitsicht ins Grüne und guter Besonnung ÖV Anschluss in unmittelbarer Nähe.Autobahn Anschlüsse ca 10 Autominuten entfernt. 2.OG ( kein Lift )Entree mit Garderobe, EinbauschränkeKücheWohnen/Essen mit Cheminée3 Schlafzimmer2 Nasszellen Bad/WC Dusche/WCBalkon mit VerglasungEigene Waschküche und Keller im UGInkl. Tiefgaragenplatz und Aussen Parkplatz Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Top Eigentumswohnung mit 230 m2 und zusätzlicher Werkstatt

Moderne, luxuriöse Wohnung4 ½ - Zimmer-Attikawohnung mit 230 m2 Wohnfläche und 100 m2 TerrasseDie Wohnung verfügt über alle Extras, welche man sich wünschen kann. Sie wohnen auf 230 m2 mit einer sonnigen Terrasse, welche keine Wünsche offen lässt.Hohe und offene Räume verleihen der Wohnung eine unglaubliche Grosszügigkeit und eine besonderes Wohngefühl. Die Wohnung ist sehr repräsentativ.Zur Wohnung gehört weiter ein Gewerbeobjekt, welches zurzeit vermietet ist. Weiter sind 3 Einstellplätze und ein Aussenparkplatz zur Wohnung gehörend.Die Highlights der Wohnung: • 230 m2 Wohnfläche • 100 m2 Terrasse mit Beschattung, Blickschutz und Whirlpool • Hochwertige Materialien wurden verbaut • Raumhöhe von 3.00 Metern • Schlafzimmer mit Bad und Ankleide • Wintergarten • 3 Einstellplätze und 1 Aussenparkplatz • Gewerberaum im Hause (vermietet) Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage weitere Auskünfte oder zeigen Ihnen dieses spannende Objekt in der attraktiven Gemeinde Möhlin.