Properties for sale: La Lécherette

Vue imprenable sur le lac !

Belle propriété avec vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, entourée d'un jardin verdoyant soigneusement aménagé de près de 1400 m² qui offre intimité et calme. Nichée dans un quartier résidentiel sur un chemin privé, la villa du charmant port de Clarens, est des rives du lac et de Montreux. Mais également à proximité des écoles, transports et commerces.D'une surface d'environ 240 m² de plain-pied, elle se compose comme suit :Vaste hall d'entrée avec armoires murales et un WC visiteurs. Partie nuit, avec une spacieuse chambre à coucher, armoires murales et une deuxième chambre à coucher avec également des armoires murales. Une grande salle d'eau avec double lavabo, baignoire, douche et WC. Les espaces de vie sont orientés plein sud, ce qui offre un ensoleillement et une luminosité optimale tout au long de la journée. Le spacieux séjour et la salle-à-manger sont agrémentées d'une cheminée traversante et possèdent du caractère grâce à leur agencement. La cuisine possède également ce même caractère et est entièrement équipée avec de nombreux rangements. Une troisième chambre à coucher avec sa salle-de-douche, lavabo et WC. Le sous-sol et a été entièrement aménagé avec une généreuse chambre d'invité et sa salle-de-bain. On y trouve également une buanderie, une grande cave, une cave à vin, un grand réduit et un local technique. Pour les espaces extérieurs, le terrain possède de belles essences d'arbres et abrite un joli coin pour se restaurer en été, ainsi qu'une grande terrasse semi-couverte offrant une des plus belles vues sur le lac. Un grand garage fermé pour une voiture possède un accès direct à la villa.Ce bien est complété par quatre places de parc extérieures. Pour toutes informations, prenez directement contact au 079 270 59 87 ou par e-mail à s.breitling@atix-immobilier.ch

Grand appartement de standing de 2.5 pièces avec jardin - Pully

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN GRAND APPARTEMENT DE STANDING DE 2.5 PIECES AVEC JARDIN Trouvez l'appartement de vos rêves est un défi ?! Ce « logement unique » dont les pièces et l'agencement vous sont complètement personnalisés ?!Nous avons la solution pour vous !Dans l'un des deux bâtiments (bâtiment B) composant la nouvelle réalisation « Les Terrasses du Lac », vous avez la possibilité de composer la distribution et les finitions de votre bien selon vos goûts et besoins. D'autres appartements de 2.5 pièces sont disponibles à différents étages. En devenant propriétaire de l'appartement au rez-de-chaussée, vous disposez d'une surface pondérée de 230.35m2, soit : • Une surface nette de 139.5m2 • 101m2 de terrasse • 118m2 de jardinMais également de : • Deux caves • Deux places de parc à CHF 40'000.-/place en sus du prix de vente Ci-dessous un exemple de distribution d'un 2.5 pièces : • Une entrée avec dégagement • Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse • Un WC visiteurs • Deux chambres avec accès direct sur la terrasse • Une salle d'eau avec baignoire et WC • Une suite parentale avec salle d'eau (baignoire et WC) et dressing privatif ainsi qu'un accès direct sur la terrasse En ce qui concerne le nombre de pièce (2.5/5.5) et leur distribution, c'est vous qui décidez ! Bien évidemment vous serez accompagné par l'architecte responsable du projet,D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.La livraison est prévue pour le mois d'avril 2025.Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute.Autre : • Un grand local vélo à disposition des propriétaires • Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartementInformations techniques : • Label Minergie • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques • Domotique type e-Smart ou équivalent disponible en plus-value • Borne de recharge pour véhicule électrique disponible en plus-valueCommodités : • Centres commerciaux à 400 mètres • Ecoles à 700 mètres • Transports publics à 100 mètres¨ • Gare à 500 mètresPrésentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande sour Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.La commune de Pully couvre une surface de 592.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Luxueux attique de 2.5 pièces avec vue

Situation privilégiée dans un quartier prisé, cet attique exceptionnel de 287 m2 saura séduire les amateurs d'espace et de lumière! La résidence de standing abrite seulement 3 appartements et bénéficie d'une belle privacité. Sa qualité de construction ainsi que son emplacement proche des commerces et de toutes les commodités en font un objet rare sur le marché.Ce parfait pied-à-terre de 2.5 pièces dispose d'un très grand espace de vie d'environ 120 m2 et d'une belle hauteur sous plafond. La disposition des espaces permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et les Alpes. La partie nuit abrite 4 chambres avec une salle d'eau en suite. Les 4 balcons permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Une grande cave, une cave à vin et un garage double sont compris dans le prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison au coeur des vignes avec vue panoramique

Omnia Immobilier SA a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison au coeur des vignes entre Begnins et Gland.Complétement réhabilitée en 2016, cette villa offre de magnifiques volumes baignés de lumière. Elle allie le modernisme aux vieilles pierres.Chaque détail et chaque finition ont été pensé de manière réfléchie afin d'obtenir un résultat harmonieux et moderne.Sa distribution est la suivante :Rez-supérieur :- Hall d'entrée avec de nombreux rangements- Toilettes visiteurs- Cuisine richement équipée, ouverte sur la partie jour- Coin repas- Séjour avec accès à une première terrasse- Chambre parentale avec dressing et salle de douche attenants et accès à uneseconde terrassePremier étage :- Galerie ouverte sur le séjour- 2 chambres à coucher- Salle de bains avec WCRez-inférieur :- Chambre indépendante avec espace pour cuisinette- Salle de douche avec WC- Terrasse attenante à la chambre indépendante- Chambre d'appoint- Atelier ou salle de jeux- Carnotzet avec accès indépendant- Local technique et buanderie- 2 cavesLes terrasses du rez-supérieur et du rez-inférieur offrent un panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes, sans aucun vis-à-vis.Un charmant potager, un terrain de pétanque ainsi qu'un couvert pour 2voitures complètent l'inventaire de ce bien qui ravira une famille en quêted'espace et de tranquillité.Contactez-nous pour une visite !

Magnifique maison individuelle - Essertines-sur-Rolle

POUR LA VENTE DE CE BIEN, SONT PREVUES DES PORTES OUVERTES LE :VENDREDI 14 JUIN 2024 (L'APRES-MIDI). LES VISITES SONT ORGANISEES UNIQUEMENT SUR PRISE DE RENDEZ-VOUS À NOS BUREAUX.Cette maison de type traditionnel a été construite en 1929.La maison est située dans un cadre idyllique au milieu des vignes et bénéficie d’une vue imprenable et panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Elle bénéficie également d’un vaste jardin agréablement arboré avec des surfaces herbeuses ainsi qu’une terrasse existante accessible depuis le rez inférieur.L’emprise de la maison actuelle au sol est de 74 m2.La parcelle est colloquée en zone intermédiaire (inconstructible).La maison est sur 3 niveaux, et sa distribution est comme suit :Rez inférieur : Couloir distributif, chambre, salle-de-bains, cuisine, salon, chaufferie, cave/buanderie.Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chambre, bureau/chambre, salon, cuisine, salle-de-douche. Un balcon traversant sur l’ensemble de la distribution complète cet étage.Combles : Non aménagées à ce jour (stockage). Parking : 3 places de parc extérieures non délimitées.Information complémentaire : Investigation en cours sur l'éventuelle possibilité d'agrandissement de la maison d'environ 20%.