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Wohnung in hochwertig sanierte Liegenschaft an zentraler Lage

Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch modernen Komfort.Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese Wohnung, welche sich im Erdgeschoss dieser denkmalgeschützten Liegenschaft befindet. Da die Wohnung über zwei Eingänge verfügt, kann diese auch als Büro und/oder als Praxis genutzt werden. Besonderheiten:Die Sanierung: Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Historische Elemente wie die Parkettböden wurden aufwendig restauriert, um den Charme des Altbaus zu bewahren.Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants unweit vom Stadtzentrum.Ausstattung: • Moderne Küche mit Glaskeramikherd, grossem Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler • Grosszügiges Badezimmer mit schwellenloser Dusche • Helle und geräumige Zimmer • Parkettboden in allen Zimmern, hochwertiger Terrazzoboden in der Küche und Plattenboden im Badezimmer • Eigener Sitzbereich im Garten • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Velounterstand zur Mitbenützung • Parkplätze in der Blauen Zone Infrastruktur:Öffentliche Verkehrsmittel: Tramlinie 7 nur fünf und der Bahnhof Bümpliz Nord nur zehn Gehminuten entferntEinkaufsmöglichkeiten: Coop Supermarkt sowie das Migros in GehdistanzErholung: Könizbergwald sowie das Schwimmbad Weyermannshaus in unmittelbarer NäheKonditionen:Zum Netto-Mietzins von CHF 2'990.- kommen noch die monatlichen Nebenkosten in der Höhe von CHF 250.- dazu.Kontakt: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte via Kontaktformular.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einzigartige Altbauwohnung. Wir freuen uns auf Sie!

NUR NOCH WENIGE RÄUME FREI

Diese Räume sind dank der unterschiedlichen Flächen individuell nutzbar, zudem bietet das Gebäude viele Parkmöglichkeiten.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten lassen sich ideal einrichten, da sie miteinander verbunden sind – ob als Büro-, Kosmetik-, Massage-, Therapie- oder Praxisraum ist ganz allein Ihnen überlassen. Die grosse Gewerbeliegenschaft wurde kürzlich saniert und die freien Räume befinden sich in der 2. Etage. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Möglichkeit, die Büros einzeln zu mieten, ab CHF 350.-/Monat+ Kann an individuelle Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden+ Unzählige Parkplätze stehen Ihnen für nur CHF 60.-/Monat zur Verfügung+ Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr+ 800 m vom Bahnhof entfernt+ Und vieles mehr … Interessiert, hier Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Helle Ladenfläche im Erdgeschoss

Zu vermieten in einem ruhigen Quartier/Lindenmattehelle und freundliche Ladenfläche mit 3 EingängenTages-WC und Waschmöglichkeitgrosse Fensterfronten, Gartenanteilnur ruhiges Gewerbe ist gewünscht, eventuell Aufteilung unter 2 Mietparteien möglich.

Diverse Lagerflächen direkt beim Bahnhof Zollikofen

An ideal gelegenem Standort direkt beim Bahnhof Zollikofen SBB vermieten wir per sofort Lagerräume verschiedener Grösse (50 m2 - 400 m2) u.a. im Erdgeschoss mit erstklassiger Infrastruktur.- 3 Autominuten vom Autobahnanschluss A1/A6 Schönbühl- Zentrale LKW und PW Laderampen vorhanden- Zwei 6 Tonnen Aufzüge und ein 10 Tonnen Aufzug benutzbar- Direkter Gleisanschluss an SBB-NetzZusätzlich können Einstellhallenplätze, auch für Elektrofahrzeuge, beliebig dazu gemietet werden.Für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, melden Sie sich gerne bei Herrn Aeschlimann => 031 533 95 06.

Entwicklungsperle mit Geschichte (6 Wohneinheiten / 4 Gewerbe)

Ein Stück Geschichte und riesiges ZukunftspotenzialDie Geschichte der Liegenschaft beginnt im Jahr 1858, als die Gebrüder Moser mit der Firma Moser & Cie aus Herzogenbuchsee die Gebäude als Fabrik für ihre Seidenbandweberei erbauten. Wenige Jahre nach der Inbetriebnahme brannte die Fabrik 1871 größtenteils nieder und wurde bis 1873 komplett wieder aufgebaut.Im Jahr 1941 wurde die Liegenschaft an die Familie Ziegenmüller verkauft. Diese betrieb an der Oenz eine Teigwarenfabrik. Dank der Nähe zum Gewässer konnte dieses stets als Energietreiber genutzt werden, zunächst mittels Mühlrad und später mit einer Turbine. Die Turbine ist noch heute in der Liegenschaft, wenn auch nur noch als Erinnerungsstück.Der Kanal wurde ebenfalls stillgelegt und ist nicht mehr in Betrieb.Heute wird die Liegenschaft als Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Renditezweck genutzt. Die Möglichkeiten zur Weiterentwicklung sind fast unbegrenzt.RaumprogrammDie Liegenschaft setzt sich aus zwei Gebäuden zusammen:Wangenstrasse 12 Loft EG - 118 m2Loft 1. + 2. OG - 268 m2Loft 1. OG - 105 m24.5 ZWG - 128 m2Gewerbe - 651 m2Wangenstrasse 12a:2x 4.0 ZWG - 64 m2 / 86 m2Autowerkstatt - 71 m2Auf dem Grundstück stehen genügen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.VerkaufsbedingungenGerne senden wir Ihnen die Dokumentation zur vorgängigen Prüfung und vereinbaren ein erstes Gespräch. Anschliessend organisieren wir eine Besichtigung der Liegenschaft. • Vorbesprechung • Besichtigung • Angebot mit Finanzierungsbestätigung • Reservation der Liegenschaft Verkaufsablauf: Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.