Single house buy: Region Brugg

Neubau 4 Einfamilienhäuser

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten entstehen an ruhiger Lage (Sackgasse) in einem Einfamilienhausquartier vier neue freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit je über 400m2 Grundstückfläche. Alle Häuser sind autonom für sich und unabhängig voneinander. Es bestehen keine Stockwerkeigentumsbegründungen für Tiefgaragen oder dergleichen.Das Raumkonzept beinhaltet unter anderem einen Essbereich mit einer Deckenhöhe von 5 Meter und einen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 3.00 Meter, eine offene Galerie (optional Zimmer), ein Schlafzimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss, Elternzimmer mit Ankleide und En Suite-Bad sowie pro Haus einen Carport für zwei Autos und zusätzlich je einen Besucher Parkplatz pro Haus.Eine in die Architektur integrierte Solar-Anlage auf dem Dach gewinnt aus der Kraft der Sonne Strom. Dank dieser nachhaltigen Form der Energieerzeugung mit Photovoltaik, einer Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser Wärmepumpe und einer energieeffizienten Bauweise mit einer bestens gedämmten Gebäudehülle und dichten, dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Wohnbauprojekt bestens gerüstet für eine ökologische und kostengünstige Energieversorgung. Mit der Zusammenarbeit mit qualifizierten Handwerkern aus der Region setzen wir bewusst auf Qualität am Bau und halten dadurch auch die Anfahrtswege kurz und damit den Energieaufwand für Transporte tief.Baubeginn voraussichtlich Herbst 2024Einzug voraussichtlich Herbst/Winter 2025Die Verkaufsdokumentation können Sie direkt im Inserat herunterladen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Kontaktformular.

Renovieren oder Baulandparzelle? Alles ist möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit atemberaubendem Bergpanorama und grosszügigem Garten in der idyllischen Gemeinde Remigen.Das freistehende Einfamilienhaus in der Sonnenbergstrasse 18 bietet auf 140 m² Wohnfläche ein hohes Mass an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der Umschwung, der zum Verweilen und Geniessen im eigenen grossen Garten einlädt. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und verspricht daher viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer neuen Ölheizung aus dem Jahr 2022 sind Sie energetisch bereits einen Schritt voraus. Darüber hinaus profitieren Sie von einer praktischen Einzelgarage sowie einer Werkstatt im Keller, die den Komfort für Bastelfreunde oder Sammler erhöht.Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Zimmer, ideal zum Wohnen und Wohlfühlen für eine Familie. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. In der Wohnküche lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gemeinsame Stunden geniessen, während der angrenzende Balkon zum Entspannen mit Blick in die Natur einlädt.Sie möchten einen Neubau realisieren? Kein Problem, das Grundstück mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 in der Wohnzone 2 bietet auch diese Möglichkeit.

Modernes und neuwertiges 7.5-Zimmer Doppel­einfamilienhaus in idyllischer und sonniger Lage

Modernes und neuwertiges 7.5-Zimmer Doppel­einfamilienhaus in idyllischer und sonniger LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Effingen! Dieses charmante Doppel­einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit seiner idyllischen und sonnigen Lage, ideal für Familien. Die moderne Bauweise umfasst eine Photovoltaik­anlage für Warmwasser, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.Die wichtigsten Merkmale des Hauses:Untergeschoss: Doppelgarage, Waschküche und grosszügiges Kellerabteil bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Stauraum für Haushaltsgeräte und mehr.Erdgeschoss: Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen zur gut ausgestatteten und modernen Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Garten und Sitzplatz mit Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer oder Büro sowie ein separates Réduit/Abstellkammer komplettieren diese Etage.Obergeschoss: Hier befindet sich ein weiteres grosses Badezimmer mit versenkter Badewanne und Doppellavabo. Zwei geräumige Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen bieten viel Platz und Gemütlichkeit. Eine weiteres Bürozimmer sowie der direkte Zugang zum Balkon und zur grosszügigen Terrasse von den Schlafzimmern aus runden das Obergeschoss ab.Aussenbereich: Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze, die Ihren Parkbedarf problemlos decken.Zusätzliche Ausstattung: Im Jahr 2021 wurde eine Photovoltaik­anlage inklusive Batteriespeicher installiert, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Zudem wurde eine Entkalkungsanlage installiert, die für eine optimale Wasserqualität im gesamten Haus sorgt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Böztal5078 Effingen liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Böztal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 2'843 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.0% verändert (Kanton: +20.6%).

Exklusive Landhausvilla mit gehobenem Ausbaustandard und Aussenpool

Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand und begeistert mit ihrem gehobenen Ausbaustandard. Besondere Highlights sind der grosszügige Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz sowie die Badezimmer im Obergeschoss, eines davon ist mit einer grossen begehbaren Dusche ausgestattet. Das geräumige UG punktet mit einer Sauna, einer weiteren Nasszelle sowie den Weinkeller. Der gepflegte Aussenbereich mit Swimmingpool lässt keine Wünsche offen. Zur Liegenschaft gehört ein Kleintierstall mit Kalt- und Warmwasser sowie eine Landwirtschaftsparzelle über 1'133 m2.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5078-24-1

AgentSelly - Ihr reizendes Reihenhaus mit Gartenzauber

Entdecken Sie auf vier Etagen das moderne Raumwunder mit durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Dazu lädt der grosszügige Garten mit gedecktem Sitzplatz und Aussenkamin zu gemütlichen Stunden ein, perfekt für das ganze Jahr. Das Untergeschoss überrascht mit einer eingebauten Sauna, die für pure Entspannung sorgt. Geniessen Sie Komfort, Stil und die Vorzüge einer ruhigen Umgebung in einem vereint. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/mYYx4ucm8P4zSXphA Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

AgentSelly - Attraktives Wohnen für Ihre Familie

Das auf dem Hochplateau oberhalb des Aaretales gelegene 7.5-Zimmer-Haus überzeugt mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich und einer schönen Pergola, auf welcher Sie an Sommerabenden entspannen können. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen sind darüber hinaus in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Brugg liegt lediglich 20 Minuten entfernt. Im Verkaufspreis ist ein Carportparkplatz sowie ein Abstellplatz inklusive. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/BC6SAJqLpmpEGj93G Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

GARANTIERTE AUSSICHT AN BEVORZUGTER ADRESSE

Dieses sehr gepflegte Quartier liegt an privilegierter, leicht erhöhter Hanglage in Remigen.Die Zufahrt durch die Quartierstrasse sowie die freundliche und ruhige Nachbarschaft tragen viel dazu bei, dass man sich hier einfach sicher und wohl fühlt. Der Kindergarten, die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die traumhafte Aussicht aufs Dorf und auf die weit entfernten Alpenketten garantieren romantische Sonnenuntergänge.Herzlich willkommen in Remigen, dem Rebbaudorf mit Charme. Wenn Sie in Remigen Wohnsitz nehmen, sind Sie hier an der richtigen Stelle. Es scheint, dass die Sonne vermehrt über dieses angenehme Dorf strahlt.Hier erwartet Sie ein modernes und grosszügiges Wohnerlebnis.Dieses freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahre 2021 erbaut wurde, beeindruckt von innen sowie von aussen durch einen optimalen grosszügigen Grundriss und die unverbaubare Aussicht.Einige Vorzüge, die dieses Hauses bietet: • Offener und lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Miele-Gerätschaften • Praktisches Reduit bei Küche • Drei Zimmer in der unteren Ebene und ein Zimmer im Eingangsbereich • Einbauschränke im Masterbedroom und im Eingang • Terrasse im Gartengeschoss von 60 m² und Balkon im Obergeschoss von 47 m² • Hochwertiger Innenausbau • 2 Nasszellen und 1 separates WC • Waschküche • Eine grosszügige Garagenbox mit zwei Aussenabstellplätzen Überzeugen Sie sich selbst und benutzen Sie den angehängten virtuellen Rundgang. Dieses Terrassenhaus eignet sich ideal für Familien und Paare und bietet viel Natur, Ruhe sowie die ersehnte Privatsphäre.Eine einmalige Gelegenheit, sich einen wohlverdienten Rückzugsort auf circa 266 m² Nutzfläche zu verwirklichen. Für weitere Auskünfte und nähere Details sind wir gerne jederzeit für Sie da. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre ImmobilienberaterinTilde SalvatiProfessionell. Persönlich. Anders.si casa -Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Grosses 11.5-Zimmer Einfamilienhaus

Zu verkaufen an ruhiger Lage, von einem Nussbaum geschützt ein 11.5-Zimmer Einfamilienhaus.Das Haus war ursprünglich als Wirtschaftsgebäude mit Scheunenbau geplant. Jedoch wurde die Gaststädte nie in Betrieb genommen und das Gebäude wurde umfunktioniert.Das Gebäude wurde gut gepflegt und über die Jahre aufrecht erhalten. Folgende Arbeiten wurden erledigt: • 1980 - 1984 Kernsanierung, Fassade • 2002 Küche, Elektroinstallationen,Verteiler und beide Badezimmer • 2018 Boden (EG) • 2019 Boden (Dachgeschoss), Verputz und Anstrich im Dachgeschoss • 2020 Riemenboden (2. OG) • 2021 Eingangstüre im EG und UG • 2024 Neue WC-Anlage in beiden Badezimmern Alle Elektrogeräte sind nicht älter wie 3 Jährig.Zwei Abstellplätze sind im Preis inbegriffen.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Dokumentation.Interessiert? Bitte melden Sie sich bei Herr Severin Mustone: • info@mustone-treuhand.ch • 076 530 79 28

Einziehen & wohlfühlen: Freistehendes 5.5 Zimmer-EFH

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ebener Gartenanlage an familienfreundlicher Lage? Ist Ihnen auch die ruhige und sonnige Lage wichtig? Dann könnte dieses freistehende 5.5 Zimmer-EFH bald Ihr neues Zuhause sein!Objektvideo:Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/qHB5nIp_t9UAllgemein:- Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus - Nettowohnfläche: 190 m2- Grundstücksgrösse: 430 m2- Baujahr 2001, guter und sehr gepflegter Zustand- Inkl. 2 Parkplätze in der Einstellhalle (mit direktem Hauszugang)- Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Die Liegenschaft bietet:- Heller und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-Cheminée- 3 Zimmer, Vorplatz, 2 Badezimmer, überdachter Sitzplatz und ebene Gartenanlage mit Rasenflächen- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im UntergeschossLageBirr liegt zwischen Baden und Aarau und ist verkehrstechnisch über das Autobahndreieck A1/A3 ideal erschlossen. Das Haus liegt ruhig (Adelmattstrasse: 30er Zone) und sonnig in einem beliebten Wohnquartier. Der Kindergarten und die Schulanlage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Birr liegt ungefähr 4 Fahrradminuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Gehminuten. Für den täglichen Einkauf gibt es im angrenzenden Lupfig (ca. 7 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner), Post, Apotheke, Banken und weitere Dienstleistungsangebote. Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Gang/Treppe, Keller (mit Zugang in die Einstellhalle), Waschen, Schutzraum, Heizung, 2 Parkplätze in der EinstellhalleErdgeschoss:Eingang/Treppe, Dusche/WC, Wohnen/Essen/Küche, überdachter SitzplatzObergeschoss:Vorplatz, 3 Zimmer, BadezimmerZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Abgesehen vom Heizungsersatz im Jahr 2020 befindet sich das Haus im ursprünglichen Zustand. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf. EignungDieses Haus eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Wer auf der Suche nach einem bezugsbereiten Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage ist, wird sich hier bestimmt wohlfühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Einziehen & wohlfühlen: Freistehendes 5.5 Zimmer-EFH

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ebener Gartenanlage an familienfreundlicher Lage? Ist Ihnen auch die ruhige und sonnige Lage wichtig? Dann könnte dieses freistehende 5.5 Zimmer-EFH bald Ihr neues Zuhause sein!Objektvideo:Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/qHB5nIp_t9UAllgemein:- Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus - Nettowohnfläche: 190 m2- Grundstücksgrösse: 430 m2- Baujahr 2001, guter und sehr gepflegter Zustand- Inkl. 2 Parkplätze in der Einstellhalle (mit direktem Hauszugang)- Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbarDie Liegenschaft bietet:- Heller und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-Cheminée- 3 Zimmer, Vorplatz, 2 Badezimmer, überdachter Sitzplatz und ebene Gartenanlage mit Rasenflächen- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im UntergeschossLageBirr liegt zwischen Baden und Aarau und ist verkehrstechnisch über das Autobahndreieck A1/A3 ideal erschlossen. Das Haus liegt ruhig (Adelmattstrasse: 30er Zone) und sonnig in einem beliebten Wohnquartier. Der Kindergarten und die Schulanlage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Birr liegt ungefähr 4 Fahrradminuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Gehminuten. Für den täglichen Einkauf gibt es im angrenzenden Lupfig (ca. 7 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner), Post, Apotheke, Banken und weitere Dienstleistungsangebote. Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Gang/Treppe, Keller (mit Zugang in die Einstellhalle), Waschen, Schutzraum, Heizung, 2 Parkplätze in der EinstellhalleErdgeschoss:Eingang/Treppe, Dusche/WC, Wohnen/Essen/Küche, überdachter SitzplatzObergeschoss:Vorplatz, 3 Zimmer, BadezimmerZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Abgesehen vom Heizungsersatz im Jahr 2020 befindet sich das Haus im ursprünglichen Zustand. Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf. EignungDieses Haus eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen. Wer auf der Suche nach einem bezugsbereiten Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage ist, wird sich hier bestimmt wohlfühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick auf die Alpen

Suchen Sie ein zeitgemässes Zuhause mit grosszügigem Platzangebot und individuell gestaltbarer Raumaufteilung? Geniessen Sie gerne herrliche Aus-/ Weitblicke in die Ferne bis in die Alpen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/OK8dzeI3grcDas freistehende und moderne 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch:- Ruhige, sonnige und erhöhte Südosthanglage - Attraktive Aus-/ Weitsicht in die Ferne und in die Alpen auf allen Etagen- Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (56 m2)- Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten mit flexibler Raumaufteilung - Neuwertiger und gepflegter Zustand (Kernsanierung/Aufstockung im Jahr 2020) Allgemein:- Nettowohnfläche: 220 m2- Grundstücksgrösse: 434 m2- Technisches Baujahr 2020- 1 Garage und Vorplatz - Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Lage:Brugg ist geographisch optimal zwischen Zürich und Basel gelegen und bietet eine gute Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Südosthanglage am Bruggerberg. Auf allen Etagen geniessen Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht in die Alpen. Kleinere Einkäufe können im 550 Meter entfernten Migrolino-Shop getätigt werden. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und weiteren Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet des Bruggerbergs. Die Auenlandschaft und die Aare befinden sich 500 Meter entfernt und laden zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm:Erd-/ Sockelgeschoss:Entrée/Treppe, Büro, Zimmer, Dusche/WC, Technik, Keller, WaschkücheObergeschoss:Gang/Treppe, 3 Zimmer, Dusche/WC, Balkon, gedeckter SitzplatzDachgeschoss:Wohnen/Essen/Küche, Dusche/Bad/WC, BalkonEignung:Die Liegenschaft kann dank der flexiblen Raumaufteilung unterschiedlich bewohnt/genutzt werden. Ob Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaushalte oder Familien/Paare mit grossen Platzansprüchen: dieses Einfamilienhaus mit herrlicher Alpensicht lässt keine Wünsche offen und wird allen Ansprüchen gerecht. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Exklusives Wohnerlebnis mit Panoramablick auf die Alpen

Suchen Sie ein zeitgemässes Zuhause mit grosszügigem Platzangebot und individuell gestaltbarer Raumaufteilung? Geniessen Sie gerne herrliche Aus-/ Weitblicke in die Ferne bis in die Alpen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/OK8dzeI3grcDas freistehende und moderne 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch:- Ruhige, sonnige und erhöhte Südosthanglage - Attraktive Aus-/ Weitsicht in die Ferne und in die Alpen auf allen Etagen- Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (56 m2)- Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten mit flexibler Raumaufteilung - Neuwertiger und gepflegter Zustand (Kernsanierung/Aufstockung im Jahr 2020) Allgemein:- Nettowohnfläche: 220 m2- Grundstücksgrösse: 434 m2- Technisches Baujahr 2020- 1 Garage und Vorplatz - Ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar Lage:Brugg ist geographisch optimal zwischen Zürich und Basel gelegen und bietet eine gute Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Südosthanglage am Bruggerberg. Auf allen Etagen geniessen Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht in die Alpen. Kleinere Einkäufe können im 550 Meter entfernten „Migrolino-Shop“ getätigt werden. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und weiteren Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet des Bruggerbergs. Die Auenlandschaft und die Aare befinden sich 500 Meter entfernt und laden zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm:Erd-/ Sockelgeschoss:Entrée/Treppe, Büro, Zimmer, Dusche/WC, Technik, Keller, WaschkücheObergeschoss:Gang/Treppe, 3 Zimmer, Dusche/WC, Balkon, gedeckter SitzplatzDachgeschoss:Wohnen/Essen/Küche, Dusche/Bad/WC, BalkonEignung:Die Liegenschaft kann dank der flexiblen Raumaufteilung unterschiedlich bewohnt/genutzt werden. Ob Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaushalte oder Familien/Paare mit grossen Platzansprüchen: dieses Einfamilienhaus mit herrlicher Alpensicht lässt keine Wünsche offen und wird allen Ansprüchen gerecht. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ökologisches Wohnhaus mit Photovoltaikanlage und Speicherschrank + 10.2 m2 Büro und Doppelgarage

Der idyllische und wunderbar gepflegte Garten kombiniert mit einer Photovoltaikanlage mit Speicherschrank und Wechselrichter ca. 9.5 kWh im erhöht gelegenen Einfamilienhausquartier wird Sie begeistern. Dieses familien- und haustierfreundliche (Nichtraucher) Zuhause überzeugt mit seiner modernen Gebäudetechnik und der gut besonnten, ruhigen Wohnlage unweit der Gemeindeinfrastruktur und einem vielfältigen Naherholungsgebiet.Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Geschoss mit einer Nettowohnfläche von rund 160 m². Der einladende Eingangsbereich erschliesst die Gästetoilette mit Dusch-WC, Lavabo und beleuchtetem Spiegel. Drei vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterbauschrank und Toilette sind im hinterem Teil angegliedert und bieten die nötige Privatsphäre. Bei Bedarf nach einem zusätzlichen Zimmer, kann die Trennwand zwischen dem Wohnzimmer und dem Zimmer (Gast) 12 wieder ergänzt werden. Die halboffene Wohnküche mit geräumiger Abstellfläche grenzt an den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher auf der Südseite Zugang zum Garten bietet und mit einem Cheminée ausgestattet ist, welches vorallem an kalten Herbst- und Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.Im Sommer lässt sich das Leben vom Wohnbereich in den wunderbaren Garten verlegen. Ergänzt wird der Aussenbereich mit drei Sitzplätzen - Südseitig mit Sicht auf das Biotop, nordseitig im Schatten und ganz lauschig der Rindensitzplatz unter der Föhre.Im Untergeschoss ist nebst dem Technik- und einem Kellerraum ein praktisches Büro à 10.m2 und die Waschküche mit Ecksprudelbadewanne angesiedelt. Der ehemalige Tankraum à 6.5 m2 eignet sich bestens für den Standort einer Sauna. Die Doppelgarage mit zwei automatischen Toren ist mit einer Wallbox für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Die Energie kann über den mit der Photovoltaikanlage produzierten Strom, gespeichert im eigenen Speicherschrank bezogen werden. In dieser Liegenschaft können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen und profitieren zusätzlichen von einer modernen Haustechnik und einem einzigartigen Garten.Anbei finden Sie den Link zur spannenden Virtualtour: https://tour.virtual-view.ch/aarbrugg/villnachern_rebenweg/Sehen Sie Ihre Zukunft in diesem Einfamilienhaus? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Zweifamilienhaus an idyllischer Lage in historischer Umgebung am Stadtrand

Möchten Sie ein Haus an zentrums- und naturnaher Lage mit Blick zur wunderschönen Aare kaufen? Schätzen Sie es kreativ zu sein und etwas neu zu gestalten? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.Mit folgendem Link laden wir Sie auf eine virtuelle Besichtigung durch das Haus ein:https://tour.ogulo.com/OWSEDie Fakten zum 2-Familienhaus in BruggDas ehemalige Bauernhaus wurde Ende der 70er Jahre in ein Zweifamilienhaus mit Nebenflächen und Garage umgebaut. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG und die 6-Zimmer-Wohnung mit Laube und Balkon im OG verfügen über ein gemeinsames Treppenhaus. Nettowohnflächen: Wohnung im EG 83.5 m², Wohnung im OG 1310 m², Grundstücksgrösse 677 m². Grosser Erneuerungsbedarf, teilweise reduzierte Raumhöhe. Eine Garage und 2 Aussenparkplätze.Lage innerhalb BruggDas Zweifamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage erhöht zur Aare. Die nächste Bushaltestelle ist innert 5 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Das wunderschöne Naherholungsgebiet der Aare mit Auenlandschaft befindet sich um die Hausecke und lädt zum Entspannen, zu Sparziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Besonders Allgemeine Informationen für Umbauten:Die Liegenschaft liegt in der Kernzone (Schutzzone Kastell Altenburg).Massgebend für die Beurteilung von äusseren Veränderungen an Fassaden und Dach ist die kantonale Denkmalpflege. Baubewilligende Behörde ist die Stadt Brugg. Diese beurteilt ein allfälliges Baugesuch auf Basis der BNO. Die kantonale Denkmalpflege nimmt fachlich zuhanden der Stadt Brugg Stellung. Im Lead, als Ansprechpartnerin für Bauvorhaben ist grundsätzlich die Baubehörde der Stadt Brugg. Für wen eignet sich das Haus? Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder eine generationenübergreifende Gemeinschaft, die Freude am Umbauen und Renovieren von älteren Liegenschaften in historischer Umgebung haben und viel Platz für Hobbies, eine Werkstatt oder Kleintierhaltung benötigen.Raumprogramm Untergeschoss: Keller unter Mehrzweckraum 17.5 m²Gewölbekeller 10 m²Erdgeschoss: Entrée 6.5 m², Gang / Treppe 7 m², Küche 13 m², Zimmer 13 m², Zimmer 18 m², Wohnen 110 m², Bad/WC 6.5 m², Vorraum 10 m², Heizungsraum (Gasheizung derzeit ausser Betrieb) 11 m², Garage 15.5 m², Aussenreduit / Werkstatt 10 m², Tankraum 10 m²Obergeschoss: Treppe / Gang 12 m², Vorplatz 13 m², WC 1.5 m², Bad 4.5 m², Küche 11 m², Wohnen / Essen 20.5 m², Balkon 5.5 m², Zimmer 12.5 m², Zimmer 15 m², Zimmer 18.5 m², Zimmer 15.5 m², Zimmer 15 m², Laube 8 m²Dachgeschoss:Estrich (Bodenfläche) 126 m²Zustand Die Liegenschaft ist in erneuerungsbedürftigem Zustand. Der Garagenbereich wurde 11057 und der zusätzliche Wohnraum im Obergeschoss 110710 erstellt.Die Zufahrtstrasse wurden 2023 erneuert und die Werkleitungen grösstenteils erneuert (Swisscom, Wasseranschluss, Leerrohre für E-Mobilität). Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Zweifamilienhaus an idyllischer Lage in historischer Umgebung am Stadtrand

Möchten Sie ein Haus an zentrums- und naturnaher Lage mit Blick zur wunderschönen Aare kaufen? Schätzen Sie es kreativ zu sein und etwas neu zu gestalten? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.Mit folgendem Link laden wir Sie auf eine virtuelle Besichtigung durch das Haus ein:https://tour.ogulo.com/OWSEDie Fakten zum 2-Familienhaus in BruggDas ehemalige Bauernhaus wurde Ende der 70er Jahre in ein Zweifamilienhaus mit Nebenflächen und Garage umgebaut. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG und die 6-Zimmer-Wohnung mit Laube und Balkon im OG verfügen über ein gemeinsames Treppenhaus. Nettowohnflächen: Wohnung im EG 83.5 m², Wohnung im OG 1310 m², Grundstücksgrösse 677 m². Grosser Erneuerungsbedarf, teilweise reduzierte Raumhöhe. Eine Garage und 2 Aussenparkplätze.Lage innerhalb BruggDas Zweifamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage erhöht zur Aare. Die nächste Bushaltestelle ist innert 5 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und weiteren Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Das wunderschöne Naherholungsgebiet der Aare mit Auenlandschaft befindet sich um die Hausecke und lädt zum Entspannen, zu Sparziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.BesondersAllgemeine Informationen für Umbauten:Die Liegenschaft liegt in der Kernzone (Schutzzone Kastell Altenburg).Massgebend für die Beurteilung von äusseren Veränderungen an Fassaden und Dach ist die kantonale Denkmalpflege. Baubewilligende Behörde ist die Stadt Brugg. Diese beurteilt ein allfälliges Baugesuch auf Basis der BNO. Die kantonale Denkmalpflege nimmt fachlich zuhanden der Stadt Brugg Stellung. Im Lead, als Ansprechpartnerin für Bauvorhaben ist grundsätzlich die Baubehörde der Stadt Brugg.Für wen eignet sich das Haus?Das Haus eignet sich bestens für eine Familie oder eine generationenübergreifende Gemeinschaft, die Freude am Umbauen und Renovieren von älteren Liegenschaften in historischer Umgebung haben und viel Platz für Hobbies, eine Werkstatt oder Kleintierhaltung benötigen.RaumprogrammUntergeschoss: Keller unter Mehrzweckraum 17.5 m²Gewölbekeller 10 m²Erdgeschoss: Entrée 6.5 m², Gang / Treppe 7 m², Küche 13 m², Zimmer 13 m², Zimmer 18 m², Wohnen 110 m², Bad/WC 6.5 m², Vorraum 10 m², Heizungsraum (Gasheizung derzeit ausser Betrieb) 11 m², Garage 15.5 m², Aussenreduit / Werkstatt 10 m², Tankraum 10 m²Obergeschoss: Treppe / Gang 12 m², Vorplatz 13 m², WC 1.5 m², Bad 4.5 m², Küche 11 m², Wohnen / Essen 20.5 m², Balkon 5.5 m², Zimmer 12.5 m², Zimmer 15 m², Zimmer 18.5 m², Zimmer 15.5 m², Zimmer 15 m², Laube 8 m²Dachgeschoss:Estrich (Bodenfläche) 126 m²ZustandDie Liegenschaft ist in erneuerungsbedürftigem Zustand. Der Garagenbereich wurde 11057 und der zusätzliche Wohnraum im Obergeschoss 110710 erstellt.Die Zufahrtstrasse wurden 2023 erneuert und die Werkleitungen grösstenteils erneuert (Swisscom, Wasseranschluss, Leerrohre für E-Mobilität). Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

TERRASSENGARTEN UND NOCH VIELES MEHR

Mit einer ansprechenden Kombination aus traditionellem Charme und moderner Innenausstattung beeindruckt dieses Einfamilienhaus im idyllischen Effingen. Überzeugen Sie sich zudem von den zahlreichen weiteren Vorzügen: • 239 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grossflächiger und heller Wohn- und Essbereich mit charmantem Sitzofen • Moderne, geschlossene Küche mit authentischen Elementen der Vergangenheit • Vielgestaltiger Terrassengarten mit erhöhter Weitsicht, ausgezeichneter Besonnung, mehreren Sitzplätzen und eigener Grillstelle • Praktische Nebenräume: Gewölbekeller, Waschküche, Estrich, Abstellraum und Scheune Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-65662/Referenznummer: 23-65662Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Einfamilienhaus mit grossem Grundstück

ObjektbeschreibungAn ruhiger, zentraler Lage in Villnachern verkaufen wir ein 7 Zimmer Einfamilienhaus mit sehr viel Umschwung. Das Einfamilienhaus besteht aus zwei Etagen, dem Wohn- und dem Erdgeschoss.Im Wohngeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer und die Nasszelle mit Wanne. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, hier finden Sie ein sehr grosses Zimmer (früher zwei Zimmer) mit kleiner Küche, eine Nasszelle mit Dusche, den Heizraum, einen Naturkeller, eine grosse Garage mit Zugang auf das Grundstück und den Raum mit dem Öltank. Die Ölheizung läuft noch, hat aber die Lebensdauer überschritten. Die Wärme wird über Radiatoren abgegeben. Die Liegenschaft mit Baujahr 1979 befindet sich in einem guten Zustand und kann mit einzelnen gezielten Renovationen rasch bezogen werden. Erneuerungsbedarf sehen wir vor allem bei den Fenstern und bei der Heizung. Im Haus sind schöne und beständige Holzmöbel eingebaut, wie zum Beispiel: Garderobe, Einbauschrank mit Pult etc..Das Haus steht auf einem sehr grossen Grundstück mit 1'798 m². Das Grundstück liegt in der Dorfkernzone 2 und grenzt an den Dorfbach.Wir können uns gut vorstellen, dass die bestehende Liegenschaft renoviert wird und weiter bestehen bleibt. Gleichzeitig hätte es auf dem Grundstück noch Potenzial für Neubauten. Möglich ist natürlich auch eine Planung über die ganze Parzelle mit Abriss der bestehenden Liegenschaft.Wir sind gespannt auf die verschiedenen Anfragen und sind gerne für Sie da.LageVillnachern ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau, welche zum Bezirk Brugg gehört. Sie liegt zwischen der Aare und dem Bözberg und befindet sich südwestlich von Brugg.Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil von Villnachern und liegt an einer ruhigen Lage.Die idyllische Landschaft ist ideal für Spaziergänge an der Aare und in die ausgedehnten Wälder Richtung Bözberg.

Dreifamilienhaus / Generationenhaus in Villnachern zu verkaufen!

Dieses Bauernhaus, welches ursprünglich im Jahre 1860 erbaut wurde, hat eine faszinierende Transformation durchgemacht und ist heute ein beeindruckendes 3-Familienhaus mit modernem Komfort. Im Jahr 2012 wurden im älteren Teil des Hauses bei beiden Wohnungen neue Fenster mit elektrischen Jalousien installiert. Die Parterrewohnung besteht aus 2.5 Zimmern. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zim- mer-Wohnung. Im Jahr 2021 erhielten beide Wohnungen eine Sanierung mit Laminat- und Korkböden, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch leicht zu pflegen sind. Die Elektrik des gesamten älteren Gebäudes wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht. Im ersten Obergeschoss wurden neue Böden mit schalldämpfendem Beton verlegt, um die Geräuschübertragung zwischen den Räumen und Stockwerken auf ein Minimum zu reduzieren. Zusätzlich wurden neue Heizkörper installiert und alles neu gestrichen. Auch das Treppenhaus erhielt eine Frischekur mit neuen Fenstern und Laminatboden. Der Estrich wurde aufgeteilt, um sicherzustellen, dass jede Wohnung ausreichend Stauraum hat. Es besteht die Möglichkeit, diesen Raum weiter auszubauen. In beiden Wohnungen befinden sich noch schöne funktionstüchtige Kachelöfen. Der Scheunenteil wurde abgebrochen und im Jahre 2020 von Grund auf neu errichtet und zu einem geräumigen 3.5-Zimmer-Hausteil mit 2 Nasszellen und einem eigenen Lift ausgebaut. Das Dach der Scheune und des älteren Teils, wurde komplett erneuert und isoliert. Die Garage bietet Platz für zwei Autos und ist bei Bedarf beheizbar. Das gesamte Haus verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht. Wir führen kein Bieterverfahren durch. Zusammenfassung: 151 m2 Nettowohnfläche Neubau Baujahr 1860, saniert 2021, Neubau 2020 3 separate Wohneinheiten Wärmepumpe und Bodenheizung im Neubau Schwedenofen im Neubau Kachelöfen im Altbau grosse Garage Lift im Haus grosser Umschwung ruhige Lage nähe zur Aare Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 558 40 88

Ein Juwel am ruhigen Sonnenhang

Suchen Sie ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschöner Sicht bis in die Alpen? Sind Ihnen ein hochwertiger Ausbau und Energie-Optimierung wichtig? Dann könnte dieses Minergie-P zertifizierte Haus mit thermischer Solaranlage das Richtige für Sie sein! Die Fakten zum EinfamilienhausHochwertiger Ausbau: helle und hohe Wohnräume mit grossen Fensterfronten, individuell angefertigte Schreiner-Küche, Ahornparkett in allen Wohnräumen, Einbauspots, elektrische Storen, Schwedenofen im Wohnzimmer, viele Einbauschränke.Energieoptimiertes Haus (Minergie-P zertifiziert) mit Komfortlüftung, Stückholzheizung, thermischer Solaranlage für Heizung und Warmwasseraufbereitung, Wärmespeicher (10000 Liter), zentrale Steuerung (für Storen, Licht, Lüftung etc.)Grundstücksgrösse: 736 m2Nettowohnfläche: 230.5 m2Baujahr 2010, sehr gepflegter ZustandGrosszügige Einzelgarage, zusätzlicher Aussenparkplatz und Vorplatz Lage innerhalb VillnachernSehr gut besonnte Lage in einem familienfreundlichen und ruhigen Einfamilienhausquartier. Die nächste Bushaltestelle Villnachern Dorf ist 700 Meter entfernt. Alles für den täglichen Einkauf finden Sie im Volg, welcher innert 4 Gehminuten erreicht werden kann. Die Primarschule und der Kindergarten sind 7 Gehminuten entfernt. Das Schwimmbad erreichen Sie in 3 Fahrradminuten. Die grüne Umgebung und die wunderschöne Auenlandschaft an der Aare und der Bözberg laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppe 32.0 m², zwei Keller-bzw. Wobbyräume à 22.5 m², Technik/Heizung 11.5 m² Erdgeschoss:Entrée 16.5 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer 17.0 m², Bad/DU 12.0 m², Waschen 9.5 m², Garage 15.0 m², Obergeschoss:Gang/Treppe 12.0 m², Wohnen/Essen/Küche 57.5 m², Büro 11.0 m², Réduit 5.0 m², Gäste-WC 3.0 m², Balkon 26.0 m², Terrasse 27.0 m² ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2024 Ersatz Armaturen in den Nassräumen, Geschirrspüler (V-Zug), Anstrich Wände innen2023 Neuanstrich Fassade2015 WaschmaschineJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Auffrischungs- und Erneuerungsbedarf, z.B. sollte die Holzverkleidung beim Balkon erneuert werden.Das Abschleifen des Parkettbelags im Erdgeschoss und Obergeschoss wird von der Verkäuferschaft übernommen.

Ein Juwel am ruhigen Sonnenhang

Suchen Sie ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschöner Sicht bis in die Alpen? Sind Ihnen ein hochwertiger Ausbau und Energie-Optimierung wichtig? Dann könnte dieses Minergie-P zertifizierte Haus mit thermischer Solaranlage das Richtige für Sie sein! Die Fakten zum EinfamilienhausHochwertiger Ausbau: helle und hohe Wohnräume mit grossen Fensterfronten, individuell angefertigte Schreiner-Küche, Ahornparkett in allen Wohnräumen, Einbauspots, elektrische Storen, Schwedenofen im Wohnzimmer, viele Einbauschränke.Energieoptimiertes Haus (Minergie-P zertifiziert) mit Komfortlüftung, Stückholzheizung, thermischer Solaranlage für Heizung und Warmwasseraufbereitung, Wärmespeicher (10‘000 Liter), zentrale Steuerung (für Storen, Licht, Lüftung etc.)Grundstücksgrösse: 736 m 2 Nettowohnfläche: 171.5 m 2 Baujahr 2010, sehr gepflegter ZustandGrosszügige Einzelgarage, zusätzlicher Aussenparkplatz und Vorplatz Lage innerhalb VillnachernSehr gut besonnte Lage in einem familienfreundlichen und ruhigen Einfamilienhausquartier. Die nächste Bushaltestelle „Villnachern Dorf“ ist 700 Meter entfernt. Alles für den täglichen Einkauf finden Sie im Volg, welcher innert 4 Gehminuten erreicht werden kann. Die Primarschule und der Kindergarten sind 7 Gehminuten entfernt. Das Schwimmbad erreichen Sie in 3 Fahrradminuten. Die grüne Umgebung und die wunderschöne Auenlandschaft an der Aare und der Bözberg laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppe 32.0 m², zwei Keller-bzw. Wobbyräume à 22.5 m², Technik/Heizung 11.5 m² Erdgeschoss:Entrée 16.5 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer 14.0 m², Zimmer 17.0 m², Bad/DU 12.0 m², Waschen 9.5 m², Garage 15.0 m², Obergeschoss:Gang/Treppe 12.0 m², Wohnen/Essen/Küche 57.5 m², Büro 11.0 m², Réduit 5.0 m², Gäste-WC 3.0 m², Balkon 26.0 m², Terrasse 27.0 m² ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2024 Ersatz Armaturen in den Nassräumen, Geschirrspüler (V-Zug), Anstrich Wände innen2023 Neuanstrich Fassade2015 WaschmaschineJe nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Auffrischungs- und Erneuerungsbedarf, z.B. sollte die Holzverkleidung beim Balkon erneuert werden.Das Abschleifen des Parkettbelags im Erdgeschoss und Obergeschoss wird von der Verkäuferschaft übernommen.