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Palazzina a reddito a Chiasso

Proponiamo in vendita palazzina di 4 piani a Chiasso con cortile con 4 posti auto. Trovate qui maggiori informazioni: - Piano terra: spazio commerciale - Piano 1: salone di bellezza - Piano 2: appartamento - Piano 3: appartamento mansardato Contattateci per ulteriori informazioni.Rendite Anlage Objekt in ChiassoWir bieten zum Verkauf ein 4-stöckiges Gebäude in Chiasso mit einem Hinterhof mit 4 Parkplätzen. Finden Sie hier mehr Informationen: - Erdgeschoss: Gewerbefläche - Stockwerk 1: Beauty-Salon - Stockwerk 2: Wohnung - Stockwerk 3: Dachgeschosswohnung Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Spazioso nuovo locale commerciale al PT con ampia vetrina

ChiassoChiasso - in ottima posizione proponiamo in affitto ampio spazio commerciale al PT di uno stabile di recente costruzione.La superficie di ca. 181mq è composta da un ampio locale, un doppio servizio, locale separato.Il locale è molto luminoso con possibilità di diversi utilizzi.La zona è ben fornita di posteggi esterni. 6830 Chiasso si trova nel Distretto di Mendrisio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Chiasso è variata mediamente del -2.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7'440 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 10.6% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +21.9% (Cantone: +7.4%).

Spazi industriali - artigianali - uffici

Proponiamo superfici a destinazione industriale / artigianale ed uffici rappresentativi e/o operativi, in zona Mendrisio, Stabio e varie città nel sud Ticino, strategicamente ubicati rispetto all'accesso autostradale , al collegamento ferroviario ed alle dogane.OPEN SPACE personalizzabili con lo standing desiderato.Per dettagli scrivete la Vostra pregiata ricerca dal presente annuncio . Saremo lieti di assisterVi.***We propose surfaces at industrial/craft ans representive and/or operational office destination use in the Mendrisio area, Stabio area and more cities in southern Ticino, strategically located in respect to highway access, train stations and customs border.Customizable OPEN SPACE at Customer's wished standing.For details, write your valuable search from this announcement. We will be glad to assist you.

CHIASSO - DUE IMMOBILI RESIDENZIALI/COMMERCIALI A REDDITO, OTTIMA RESA

CHIASSO - DUE IMMOBILI RESIDENZIALI/COMMERCIALI A REDDITO, OTTIMA RESAVendesi in centro a Chiasso due immobili principalmente residenziali per investimento a reddito.Il rendimento lordo è di circa del 6%.I due immobili dispongono di 90 appartamenti (45 per ogni stabile), di cui 24 appartamenti di 4.5 locali, 42 appartamenti di 2.5 locali e 24 appartamenti di 1.5 locali; oltre a due ampi spazi commerciali in entrambi i PT.Il 90% degli appartamenti è al momento locato.Gli immobili includono anche 30 posti auto in autorimessa e 22 parcheggi esterni.Ogni stabile è di 7 piani fuori terra con i due piani interrati che fungono da locali comuni con lavanderie, locali asciugatoio e cantine.Chiasso è una città svizzera situata nel sud del Canton Ticino, al confine con l'Italia. Grazie alla sua posizione strategica, è diventata un importante centro di scambi commerciali e di traffico internazionale. La città è inoltre ben servita dai trasporti pubblici e dispone di un'ottima rete di strade e autostrade che collegano facilmente Chiasso ad altre città della Svizzera e dell'Italia.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Ufficio di nuova edificazione in posizione strategica

• A breve distanza dalla dogana , a 5 minuti di auto da CHIASSO • ufficio di 416 mq + 72 mq di terrazzo in eccellente posizione rispetto a visibilità e collegamento con tutti i mezzi di trasporto • Design moderno, spazi uffici high-tech , layout personalizzabile • Termopompa e pannelli fotovoltaici • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Predisposizione per aria condizionata IN EVIDENZA : Fronte cantonale, a 100 m dalla stazione dei treni Mendrisio San Martino, a 600 m dalla stazione Mendrisio Centrale, a 300 m dall’area commerciale internazionale outlet Fox Town, a 1 km dall’accesso autostradale Milano/Zurigo, a 10 minuti di auto dal confine di Chiasso Brogeda, a 50 minuti di auto da Milano Malpensa.Informazioni contattandoci .*** • Next to italian border, 5 mins driving from CHIASSO • newly built 416 sqm office + 72 sqm terrace in excellent setting compared to visibility and all-means –of-transport network, • Modern design , high-tech offices, customizable layout • Thermopump and fotovoltaic panels • Underfloor heating and cooling • A.C. predisposition HIGHLIGHTS : Cantonal front setting, 100 m from Mendrisio San Martino train station, 600 m from Mendrisio Centrale station, 300 m from the Fox Town international outlet shopping area, 1 km from the Milan / Zurich highway access, 10 minutes drive from the border of Chiasso Brogeda, 50 minutes by car from Milan Malpensa.

Ufficio 4.5 locali nel centro città

Affittiamo ufficio 4.5 locali nel centro di Chiasso a due passi dai principali servizi (banche, posta, autosilo, bar, ristoranti e negozi). Doppio servizio e cantina a disposizione. Affitto mensile CHF 1'250.-- (senza conguaglio).

Clinica privata a Chiasso

Clinica privata con consolidata attività a Chiasso, nel quartiere Arcadia.Questo locale commerciale è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. I locali sono, infatti, affittati e garantiscono un ottimo reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La clinica si sviluppa su 3 livelli e i locali vengono ceduti comprensivi nel prezzo di vendita di tutti gli arredamenti e l’attrezzatura medica presente.Al piano terra è presente l’area di ricezione, due zone d’attesa, un ufficio per la direzione, una sala conferenze, uno studio dedicato alla cosmetologia e uno studio dedicato all’estetica dentale. Il primo piano ospita 3 studi medici di 2 locali ciascuno, blocco OP con due sale operatorie dotate di tutta l’infrastruttura come sterilizzazione, gas ecc., zona risveglio/riposo pazienti.Il secondo piano accoglie 5 suite per la degenza dotate di tutta l’infrastruttura.Esiste anche la possibilità di utilizzare un’indice di sfruttamento di 400 mq, per un ulteriore ampliamento dei locali.Alla clinica sono annessi e inclusi nel prezzo di vendita 20 posti auto esterni.A brevissima distanza sono ulteriormente disponibili posti auto comunali gratuiti.La posizione è molto comoda perché nel centro di Chiasso e a pochi minuti di distanza dalla stazione ferroviaria, dallo svincolo autostradale e dal confine con l’Italia. MISURELocale commerciale: 1.110 mq circaRiserva di sfruttamento: 400 mq Rif.: V-MA-CHI-LIV-20

Affittasi luminoso ufficio open space nel centro di Chiasso

Bellissimo e luminoso ufficio completamente ristrutturato nel 2025, situato al 3° piano di un edificio storico nel centro di Chiasso.L'ufficio è composto da un ampio locale openspace e da un servizio per un totale di ca m2 68 e i locali sono dotati di aria condizionata. Si trova in una posizione molto strategica, a pochi passi da piazza Indipendenza e da tutti i servizi principali offerti dalla cittadina di Chiasso (ufficio postale, importanti istituti bancari, alberghi, ristoranti, ecc.) oltre che dalle principali vie di comunicazioni quali entrata autostradale e stazione ferroviaria.Disponibile da subito.Per informazione e/o una visita sul posto non esitate a contattarci.

Affittasi ufficio suddivisibile in varie metrature in posizione comoda e centrale a Chiasso

A Chiasso disponibile in locazione ufficio al piano 3° di mq 460, suddivisibile in varie metrature con entrate e bagni separati. Posizione strategica a due passi dal polo industriale, dall’imbocco dell’autostrada A2 e A9, dalla stazione ferroviaria e dal confine con l’Italia.Contratto di subentro. CHF 187 MQ /ANNUO.

Ampio ufficio completamente ristrutturato in zona centrale e strategica

ChiassoSe stai cercando la location ideale per il tuo nuovo ufficio in una zona strategica nel cuore di Chiasso, abbiamo l'opportunità perfetta per te!Situato a breve distanza dalla stazione ferroviaria e da importanti vie di comunicazione, questo immobile è perfetto per attirare clienti e collaboratori da tutto il territorio.Lo spazio sarà progettato con attenzione al design contemporaneo, garantendo un ambiente di lavoro all'avanguardia che impressionerà i tuoi clienti e i tuoi dipendenti. Questo spazio è dotato di un sistema di aria condizionata per mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, il sistema offre il controllo dell'aria igienico per garantire un ambiente di lavoro sano e sicuro.Grazie al termostato a zone, potrai regolare la temperatura in modo personalizzato in diverse aree dell'ufficio, garantendo il massimo comfort per te e i tuoi collaboratori.La superficie commerciale è ancora in fase di costruzione, il che ti dà l'opportunità di personalizzarla secondo le tue esigenze aziendali. L'immobile offre opzioni di parcheggio conveniente, garantendo un facile accesso per te e i tuoi collaboratori come pure i vostri clienti.NB: sono disponibili varie metrature, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

spazio commerciale/amministrativo con vertrine nel centro di Chiasso

Affittasi spazio commerciale/amminitrativo con vetrine di ca 133 mq. È situato in una posizione strategica che offre una perfetta visibilità, a pochi passi dal centro e a tutti i servizi principali offerti dalla cittadina di Chiasso (ufficio postale, importanti istituti bancari, alberghi, ristornati, ecc.) oltre alle principali vie di comunicazione quali entrata autostradale e stazione ferroviaria.Lo stabile è stato interamente ristrutturato nel 3017 ed è costituito da un grande locale openspace, 3 servizi e un locale ad uso deposito/magazzino.Gli spazi sono molto luminosi e climatizzati, ideali per un commercio, un centro estetico, un salone da parrucchiere, lo studio di un professionista ma anche come showroom oppure ufficio.Inclusa nell'affitto una cantina nel piano seminterrato ad uso esclusivo e un posteggio esterno in corte.Per informazionie/o una visita sul posto non esitate a contattarci.

Spazi commerciali in vendita a Chiasso – Zona di forte passaggio

In centro a Chiasso, in zona di forte passaggio, subito fuori dalla zona pedonale proponiamo spazi commerciali ad uso negozio suddivisi in due unita: • Unità 1 Negozio con vetrine di 46 mq • Unità 2 Negozio con vetrine di 140 mq Le 2 unità sono al momento divise ma sono facilmente collegabili semplicemente rimuovendo una parete in cartongesso.Possibilità di 2 posti auto coperti a partePrezzo di Vendita 690’000.- esclusi box

NEGOZIO A CHIASSO - CORSO SAN GOTTARDO

Negozio al piano terreno con due vetrine e accesso diretto sul Corso San Gottardo con wc.Nuova Palazzina con ingresso pedonale e parcheggio sulla Via Manzoni al civico 8A.Allegata pianta negozio.In aggiunta: Posto auto esterno CHF 110/mensile

CHIASSO CENTRO: VENDIAMO ESCLUSIVO RISTORANTE

Chiasso Centro: Cedesi Ristorante dal design esclusivo, conosciuto per la raffinata e innovativa cucina mediterranea e l’accurata ricerca di prodotti e ingredienti.Dispone di mq 380 al PT con zona bar e due sale, delle quali una più riservata per complessivi 80 posti interni.Arredo molto curato e grande terrazza esterna con 40 posti.Ampia ed attrezzatissima cucina con accesso fornitori.Al piano sottostante spogliatoi dipendenti e deposito per complessivi 80 mq.Canone d’affitto mensile CHF 5’000.- + spese con possibilità di rilevare anche l’unità condominiale.Prezzo di cessione: CHF 170'000.-

Ufficio A CHIASSO - CORSO SAN GOTTARDO

Ufficio al piano terreno con due vetrine e accesso diretto sul Corso San Gottardo con wc.Nuova Palazzina con ingresso pedonale e parcheggio sulla Via Manzoni al civico 8A.Allegata pianta negozio.In aggiunta: Posto auto esterno CHF 110/mensile

GRANDE UFFICIO A CHIASSO, VIA COMACINI

Affittasi ufficio, zona dogana Chiasso strada, composto da:- 4 camere- 1 cucina arredata abitabile- 1 bagno- atrioPosto auto esterno a disposizione.

7% Yield: Invest in this Residential Property

Italiano:Proprietà residenziale ad uso investimento.Rendimento potenziale a completo affitto: 7%.Offerta non pubblica._English: Residential Property for Investment Use.Potential Rental Yield: 7% when fully rented.Private Offer._German: Wohnimmobilie zur Anlage.Potenzielle Mietrendite: 7% bei vollständiger Vermietung.Private Angebot.

NEGOZIO AL PT

Salone da parrucchiere situato al PT.Ingresso anche su Corso San Gottardo.Possibilità di avere un posteggio vicino a CHF 100 mensili.

Deposito / Magazzino

Chiasso, Piazza Col. Bernasconi 5, sito in un edificio rappresentativo adiacente alla stazione di Chiasso proponiamo in locazione una superfice ad uso deposito/magazzino di 450m2.Durta locazione minima di 3 anni, con opzione di rinnovo.

INVESTIMENTO - Palazzo a Reddito Chiasso

Rif: 2044 T Chiasso - Proponiamo Palazzo a Reddito Residenziali / Commerciali per investimento. Rendimento dell'investimento considerando occupazione al 90% risulta del 4,6%. Totale 45 appartamenti + spazi commerciali al PT. Parcheggio interrato e parcheggio esterno. PUNTI DI FORZA - buoni collegamenti stradali vicinanza a negozi vicinanza a scuole vicinanza a strade e ferroviaChiasso è un comune svizzero di 7727 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. È un importante territorio di frontiera, centro di smistamento e di transito. Inoltre, è sede di due importanti dogane grazie alle quali è divenuta anche un centro economico e finanziario di notevole importanza. È situata al confine con l'Italia (Ponte Chiasso, frazione nord di Como). Chiasso è circondata da aree verdi e dalla collina del Penz costellata da sentieri tematici ricchi di vigneti da cui è possibile ammirare dall'alto l'intera città e i comuni limitrofi. Distanze: Como (Italia) 8 km Lugano 25 km Milano centro 54 km Zurigo 228 kmOgni edificio è di 7 piani fuori terra, i piani 1-6 ospitano 45 appartamenti di varie dimensioni, da monolocali a 4,5 locali. Al piano terra 320 m² destinati ad aree commerciali Parcheggio sotterraneo Posti auto esterni 2 lavanderie comuni CantinePer dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range di prezzo visiti per favore il nostro sito internet www.ticova.ch **** PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARE I NOSTRI UFFICI **** Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio.