Chalet buy: Sementina

Villa oder Boutique Hotel

Bei der Villa handelt es sich um ein 1984 gebautes Hotel mit 1130m2 Wohnfläche und weiteren 160m2 Nebenflächen. Es ist möglich das Hotel als Boutique-Hotel zu renovieren und zu betreiben oder als luxuriöse Villa umzubauen. Der parkähnliche Garten ist sehr exklusiv und stilvoll gestaltet und beinhaltet ein grosses Schwimmbad.La villa è un hotel costruito nel 1984 con 1130 m2 di spazio abitativo e altri 160 m2 di spazio accessorio. È possibile ristrutturare e gestire l'hotel come boutique hotel o convertirlo in una villa di lusso. Il giardino, simile a un parco, è molto esclusivo e progettato con stile e comprende una grande piscina.The villa is a hotel built in 1984 with 1130m2 of living surface and a further 160m2 of ancillary space. It is possible to renovate and run the hotel as a boutique hotel or to convert it into a luxury villa. The park-like garden is very exclusive and stylishly designed and includes a large swimming pool.

NUOVA VILLETTA 8.5 LOCALI CON GIARDINO

A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, sorge il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno vi sono 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si erge una palazzina composta di 12 appartamenti.VILLETTA C – Abitazione unifamiliare di SUL 175 mq, così disposta: atrio provvisto di guardaroba e servizio, luminosa zona giorno openspace con cucina aperta, dispensa adiacente, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino (74.60 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto; una comoda scala porta al centro del piano superiore con le tre camere, di cui due singole e una padronale con bagno annesso, e un secondo bagno; sempre tramite scala si accede dal pianterreno ad un piano interrato di 70 mq con un ampio locale hobby/a disposizione, un servizio e un locale lavanderia. A completare la proprietà 2 posti auto scoperti a CHF 40’000 cadauno, con possibilità di copertura.La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne.Per maggiori informazioni e aggiornamenti sulle unità disponibili consultare residenzapioppi.tuttoimmobili.ch

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E PISCINA

La bella proprietà è situata sulle colline di Besazio, in zona residenziale, tranquilla, soleggiata con vista stupenda sul Mendrisiotto e sulle montagne circostanti.In pochi minuti si raggiunge il paese e in 5 minuti il borgo di Mendrisio con tutti i servizi, mezzi di trasporto pubblici, negozi, banche, scuole e gli accessi autostradali.La bifamiliare è composta da due unità indipendenti con la possibilità di unire i due appartamenti creando un un'unica grande abitazione.L'appartamento al piano terra dispone di ampio e luminoso soggiorno con camino, sala pranzo, cucina arredata abitabile, camera padronale con bagno, studio, servizio, terrazza/giardino d'inverno fruibile in tutte le stagioni. Tutti i locali si affacciano sul ben curato giardino (nel giardino sgorga una sorgente d'acqua), con piante, fiori, aiuole, e piscina scoperta (m 12 x 4).L'abitazione al primo piano, ristrutturata nel 2019, dispone di soggiorno-pranzo e terrazza con vista panoramica a 180°, cucina arredata abitabile, tre camere, disimpegni e due bagni.Ogni appartamento dispone di diversi spazi esterni quali, zona barbecue, orto, ripostiglio e casetta attrezzi. Completano la proprietà due posti auto coperti, un piazzale con diversi posteggi esterni, cantina e lavanderia.Gli indici edificatori del fondo permettono di ampliare la superficie abitabile con la sopraelevazione di un ulteriore piano.Oggetto per tutti coloro che desiderano vivere nella tranquillità, circondati dal verde, dai vigneti e fuori dal traffico cittadino. Ideale per famiglie con bambini, e liberi professionisti.Das schöne Anwesen liegt auf den Hügeln von Besazio, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf das Mendrisiotto und die umliegenden Berge.In wenigen Minuten erreicht man das Dorfzentrum und in 5 Minuten das Dorf Mendrisio mit allen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Banken, Schulen und Autobahnanschlüssen.Diese Zweifamilienvilla besteht aus zwei unabhängigen Einheiten mit der Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einem einzigen grossen Haus zusammenzufügen.Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein grosses und helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, möblierte Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad, Studio, Toilette, Terrasse/Wintergarten zu jeder Jahreszeit nutzbar. Alle Zimmer blicken auf den gepflegten Garten (im Garten sprudelt eine Wasserquelle) mit Pflanzen, Blumen, Blumenbeeten und einem Aussenpool (12 x 4 m).Das 2019 renovierte Haus verfügt im ersten Stock über ein Wohn-Esszimmer und eine Terrasse mit 180°-Panoramablick, eine möblierte Wohnküche, drei Schlafzimmer, Flure und zwei Badezimmer.Jede Wohnung verfügt über mehrere Aussenbereiche wie einen Grillplatz, einen Gemüsegarten, einen Abstellraum und einen Geräteschuppen. Das Anwesen umfasst zwei überdachte Parkplätze, einen Platz mit mehreren Aussenparkplätzen, einen Keller und eine Waschküche.Die Gebäudeindizes des Grundstücks ermöglichen eine Erweiterung der Wohnfläche durch die Aufstockung eines weiteren Stockwerks.Ideales Objekt für diejenigen, die in Ruhe, umgeben von Grün und Weinbergen, abseits vom Stadtverkehr leben möchten. Perfekt für Familien mit Kindern und Freiberufler.This beautiful property is located on the hills of Besazio, in a quiet, sunny residential area with a stunning view of Mendrisiotto and the surrounding mountains.In a few minutes you can reach the village center and in 5 minutes the village of Mendrisio with all services, public transportation, shops, banks, school, and highway accesses.This semi-detached villa consists of two independent units with the possibility of combining the two apartments into one large house.The ground floor apartment has a large and bright living room with fireplace, dining room, furnished eat-in...

Fiorentina | TI

Fiorentina | TIEine Villa mit wertvoller Privacy, ganz auf einer Ebene gestaltet, bildet darüber hinaus den perfekten Rahmen für das wahre Kunstwerk vor Ort: Ein Natur- Gemälde aus See, Bergen, Himmel und Brissago-Inseln. Ein Ort der Muse inmitten eindrucksvoller Natur und Platz für Entdeckungsreisen nach Innen und Aussen. Hier verliert sich der Blick in den 1001 Nuancen des malerischen Sees bis hin zu den Berggipfeln dahinter.Bodentiefe Fenster in allen Räumen erlauben den ungestörten Blick und lassen das Blau von See und Himmel zum Teil des Raumes werden. Ein Leseplatz mit eigener Insel-Sicht oder der Liegestuhl auf der Terrasse zum See - hier gibt es nur Lieblingsplätze. Vielleicht ist es aber auch der Sprung in den Pool oder abends noch ein Sundowner vorm Terrassen-Kamin, der das Ferien-Feeling abrundet.Der grosszügige, loftartige Wohnraum mit integrierter, moderner Küche und der Essplatz erzeugen ein angenehmes Wohngefühl. Die luxuriösen Materialien im Aussen -und Innenbereich sind in einem harmonischen und dezenten Farbspiel gewählt. Durchgegend einheitlicher, heller Spachtelbelag und weisse Wände bieten die ideale Leinwand für Kunstwerke und Skulpturen und eine eigene Handschrift bei der Innengestaltung. Neben den bodentiefen Fenstern, die eine traumhafte Seesicht über den schönen Garten hinweg ermöglichen, ist der klimatisierte Weinkeller direkt neben dem Essplatz sicher ein weiteres Highlight der exklusiven Villa.Eine grosse Eingangszone mit Einbauschränken trennt geschickt den Wohn- und Schlafbereich in separate Zonen. Der Masterbedroom, gestaltet mit integriertem Badezimmer, gewährt nicht nur aus der freistehenden Badewanne tolle Seesicht, sondern auch vom Bett aus bietet der uneingeschränkte Seeblick bereits beim morgendlichen Erwachen den perfekten Ferienspirit. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ebenfalls in moderner Design-Gestaltung und ein weiterer kleiner Raum wird derzeit als Büro genutzt.Die grosszügige Aussenanlage mit Pool, Kamin, gedecktem Sitzbereich und Rasenfläche ist perfekt geschützt und bietet hohe Privacy gepaart mit sensationeller Seesicht. Im Aussenbereich wurde der identische Spachtel-Bodenbelag wie innen verwendet, wodurch optisch eine grosse Raumeinheit entsteht. Die rahmenlosen Skyframe-Fenster tragen dazu bei die Grenzen von drinnen und draussen zu verwischen und den See so ins Haus zu integrieren.

Lussuosa e pregiata casa Ticinese / Hochwertiges und luxuriöses Tessinerhaus

A Brione sopra Minusio, proponiamo in vendita questa moderna, pregiata e lussuriosa casa Ticinese (originario rustico nel nucleo) che fonderà lo stile affascinante e rusticale del Ticino con nuovi elementi in legno e pietra. Questa proprietà unica si distinguerà non solo per la costruzione di alta qualità, ma anche per una splendida vista sul Lago Maggiore e sulla natura circostante. Il piano terra impressiona con un accogliente soggiorno dotato di un camino per le serate fresche. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino. La cucina, realizzata con i materiali più pregiati, si integra elegantemente nella zona giorno, conferendo allo spazio un tocco di lusso. Inoltre, a questo piano è presente un bagno per gli ospiti. Una scala in granito ticinese unica e bellissima, che scorre dietro il vetro, conduce agli altri piani.Il primo piano è composto da due camere da letto. La camera da letto principale è dotata di una guardaroba e si apre su un balcone con una bellissima vista sul Lago Maggiore. Un elegante bagno completa questo piano.Il piano mansardato offre un'altra stanza e l'accesso a una terrazza, dove è possibile godersi appieno l'ambiente spettacolare.Nel seminterrato della casa troverete un locale tecnico, una lavanderia spaziosa e un ulteriore spazio con varie possibilità d'uso.Questa casa ticinese unica ed elegante non sarà solo una casa, ma anche un'oasi di pace e lusso. Un'imponente proprietà che offrirà il meglio dell'architettura ticinese unito ad un comfort moderno quotidiano.Inizio lavori di costruzione: Autunno 2024Prezzo di vendita: CHF 3'100'000.--.Residenza primaria o secondaria.___________________________________________________________In Brione sopra Minusio, verkaufen wir dieses moderne, hochwertige und luxuriöse Tessinerhaus (ehemaliges Dorfkern-Rustico), das den charmanten und rustikalen Tessiner Stil mit neuen Elementen aus Holz und Stein vereint. Dieses einzigartige Anwesen besticht nicht nur durch erstklassige Bauweise, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Natur.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin für kühle Abende. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Die Küche, gefertigt aus den feinsten Materialien, ist elegant in den Wohnbereich integriert und verleiht dem Raum einen Hauch von Luxus. Zusätzlich gibt es ein Gästebad auf dieser Etage. Eine einzigartig schöne Tessiner-Granit Treppe, die hinter Glas verläuft, führt zu den anderen Stockwerken.Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Garderobe ausgestattet und öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Seeblick. Ein stilvolles Badezimmer rundet diese Etage ab.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die spektakuläre Umgebung in vollen Zügen genießen können.Im Keller des Hauses finden Sie einen Technikraum, eine geräumige Waschküche und einen zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Dieses einzigartige und edle Tessinerhaus wird nicht nur ein Zuhause sein, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Luxus. Erleben Sie das Beste aus Tessiner Architektur und modernem Komfort in diesem beeindruckenden Anwesen.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese fantastische und vielseitige Wohngelegenheit zu erfahren! Baubeginn: Herbst 2024.Verkaufspreis: CHF 3'100'000. --.Erst- oder Zweitwohnsitz.