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New building
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3.5 rooms, 69m², CHF 720,000.–
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Route d'Arzier, 11, 1264 Saint-Cergue

Rare ground floor apartment in the heart of Saint-Cergue

PEPPER PROPERTIES is pleased to present lot number 3, a superb ground floor apartment in the VESTA Residence, labeled Minergie, ideally located in the heart of the charming village of Saint-Cergue.Developing a net living area of approximately 69 m², this property benefits from an indicative weighted area of around 94 m². It also enjoys a remarkable private outdoor area of 198.5 m², composed of two terraces totaling 23.12 m², as well as a tree-lined garden of over 175 m².This rare lot will seduce with its privileged link to the outside, its functional layout, and its uncommon architectural features. With a ceiling height of approximately 2.87 meters and large windows over 2.45 meters high, the apartment offers a very pleasant feeling of volume, light, and openness. A ground floor apartment resolutely turned towards the outside The apartment opens onto an entrance hall serving, on the one hand, a custom-made cellar/wardrobe, providing real practicality in everyday life.The living room accommodates a fully equipped kitchen, open to the living/dining area. Resolutely turned towards the outside, it benefits from large windows naturally extending the volumes towards the terraces and the garden.The outdoors, generous and rare for a new apartment in the village center, will offer a particularly pleasant living space, allowing for different layouts: dining area, garden lounge, relaxation area, children's play area, or simply a beautiful private garden to be enjoyed throughout the seasons. A clear and functional layout The apartment is also complemented by a beautiful shower room with WC, as well as two pleasant bedrooms.The interior distribution has been thought out in a simple and efficient way, with well-exploited volumes and a comfortable organization for everyday life. Comfort, energy efficiency, and modernity Labeled Minergie, the VESTA Residence emphasizes the comfort of living, energy efficiency, and an architectural design that combines charm and modernity.The finishes have now been finalized, allowing future buyers to project themselves into a new, harmonious apartment, ready to accommodate their future layout. A particularly pleasant situation for everyday life Benefiting from a central location, the residence allows for quick access to the many amenities offered by the commune.The railway station, which provides easy access to Nyon and the Lake Geneva region, is located in the immediate vicinity, while the highway is accessible in about ten minutes.A cellar completes this property. An underground parking space is available as an option to the purchase price for CHF 30,000.-. The advantages of this lot A rare ground floor apartment with 198.5 m² of private outdoor spaceA remarkable ceiling height of approximately 2.87 metersLarge windows over 2.45 meters highA very pleasant feeling of volume, light, and opennessA Minergie-labeled residenceA central location in the heart of Saint-Cergue Precisions Secondary residences: This property can also be acquired as a secondary residence, including by buyers who are not domiciled in Switzerland, subject to the usual legal authorizations.Virtual fitting: The "before/after" images are virtual projections of the layout and finishing, presented as an indication and therefore not contractual.

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-
Christopher Aubert

Christopher Aubert

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Christopher Aubert

Christopher Aubert

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3.5 rooms, CHF 1,295,000.–
Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Beautiful and spacious 3.5-room apartment in a calm and bucolic environment

Exclusive - "Arboris" Project in NyonONLY 3 LOTS AVAILABLE !Construction underway, expected completion in 2027.Ideally located on the edge of a forest and in a dead-end street, we have the pleasure of presenting to you, exclusively, this beautiful apartment on the ground floor with 3.5 rooms, with a sales area of 112 m2 and a garden of over 160 m2, which will seduce you with its calm and green environment, its elegant and contemporary style, its spacious rooms, its terrace and garden, allowing you to enjoy the sunny days.The apartment consists of: • Spacious entrance hall • Living room, dining room and kitchen of about 40m2 habitable, giving direct access to the spacious terrace and garden • 2 bedrooms, including one with bathroom and toilet • A second bathroom with toilet Lot 1Living area: 93.05 m2Terrace: 56.65 m2Garden: 167.55 m2Sales area: 111.95 m2It also includes a cellar and the possibility of buying an underground parking space (in addition to the price, CHF 45'000.- per unit).The building automation will be installed for this unit and offered by the developer (CHF 11'000).An elegant and rare object on the market!Here are some advantages of this future residence: • Residence with modern and refined architecture • High energy performance (Note B): 20 to 30% less consumption compared to a modern standard building. • Quiet environment, on the edge of a forest, in a dead-end street. • Close to public transportation (3 bus stops only 200 meters away) and close to the center and train station • Preferred soft mobility: bike room with charging stations for e-bikes The construction work started in early April 2026 and the completion is expected for the end of 2027.If you are looking for a new and modern apartment in a very quiet and bucolic environment with optimal comfort, then a meeting is a must!Only 2 minutes walk from the 3 nearby bus stops, 15 minutes walk from the train station and city center, 30 minutes by car from Lausanne and 20 minutes from Geneva airport.

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New building
1 / 6
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3.5 rooms, 89m², CHF 1,660,000.–
A Rolle, 1180 Rolle

Magnificent 3.5-room apartment with covered terrace and private garden

The Baie d'Opale, just a few meters from the lake, an architectural gem in a majestic setting.This 3.5-room apartment is located directly on the lake with a panoramic view.With a living area of 89 m², it has a spacious covered terrace of 37 m² and a private garden of 51 m², equivalent to a weighted area of 120 m².The allocated budgets are generous, allowing for high-end finishes, and the apartment is offered with a garage-box parking space for CHF 60'000.- in addition to the sale price. The Baie d'Opale offers exceptional apartments with large terraces and views of Lake Geneva in a particularly sought-after residential area, discover a rare address where contemporary architecture, generous volumes, and the art of living come together.The still available typologies are as follows:2.5 rooms from 1'110'000.-3.5 rooms from 1'300'000.-4.5 rooms from 1'480'000.-5.5 rooms from 2'400'000.-This residence offers apartments with generous surfaces from 84 to 235 m2.Here are the budgets allocated for the kitchens:CHF 15'000.- for the 2.5-room apartmentsCHF 30'000.- for the 3.5-room apartmentsCHF 37'000.- for the 4.5-room apartments CHF 45'000.- for the 5.5-room apartments The ensemble was designed in a warm spirit with particular attention to the finishes, volumes, and daily comfort. The residence is new and certified Minergie-P-ECO, the heating is provided by a heat pump, powered by photovoltaic panels, and the windows are triple-glazed.A fitness room is also available. Embarking on the Baie d'Opale is living in a unique environment!

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Alain Durrer

Alain Durrer

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Alain Durrer

Alain Durrer

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3.5 rooms, CHF 1,265,000.–
1185 Mont-sur-Rolle

Lot A2 - Appartement de 3.5 pièces au rez avec terrasse et jardin

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 90 m² de surface PPE avec une belle terrasse de 38 m² et un jardin d'environ 27 m2.Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres confortables et deux salles-de bains élégantes, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) et une place de parc intérieure complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, éco-responsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Wohnanlage NAMAYA bietet diese Einheit eine Wohnfläche von 90 m² mit einer schönen Terrasse von 38 m² und einem Garten von ca. 27 m².Dank seiner Südostausrichtung profitiert es bereits am Morgen von viel Tageslicht und bietet den ganzen Tag über eine angenehme, behagliche Atmosphäre.Die Raumaufteilung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, wobei das Wohnzimmer zur Terrasse hin offen ist - ideal, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mitzunutzen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein eigener Keller sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und ein Innenparkplatz runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.Die Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Kinderspielplatz herum angelegt und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Ausführung, hochwertige Materialien, eine intuitive Hausautomation und Fernwärme garantieren modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenausstattung mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (im Preis inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt besticht diese Immobilie durch ihre sonnige Terrasse, ihre funktionale Gestaltung und ihre exklusive Lage.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 vorgesehen.(Die Bilder sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung des geplanten Stils und der geplanten Ausstattungsdetails.)Located on the ground floor of Building A at the NAMAYA Residence, this unit offers 90 m² of condominium...

  • Parking space
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1 / 7
3.5 rooms, 76m², CHF 950,000.–
Rue de l'Essert 5, 1266 Duillier

Agréable nouvel appartement avec jardin

Vivre au calme, rester proche de tout !C'est au coeur de Duillier, dans un environnement résidentiel privilégié où l'esprit villageois reste pleinement présent, que prendra place cette nouvelle promotion immobilière à l'architecture résolument contemporaine.Composée de seulement 6 appartements, la résidence a été imaginée à taille humaine, privilégiant la tranquillité, la qualité de vie et une architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement.www.les-espaces-dessert.chLes logements, déclinés du 3,5 au 4,5 pièces, proposent des espaces de vie lumineux et soigneusement pensés. Certains bénéficient d'une mezzanine habitable, apportant un volume supplémentaire et offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, chambre complémentaire ou lieu de vie plus intime.Le charme du village, la proximité des villes !Habiter Duillier, c'est profiter d'un cadre paisible et résidentiel sans renoncer à la proximité des principaux centres de la région.Gland et Nyon sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, écoles, services et infrastructures nécessaires au quotidien. La proximité de l'autoroute permet également de rejoindre facilement Lausanne, Genève et les différentes régions de Suisse romande.Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre vie de village, tranquillité et mobilité.Une résidence contemporaine et intimiste !Avec seulement six logements, cette nouvelle réalisation se distingue par son caractère confidentiel. Son architecture contemporaine, ses volumes et ses typologies ont été pensés pour offrir des appartements agréables à vivre, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles.Appartements de 3,5 à 4,5 piècesMezzanines habitablesArchitecture moderneQuartier résidentiel6 logements seulementLe début du chantier est prévu début 2027, pour une livraison estimée entre l'été et l'automne 2028.Des places de parc sont prévues dans le parking souterrain de la résidence au prix de CHF 35'000.- en sus par place.Une nouvelle adresse à Duillier pour profiter du calme d'un village vaudois tout en restant connecté aux principaux pôles de la région.Ruhig wohnen, und doch in der Nähe von allem!Im Herzen von Duillier, in einer privilegierten Wohnumgebung, in der der dörfliche Charme nach wie vor voll und ganz präsent ist, entsteht dieses neue Wohnbauprojekt mit einer entschieden zeitgenössischen Architektur.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohnungen und wurde in überschaubarer Größe konzipiert, wobei Ruhe, Lebensqualität und eine moderne Architektur, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, im Vordergrund stehen.www.les-espaces-dessert.chDie Wohnungen, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten helle und sorgfältig durchdachte Wohnräume. Einige verfügen über ein bewohnbares Zwischengeschoss, das für zusätzliches Raumvolumen sorgt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: als Büro, Entspannungsbereich, zusätzliches Schlafzimmer oder als intimer Rückzugsort.Der Charme des Dorfes, die Nähe zu den Städten!In Duillier zu wohnen bedeutet, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region verzichten zu müssen.Gland und Nyon sind schnell erreichbar, ebenso wie die Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und die für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Dank der Nähe zur Autobahn lassen sich auch Lausanne, Genf und die verschiedenen Regionen der Westschweiz zu erreichen.Ein besonders attraktiver Standort für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Ruhe und Mobilität suchen.Eine moderne und intime Wohnanlage!Mit nur sechs Wohnungen zeichnet sich dieses neue Bauprojekt durch seinen exklusiven Charakter aus. Ihre...

Travel time
-
1 / 7
3.5 rooms, 76m², CHF 950,000.–
Rue de l'Essert 5, 1266 Duillier

Agréable nouvel appartement avec jardin

Vivre au calme, rester proche de tout !C'est au coeur de Duillier, dans un environnement résidentiel privilégié où l'esprit villageois reste pleinement présent, que prendra place cette nouvelle promotion immobilière à l'architecture résolument contemporaine.Composée de seulement 6 appartements, la résidence a été imaginée à taille humaine, privilégiant la tranquillité, la qualité de vie et une architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement.www.les-espaces-dessert.chLes logements, déclinés du 3,5 au 4,5 pièces, proposent des espaces de vie lumineux et soigneusement pensés. Certains bénéficient d'une mezzanine habitable, apportant un volume supplémentaire et offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, chambre complémentaire ou lieu de vie plus intime.Le charme du village, la proximité des villes !Habiter Duillier, c'est profiter d'un cadre paisible et résidentiel sans renoncer à la proximité des principaux centres de la région.Gland et Nyon sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, écoles, services et infrastructures nécessaires au quotidien. La proximité de l'autoroute permet également de rejoindre facilement Lausanne, Genève et les différentes régions de Suisse romande.Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre vie de village, tranquillité et mobilité.Une résidence contemporaine et intimiste !Avec seulement six logements, cette nouvelle réalisation se distingue par son caractère confidentiel. Son architecture contemporaine, ses volumes et ses typologies ont été pensés pour offrir des appartements agréables à vivre, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles.Appartements de 3,5 à 4,5 piècesMezzanines habitablesArchitecture moderneQuartier résidentiel6 logements seulementLe début du chantier est prévu début 2027, pour une livraison estimée entre l'été et l'automne 2028.Des places de parc sont prévues dans le parking souterrain de la résidence au prix de CHF 35'000.- en sus par place.Une nouvelle adresse à Duillier pour profiter du calme d'un village vaudois tout en restant connecté aux principaux pôles de la région.Ruhig wohnen, und doch in der Nähe von allem!Im Herzen von Duillier, in einer privilegierten Wohnumgebung, in der der dörfliche Charme nach wie vor voll und ganz präsent ist, entsteht dieses neue Wohnbauprojekt mit einer entschieden zeitgenössischen Architektur.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohnungen und wurde in überschaubarer Größe konzipiert, wobei Ruhe, Lebensqualität und eine moderne Architektur, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, im Vordergrund stehen.www.les-espaces-dessert.chDie Wohnungen, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten helle und sorgfältig durchdachte Wohnräume. Einige verfügen über ein bewohnbares Zwischengeschoss, das für zusätzliches Raumvolumen sorgt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: als Büro, Entspannungsbereich, zusätzliches Schlafzimmer oder als intimer Rückzugsort.Der Charme des Dorfes, die Nähe zu den Städten!In Duillier zu wohnen bedeutet, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region verzichten zu müssen.Gland und Nyon sind schnell erreichbar, ebenso wie die Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und die für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Dank der Nähe zur Autobahn lassen sich auch Lausanne, Genf und die verschiedenen Regionen der Westschweiz zu erreichen.Ein besonders attraktiver Standort für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Ruhe und Mobilität suchen.Eine moderne und intime Wohnanlage!Mit nur sechs Wohnungen zeichnet sich dieses neue Bauprojekt durch seinen exklusiven Charakter aus. Ihre...

Travel time
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1 / 6
3.5 rooms, 103m², CHF 850,000.–
Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue

Large new 3.5-room apartment

Escape the heat - Altitude, the best natural air conditioner.Sale of primary or secondary residence - sales to foreigners allowedNestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combine the authentic charm of the Vaudois Jura with modern architecture. These apartments offer their future occupants an exceptional quality of life, between preserved nature and accessibility to the major lakeside cities.A privileged locationIn the heart of the Vaudois Jura Regional Nature Park, Saint-Cergue benefits from an exceptional natural setting with remarkable panoramas of Lake Geneva, Mont Blanc, and the Alps. The village offers an authentic and dynamic atmosphere, with all local shops and services as well as an active association network.The transportation network is exemplary: the Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) railway line is located just 5 minutes' walk from the residence and connects Saint-Cergue station to Nyon in just 35 minutes, with departures every 30 minutes. From Nyon, you can reach the CFF networks and the highway to Geneva and Lausanne. The road access is just as practical, with only 15 km to Nyon.A harmonious architectural projectThis real estate program combines respect for heritage and contemporary creation: the careful transformation of a traditional village house and the creation of a new building with three apartments form a balanced architectural ensemble. The six apartments, ranging from 2.5 to 4.5 rooms, including a magnificent duplex, are designed to maximize light and volume.High-end servicesConstruction and finishesHigh-quality construction, meeting the latest standards in terms of thermal and acoustic insulation.Comfort and equipment • Elevator serving all levels (0 to 3). • Remote heating with individual billing and photovoltaic panels for hot water production. • Floor heating in all rooms with individual thermostatic regulation. • Fully equipped kitchens: high-quality fittings with Easyquartz Origins worktops, Siemens appliances of the highest class (budgets of 15,000 to 21,500 CHF incl. VAT, depending on the apartment). Possibility to choose the finishes. • Elegant bathrooms: high-quality sanitary facilities provided by Bringhen by Saneo SA, with choices of configurations including bathtubs and showers depending on the apartment. Finishes to choose from. Interior designParquet and tiles to choose from among the suppliers of the construction site.Kitchen and bathroom equipment can be modified according to the buyer's wishes.Wardrobe and closet in the parental bedroom included.Private cellars, two covered parking spaces per apartment, and outdoor areas for lots 1, 2, 3, 4, and 6 (terraces, balconies depending on the lot) complete the services.A purchase offer on planThis residence offers a rare opportunity to acquire a new property in one of the most sought-after municipalities in the Vaudois Jura. Sale on plan according to the PPE regime, which allows for tax savings and notary fees, construction guarantee according to SIA 118 standard.Contact and informationTo obtain detailed plans, exact areas, and sales prices of each apartment, our team is at your disposal.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.Nestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du...

Travel time
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1 / 6
3.5 rooms, 97m², CHF 890,000.–
Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue

Magnificent Attic with Terrace

Escape the heat - Altitude, the best natural air conditioner.Sale of primary or secondary residence - sales to foreigners allowedNestled at an altitude of 1,041 meters in the center of the picturesque village of Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air combine the authentic charm of the Vaudois Jura with modern architecture. These apartments offer an exceptional quality of life for their future occupants, between preserved nature and accessibility to the major lakeside cities.A privileged locationIn the heart of the Vaudois Jura Regional Nature Park, Saint-Cergue enjoys an exceptional natural setting with remarkable panoramas of Lake Geneva, Mont Blanc, and the Alpine chain. The village offers an authentic and dynamic environment, with all local shops and services as well as an active community life.The access is exemplary: the Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) railway line is located 5 minutes on foot from the residence and connects the Saint-Cergue station to Nyon in just 35 minutes, with departures every 30 minutes. From Nyon, you can reach the CFF networks and the highway to Geneva and Lausanne. The road access is just as practical, with only 15 km to Nyon.A harmonious architectural projectThis real estate program combines respect for heritage and contemporary creation: the careful transformation of a traditional village house and the creation of a new building with three apartments form a balanced architectural ensemble. The six apartments, ranging from 2.5 to 4.5 rooms, including a magnificent duplex, are designed to maximize light and volume.High-end servicesConstruction and finishesQuality construction to the latest standards in terms of thermal and acoustic insulation.Comfort and equipment • Elevator serving all levels (0 to 3). • Remote heating with individual metering and photovoltaic panels for hot water production. • Underfloor heating in all rooms with individual thermostatic control. • Fully equipped kitchens: quality fittings with Easyquartz Origins worktops, Siemens high-end appliances (budgets of 15,000 to 21,500 CHF incl. VAT depending on the apartment). Possibility to choose the fittings. • Elegant bathrooms: high-quality sanitary ware from Bringhen by Saneo SA, with options for configurations including bathtubs and showers depending on the apartment. Finishes to choose from. Interior designParquet and tile floors to choose from among the suppliers of the construction site.Kitchen and bathroom equipment can be modified according to the tenant's wishes.Wardrobe and closet in the parental bedroom are included.Private cellars, two covered parking spaces per apartment, and outdoor spaces for apartments 1, 2, 3, 4, and 6 (terraces, balconies depending on the apartment) complete the services.An opportunity to acquire on a construction planThis residence represents a rare opportunity to acquire a new property in one of the most sought-after municipalities in the Vaudois Jura. Sale on a construction plan according to the PPE regime, allowing for tax savings and notary fees, guarantee of construction according to SIA 118 standard.Contact and informationTo discover the detailed plans, exact surfaces, and sale prices of each apartment, our team is at your disposal.Sale as a secondary residence to foreigners allowed.

Travel time
-
Alain Durrer

Alain Durrer

1 / 5
Alain Durrer

Alain Durrer

  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • Elevator
  • +1
3.5 rooms, CHF 1,265,000.–
1180 Rolle

Lot A2 - 3.5 pièces au rez avec terrasse et jardin sur Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 90 m² de surface PPE avec une belle terrasse de 38 m² et un jardin d'environ 27 m2.Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres confortables et deux salles-de bains élégantes, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) et une place de parc intérieure complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, éco-responsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Wohnanlage NAMAYA bietet diese Einheit eine Wohnfläche von 90 m² mit einer schönen Terrasse von 38 m² und einem Garten von ca. 27 m².Dank seiner Südostausrichtung profitiert es bereits am Morgen von viel Tageslicht und bietet den ganzen Tag über eine angenehme, behagliche Atmosphäre.Die Raumaufteilung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, wobei das Wohnzimmer zur Terrasse hin offen ist - ideal, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mitzunutzen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein eigener Keller sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und ein Innenparkplatz runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.Die Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Kinderspielplatz herum angelegt und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Ausführung, hochwertige Materialien, eine intuitive Hausautomation und Fernwärme garantieren modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenausstattung mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (im Preis inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt besticht diese Immobilie durch ihre sonnige Terrasse, ihre funktionale Gestaltung und ihre exklusive Lage.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 vorgesehen.(Die Bilder sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung des geplanten Stils und der geplanten Ausstattungsdetails.)Located on the ground floor of Building A at the NAMAYA Residence, this unit offers 90 m² of condominium...

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