Bifamiliar house buy: Wolfertswil

ATTRAKTIVE VILLA - GROSSZÜGIG MIT UMBAUPOTENZIAL IN FLAWIL

In mitten des Herzens von Flawil SG liegt ein exklusives Grundstück mit einer bestehenden Villa, eingebettet in eine sonnige und idyllische Umgebung. Diese einzigartige Immobilie bietet die seltene Chance, entweder die charmante Villa zu renovieren oder, falls Sie nach etwas Neuem streben, ein individuelles Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus zu gestalten. Diese Gelegenheit vereint historischen Flair mit massgeschneiderten Investitionsmöglichkeiten. Ergreifen Sie die Chance, an diesem begehrten Standort ein architektonisches Meisterwerk zu schaffen und von allen Annehmlichkeiten Flawils zu profitieren.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstückfläche 1'046 m2 • Wohnfläche 300 m2 • Umbau/Ausbaupotenzial • Kernzone Altstadt • Für Bauten gilt ein allseitiger Grenzabstand von 4.0 m • Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz - darf auch abgerissen werden • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Sonnige, zentrale, ruhige und grüne Lage • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

TOP: Exklusives 7 1/2 Zi.-Einfamilienhaus an begehrter Lage

EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmbH 7 ½ Zimmer - Einfamilienhaus am Rorschacherberg: Lebensqualität pur an bester WohnlageWohnen und Arbeiten unter einem Dach auf ca. 325 m2 Wohnfläche(ohne Garage und Estrich) Die bestehende Festhypothek über 1.05 % Laufzeit bis Ende 2029 kann übernommen werden. (Bonität vorausgesetzt). An begehrter erhöhter Hanglage am Rorschacherberg steht dieses elegante Einfamilienhaus umgeben von einer romantischen Gartenanlage. Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Weitere Autoabstellplätze finden Sie vor der Garage.Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail innen renoviert und immer wieder erneuert und ausgebaut. Spannungsvolle Einblicke im Wohnbereich mit Holzgebälk, offener Galerie, altem Feuerofen. Zuletzt wurde eine moderne Sauna im Erdgeschoss eingebaut und lädt zu chilligen Relax Stunden ein.7 ½ Zimmer-Einfamilienhaus:Die Räume im Erdgeschoss bieten sich an für Atelier-Büro, Gästezimmer oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der grosse Wohnraum lässt sich gut nochmals unterteilen und hat eine direkte Eingangstüre von aussen. · Diese Räume können auch als Einliegerwohnung ausgebaut werden.· Einkaufs-, Freizeit-, Kulturmöglichkeiten, öffentliches Verkehrsangebot, Grünflächen, sowie die traumhafte Seepromenade von Rorschach bis Arbon liegen in unmittelbarer Nähe.· Bushaltestelle Rosegg in 6 Gehminuten erreichbar· Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule gut erreichbar· Kantonsschule St. Gallen in 23 Minuten per Bus erreichbar Innenausbau:· Grosszügiger moderner Eingangsbereich· Landhausriemenparkett hell in Eiche in den meisten Räumen· Moderne Küche mit Steamer, Backofen, Wärmeschublade und Dampfabzug· Sonnenterrasse ca. 42 m2 – Süd West orientiert – teils überdacht· Wohnbereich mit altem Feuerofen· Viele spannende Ausblicke durch die Aluminium Trägerstützen und Holzbalken· En-Suite Schlafen – Bad – Ankleide Im Bad empfängt Sie der Whirlpool, grosse begehbare Dusche mit Glaswand, Doppellavabo mit Unterbaumöbel in Holz· 2 weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit einer Dusche· Traumhafter offener Galerieraum· Grosser Estrich mit Fenster zum Bodensee· Wärmepumpe Verkaufspreis auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf!Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus und senden Ihnen ausführliche Unterlagen. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab.April 2024

Landwirtschaftliches Anwesen mit gemischter Nutzung

Traumhaftes Landwirtschaftliches Anwesen mit Einfamilienhaus und GewerbestallWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet nicht nur ein charmantes Einfamilienhaus, sondern auch eine geräumige Scheune, perfekt für viele Optionen.Einfamilienhaus: Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Mit großzügigen Wohnbereichen, vielen gemütlichen Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten Küche ist hier Platz für jeden Lebensstil. Das Einfamilienhaus könnte auch so umgestaltet werden, dass es Platz für drei separate Wohnungen bietet.Scheune: Die geräumige Scheune ist perfekt für verschiedene Projekte, wie Lagerräume, grosser Hobbyraum, etc., es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Grundstück: Es gibt ausreichend Platz, um Autos sicher abzustellen. Ein idyllischer Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ebenfalls hat es genügend Möglichkeiten um Gemüse anzupflanzen.Zusammenfassung: Diese einzigartige Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie. Genießen Sie das Landleben in seiner schönsten Form und verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem schönen Anwesen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einmalige Angebot zu erfahren!

Neubau – 5 Doppeleinfamilienhäuser in Wattwil

Zentral – in der Natur: An der Revierstrasse in Wattwil entstehen fünf Doppeleinfamilienhäuser im Grünen. Die grosszügigen und hellen Räume laden zum Verweilen ein. Die 6.5 Zimmer-Häuser sind auf vier Etagen aufgebaut und verfügen alle über eine Wohnfläche von 186.6m2.Grundstückgrössen: zwischen 455m2 und 689m2Verkaufspreise: zwischen CHF 1'265'000 und CHF 1'392'000.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besprechungstermin: 079 216 35 87, noldi.hasler@hasler-bauberatung.chZum StandortDie Verkehrsachsen von St. Gallen bis Rapperswil und Wil bis Wildhaus kreuzen sich in Wattwil. Damit wird Wattwil zu einem Knotenpunkt im Kanton St.Gallen und gleichzeitig zum zentralen Punkt im Toggenburg.Wattwil ist die zukunftsorientierte Gemeinde im Toggenburg mit attraktivem Wohnangebot und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das breite Bildungsangebot auf allen Stufen und die zahlreichen Arbeitsplätze in Gewerbe und Industrie prägen die Gemeinde. Wattwil unterstützt die Vereine in ihren Aktivitäten für ein aktives Dorfleben. Das Angebot für das Alter wird bedürfnisgerecht unter Einbezug der regionalen und privaten Angebote weiterentwickelt.Für das Zentrum von Wattwil wurden Verkehrsberuhigungen umgesetzt, welche die Aufenthaltsqualität weiter steigern. Zukunftsorientiert wird auf die Entwicklung des öffentlichen Verkehrs geachtet. In Bezug auf die Volkswirtschaft pflegt Wattwil eine zielgerichtete Standortförderung.Sie möchten mehr erfahren?079 216 35 87, noldi.hasler@hasler-bauberatung.ch

So will ich Leben. Luxus für die gesamte Familie.

Am Hang mit atemberaubender AussichtAMASIS LIVING ist der Wohntraum der Extraklasse - an bester Lage und optimal erschlossen. Die zwei überdurchschnittlich grosszügigen Einfamilienhäuser liegen an traumhafter Hanglage in Grabs im vornehmen und ruhig gelegenen Familienquartier AMASIS mit Sicht über das ganze Rheintal und auf die Schlösser Werdenberg und Vaduz.Die Einfamilienhäuser liegen westlich, oberhalb vom Dorfkern in Grabs. Grabs ist eine besonders beliebte Wohngemeinde, weitab vom Rhein eingebettet in einer Einbuchtung auf der linken Seite des St. Galler Rheintals. Das Quartier ist durch den Ortsbus komfortabel mit dem Dorfkern Grabs und dem Grenzbahnhof Buchs erschlossen. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zum Autobahnanschluss Buchs gelangen Sie in weniger als 10 Minuten Fahrzeit.Ihre Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem äusserst vielfältigen Vereinsleben. So gibt es unter anderem Jungwacht Blauring, einen Fussball- und Skiclub sowie den Reitverein und viele mehr. Für die Eltern bietet Grabs verschiedenste kulturelle Angebote: Vom Museum über das Schloss Werdenberg mit dem Burgstädtchen bis hin zur Gemeindebibliothek.Leben mit StilDie Einfamilienhäuser AMASIS LIVING werden in eleganter Architektur, lichtdurchfluteter Bauweise und mit einem harmonischen Farbkonzept geschaffen. Die überdurchschnittlich grosszügigen Grundrisse garantieren hohe Privatsphäre für die ganze Familie. Dank der sorgfältigen Platzierung der Häuser sind die Ausblicke maximiert und die Einblicke minimiert.Das raffinierte Raumkonzept teilt die grossräumigen Häuser in drei Zonen auf: Wohn-, Schlaf- und Nebenzone. Der Eingangsbereich sowie die Garage und grosse Nebenräume befinden sich in der Etage 0. Ein zusätzliches Zimmer mit 12m² kann als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Eine Etage höher befindet sich die Schlafzone. Zwei Kinderzimmer mit dem dazugehörigen Badezimmer verschaffen Wohnkomfort für die ganze Familie. Highlight dieser Etage ist das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, En-Suite Badezimmer und direktem Zugang zum teilweise überdachten Sitzplatz, welcher optional auch Platz für eine massgefertigte Sauna und einen Whirlpool bietet. Die oberste Etage bietet mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und dem offenen Ess- und Kochbereich Raum für wertvolle Familienzeit. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den 85 m² grossen Garten.Das einheitliche Materialisierungskonzept äussert sich in einer attraktiven Innenarchitektur durch Eichenparkett mit riesigen Landhausdielen und Feinsteinzeugplatten in Natursteinoptik in den Bädern, die Sie aktuell noch selbst bestimmen können. Beide Häuser sind mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und bestimmen Sie auch die Detailauswahl der Küche und Garderobe sowie der Nasszellen aktiv mit!Für weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.AZ Immobilien - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.