Ufficio di nuova edificazione in posizione strategica
• A breve distanza dalla dogana , a 5 minuti di auto da CHIASSO • ufficio di 416 mq + 72 mq di terrazzo in eccellente posizione rispetto a visibilità e collegamento con tutti i mezzi di trasporto • Design moderno, spazi uffici high-tech , layout personalizzabile • Termopompa e pannelli fotovoltaici • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Predisposizione per aria condizionata IN EVIDENZA : Fronte cantonale, a 100 m dalla stazione dei treni Mendrisio San Martino, a 600 m dalla stazione Mendrisio Centrale, a 300 m dall’area commerciale internazionale outlet Fox Town, a 1 km dall’accesso autostradale Milano/Zurigo, a 10 minuti di auto dal confine di Chiasso Brogeda, a 50 minuti di auto da Milano Malpensa.Informazioni contattandoci .*** • Next to italian border, 5 mins driving from CHIASSO • newly built 416 sqm office + 72 sqm terrace in excellent setting compared to visibility and all-means –of-transport network, • Modern design , high-tech offices, customizable layout • Thermopump and fotovoltaic panels • Underfloor heating and cooling • A.C. predisposition HIGHLIGHTS : Cantonal front setting, 100 m from Mendrisio San Martino train station, 600 m from Mendrisio Centrale station, 300 m from the Fox Town international outlet shopping area, 1 km from the Milan / Zurich highway access, 10 minutes drive from the border of Chiasso Brogeda, 50 minutes by car from Milan Malpensa.
Ufficio 4.5 locali nel centro città
Affittiamo ufficio 4.5 locali nel centro di Chiasso a due passi dai principali servizi (banche, posta, autosilo, bar, ristoranti e negozi). Doppio servizio e cantina a disposizione. Affitto mensile CHF 1'250.-- (senza conguaglio).
540 m2 office for rent in Chiasso - New administrative and commercial centre
The new administrative and business center is located in the heart of Chiasso, in a strategic location just a stone's throw from the industrial hub, the A2 and A9 highway entrance, the train station and the Italian border.The project consists of the construction of two administrative centers ideal for the establishment of various types of companies, characterized by the following elements: strategic location, modern, well-kept and innovative aesthetics, comfortable and modular spaces, and the use of high-quality materials.The center lends itself to accommodate companies looking for environments with high levels of finish that need large and comfortable representative rooms, thanks also to the possibility of internal customization of modules.540-square-metre office available for first lease.
Affittasi nuovo ufficio di 540 m² - Centro Amministrativo e Commerciale nel cuore di Chiasso
Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dal polo industriale, dall’imbocco dell’autostrada A2 e A9, dalla stazione ferroviaria e dal confine con l’Italia, nasce il nuovo centro amministrativo e commerciale.Il progetto consiste nella realizzazione di due centri amministrativi ideali per l’insediamento di varie tipologie di aziende, caratterizzati dai seguenti elementi: ubicazione strategica, estetica moderna, curata e innovativa, spazi confortevoli e modulabili, utilizzo di materiali di alta qualità.Il centro si presta ad accogliere aziende alla ricerca di ambienti con alti livelli di finitura che necessitano di locali di rappresentanza ampi e confortevoli, grazie anche alla possibilità di personalizzazione interna dei moduli.Disponibile in prima locazione ufficio di 540 m².
Ampio ufficio completamente ristrutturato in zona
ChiassoSe stai cercando la location ideale per il tuo nuovo ufficio in una zona strategica nel cuore di Chiasso, abbiamo l'opportunità perfetta per te!Situato a breve distanza dalla stazione ferroviaria e da importanti vie di comunicazione, questo immobile è perfetto per attirare clienti e collaboratori da tutto il territorio.Lo spazio sarà progettato con attenzione al design contemporaneo, garantendo un ambiente di lavoro all'avanguardia che impressionerà i tuoi clienti e i tuoi dipendenti. Questo spazio è dotato di un sistema di aria condizionata per mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, il sistema offre il controllo dell'aria igienico per garantire un ambiente di lavoro sano e sicuro.Grazie al termostato a zone, potrai regolare la temperatura in modo personalizzato in diverse aree dell'ufficio, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi collaboratori.La superficie commerciale è ancora in fase di costruzione, il che ti dà l'opportunità di personalizzarla secondo le tue esigenze aziendali. L'immobile offre opzioni di parcheggio conveniente, garantendo un facile accesso per te e i tuoi collaboratori come pure i vostri clienti.NB: sono disponibili varie metrature, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
Clinica privata a Chiasso
Clinica privata con consolidata attività a Chiasso, nel quartiere Arcadia.Questo locale commerciale è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. I locali sono, infatti, affittati e garantiscono un ottimo reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La clinica si sviluppa su 3 livelli e i locali vengono ceduti comprensivi nel prezzo di vendita di tutti gli arredamenti e l’attrezzatura medica presente.Al piano terra è presente l’area di ricezione, due zone d’attesa, un ufficio per la direzione, una sala conferenze, uno studio dedicato alla cosmetologia e uno studio dedicato all’estetica dentale. Il primo piano ospita 3 studi medici di 2 locali ciascuno, blocco OP con due sale operatorie dotate di tutta l’infrastruttura come sterilizzazione, gas ecc., zona risveglio/riposo pazienti.Il secondo piano accoglie 5 suite per la degenza dotate di tutta l’infrastruttura.Esiste anche la possibilità di utilizzare un’indice di sfruttamento di 400 mq, per un ulteriore ampliamento dei locali.Alla clinica sono annessi e inclusi nel prezzo di vendita 20 posti auto esterni.A brevissima distanza sono ulteriormente disponibili posti auto comunali gratuiti.La posizione è molto comoda perché nel centro di Chiasso e a pochi minuti di distanza dalla stazione ferroviaria, dallo svincolo autostradale e dal confine con l’Italia. MISURELocale commerciale: 1.110 mq circaRiserva di sfruttamento: 400 mq Rif.: V-MA-CHI-LIV-20
We’ll provide you with a personal market price estimate in just 3 minutes.
Affittasi luminoso ufficio open space nel centro di Chiasso
Bellissimo e luminoso ufficio completamente ristrutturato nel 2025, situato al 3° piano di un edificio storico nel centro di Chiasso.L'ufficio è composto da un ampio locale openspace e da un servizio per un totale di ca m2 67 e i locali sono dotati di aria condizionata. Si trova in una posizione molto strategica, a pochi passi da piazza Indipendenza e da tutti i servizi principali offerti dalla cittadina di Chiasso (ufficio postale, importanti istituti bancari, alberghi, ristoranti, ecc.) oltre che dalle principali vie di comunicazioni quali entrata autostradale e stazione ferroviaria.Disponibile da subito.Per informazione e/o una visita sul posto non esitate a contattarci.
Affittasi ufficio suddivisibile in varie metrature in posizione comoda e centrale a Chiasso
A Chiasso disponibile in locazione ufficio al piano 3° di mq 460, suddivisibile in varie metrature con entrate e bagni separati. Posizione strategica a due passi dal polo industriale, dall’imbocco dell’autostrada A2 e A9, dalla stazione ferroviaria e dal confine con l’Italia.Contratto di subentro. CHF 187 MQ /ANNUO.
spazio commerciale/amministrativo con vertrine nel centro di Chiasso
Affittasi spazio commerciale/amminitrativo con vetrine di ca 133 mq. È situato in una posizione strategica che offre una perfetta visibilità, a pochi passi dal centro e a tutti i servizi principali offerti dalla cittadina di Chiasso (ufficio postale, importanti istituti bancari, alberghi, ristornati, ecc.) oltre alle principali vie di comunicazione quali entrata autostradale e stazione ferroviaria.Lo stabile è stato interamente ristrutturato nel 3017 ed è costituito da un grande locale openspace, 3 servizi e un locale ad uso deposito/magazzino.Gli spazi sono molto luminosi e climatizzati, ideali per un commercio, un centro estetico, un salone da parrucchiere, lo studio di un professionista ma anche come showroom oppure ufficio.Inclusa nell'affitto una cantina nel piano seminterrato ad uso esclusivo e un posteggio esterno in corte.Per informazionie/o una visita sul posto non esitate a contattarci.
Spazi commerciali in vendita a Chiasso – Zona di forte passaggio
In centro a Chiasso, in zona di forte passaggio, subito fuori dalla zona pedonale proponiamo spazi commerciali ad uso negozio suddivisi in due unita: • Unità 1 Negozio con vetrine di 46 mq • Unità 2 Negozio con vetrine di 140 mq Le 2 unità sono al momento divise ma sono facilmente collegabili semplicemente rimuovendo una parete in cartongesso.Possibilità di 2 posti auto coperti a partePrezzo di Vendita 690’000.- esclusi box
NEGOZIO A CHIASSO - CORSO SAN GOTTARDO
Negozio al piano terreno con due vetrine e accesso diretto sul Corso San Gottardo con wc.Nuova Palazzina con ingresso pedonale e parcheggio sulla Via Manzoni al civico 8A.Allegata pianta negozio.In aggiunta: Posto auto esterno CHF 110/mensile
CHIASSO CENTRO: VENDIAMO ESCLUSIVO RISTORANTE
Chiasso Centro: Cedesi Ristorante dal design esclusivo, conosciuto per la raffinata e innovativa cucina mediterranea e l’accurata ricerca di prodotti e ingredienti.Dispone di mq 380 al PT con zona bar e due sale, delle quali una più riservata per complessivi 80 posti interni.Arredo molto curato e grande terrazza esterna con 40 posti.Ampia ed attrezzatissima cucina con accesso fornitori.Al piano sottostante spogliatoi dipendenti e deposito per complessivi 80 mq.Canone d’affitto mensile CHF 5’000.- + spese con possibilità di rilevare anche l’unità condominiale.Prezzo di cessione: CHF 170'000.-
Ufficio A CHIASSO - CORSO SAN GOTTARDO
Ufficio al piano terreno con due vetrine e accesso diretto sul Corso San Gottardo con wc.Nuova Palazzina con ingresso pedonale e parcheggio sulla Via Manzoni al civico 8A.Allegata pianta negozio.In aggiunta: Posto auto esterno CHF 110/mensile
GRANDE UFFICIO A CHIASSO, VIA COMACINI
Affittasi ufficio, zona dogana Chiasso strada, composto da:- 4 camere- 1 cucina arredata abitabile- 1 bagno- atrioPosto auto esterno a disposizione.
Wohninvestitionsobjekt mit potenzieller 7% Mietrendite
It:Proprietà residenziale ad uso investimento.Rendimento potenziale a completo affitto: 7%.Offerta non pubblica._En:Residential Property for Investment Use.Potential Rental Yield: 7% when fully rented.Private Offer._DE:Wohnimmobilie zur Anlage.Potenzielle Mietrendite: 7% bei vollständiger Vermietung.Private Angebot.
NEGOZIO AL PT
Salone da parrucchiere situato al PT.Ingresso anche su Corso San Gottardo.Possibilità di avere un posteggio vicino a CHF 100 mensili.
Deposito / Magazzino
Chiasso, Piazza Col. Bernasconi 5, sito in un edificio rappresentativo adiacente alla stazione di Chiasso proponiamo in locazione una superfice ad uso deposito/magazzino di 450m2.Durta locazione minima di 3 anni, con opzione di rinnovo.
Chiasso - Dinamico Take Away asporto e consegne
Vendesi attività take away preparazioni alimentari e bevande, ben avviata con fatturato dimostrabile; locazione locale 900 Chf. + facoltativi 300 Chf. x stanza magazzino; inventario attrezzature completo e cucina con cappa aspirante fatturato minimo annuale 180.000 Chf., già in posizione centrale, ma pronto per sviluppo in spazio di maggior visibilità. Possibilità affiancamento e permanenza di una persona già esperta tempo pieno o parziale; estensibile a preparazioni alimentari complementari, inclusa gelateria. Non necessita di esercente abilitato.
INVESTIMENTO - Palazzo a Reddito Chiasso
Rif: 2044 T Chiasso - Proponiamo Palazzo a Reddito Residenziali / Commerciali per investimento. Rendimento dell'investimento considerando occupazione al 90% risulta del 4,6%. Totale 45 appartamenti + spazi commerciali al PT. Parcheggio interrato e parcheggio esterno. PUNTI DI FORZA - buoni collegamenti stradali vicinanza a negozi vicinanza a scuole vicinanza a strade e ferroviaChiasso è un comune svizzero di 7727 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. È un importante territorio di frontiera, centro di smistamento e di transito. Inoltre, è sede di due importanti dogane grazie alle quali è divenuta anche un centro economico e finanziario di notevole importanza. È situata al confine con l'Italia (Ponte Chiasso, frazione nord di Como). Chiasso è circondata da aree verdi e dalla collina del Penz costellata da sentieri tematici ricchi di vigneti da cui è possibile ammirare dall'alto l'intera città e i comuni limitrofi. Distanze: Como (Italia) 8 km Lugano 25 km Milano centro 54 km Zurigo 228 kmOgni edificio è di 7 piani fuori terra, i piani 1-6 ospitano 45 appartamenti di varie dimensioni, da monolocali a 4,5 locali. Al piano terra 320 m² destinati ad aree commerciali Parcheggio sotterraneo Posti auto esterni 2 lavanderie comuni CantinePer dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range di prezzo visiti per favore il nostro sito internet www.ticova.ch **** PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARE I NOSTRI UFFICI **** Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio.
INVESTIMENTO - Chiasso - Palazzine a reddito
Rif: 2044 T Chiasso - Proponiamo 2 Edifici Residenziali / Commerciali per investimento. Rendimento dell'investimento considerando occupazione al 90% risulta del 4,6%. 90 appartamenti, ogni edificio ospita 45 unità + spazi commerciali al PT. Parcheggio interrato e parcheggio esterno. PUNTI DI FORZA - buoni collegamenti stradali vicinanza a negozi vicinanza a scuole vicinanza a strade e ferrovia. E' disponibile una seconda palazzina con caratteristiche similari.Chiasso è un comune svizzero di 7727 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. È un importante territorio di frontiera, centro di smistamento e di transito. Inoltre, è sede di due importanti dogane grazie alle quali è divenuta anche un centro economico e finanziario di notevole importanza. È situata al confine con l'Italia (Ponte Chiasso, frazione nord di Como). Chiasso è circondata da aree verdi e dalla collina del Penz costellata da sentieri tematici ricchi di vigneti da cui è possibile ammirare dall'alto l'intera città e i comuni limitrofi. Distanze: Como (Italia) 8 km Lugano 25 km Milano centro 54 km Zurigo 228 kmOgni edificio è di 7 piani fuori terra, i piani 1-6 ospitano 45 appartamenti di varie dimensioni, da monolocali a 4,5 locali. Al piano terra 320 m² destinati ad aree commerciali Parcheggio sotterraneo Posti auto esterni 2 lavanderie comuni CantinePer dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range di prezzo visiti per favore il nostro sito internet www.ticova.ch Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio.