Bifamiliar house buy: Sementina

Casa 2.5 locali + terreno edificabile / 2.5 Zi-Haus + Baugrundstück

RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA - in un’area residenziale urbanizzata, in collina e immersa nel verde, si trova questa bella casa di 3.5 locali con ala ospiti separata. La zona è soleggiata e gode di una fantastica vista sul Lago Maggiore, sulle montagne e sul Piano di Magadino. La casa si sviluppa su due piani, offre diverse terrazze, un porticato con camino ed una pergola che regalano momenti di relax. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno con la sala da pranzo, un camino al centro e grandi finestre che donano molta luminosità e permettono di accedere alla terrazza. Sullo stesso piano si trovano la cucina separata e completamente accessoriata nonché un bagno con doccia e finestra. Salendo la scala a chiocciola si arriva nella zona notte al 1° piano, dove si trovano due ampie camere, il bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia e finestra, e un ripostiglio. Le camere, luminose grazie alle finestre su tutti i lati, sono caratterizzate da splendidi soffitti in legno e danno entrambe accesso al balcone. La cantina si trova nel piano interrato, sotto la terrazza. A livello della strada ci sono 3 posti auto, 2 coperti e 1 garage (box). Per accedere alla casa si può usare la scala oppure, più comodamente, il montascale.ERST-ODER ZWEITWOHNSITZ - an Hanglage, in urbanisiertem Wohngebiet, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses schöne 3.5 - Zimmer Haus mit separatem Gästetrakt. Die Lage ist sonnig mit fantastischer Sicht auf den Lago Maggiore, die Berge und Piano di Magadino. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen, hat mehrere Terrassen, einen Portico mit Kamin und eine Pergola, für erholsame und ausserordentlich ruhige Momente der Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohn- / Esszimmer mit einem Kamin in der Mitte, grosse Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und Zugang zur Terrasse haben. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet, ausserdem hat es noch ein Bad/Dusche mit Fenster. Über die Wendeltreppe gelangt man in den Schlafbereich im 1. Stock bestehend aus 2 grosszügigen Zimmern, dem En-Suite Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche und Fenster, sowie einem Abstellraum. Die Zimmer haben Zugang auf den Balkon, sind besonders schön mit Holzdecken ausgestattet und dank der vielen Fenstern in allen Richtungen, lichtdurchflutet. Der Keller befindet sich im Untergeschoss, unter der Terrasse. Auf Strassenhöhe gibt es 3 Parkplätze, 2 gedeckte und 1 Box. Um ins Haus zu gelangen kann man die Stufen oder ganz gemütlich den Treppenlift verwenden.

Einfamilien-/Reihenhaus mit Garten und 2 Parkplätzen

Willkommen in der charmanten Neubauresidenz von Verscio! Modernes Wohnen im Grünen...Diese kleine Anlage, mit insgesamt drei aneinander gebauten Einfamilienhäusern auf zwei Etagen, wird als Erstwohnsitz verkauft und befindet sich im sonnigen Herzen von Verscio, einem charmanten Weiler in der Gemeinde Terre di Pedemonte am Eingang zum Centovalli. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Ascona und Locarno oder fahren bequem mit der ?Centovallina? nach Locarno. Die Residenz in sonniger Süd Lage wurde sorgfältig geplant, um Privacy und Unabhängigkeit für jede Einheit zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt hierzu ein eigenes Grundstück mit grossem Garten, Terrasse sowie 2 eigene Parkplätze im Aussenbereich.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-Essbereich mit Garderobe, Gäste WC und Ausgang in den Garten.Von hier aus führt eine offene Treppe in die Schlafetage mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem geräumigen Flur, in dem Platz für ein Homeoffice möglich wäre.Der Ausbaustandard ist hochwertig, und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung für die Bäder, Wandverkleidungen und die Küchen zu wählen. Bei Bedarf könnten auch noch kleinere Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Für die Gestaltung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche steht Ihnen ein professionelles Beratungsteam zur Verfügung.Zu den Häusern gehört jeweils ein grosszügig heller Kellerraum, der mit Fliesen ausgestattet ist. Hier ist viel Platz sowohl für Hobby, Freizeit, Lagerfläche, die Haustechnik und für Waschmaschine und Trockner mit Lavabo. Die architektonische Gestaltung mit Sichtbeton, Holzelementen und Begrünung verleiht den Gebäuden eine einzigartige und ansprechende Optik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über die Via Carèsg, wo sich die Parkplätze für die Eigentümer/Gäste befinden. Der private Fußweg zu den Eingängen ist von begrünten Mauern und schön gestalteten Trennwänden umgeben, die Privatsphäre und eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten. Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für eine persönliche Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Ihr Team Zimmermann

Elegante, spaziosa ed esclusiva proprietà con bella villa e dependance

Elegante e accogliente grande proprietà (villa con dependance) in posizione esclusiva e tranquilla, in una delle zone più ricercate della regione attorno a Lugano. La posizione offre una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, una vera oasi di pace nel verde e con privacy assoluta. Questa meravigliosa proprietà immersa in un rigoglioso giardino-parco è composta da una signorile villa padronale e da una dependance con 2 appartamenti, ideali per il personale o per accogliere degli ospiti. Sintesi di uno stile di vita lussuoso e confortevole, offre la combinazione perfetta tra interni classici e raffinati, ampio spazio verde, piscina interna da sogno e comfort moderni. La villa, con raffinati parquet, belle boiseries, pregiati marmi, impianti modernissimi, AC e molto altro, ha una superfice abitabile di ca. 660 m2 abitabili con ca. 90 m2 di belle terrazze e portici mentre lo splendido terreno misura ca. 3'063 m2. Si compone di: ampia hall d'ingresso, grande soggiorno con vetrate panoramiche e romantica zona con camino, zona pranzo, cucina abitabile ben equipaggiata, studio e bagno ospiti, 4 spaziose camere da letto con bagni en-suite e accesso alla terrazza, camera ospiti con bagno, ascensore, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. La scenografica piscina interna Biodesign è sicuramente un pezzo forte della villa, con la sua bella zona SPA (bagno turco) e con le ampie vetrate affacciate sul giardino. La dependance si compone di 2 accoglienti appartamenti di 3,5 e 4,5 locali e di ulteriori spazi di servizio. Il rigoglioso giardino (con irrigazione e spettacolare illuminazione) è un'opera d'arte, con il prato curato, le aiuole fiorite, le alberature maestose e il delizioso orto. Completano la proprietà un parcheggio coperto per 3 auto e 12 parcheggi esterni.Elegantes, exklusives und grosses Anwesen (Villa mit Nebengebäude) in sonniger und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Gegenden der Region um Lugano. Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel, eine wahre Oase der Ruhe im Grünen und in absoluter Privacy. Dieses wunderbare Anwesen inmitten eines üppigen Gartens besteht aus einem stattlichen Herrenhaus und einer Dependance mit 2 Wohnungen, ideal für Personal oder Gäste. Als Synthese eines luxuriösen und komfortablen Lebensstils bietet es die perfekte Kombination aus klassischem und raffiniertem Interieur, viel Grün, einem traumhaften Innenpool und modernem Komfort. Die Villa mit edlen Parkettböden, schönen Holzarbeiten, kostbarem Marmor, modernsten Installationen, Klimaanlage und vielem mehr, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 660 m2 mit ca. 90 m2 schönen Terrassen und Veranden, während das prächtige Grundstück ca. 3'063 m2 misst. Es besteht aus: grosse Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und romantischem Kaminbereich, Essbereich, gut ausgestattete Wohnküche, Studio und Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Lift, Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Das malerische Biodesign-Hallenbad ist sicherlich ein Highlight der Villa, mit seinem schönen SPA-Bereich (Dampfbad) und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten. Das Nebengebäude besteht aus 2 gemütlichen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Dienstbereichen. Der üppige Garten (mit Bewässerung und spektakulärer Beleuchtung) ist ein Kunstwerk, mit seinem gepflegten Rasen, Blumenbeeten, majestätischen Bäumen und einem herrlichen Gemüsegarten. Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos und 12 Aussenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Nestled in an exclusive and serene location within the highly sought-after region around Lugano, this magnificent and elegant property, featuring a villa with an annex, radiates timeless charm. Offering breathtaking views of the lake and the surrounding hills, it creates a genuine oasis of tranquility, hidden in lush greenery and complete privacy. Set amid a captivating...

Casa nella natura con giardino e vista aperta

Casa nella natura con giardino e vista aperta, in una zona tranquilla e soleggiata ma allo stesso tempo vicina a scuole, negozi, mezzi di trasporto pubblici e servizi.L’immobile indipendente di 3 locali si sviluppa su 3 livelli e al momento si presenta come abitazione bifamiliare. I locali sono stati separati a formare due appartamenti indipendenti collegati tramite una scala interna. Il piano terra, dedicato alla prima abitazione, è suddiviso in: atrio d’ingresso, cucina abitabile arredata, due camere, un bagno. Il primo piano è formato da: atrio, spazioso salone con cucina a vista, camera e bagno. Il piano mansardato, invece, è composto da due luminose camere con accesso al balcone con splendida vista aperta e un bagno.Entrambi gli appartamenti accedono ad un giardino terrazzato, con pergolato e caminetto in muratura, un locale deposito, 2 casette per giardinaggio ed un’area boschiva.Completano la dotazione della casa 1 cantina, 1 locale hobby riscaldato e 1 lavanderia.2 posti auto esterni (50.000 chf).La costruzione è degli anni ‘30 ma negli anni 2000 ha subito diversi ammodernamenti e l’ultima risale al 2018.Serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle automatiche, impianto di riscaldamento a pellet, installazione di pannelli solari per la produzione dell’acqua calda. La zona è tranquilla e riservata, tuttavia risulta comoda perché dista pochi minuti a piedi dalla fermata del servizio autopostale e pochi minuti in auto da scuole, stazione ferroviaria, negozi e servizi. MISURESuperficie abitazione: 310 mqRif: V-AA-TOR-CIO-10

CASA CONTIGUA 2.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA AD ARANNO

Caratteristica casa contigua 2.5 locali di circa 140 mq complessivi, con previsione di progetto per la ristrutturazione con giardino privato ed incantevole vista panoramica, ad Aranno, una delle più piacevoli e rilassanti località del Malcantone.Aranno, un piccolo comune di 368 abitanti nel distretto di Lugano, fa parte dell’itinerario "sentiero delle meraviglie" ed è situato a circa quindici minuti in auto da Agno e da tutti i principali servizi, a pochissimi minuti dal centro Wellness Kurhaus Resort, uno dei più prestigiosi centri benessere ed hotel della regione.La casa sorge su un fondo annesso ad un secondo, costituendo un terreno di 737 mq totali, ed è raggiungibile tramite un caratteristico viale ciottolato preceduto da una bella e storica fontana di paese.Tramite questo viale si raggiungono alcuni ampi spazi esterni frontali e laterali, tra cui una spaziosa terrazza che consente di accedere alla proprietà.Il progetto prevedere la realizzazione di due case contigue, rispettivamente 2.5 e 5.5 locali di 140 mq una e 150 mq l’altra, dotate di spazi accessori, entrambe sviluppate su tre livelli.In caso di interesse possiamo fornire i progetti con i piani previsti ed ogni dettaglio.Gli spazi sono strutturati attualmente come villa singola, forte punto di interesse per coloro che sono alla ricerca di una abitazione caratteristica e con numerosi locali, ma è possibile ricavarne comodamente una villa bifamiliare come previsto dal progetto di ristrutturazione.Data la posizione privilegiata di questo bellissimo comune, prossima a tutte le più belle passeggiate ed escursioni della zona e con vista panoramica e rilassante nel verde, questo oggetto è ideale per essere utilizzato come struttura ricettiva a scopo turistico (o semplice AirBnB) o per coloro che desiderano due case da condividere in una posizione unica e caratterizzata da una pace quasi assoluta.Possibilità di acquisto delle singole unità separatamente, al prezzo di:Casa A - 590’000 CHF;Casa B - 690’000 CHF.Completano la proprietà una cantina, un porticato esterno, un giardino privato e diversi locali accessori.VV/5996