Single house buy: Region Kulm

«Neubau-Reiheneinfamilienhaus (Haus 2) an traumhafter Lage!»

An der Kirchenbreitestrasse in Reinach AG entstehen vier Eigentums-Reiheneinfamilienhäuser, welche mit modernster Architektur und sorgfältiger Raumeinteilung Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen lassen. Das ObjektDieses traumhafte 4.5-Zimmer Einfamilienhaus (Haus 2) verfügt über grosszügige Wohnflächen sowie durchdachte und helle Räume. Das Raumkonzept wurde vorsichtig auserwählt und erfüllt jegliche Ansprüche. Dank hohem Ausbaustandard werden Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen und werden auf Anhieb die Vorzüge dieses Traumhauses entdecken.Das Einfamilienhaus berücksichtigt alle ökologischen Standards sowie heutige Bautechnologien und Materialien. Nebst einer Wärmepumpe verfügt das Haus zusätzlich über eine kontrollierte Lüftung, welche dafür sorgt, dass all Ihre Räume stets mit frischer Luft versorgt werden. Auf Wunsch kann auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert werden. Die dafür nötigen Vorbereitungen wurden bereits getroffen.Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das angrenzende Reduit bietet zudem genügend Raum für die täglichen Bedürfnisse. Dank grosser Fensterfront mit Schiebetüren haben Sie den ganzen Tag durch Sonnenlicht in Ihrem Aufenthaltsraum sowie einen idealen Blick in den Garten. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer eingerichtet werden kann, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Waschtisch, Toilette und Dusche. Zwei weitere Zimmer glänzen mit grossen Flächen und bieten Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungswünsche umzusetzen. Das grosse Badezimmer im Obergeschoss hat eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch mit einem Lavabo und eine Wandklosettanlage zu bieten. Der geräumige Balkon mit einer Grösse von ca. 17 m2 rundet das Obergeschoss ab.Im Untergeschoss befinden sich weitere grosse Räume, unter anderem der Technikraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wäsche vom Wäscheabwurf, welcher vom Ober- und Erdgeschoss zugänglich ist, wird hier abgefangen. Das Untergeschoss ist von innen sowie auch von aussen über eine Aussentreppe zugänglich.Das Haus besitzt einen eigenen Garten, der von innen wie auch von aussen zugänglich ist. Der Gartenbereich ist mit einer Sichtschutzwand zum Nachbarhaus abgetrennt und bietet so die nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich der Vorplatz. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Parkplatz bieten Ihnen den nötigen Platz für Ihre Fahrzeuge. Die LageDie aufstrebende Gemeinde Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau und bildet das Zentrum des oberen Wynentals ab. Ihren aktuell ca. 9'600 Einwohnern bietet Reinach AG mit zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie diversen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten einen attraktiven Wohnort.Das Einfamilienhaus befindet sich an traumhafter, ruhiger und familienfreundlicher Lage. Alle Schulen wie Kindergärten, Unter- und Oberstufe (Distanz 250 m – 300 m), zwei Bahnhöfe (Distanz 450 m) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Distanz 500 m – 800 m) befinden sich in Gehdistanz.Mitgestaltung und BezugDer Baustart ist im Juni 2024 geplant. Für Sie bedeutet das, dass Sie aktuell noch die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus mitzugestalten. Bezugsbereit wird Ihr Haus voraussichtlich im Herbst 2025 sein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren ein Beratungsgespräch mit Ihnen, um Ihnen weitere Vorzüge dieses Traumhauses zu zeigen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie im gesamten Verkaufsprozess, von der Finanzierung bis zum Vertragsabschluss.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Sonnental Immobilien AGTel. +41 62 772 41 44 / Mob. +41 79 770 53 36

«Neubau-Reiheneinfamilienhaus (Haus 3) an traumhafter Lage!»

An der Kirchenbreitestrasse in Reinach AG entstehen vier Eigentums-Reiheneinfamilienhäuser, welche mit modernster Architektur und sorgfältiger Raumeinteilung Ihre Wohnträume in Erfüllung gehen lassen. Das ObjektDieses traumhafte 4.5-Zimmer Einfamilienhaus (Haus 3) verfügt über grosszügige Wohnflächen sowie durchdachte und helle Räume. Das Raumkonzept wurde vorsichtig auserwählt und erfüllt jegliche Ansprüche. Dank hohem Ausbaustandard werden Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen und werden auf Anhieb die Vorzüge dieses Traumhauses entdecken.Das Einfamilienhaus berücksichtigt alle ökologischen Standards sowie heutige Bautechnologien und Materialien. Nebst einer Wärmepumpe verfügt das Haus zusätzlich über eine kontrollierte Lüftung, welche dafür sorgt, dass all Ihre Räume stets mit frischer Luft versorgt werden. Auf Wunsch kann auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert werden. Die dafür nötigen Vorbereitungen wurden bereits getroffen.Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich der grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das angrenzende Reduit bietet zudem genügend Raum für die täglichen Bedürfnisse. Dank grosser Fensterfront mit Schiebetüren haben Sie den ganzen Tag durch Sonnenlicht in Ihrem Aufenthaltsraum sowie einen idealen Blick in den Garten. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer eingerichtet werden kann, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Waschtisch, Toilette und Dusche. Zwei weitere Zimmer glänzen mit grossen Flächen und bieten Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungswünsche umzusetzen. Das grosse Badezimmer im Obergeschoss hat eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch mit einem Lavabo und eine Wandklosettanlage zu bieten. Der geräumige Balkon mit einer Grösse von ca. 17 m2 rundet das Obergeschoss ab.Im Untergeschoss befinden sich weitere grosse Räume, unter anderem der Technikraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wäsche vom Wäscheabwurf, welcher vom Ober- und Erdgeschoss zugänglich ist, wird hier abgefangen. Das Untergeschoss ist von innen sowie auch von aussen über eine Aussentreppe zugänglich.Das Haus besitzt einen eigenen Garten, der von innen wie auch von aussen zugänglich ist. Der Gartenbereich ist mit einer Sichtschutzwand zum Nachbarhaus abgetrennt und bietet so die nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich der Vorplatz. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Parkplatz bieten Ihnen den nötigen Platz für Ihre Fahrzeuge. Die LageDie aufstrebende Gemeinde Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau und bildet das Zentrum des oberen Wynentals ab. Ihren aktuell ca. 9'600 Einwohnern bietet Reinach AG mit zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie diversen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten einen attraktiven Wohnort.Das Einfamilienhaus befindet sich an traumhafter, ruhiger und familienfreundlicher Lage. Alle Schulen wie Kindergärten, Unter- und Oberstufe (Distanz 250 m – 300 m), zwei Bahnhöfe (Distanz 450 m) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Distanz 500 m – 800 m) befinden sich in Gehdistanz.Mitgestaltung und BezugDer Baustart ist im Juni 2024 geplant. Für Sie bedeutet das, dass Sie aktuell noch die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus mitzugestalten. Bezugsbereit wird Ihr Haus voraussichtlich im Herbst 2025 sein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren ein Beratungsgespräch mit Ihnen, um Ihnen weitere Vorzüge dieses Traumhauses zu zeigen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie im gesamten Verkaufsprozess, von der Finanzierung bis zum Vertragsabschluss.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Sonnental Immobilien AGTel. +41 62 772 41 44 / Mob. +41 79 770 53 36

Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem Neubau-Einfamilienahaus

Wohnen in der Ruhe in Beinwil am See.An der Feldstrasse entstehen ein Doppeleinfamilienhaus und ein Einfamilienhaus. • 5½ Zimmer • Nutzfläche: 240m² • Wohnfläche: 150m² • Terrasse: 25m² • Balkon 1: 30m² • Balkon 2: 12m² • gedeckter Sitzplatz: 25m² • 2 Parkplätze plus 1 Besucherparkplatz • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Leerrohr für Photovoltaik vorbereitet • Leerrohr für E-Auto • Parkettböden mit Bodenheizung • Möglichkeit für einen Wintergarten • Die Bebauung ist sehr kinderfreundlich. Die ausgedehnte Rasenfläche vor dem Gartensitzplatz respektive die grossen Terrasse dient den Kindern als wundervollen Spielplatz. • Die Bebauung befindet sich Verkehrstechnisch in einer 30 er Zone welcher für Kinder aber auch für die Lärmbelastung von Vorteil ist. Die Parkgarage befindet sich neben dem Haus, respektiv unter dem Haus und bietet Platz für 2 Autos sowie ein Besucherparkplatz pro Haus. • Das Maklerhonorar geht zu Lasten der Käuferschaft Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Beauty & luxury at the top of Reinach

Erfüllen Sie sich den Wunsch eines exklusiven Wohntraums mit viel Platz und einer atemberaubenden Bergsicht. Die elegante Immobilie mit Doppelschalenmauerwerk, kombiniert grosszügigen Wohnraum, zeitgenössische Architektur und ein ideales Umfeld für Familien.Auf ca. 360 m² Wohnfläche und 900 m² Grundstück finden Sie ein Zuhause, das in puncto Komfort und Design keine Wünsche offen lässt. Das Anwesen verfügt über eine grosse, moderne Küche, die durch ihre umfangreichen Stauraummöglichkeiten und Arbeitsflächen begeistert. Gepaart mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der durch einen eleganten Schwedenofen und Akustikpaneelen ein wohliges Ambiente schafft, ist Gemütlichkeit garantiert. Weitere Highlights sind die sonnenverwöhnte Terrasse sowie der exklusive Sitzplatz mit Aussencheminée - einfach perfekt für die lauen Sommerabende mit Freunden.Erstklassiges Eichenparkett, übergrosse, helle Feinsteinzeug Fliesen, modernste Technik und feinste Materialien unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie. Der Master Bedroom mit Bad en suite, eine finnische Sauna mit Liegeraum sowie eine eigene Terrasse erfüllen den Wunsch nach einer eigenen Wellnessoase. Zur umfangreichen Ausstattung gehören drei Garagenplätze sowie eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die Platz für Gäste oder eine ausserordentliche Wohnerweiterung bietet. Träumen Sie noch? Oder haben Sie Ihren Besichtigungstermin schon reserviert? Sie werden begeistert sein!

4.5 Zi Einfamilienhaus in Holziken

An unverbaubarer und sonniger Hanglage in Holziken liegt dieses Einfamilienhaus, umgeben von einem schönen Garten mit viel Potential. Die umliegende Natur ist schnell zu Fuss zu erreichen.Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet und führt über jeweils eine Treppe in das Obergeschoss wo sich die Schlafräume benden sowie ins zweite Erdgeschoss wo man ins Wohngeschoss gelangt.An das Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von 3 bis 6 Metern grenzt der Essbereich mit abgetrennter Küche. Auf der gleichen Etage bendet sich ein WC sowie ein Zimmer (Büro. Man gelangt vom Essbereich wie auch vom Wohnzimmer direkt nach draussen auf die Terrasse.Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer.Das teils ausgebaute Kellergeschoss verfügt über eine grosszügige Waschküche, einer Werkstatt sowie einem grossen Hobby-Raum. Die Werkstatt sowie der Hobbyraum verfügen über grosse Fenster mit ausreichend Tageslicht. Im Zwischengeschoss zum UG bendet sich ein kalter Keller sowie zusätzlich ein Schutzraum.Besonderes: • Unverbaubare Hanglage mit guter Besonnung • Grosser Garten mit einem schattenspendenden Baum • Gedeckter Sitzplatz • Hochwertiger Naturstein-Plattenboden im Wohn- und Essbereich • Parkettboden in den Schlafräumen • Cheminée im Wohnzimmer • Bodenheizung in allen Wohnräumen Erneuerungen:Jahr 2006 | neue KücheJahr 2012 | neue Fenster SüdseiteJahr 2017 | neue Wärmepumpe Luft/Wasser--> Makler-Anrufe sind nicht erwünscht!

Wohnen am Waldrand mit Fernsicht

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus steht an erhöhter und ruhiger Lage im schönen Leutwil. Highlights dieser Liegenschaft sind:- Grosse Wohnküche- Separates Büro für Home-Office- Grosser gepflegter Garten mit Pavillon, Gartenhaus und Cheminée- Doppeltiefe Garage und ein Vorplatz für den Aussenabstellplatz, uvm.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne Zusatzinvestitionen bewohnt werden.

Chalet mit viel Charme / Sanierungsbedarf Innen

ganz tolles Chalet / gesunde Bausubstanz / Gartenhaus mit Cheminee / schöner Garten / zentrale LageSanierungsbedarf im InnerenRaumprogrammZugangsgeschossNebenräume / Heizung / Waschküche / Keller / 1 grosses, beheiztes Zimmer (als Schlafzimmer / Büro / Werkstatt geeignet)HauptgeschossWohnen / Essen / Küche / Bad / SchlafzimmerDachgeschosszwei Schlafzimmer mit Erweiterungsmöglichkeit

5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung und Doppelcarport.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken um den Filmrundgang anzuschauen!UmgebungDie Gemeinde Beinwil am See liegt im Aargau zwischen dem Homberg und dem Hallwilersee, nahe an der Grenze zum Kanton Luzern. Die Einheimischen nennen das Dorf liebevoll "Böju".Wer im Dorf wohnt, weiss von den Vorzügen: • Schöne Sicht in die Berge mit Rigi, Bürgenstock und Pilatus. • Das Dorf hat einen kleinen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Luzern (Hauptbahnhof) und Lenzburg. Dieser ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. • Im Sommer ist die grosse Badi sehr beliebt. Gleich daneben kann man Pedalos, Segelboote und Motorboote mieten. Zu Fuss ist man in ca. 15 Minuten am See. • In wenigen Minuten ist man in Reinach mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. • Der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm lockt zu Abendspaziergängen und Velotouren. • Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer). • Die Schulen sind innerhalb 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Das gepflegte 5.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt im oberen Dorfteil von Beinwil am See an leichter Hanglage. Das Haus hat durch seine Bauweise, seine Lage und den grosszügigen Umschwung viel Potential und man fühlt sich in allen Bereichen sofort wohl.RaumaufteilungDie Raumaufteilung ist im Videorundgang optimal ersichtlich.ErdgeschossÜber eine gedeckte Aussentreppe gelangt man zum Hauseingang.Im Erdgeschoss hat es folgende Räumlichkeiten: • 2 Zimmer, welche heute als Büro und Garderobe genutzt werden. • Neuwertige Küche mit grosser Kochinsel aus Naturstein. Die Küche ist mit Siemens-Küchengeräten ausgestattet (Backofen, Steamer) und hat einen Glaskeramikkochherd. Die Kochinsel hat auf einer Seite viel Stauraum und auf der anderen Seite Sitzgelegenheiten (siehe Foto). • Grosser, schöner Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Gartensitzplatz. • Stilvolles Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Im Erdgeschoss hat es mehrheitlich Plattenböden. Die Küche und der Wohn-Essbereich sind mit Parkettboden ausgestattet.ObergeschossHier hat es folgende Räumlichkeiten: • 4 Zimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Balkon und ein anderes mit einem eigenen Ankleideeraum. • Stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelavabo und WC. Im Obergeschoss sind alle Zimmer mit Parkettboden ausgestattet.DachgeschossVom Obergeschoss aus gelangt man über eine normale Treppe in den grossen Estrich. Dort hat es zwei Fenster und sehr viel Platz, welcher unterschiedlich genutzt werden kann.UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine grosse Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten und eine einfach ausgestattete Nasszelle mit WC und Lavabo.Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum und ein nicht mehr genutzter Öltankraum.HeizungIm 2021 wurde die Oelheizung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ersetzt.Im Keller befindet sich zudem eine Wasserenthärtungsanlage. AussenbereichCarport und ParkplatzDer Doppelcarport wurde 2009 erbaut. Vor dem Carport hat es noch Platz für zwei Fahrzeuge.GartenDas Grundstück fasziniert durch seine spezielle Lage und grenzt auf keiner Seite direkt an eine andere Wohnparzelle. Im Nordosten grenzt das Grundstück direkt an einen grossen, öffentlichen Parkplatz bei der Kirche. Die anderen Seiten des Grundstückes grenzen jeweils direkt an die Quartierstrasse.Der grosse Garten bietet viele Möglichkeiten und Gestaltungsspielraum an. Unterhalb des Balkons hat es zudem einen gedeckten Sitzplatz.SpeziellesBei den Renovationen im Jahr 2013 wurde eine Kernsanierung durchgeführt: Neue Wasser- und Stromleitungen, Mauerdämmung.Das erschlossene Grundstück verfügt über eine Ausnützungsreserve von 300 m2 Bruttogeschossfläche. Diese könnte beispielsweise für den Anbau eines beheizten Wintergartens, für den Ausbau des Estrichs oder sonstige Projekte genutzt werden.Das Haus kann per sofort übernommen werden.---------------------------------------------------------------Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu diesem Haus, das Sie gerne per Mail bestellen können.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.--------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Perfektes Wohnerlebnis für ein eigenes und ruhiges Daheim mit grosszügigem Umschwung

Das Haus bietet eine Fülle von Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsträume. Erleben Sie gemütliche Stunden auf der sonnigen Terrasse und nutzen Sie den grosszügigen Umschwung, der Raum für Entfaltung und Entspannung bietet.Die Lage im ruhigen Einfamilienhausquartier verspricht entspanntes Wohnen im Grünen mit ganztägiger Besonnung.ANNEHMLICHKEITEN • Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse • Eingangsbereich mit Garderobe • Zimmer mit Blick auf die Terrasse • heimelige Zimmer im OG • grosszügiger Hobbyraum 18 m2 mit ebenerdiger Eingangstüre • Doppelgarage mit grossem Vorplatz • Aussenabstellplatz beim Hauseingang • ruhiges Wohnquartier an zentraler Lage • nähe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten • nähe Schulhaus Eine Doppelgarage, der Vorplatz mit mind. Platz für drei Fahrzeuge sowie der Aussenabstellplatz beim Hauseingang bieten eine sehr grosszügige Parkierung. Der grosszügige Hobbyraum ist direkt neben der Garage angeordnet mit ebenerdiger Eingangstüre.Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser Liegenschaft begeistern!Ihr Kontakt: Manuela Walti, 078 697 06 66

Sehr gepflegtes Wohnhaus am idyllischen Dorfbach - mit Baulandreserve

Das Wohnhaus mit Geschäftsraum und Bauland ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einem vielseitigen und attraktiven Ort zum Wohnen und Arbeiten suchen oder sich den Traum vom Mehrgenerationenhaus erfüllen möchten. Mit seiner günstigen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und ein komfortables Wohnen.Das Bauland bietet zudem die Chance, das Anwesen weiter auszubauen und zu erweitern. Ob als Wohnhaus mit integriertem Geschäftsraum oder als reines Wohnobjekt – dieses Anwesen ist eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts!Hervorragende LageDas Objekt liegt zentral und naturnah am Dorfbach. In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gastronomien, der Bahnhof und das Schulhaus.GrundstücksgrössenParzelle 2028 mit Wohnhaus 536 m2Parzelle 1106 mit Bauland 836 m2Erdgeschoss In das Wohnhaus gelangt man über die Aussentreppe beim Parkplatz oder hinten am Gebäude über den Keller. Entrée, Küche, Essraum und WC sind im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Ladenlokal.Das Ladenlokal bietet mit seiner Lage zur Strasse hin eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Die großen Lagermöglichkeiten und das separate Büro mit WC bieten viel Spielraum für verschiedene Arten von Gewerbe.ObergeschossDas Obergeschoss ist sehr offen gestaltet und bietet mit den vielen verschiedenen Räumen eine grosse Möglichkeit zur Individualisierung. Das Badezimmer ist im Jahr 2019 renoviert worden. Die grosszügige, besonnte Terrasse kann über den Wohnraum erreicht werden.DachgeschossIst 82 m2 gross und kann ausgebaut werden.UntergeschossÜber 4 Stufen gelangt man vom Untergeschoss direkt in den schönen Garten am Dorfbach. Die Waschküche ist direkt beim Ausgang zum Garten angeordnet. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Verstaumöglichkeiten.Garage, Lagerhalle, ParkplätzeEine Garage mit Unterstand und Carport sowie die Lagerhalle mit 47.5 m2 und Carport bieten sehr viel Platz und sind direkt neben dem Wohnhaus. Zusätzlich bietet das Grundstück 8-10 Parkplätze.VerkaufsbroschüreWeitere Informationen und mehr Bilder entnehmen Sie gerne der verlinkten PDF-Broschüre.Ihr KontaktCheril Kaufmann steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung 076 371 22 00.

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten

Suchen Sie ein Zuhause für Sie und Ihre Kinder? Mit viel Platz und einem grosszügigen Garten?Dann müssen Sie sich dieses Haus unbedingt anschauen.Diese herrenhausähnliche Liegenschaft befindet sich in Beinwil am See an leichter Hanglage oberhalb des Dorfkerns. Zur Schule sind es nur wenige Gehminuten und auch der Bahnhof ist in Kürze erreichbar.Auf dem 689 m² grossen Grundstück können Sie Ihre Kinder sorglos herumtoben lassen und haben selber noch genügend Platz für ein Gemüsegärtchen oder ein lauschiges Plätzchen, um die sonnigen Tage draussen geniessen zu können.Das Haus mit Baujahr 1921 wurde stehts gut erhalten und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand.Highlight der Liegenschaft ist der grosse Garten, welcher teilweise Blick auf den Hallwilersee gewährt.Wem 4.5-Zimmer zu wenig sind, hat die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, um weiteren Wohnraum zu erhalten.Aktuell ist die Liegenschaft vermietet (Mietvertrag kann übernommen werden).Dieses Haus ist perfekt geeignet für eine Familie mit viel Platzbedarf, welche Wert auf eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage legt.Gemeindeportrait - Sanfte Hügel, intakte Seelandschaft, willkommen in BeinwilBeinwil am See liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Das Dorf lädt mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer, seit jeher zu einem Aufenthalt ein.Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl jedoch gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden und hat sich vom ursprünglichen Zigarren- und Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Böju hat jedoch den ländlichen Dorfcharakter trotz der teils rasanten Bauentwicklung beibehalten.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

Schönes Einfamilienhaus im Landhausstil mit See und Weitsicht!

Birrwil5708 Birrwil liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau und liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees. Das Haus ist im Landhaus-Stile gebaut, befindet sich in der Landwirtschaftszone und wurde 1992 komplett umgebaut und renoviert!180° Panorama-Seesicht! (YouTube-Video)Wie in den Ferien!Sie wollen alle Inseratphotos sehen?Klicken Sie hier: Alle InseratphotosAllgemein zum Haus • Elektrospeicherheizung • Radiatoren • Warmwasserboiler 300 l • 2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterläden • Schleppdach wurde 2023 erneuert • 2 grosse Terrassen, 1 Balkon und 1 grosse Aussichtstrasse • Sonnenstoren • Gewölbekeller • 2-er Carport • Holzböden in allen Wohnbereichen, in Küche, Flur und Bad Plattenboden • der Estrich hat noch Ausbaupotenzial • Internet durch Kupfer Leitungen Die Strasse gehört der Gemeinde, Winterdienst wird gemacht.Erdgeschoss • Heller Wohnbereich 25 m2 mit Kachelofen und Kaust • geräumige Küche 13 m2 mit Labrador Granit-Abdeckung, Umluftbackofen, Ceran Kochfeld von Tiba, Schulthess Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach • Durchreiche zum Esszimmer 10 m2 • WC 3m2 • Helles Büro 13 m2 • Abstellraum 5 m2 Obergeschoss • 1 Schlafzimmer mit 10 m2 • 1 Schlafzimmer mit 15 m2 • 1 Schlafzimmer mit 12.4 m2 • 1 Schlafzimmer mit 16.8 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC mit 9 m2 Untergeschoss ca. 25 m2 grosser Keller und ca. 6m2 grosser GewölbeweinkellerGrosser Garten mit schöner Aussichtsterrasse und super Aussicht auf den Hallwilersee für Naturliebhaber und Geniesser.Die Gartenanlage ist vielseitig nutzbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Wohnraum für Sie und Ihre Tiere

Suchen Sie ein Zuhause mit viel Umschwung und Privatsphäre? Wir haben das richtige für Sie, hier haben Sie die Möglichkeit für Tierhaltung und/oder um einen grosszügigen Garten anzulegen. Das Einfamilienhaus wurde liebevoll saniert und hat einen ganz besonderen Charme.?Südseitig wurde ein stilvoll gestalteter Sitzplatz angelegt, von wo sie einen wunderbaren Ausblick auf den Hallwilersee geniessen. Weiter gibt es eine renovierte Zysterne, ein kleines Hundebad, ein grosses gedecktes Kleintiergehege sowie einen kleinen Stall. Das ganze Areal ist eingezäunt.Birrwil liegt im aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee, mit schönen Wanderwegen und einem aktiven Dorfleben. Eine tolle Gelegenheit für Tier- und Naturliebhaber, die aber die Nähe und die Anbindung ans Dorfleben zu schätzen wissen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3708-24-1

AgentSelly - Generationenhaus mit einzigartigem Charme

Aufgepasst an alle Gross-, Patchworkfamilien oder Mehrgenerationen-Gemeinschaften. Dieses tolle Objekt bezaubert die neuen Besitzer mit einer grosszügigen Wohnfläche über zwei Geschosse und weitläufigen Neben- und Gartenfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett erneuert im 2012 und besticht durch die lichtdurchfluteten Räume und lädt für gemütliche Familientreffen ein. Das Haus verfügt über eine Garage und einen grossen Aussenplatz für weitere Autos. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/EvxqjjsXC7yjzETAm Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Sonniges Domizil mit Seesicht und Ausbaupotenzial

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familienparadies mit dem gewissen Extra! Dieses Zuhause vereint zeitlose Eleganz und Komfort an schönster Wohnlage. Das durchdachte Raumkonzept bietet mit lichtdurchfluteten Räumen, einer halboffenen Küche und einem Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée ein behagliches Wohnvergnügen. Im Obergeschoss erwartet Sie neben drei Zimmern eine grosse Terrasse mit Wintergarten - ein wunderbarer Rückzugsort mit traumhafter Aussicht. Weiter punktet das grosse Grundstück mit einem raffiniert gestalteten Aussenbereich, einem gedeckten Sitzplatz, Feuerstelle und einem fantastischen Weitblick mit Seesicht.Die Parzelle bietet die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus zu erstellen. Beinwil am See liegt zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee und bietet neben einer familienfreundlichen Umgebung, ein aktives Vereinsleben und ein vielfältiges Naherholungsgebiet. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3712-24-1

AgentSelly - Sonniges Familienparadies mit Gartenidylle

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einem grossem Garten und dem charmanten Innenausbau. Die Innenräume wurden über die Jahre instand gehalten und es wurden laufend Investitionen getätigt. Das Objekt ist durchaus für Tierbesitzer geeignet, da der Garten gross und größtenteils eingezäunt ist. Das Einfamilienhaus ist total unterkellert. Das Angebot rundet eine Garage und ein Aussenparkplatz ab. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/99QRFAXa37ovDqCbJ Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

AgentSelly - Sonniges Einfamilienhaus mit Gartentraum

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause nahe dem Hallwilersee! Dieses freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und strahlt dank des hellen Holzdesigns eine warme Atmosphäre aus. Die diversen Räume bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und zum Rückzug. Die offene Küche fliesst harmonisch in den Ess-, Büro- und Wohnbereich über, während das Cheminée dem Raum nicht nur eine behagliche Wärme, sondern auch eine besondere Note verleiht. Vor dem Haus gibt es diverse Parkplatzmöglichkeiten. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/Smb4Nn7LNox2zzwrc Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!