1 result - All Listings: Rossa

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369m², CHF 890,000.–
6548 Rossa

Motel con ristorante nel cuore della Val Calanca (Rossa, GR)

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=42tdkLtpGbENel suggestivo paesaggio alpino della Val Calanca, nel comune di Rossa (GR), è in vendita il Motel Valbella con ristorante, una proprietà ricettiva che rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e imprenditori del settore alberghiero e della ristorazione.L'immobile è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni. Pur non essendo attualmente in attività, la struttura è pronta per una rapida riapertura, senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione.Il piano terra ospita un ristorante accogliente con ampia sala principale, una sala separata ideale per gruppi o eventi privati, bar e una cucina professionale completamente attrezzata. Gli spazi sono funzionali e consentono di riprendere immediatamente l'attività.Il primo piano ospita otto camere per gli ospiti, completamente arredate e mantenute con grande cura. Le camere sono di diverse dimensioni e offrono la massima flessibilità per ospitare coppie, famiglie o piccoli gruppi.La maggior parte delle camere dispone di accesso diretto alle ampie terrazze, dalle quali si gode una piacevole vista sul paesaggio alpino della Val Calanca. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e pronti all'uso, consentendo una riapertura immediata dell'attività senza interventi di ristrutturazione.La proprietà offre inoltre:- 8 camere completamente arredate- Ampie terrazze accessibili dalla maggior parte delle camere- Ristorante con circa 100 posti a sedere- Sala separata per gruppi o eventi privati- Cucina professionale completamente attrezzata- Locali di servizio e deposito- Ottimo stato di conservazione- Posizione tranquilla nel cuore dei GrigioniLa proprietà si presta perfettamente come motel, albergo familiare, ristorante con camere, struttura per escursionisti o altre attività ricettive.Una rara opportunità per acquisire una struttura pronta all'uso in una delle vallate più autentiche della Svizzera.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chBesichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=42tdkLtpGbEIn der malerischen Alpenlandschaft des Calanca-Tals, in der Gemeinde Rossa (GR), steht das Motel Valbella mit Restaurant zum Verkauf eine Beherbergungsstätte, die eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer aus der Hotel- und Gastronomiebranche darstellt.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mit grosser Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Obwohl die Anlage derzeit nicht in Betrieb ist, ist sie für eine rasche Wiedereröffnung bereit, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich wären.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Restaurant mit einem grosszügigen Hauptsaal, einem separaten Saal, der sich ideal für Gruppen oder private Veranstaltungen eignet, einer Bar und einer voll ausgestatteten Profiküche. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und ermöglichen eine sofortige Wiederaufnahme des Betriebs.Im ersten Stock befinden sich acht Gästezimmer, die komplett eingerichtet und mit grosser Sorgfalt gepflegt sind. Die Zimmer sind unterschiedlich gross und bieten maximale Flexibilität für die Unterbringung von Paaren, Familien oder kleinen Gruppen.Die meisten Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu den grosszügigen Terrassen, von denen aus man einen herrlichen Blick auf die Alpenlandschaft des Calanca-Tals geniesst. Die Räumlichkeiten sind hell, gemütlich und sofort bezugsfertig, sodass

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4,380m², CHF 6,000,000.–
6710 Biasca

Factory - Biasca

In a strategic location in Biasca, just 2 km from the motorway access and the town center, we offer for sale a mixed-construction industrial shed, built with a solid structure and metal carpentry. This combination guarantees solidity, functionality, and high versatility of use.The property is suitable only for a productive industrial activity. Thanks to the wide flexibility, the internal spaces can be personalized and divided according to the specific operational needs.The complex is located on a land with a superficie right of 11,077 sqm, of which about 4,800 sqm are asphalted external spaces and about 440 sqm are destined for green areas.The spaces are distributed as follows: • ground floor: production and storage areas for about 4,380 sqm; • ground floor: services, canteen, and accessory rooms for about 240 sqm; • first floor: offices for about 325 sqm; • caretaker's apartment: about 125 sqm. • Heights: from 6.60 m to 10.50 m. The external area, completely asphalted, has been designed to facilitate access, circulation, and maneuvering, even for heavy vehicles. There are also 14 external parking spaces available.The property benefits from good vehicle accessibility and a discreet proximity to public transport, with a stop located about 600 meters away. The visibility from the motorway is an additional element of interest, particularly for activities that also require a certain representation.The general state of maintenance is good. The property is therefore immediately usable, subject to any adaptation measures related to the specific needs of the activity established.

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CHF 1,150,000.–
6703 Osogna

Buildable land amidst greenery in Osogna

The land is located in the industrial area (Ar) of Osogna, in the municipality of Riviera, intended for industrial, artisanal, and low-impact commercial activities (shops, offices), as well as restaurants.The area offers high building potential, with good accessibility and functional context for productive and logistical activities.Main features of the land:Surface area: 2'425 m²Building destination: Industrial, artisanal, commercial, and restaurant activities.Housing is only allowed for surveillance or service personnel; dormitories and cellars for personnel may be authorized in exceptional cases.Connections and access: Direct access and prepared fencing; land ready for connections to main services.Buildability:Maximum exploitation index: 1.4Maximum occupancy index: 60%Maximum height: 10 m for the southern area, 13 m for the northern area (exceptions possible for special facilities)Minimum distance from boundaries: 4 m (contiguity allowed); for buildings on the same land: 6 mMinimum occupation of 20% of the buildable area as green area, half with high-trunk trees; tree-lined parking spaces can be calculated as green areaWarehouses and parking: The municipality may authorize open-air warehouses and canopies for parking under certain conditions of decor and safety.This property represents an excellent opportunity for those looking for a versatile, strategic, and buildable land for industrial, artisanal, or commercial developments, with the possibility of optimizing green spaces and respecting all building regulations of the municipality of Riviera.

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6703 Osogna

TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE ARTIGIANALE-INDUSTRIALE PARCELLABILE

Nel Comune di Osogna proponiamo in vendita un terreno edificabile interamente inserito nella zona artigianale Ar, caratterizzato da un interessante potenziale di sviluppo.La proprietà si presta alla realizzazione di capannoni, sedi aziendali, spazi produttivi e logistici, uffici, superfici commerciali e strutture direzionali. La conformazione regolare del lotto permette una progettazione razionale e flessibile, facilitando l’ottimizzazione degli spazi operativi, degli accessi, dei posteggi e delle aree esterne.Indici e parametri edificatori • Indice di sfruttamento massimo: 1,40 • Superficie utile lorda teorica: circa 3.395 m² • Indice di occupazione massimo: 60% • Superficie edificabile a terra indicativa: fino a circa 1.455 m² • Altezza massima nella parte sud della zona: 10 metri • Altezza massima nella parte nord della zona: 13 metri • Distanza minima dai confini: 4 metri • Edificazione in contiguità: ammessa nel rispetto delle disposizioni applicabili La destinazione urbanistica consente l’insediamento di attività industriali e artigianali, nonché di uffici, negozi, esercizi di ristorazione, servizi, depositi e installazioni connesse all’attività aziendale, previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti.Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di frazionare il terreno, creando lotti di dimensioni personalizzate in funzione delle esigenze dell’acquirente.Questa flessibilità rende la proprietà adatta sia ad aziende interessate alla realizzazione di una sede su misura, sia a investitori orientati allo sviluppo di più unità immobiliari o produttive.Contattateci per ricevere la documentazione completa, approfondire i parametri urbanistici e organizzare un sopralluogo.___________________________________________________________________Bauland in der Gewerbezone in OsognaIn der Gemeinde Osogna bieten wir ein vollständig in der Gewerbezone Ar gelegenes Bauland mit interessantem Entwicklungspotenzial zum Verkauf an.Das Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung von Gewerbehallen, Firmensitzen, Produktions- und Logistikflächen, Büros, Verkaufsflächen sowie Verwaltungsgebäuden. Die regelmässige Form der Parzelle ermöglicht eine rationelle und flexible Planung und erleichtert die optimale Gestaltung von Betriebsflächen, Zufahrten, Parkplätzen und Aussenbereichen.Baukennzahlen und Nutzungsmöglichkeiten • Maximale Ausnützungsziffer: 1,40 • Theoretisch mögliche Bruttogeschossfläche: ca. 3.395 m² • Maximale Überbauungsziffer: 60 % • Indikative maximal überbaubare Grundfläche: ca. 1.455 m² • Maximale Gebäudehöhe im südlichen Bereich der Zone: 10 Meter • Maximale Gebäudehöhe im nördlichen Bereich der Zone: 13 Meter • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 4 Meter • Zusammenbau an der Grundstücksgrenze: gemäss den geltenden Vorschriften zulässig Die vorgesehene Zonennutzung erlaubt die Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben sowie von Büros, Geschäften, Gastronomiebetrieben, Dienstleistungsangeboten, Lagerflächen und weiteren betrieblich notwendigen Anlagen, jeweils vorbehaltlich der Prüfung und Bewilligung durch die zuständigen Behörden.Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die Möglichkeit zur Parzellierung des Grundstücks. Dadurch können Teilgrundstücke mit individuell auf die Bedürfnisse der Käuferschaft abgestimmten Flächen geschaffen werden.Diese Flexibilität macht die Liegenschaft sowohl für Unternehmen attraktiv, die einen massgeschneiderten Firmensitz realisieren möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung mehrerer Gewerbe- oder Betriebseinheiten interessiert sind.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, die baurechtlichen Parameter im Detail zu prüfen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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  • Parking space
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102m², Price on request
6710 Biasca

Shop in Central Location

Fascinating and welcoming, this commercial property is located in the heart of Biasca and is ideal for those who want to open their store or business. With a spacious room and a well-maintained store, this property offers all the necessary comforts to start your entrepreneurial adventure. With the convenience of a public parking lot nearby and air conditioning to maintain a pleasant climate, this property is ready to be used. Complete with furnishings and an open parking space included, there's nothing better to make your dreams come true.This offer from BETTERHOMES is highlighted for the following advantages: - central location- public parking nearby- well-maintained store- air conditioning- fully furnished- open parking space- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No matching object found? More than 1,900 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property to sell?Take advantage of our expertise: https://www.betterhomes.ch/en/benefitWould you like to know how much your property is worth?Find out immediately with our free and non-binding valuation!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/valuationFurther dataLocation: centralCondition of the object: maintained and ready to move inBathrooms/Showers: 1 (1x bathroom)Heating: Air conditioningPublic transport: bus stop, approx. 25 mSchools: schools, approx. 5 min. on footShops: Coop, Migros, Denner, post office, approx. 5 min. on foot

  • Parking space
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CHF 2,490,000.–
6710 Biasca

Importante stabile commerciale-industriale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***A Biasca, in posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada A2, proponiamo un'importante proprietà commerciale-industriale composta da un fondo di ca. 12'000 m², che ospita un capannone di alta qualità di oltre 4'000 m².La struttura è così suddivisa: Zona magazzino/industriale di ca. 3'800 m², ideale per logistica, produzione o stoccaggio, con ampie entrate per veicoli industriali, camion e muletti. Due spazi uffici, ognuno di ca. 400 m², uno al piano terra e uno al primo piano, luminosi e ben organizzati. Al piano interrato è presente un rifugio atomico di ca. 50 m².Allesterno, larea è completamente recintata e dispone di numerosi posteggi per dipendenti e visitatori. Limmobile è inoltre dotato di moderni sistemi antincendio, impianto di videosorveglianza e sistemi dallarme che garantiscono la massima sicurezza.Grazie alla sua posizione centrale, è perfettamente collegato sia verso nord (San Gottardo, San Bernardino) che verso sud (Lugano, Italia), rendendolo una soluzione ideale per aziende attive a livello regionale e internazionale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In Biasca, an strategisch günstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, bieten wir eine bedeutende Gewerbe-/Industrieimmobilie an. Das Grundstück von ca. 12'000 m² beherbergt eine hochwertige Lagerhalle mit einer Fläche von über 4'000 m².Die Struktur ist wie folgt unterteilt:- Lager-/Industriebereich von ca. 3'800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit grossen Zufahrten für Industriefahrzeuge, Lastwagen und Gabelstapler.- Zwei Büroflächen von je ca. 400 m² eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock , hell und gut organisiert.- Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m².Das gesamte Areal ist eingezäunt und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher. Die Immobilie ist zudem mit modernen Brandschutzsystemen, Videoüberwachung und Alarmsystemen ausgestattet, die höchste Sicherheit gewährleisten.Dank der zentralen Lage ist die Immobilie sowohl nach Norden (Gotthard, San Bernardino) als auch nach Süden (Lugano, Italien) hervorragend angebunden eine ideale Lösung für regional und international tätige Unternehmen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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